Vente Maison Niort (79000) 4 pièces

332 800 € ou 2 387,31 € / mois

NIORT / Ce bien d'habitation de 145 m2 comprend en rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon séjour donnant via une baie vitrée à un patio qui dessert aussi salle de jeu ou grand bureau (env. 23 m2), dégagement desservant chambre avec son dressing, salle de bains avec douche et wc indépendant.A l'étage : palier desservant deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.Grand terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, avec sa grande terrasse, sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée par un volet électrique.Double garage non attenant avec son faux grenier, atelier garage, local piscine avec son préau et cave..DPE / 248 D et GES 8 BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

211 578 € ou 1 517,73 € / mois

En exclusivité chez Stéphane plaza Niort Nous vous présentons cette charmante maison de 89m2 composée de 2 chambres, dont une trés grande avec dressing (possibilité de créer une troisième chambre, aménagement initial), une entrée, un WC, un séjour donnant à la fois sur une cuisine et une véranda, une salle d'eau un garage transformé en cellier. Le tout sur un magnifique jardin parfaitement agencé, avec, partie enrobé avant de quoi pouvoir stationner 2 véhicules/utilitaires, et la partie jardin avec terrasse donnant côté veranda. A proximité immédiate de l'hôpital, gare, école commerce hyper centre ville de Niort. pour de plus amples informations ou visite, contactez nous sans hésiter !

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

exclusivité paris niort immobilier nous vous proposons une maison aux multiples possibilités dans un sécteur calme et recherché. vous y trouverez un salon ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin clos. a l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. deux garages viennent complèter ce bien. plusieurs travaux d'isolation ont été éffectués. a saisir sans plus attendre. prix : 169 000 euros * *dont honoraires 5.33 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

129 900 € ou 931,83 € / mois

A Niort, quartier st Florent, maison 2 chambres à rénover, avec possibilité de créer en sus un studio. Cette maison mitoyenne se compose - au RDC : une pièce de vie avec cuisine et un wc - à l'étage : 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre. Une place de stationnement et un jardin exposée sud. Au RDC, une pièce supplémentaire avec baie vitrée. Cette pièce peut être transformée en studio, puisqu'il y a 2 entrées distinctes. Ce bien nécessite des travaux : toiture, rénovation de l'électricité, des huisseries, et de la décoration. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

213 200 € ou 1 529,37 € / mois

Niort, rue Jean Jaurès, un pavillon de plain avec pied 3 chambres, garage et terrain à bâtir, comprenant : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains, WC. Un grand garage attenant complète la maison. La parcelle, d'une superficie totale de 2550m2, à été divisée, permettant la vente d'une parcelle de 1001 m2 avec un accès indépendant (géomètre et étude de Sol G1 effectuée). L'ensemble se situe à proximité de la voie ferrée. Prix : 213 200EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 205 000EUR À l'Agence Sainte Marthe, les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur ce qui réduit les frais de notaire. Nous rédigeons les compromis de vente.

152 250 € ou 1 092,15 € / mois

Centre-Ville de NIORT Au rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant accès par une baie vitrée au jardin clos d'environ 247m2 Au premier étage : palier, une chambre avec salle d'eau privative, WC Au second étage : une chambre avec salle d'eau privative

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Niort centre, à seulement 5 min à pied des jardins de la Brèche, jolie maison de ville entièrement rénovée d'environ 92 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée, un WC, un débarras. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Une cave en sous-sol. Cour/ terrasse paysagée, cabanon. Accès facile pour accéder au centre ville et à toutes ses commodités, arrêt de bus à proximité de la maison. Deux places de parking sécurisées en location à 2 minutes de la maison (parking La Roulière). Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Secteur SOUCHE, maison en VEFA d'environ 102m2 vous proposant ; Au rez de chaussée ; une entrée sur la pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine équipée et aménagée , cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage : un dégagement, deux chambres de plus de 12m2 et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative sous préau. Chauffage au gaz de ville, au sol. Terrain clos d'environ 307m2 avec terasse. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2023. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

146 661 € ou 1 052,06 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_60_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES en lotissement au calme à 5 min du centre ville ! Cette maison à étages de 2 chambres aux volumes optimisés offre une distribution fonctionnelle des pièces. On appréciera ses espaces bureau et buanderie qui trouve leur place à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Niort quartier Souché, pavillon de plain-pied d'environ 80 m² en bon état, proche des commerces, sur un terrain clos et paysagé de 633 m². Cette maison vous offre une entrée, un salon/séjour donnant sur jardin, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres avec placard, un espace bureau, une salle d'eau récente, wc, un dégagement avec placard. Un garage indépendant avec faux-grenier. Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

niort souché proche mendès paris niort immobilier vous propose ce beau plain pied avec mezzanine donnant sur un vaste séjour cathédrale avec sa cuisne américaine équipéé, une chambre et un bureau. dans la mezzanine espace de nuit avec possibilité de demander l'ouverture d'un ou deux velux. surface au sol 125m2 une dp accéptée pour aggrandissement. prix : 209 000 euros * *dont honoraires 4.31 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 200 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1330 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

223 600 € ou 1 603,97 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR ET PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVE comprenant : Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour donnant sur une grande terrasse, dégagement, salle de d'eau, deux chambres et wc indépendant. Garage attenant avec porte de garage motorisé. Terrain cloturé et arboré. COUP DE COEUR ASSURE!!! Le prix de vente est 223 600 euros dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus de biens et de photos sur notre site internet

133 000 € ou 954,06 € / mois

près du centre ville de Niort, proche tous commerces, écoles, collèges , centre médicale, paramédicale et servi par les bus. Venez découvrir une maison de ville composée d'un cuisine fermée, d'un salon séjour. Au 1er étage, vous pourrez retrouver 3 chambres dont deux qui communique par une porte uniquet au 2e un grenier aménageable. A l'extérieur, vous pourrez découvrir une grande véranda avec un wc et une douche. des travaux sont à prévoir. la maison est accompagné de son espace vert de 600m2 avec deux dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, E-mail : lynda.moinault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162

182 240 € ou 1 307,28 € / mois

A vendre niort, 1-pavillon sur sous sol avec garage d'une superficie totale de 87m², sur un terrain clos de 519 m². maison construite en 1964, composée de 3 chambres, un séjour/salon, avec sous-sol intégral, chaudière gaz récente. prévoir travaux de rafraichissement et huisseries à changer. 2-environnement : idéalement situé dans une zone pavillonnaire au sud de niort. 3-economie : prix : 170 000 ? honoraires : 12 240 ? /ttc taxe foncière : 1 532 ? /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 5min de l'hypercentre de niort. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! (honoraires de 7.2% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

173 250 € ou 1 242,79 € / mois

Niort, quartier Champclairot, secteur recherché, cette maison offre, en plus de son emplacement proche de toutes les commodités et services, un potentiel important dans la poursuite de sa rénovation. Au 1er niveau, passé le hall d'accueil, un séjour repensé et clair vous accueille, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC (1 chambre et salle d'eau à remettre au goût du jour). Au rez de jardin, en plus d'un grand garage et de l'espace buanderie, se trouve une grande chambre de 23m2 avec possibilité salle d'eau et WC (les arrivées et évacuations sont présentes). Avec l'espace extérieur sur le devant de la maison, un jardin, un balcon, et une terrasse, sur la façade arrière de la maison, viennent compléter agréablement ce bien. Réf 2376. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 euros. hors honoraires)

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

Niort, dans le quartier de Cholette, un pavillon construit en 1968 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée. Au 1er étage : pallier desservant 3 chambres sur parquet avec placard, une salle de bains, un WC et un débarras. Garage, jardin clos. Chauffage individuel au gaz de ville. Prix : 157 500EUR frais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000EUR

167 500 € ou 1 201,55 € / mois

Centre-ville de niortau rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant accès par une baie vitrée au jardin clos d'environ 247m²au premier étage : palier, une chambre avec salle d'eau privative, wcau second étage : une chambre avec salle d'eau privative (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

136 382 € ou 978,32 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES à moins de 10 min du centre de Niort! Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

139 000 € ou 997,10 € / mois

Idéal investisseur ou primo accédant. Beau potentiel! A seulement quelques minutes du centre-ville de Niort, venez découvrir au plus vite cette maison de ville, idéalement située proche de toutes commodités et commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous retrouverez une chambre, un bureau et également une salle d'eau avec wc. Le bien est dépourvu de moyen de chauffage, donc non soumis au DPE. Le vrai plus de ce bien, une jolie cour exposée plein sud à aménager selon votre souhait afin de profiter de l'extérieur ! Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre une base solide pour créer votre espace de vie idéal. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison selon vos goûts et besoins. Eligible au PTZ et PTZ CAN. Pour plus d'informations et une éventuelle visite, contactez-nous sans tarder! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Visite virtuelle sur demande!! L'agence Stéphane plaza vous propose cette charmante maison Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare et de l'hôpital, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable sur trois niveaux, avec une surface totale d'environ 120 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour-salon chaleureux doté d'une cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda toute vitrée. La véranda est équipée de volets, et de stores électriques screen, créant ainsi un espace lumineux et convivial. Un cellier et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant praticité et fonctionnalité. Au premier étage, découvrez deux chambres, dont une avec salle d'eau, offrant intimité et confort. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et douche, créant un espace privé idéal. Parmi les atouts de cette maison, on note la présence d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un abri pour voiture et un cabanon pour davantage de rangement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dévoué, Paulo, au 06 89 36 36 38. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.