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Vente Maison Niort (79000) 9 pièces

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Vente Maison à Niort 9 pièces | 200 m²

331 000 € ou 2 385,81 € / mois

iad France - Gaëlle Noel (07 89 06 35 92) vous propose : - A VENIR DÉCOUVRIR : Cette belle maison à réhabiliter en plein centre ville de Niort et à 5 min de la place de Brèche !- Ces anciens bureaux offrent un fort potentiel d'une surface d'environ 200 m² environ habitable.- Actuellement, cette belle bâtisse se compose de 4 niveaux organisés de la sorte avec : - Au premier niveau : 2 Garages, dépendances, chaufferie et local vélos, annexe avec point d'eau pouvant servir de cuisine d'été.- Au Second niveaux : Entrée, cuisine, 2 bureaux (salon et salle à manger) dont 1 donnant sur une belle terrasse d'environ 60 m² environ et WC.- Au Troisième niveaux : Palier, 4 bureaux (chambres) et WC.- Au Dernier niveau : Palier, 3 bureaux (chambres) et dégagement.Chauffage Gaz de ville. Terrain avec cour 330 m² environ. - SES ATOUTS : Idéalement située en hyper centre de Niort, cette belle maison de ville offre un très beau potentiel avec de beaux volumes devenant une maison familiale pleine de charme. Un emplacement perme

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Niort 9 pièces | 228 m²

539 000 € ou 3 885,06 € / mois

Iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : RARE ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison de ville des années 50 de 228 m² environ restaurée avec gout et avec des matériaux de haute qualité sur un beau terrain paysagé de 1000 m² environ. Elle se situe dans l'hyper centre de Niort, à 2 pas de la place de la Brèche et à proximité des écoles, commerces et toutes commodités (bus, supermarché...).Au rez de chaussée elle comprend : une entrée, un salon de 16 m² avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², une grande arrière cuisine de 16 m², un bureau de 13 m², WC avec lave-mains.Le 1er étage, desservit par un beau pallier, se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bain (16 m²), d'un dressing et d'un WC.Le 2ème étage comprend 2 chambres dont une mansardée, une salle d'eau avec WC, une grande salle de jeux de 23 m² ainsi qu'une bibliothèque / dressing de 6 m².Garage de 21 m²Baies ALU, Huisseries ALU DV, Stores électriques sur toutes les huisseries.Chaudière Gaz de ville, Tout à l'égout, Fibre.Magnifique jardin clos et arboré (nombreux arbres fruitiers) avec terrasse et piscine chauffée sécurisée 9x4.Si vous souhaitez profiter de cette jolie maison cet été, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de cette maison de qualité, idéale pour votre famille!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654720)

Date de création: 04/03/2024

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