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Vente Maison Orvault (44700)

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Vente Maison à Orvault 5 pièces | 124 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

Idéalement située dans le quartier du Petit Chantilly, cette maison de PLAIN PIED vous offre un grand séjour avec sa véranda donnant sur le jardin exposé ouest, trois chambres, deux salles d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie et une arrière cuisine. Un préau voiture vient compléter ses prestations. A deux pas des commerces, du TRAM et des écoles. 320 000 euros Honoraires inclus - 305 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 07/03/2024

Vente Maison à Orvault 6 pièces | 115 m²

397 700 € ou 2 866,58 € / mois

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison familiale située à Orvault. Elle propose un cadre paisible avec ses 115 m² habitables.Dès votre arrivée, une entrée vous conduit vers un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et bien équipée vous attend également au rez-de-chaussée. Des toilettes et un garage avec espace buanderie complètent ce niveau, garantissant une fonctionnalité optimale.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes, assurant tout le confort nécessaire pour une vie familiale.Cette maison présente de nombreux atouts, notamment l'absence de vis-à-vis et un jardin agréable. Sa proximité avec les écoles et les transports en font également un choix idéal pour les familles.N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété pleine de charmeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28681614)

Date de création: 12/03/2024

Vente Maison à Orvault 6 pièces | 165 m²

540 000 € ou 3 892,27 € / mois

Marie COINET présente : Charmante villa entièrement rénovée de 5 chambres et 1 bureau, d'une surface de 165 m2 au sol, avec un spacieux sous-sol de 100 m2 et un double garage. Nichée sur une belle parcelle de 700 m2 exposée Sud-Ouest, cette propriété offre tout le confort et le charme dans un quartier calme et résidentiel très prisé d'ORVAULT PRAUDIERE, à proximité de toutes les commodités. La vie de plain-pied est idéale avec une entrée donnant sur un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et offrant un accès à deux terrasses. cuisine moderne aménagée et équipée À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau , deux chambres (dont une pouvant être cloisonnée pour une troisième), un WC séparé et un accès au vaste sous-sol. Au 1er étage, deux spacieuses chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol carrelé de 100 m2 offre un double garage, une buanderie, un atelier et un espace remarquablement aménagé. Le jardin clos, arboré et fleuri, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec des places de stationnement aisées. Vous bénéficiez d'un accès exclusif à un parc privé sur Le Cens, à seulement 100 mètres. Les écoles, les commerces, le centre de Nantes, les transports en commun (à 100 mètres du bus 59, à 10 minutes en C2 direct pour la gare, proche du C20, du tram 2, du bus 50) ainsi que l'axe routier vers Rennes sont tous à proximité. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Date de création: 24/01/2024

Vente Maison à Orvault 4 pièces | 83 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

Située au coeur du quartier de la CHOLIERE à Orvault, proche des transports, des commerces et des écoles, cette maison de PLAIN-PIED vous offre un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le séjour, deux chambres potentiellement trois. L'étage composé d'un bureau et d'un vaste grenier vous ravira par son potentiel. Un double garage et un beau jardin viennent compléter ces prestations. 340 000 euros Honoraires inclus - 325 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 21/12/2023

Vente Maison à Orvault 7 pièces | 185 m²

629 200 € ou 4 535,21 € / mois

iad France - Jessica Rouillard (07 69 00 07 64) vous propose : Maison familiale lumineuse offrant de grands volumes.Au rdc vous commencez la visite par une belle entrée spacieuse et lumineuse. Vous poursuivez la visite dans un salon séjour de 36 m2 environ. La cuisine récente, ouverte sur le séjour de 10 m2 environ est équipée et aménagée.Vous pouvez profiter d'un beau jardin arboré, clos sans vis à vis orienté Nord Est.Vous souhaitez une vie de plain pied, c'est possible !Côté nuit vous avez une suite parentale avec penderie et accès à la salle d'eau. Vous avez également une seconde chambre et des WC séparés.A l'étage vous avez 4 chambres spacieuses, lumineuses, avec rangements. Egalement une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.Pour compléter l'étage vous avez une lingerie de 11 m2 environ qui peut faire une 7eme chambre, un bureau, un atelier. De celle-ci vous accédez à un espace de rangement sous la pente de toit.En plus d'être spacieuse et lumineuse, vous bénéficiez de prestations haute gamm

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Orvault 4 pièces | 103 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

Iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Une maison de plain-pied datant des années 50 nichée dans le paisible quartier du Bignon à Orvault.L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à pellet, de trois chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau avec WC. La cuisine (aménagée et équipée) s'accompagnée d'une arrière-cuisine, tandis que la vaste véranda chauffée de plus de 20 m² environ s'ouvre sur le jardin, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur.Le jardin exposé plein ouest, vous invite à profiter du soleil tout en vous offrant une véritable intimité. Agrémenté de fleurs, d'une terrasse accueillante, d'un potager et d'un coin de pelouse, cet espace extérieur devient un véritable havre de tranquillité à l'abris des regards.En plus de ces espaces de vie, la maison offre des commodités pratiques. Un double garage vous offre un espace de stockage supplémentaire et sécurisé. Vous découvrirez également un puit sous la maison, offrant une source d'eau pratique pour l'arrosage du jardin, l'évier de la cuisine et la buanderie. Une cave sous la cuisine ajoute de l'espace de stockage, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Enfin, les combles sont aménageables et déjà isolés.Le chauffage est assuré par un poêle à pellet hydro dans le salon, avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois dans l'une des chambres, offrant une chaleur douce et écologique.Les détails modernes ne manquent pas : huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants programmables qui ont été remplacées il y a 10 ans environ.Cette maison a été isolée il y a moins de 10 ans garantissant un confort moderne.Concernant le quartier : profitez de la proximité du tram 3 (arrêt Bignon) à seulement 4 minutes à pied et des commerces du Petit Chantilly à 6 minutes à pied. Toutes les commodités sont à portée de main : pharmacies, boulangeries, coiffeurs, bureau de poste, boucherie, épicerie, école à partir de la maternelle et bien plus encore.Ses atouts :- sa véranda spacieuse qui ajoute de l'espace de vie- un confort énergétique (DPE C)- sa situation permettant une vie de quartier où tout peut se faire à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27592919)

Date de création: 28/08/2023

Vente Maison à Orvault 5 pièces | 136 m²

570 000 € ou 4 108,50 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 136m², située Rue Alberto Giacometti à Orvault. Cette maison de 2008 a été construite sur une parcelle de 230m2. Tout le RDC a été entièrement refait en 2022 par une architecte (salon, salle à manger, cuisine, entrée). La chaudière a été changée en 2023 (biogaz et hydrogène). La maison se compose comme suit : Au RDC : D'une entrée séparée avec placard. D'une belle pièce de vie de 60 m2 exposée Sud Ouest et donnant sur une terrasse de 30m2 et sur le jardin. D'une cuisine ouverte, moderne et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. De toilettes séparées suspendues avec un point d'eau. Etage 1 D'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne et meuble double vasques) D'une seconde chambre avec placard dotée d'un balcon attenant donnant sur le jardin. D'une troisième chambre avec placard. D'une quatrième chambre avec placard également. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque. Des toilettes séparées. Un garage et 3 places de stationnement complètent ce bien. Un abri de jardin est également présent. Le bien se situe à 200m des lignes de bus C2, 59, 86 et 96. La ligne 2 du tram (arrêt Cardo) se trouve à 800m. Vous pourrez profiter du parc de la Gaudinière est à 800m. Vous pourrez également profiter de la Vallée du Cens à 800m. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...) Le système de chauffage est: Individuel - Gaz (chauffage par le sol au RDC). La taxe foncière est de 1936.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 21/02/2024

Vente Maison à Orvault 7 pièces | 117 m²

354 000 € ou 2 551,60 € / mois

Située à Orvault au coeur du Bois Raguenet, cette maison offre une vie de qualité dans un cadre verdoyant et convivial. Son salon-séjour avec sa cheminée insert est parfait pour accueillir votre famille et vos amis: un espace lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse. Sa cuisine est indépendante et d'un volume agréable. Ses quatre chambres et son bureau proposent de l'espace pour la vie privée, le travail à domicile ou les loisirs. Ses deux salles de bain sont un confort optimal pour toute la famille. Profitez du plein air et du soleil dans son jardin exposé plein sud. De plus un garage et un local technique pratiques et fonctionnels viennent compléter ce bien. A proximité d'un grand parc : Parfait pour des balades en famille ou des moments de détente. École primaire à proximité et transports. Quartier paisible : Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 15/03/2024

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Vente Maison à Orvault 5 pièces | 115 m²

468 500 € ou 3 376,90 € / mois

Orvault au coeur du Petit Chantilly cette ravissante maison comblera votre famille par son charme et sa situation près des commerces, des transports et écoles. Un véritable cocon vous attend. Elle offre un salon-séjour très chaleureux, une cuisine alliant le moderne et l'ancien qui se prolonge par une vraie buanderie, une vie de plain-pied avec sa grande chambre et sa salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres et une pièce dressing raviront vos enfants et un grenier isolé offrant la possibilité d'aménagements futurs.. Une véranda ouverte sur son jardin sud-ouest complète ce bien pour des moments de détente agréables. Garage et atelier. Seulement chez Beauséjour Immobilier (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 15/03/2024

Vente Maison à Orvault 4 pièces | 92 m²

296 000 € ou 2 133,54 € / mois

Iad France - Coralie Benoit (07 82 85 43 79) vous propose : TROP TARD ! Offre acceptée pour cette jolie maisonVous vendez et souhaitez connaitre le valeur de notre bien, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Benoit EI (ID 78640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28196573)

Date de création: 11/12/2023

Vente Maison à Orvault 7 pièces | 130 m²

412 000 € ou 2 969,65 € / mois

iad France - Julien BELLET (07 88 28 60 84) vous propose : Dans une rue calme, quartier Praudière. Proche des commerces et des transports. Maison à redistribuer, à fort potentiel. Au rdc : plus de 80m2 environ de plain pied, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, deux à trois chambres, une salle de bain et un toilette. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Bien rare sur le secteur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Orvault 7 pièces | 156 m²

434 700 € ou 3 133,27 € / mois

[JULIETTE] : Maison de Charme à Proximité du Centre de Nantes - Habitable de Suite avec Fort Potentiel d'Aménagement Emplacement Stratégique : Vivez l'expérience d'un mode de vie sans voiture, au coeur du prestigieux quartier du Petit Chantilly. Cette maison harmonieuse marie élégamment le cachet de l'ancien et les commodités modernes, le tout à quelques pas du centre de Nantes. Caractéristiques Principales : - Surface habitable spacieuse de 156m2 - Comprenant 7 pièces confortables, dont 5 chambres - 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée - Garage intégré de 20m2 - Classe énergétique DPE D Atouts Majeurs : La Vie en Rez-de-Jardin : Cette maison nantaise traditionnelle a été astucieusement agrandie pour offrir un espace de vie entièrement fonctionnel au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 38m2, baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte de 12m2. Une terrasse de 20m2 ajoute une dimension extérieure plaisante. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de vie immédiat. Un Étage aux Multiples Potentiels : L'escalier en fer forgé vous conduit à l'étage où vous découvrirez le véritable potentiel de cette demeure. Vous y trouverez une deuxième cuisine transformée en buanderie, une chambre spacieuse de 15m2 avec balcon, et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La cerise sur le gâteau ? Une échelle de meunier vous mène à un vaste espace de 73m2 sous les combles, offrant une opportunité d'aménagement sur mesure selon vos besoins et envies. Opportunité à Saisir : Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un espace évolutif et adaptable à votre style de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et envisager les possibilités infinies de personnalisation de cette résidence exceptionnelle. Marc JOLIDON - 07 71 63 30 67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 435 000 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 450225 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-0017499 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Orvault 9 pièces | 188 m²

570 000 € ou 4 108,50 € / mois

Iad France - Fanny Kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : Orvault Petit Chantilly - Maison 9 pièces, 8 chambres, jardin, garage double.Dans une rue calme, à côté de la vallée du Cens, cette maison possède de beaux atouts pour un investisseur (création d'un co-living), une profession libérale, ou une grande famille.Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un DPE favorable (C), elle se développe sur 3 niveaux :Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert 2 chambres (placards) donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, et le double garage traversant.À l'étage, un beau séjour traversant, très lumineux, exposé sud-ouest et nord-est et agrémenté d'une cheminée, une cuisine A / E séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres (placards), une salle de bains et des WC séparés, balcon.Un 3ème niveau a été créé en 2012, développant environ 75 m² de surface supplémentaire composée de 3 chambres lumineuses, d'un agréable salon / bibliothèque de méditation traversant pouvant être divisé en 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.Extérieur : jardin clos arboré avec cabanon en dur de 10 m²Cette maison jouit d'une situation idéale proche des commerces, des transports et des écoles, tout à pied, d'un DPE favorable en C, et d'une configuration pouvant évoluer selon les besoins des futurs acquéreurs.Commodités :Commerces (axe commercial de la route de Vannes, boucherie, caviste, boulangerie, poissonnerie, pharmacie, marché du petit Chantilly les vendredis)Bus 79,50, 116,179.Parc relais Bignon (tram 3) à 2 minutes (8min à pieds), permettant de rejoindre l'hyper centre de Nantes en 17 minutes.Nombreuses possibilités de stationnement sur la rue.Écoles maternelle et élémentaire Émile Gibier et Salentine.Collège Jean Rostand.Lycée Nicolas Appert, école Collège Lycée Saint-Dominique.Pour les investisseurs :La maison possédant une salle d'eau et un WC à chaque niveau, 8 chambres (9 possibles) confortables, un double garage et un jardin, elle offre une configuration idéale pour la création d'un co-living.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28706911)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Orvault 5 pièces | 85 m²

329 900 € ou 2 377,89 € / mois

Iad France - Thomas CETTI (06 82 44 24 85) vous propose : ORVAULT 3MIN DU BOURG - JARDIN - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRESDans une bâtisse de charme avec pierres apparentes, venez découvrir cette maison atypique avec beaucoup de cachet.Ce bien est situé dans un cadre privilégié, au calme, avec une proximité immédiate du bourg d'Orvault (2 km).La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, et d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin. Le salon quant à lui vous offrira le confort et la chaleur d'une cheminée.Pour parfaire le rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie et une deuxième salle d'eau.L'étage dispose lui de 2 chambres et d'un wc indépendant.Le jardin est intimisé et ombragé grâce à un superbe mûrier platane. Une dépendance de plus de 15 m² environ vient compléter la prestation.Vous l'aurez compris, si vous souhaitez poser vos valises dans une grande ville attractive tout en profitant d'un environnement « campagne », cette maison est faite pour vous.Située proche transports, commerces et écoles :- Vallée du cens à 200m- Écoles à moins de 5min- En voiture : Atlantis à 10 / 12min, Aéroport à 20min, Bus à 1min et tramway à 8min.Les plus : Possibilité d'acquérir 379 m² environ de terrain supplémentaire (permaculture avec dépendance, arbres fruitiers etc), et un combiné à bois dans l'atelier.À découvrir car rarissime dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI EI (ID 48977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27777308)

Date de création: 29/09/2023

Vente Maison à Orvault 6 pièces | 138 m²

353 000 € ou 2 544,39 € / mois

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : SOUS OFFRE.Bienvenue dans cette maison à Orvault.Avec ses 138 m² bien entretenus, cette propriété offre un cadre accueillant idéal pour créer votre chez-vous.Dès l'entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée à insert, et une cuisine équipée et aménagée. Une véranda chauffée crée un coin détente agréable, et les commodités du rez-de-chaussée, telles que l'arrière cuisine, la buanderie, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées et un garage, garantissent un réel confort.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau supplémentaire, offrant ainsi une option pratique. Ces cinq chambres peuvent être repensées pour créer un agencement plus adapté à vos besoins, comme une suite parentale spacieuse avec espace nuit, bureau, dressing et salle d'eau intégrée, tandis que les autres chambres pourraient être conservées pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace intime, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuseLe jardin sans vis-à-vis exposé à l'Ouest invite à la détente, tandis que l'accès à un espace de verdure et au bois Raguenet, aux écoles (maternelles et primaires), aux transports en bus, au centre médical et aux complexes sportifs est à quelques pas seulement.Les atouts de cette maison comprennent des huisseries récentes, des volets roulants solaires et une isolation des murs par l'intérieur, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique. La proximité des commerces, du tramway ligne 2 et du bus (50) facilite votre quotidien.Cette maison, bien qu'elle puisse nécessiter quelques ajustements pour correspondre à vos préférences personnelles, offre un potentiel remarquable pour devenir votre véritable chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble et de vous installer confortablement dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473855)

Date de création: 05/02/2024

Vente Maison à Orvault 4 pièces | 140 m²

625 000 € ou 4 504,94 € / mois

Casavo vous propose à la vente, seul chargé, cette maison de 140 m² aux prestations haut de gamme au Petit Chantilly. Récente de 2022, elle se situe dans un quartier calme recherché, desservi par les transports en commun, tout proche de la Route de Vannes et de ses commodités. Etablissements scolaires et parcs à proximité. A 150 mètres à pieds de l'école publique. Entièrement rénovée aux matériaux de qualité, la maison se compose ; -> D'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante et d'un WC séparés. -> L'étage propose deux chambres avec dressings intégrés, et une salle de bain avec ses WC. -> Un jardin avec terrasse à l'exposition idéale complètent ce bien. Cette maison offre quatre places de stationnement privatives avec possibilité de construire un garage. Ce bien rare à la vente, aux qualités énergétiques reconnues, dispose de belles hauteurs sous plafond avec double vitrage et possibilité d'une vente meublée. Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Date de création: 08/03/2024

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Vente Maison à Orvault 5 pièces | 117 m²

430 000 € ou 3 099,40 € / mois

Opportunité à saisir !!! Maison lumineuse composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, un espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons de plus de 20 m2 , un cellier, un wc et un garage. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc séparé. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, au calme avec un jardin clos, arboré. Les plus de cette maison sont les panneaux photovoltaïques, la cave ainsi qu'un abri de jardin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (indice 192) ,GES: B (indice 6), Lotissement de 96 lots (cotisation annuelle : 50 euros) Prix Net Vendeur : 415 000 euros Prix HAI : 430 000 euros, soit 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreurs. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 859 272 - Nantes.

Date de création: 18/01/2024

Vente Maison à Orvault 4 pièces | 75 m²

378 000 € ou 2 724,59 € / mois

iad France - Jérémy BARRIENTOS (06 74 86 18 28) vous propose : NOUVEAUTE / Uniquement chez iad France IMMOBILIER / Aux portes de NANTES / ORVAULT : Idéalement située en IMPASSE PRIVEE, au CALME absolu, et disposant de toutes les commodités à pieds, vous allez véritablement tomber sous le charme de ce bien entièrement rénové, prêt à vivre ! SES POINTS FORTS : emplacement, rénovation complète avec garantie décennale , chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, terrasse, GARAGE avec porte automatique. Tout y est ! Produit clefs en mains ! RARE SUR LE SECTEUR ! Mon coup de coeur du mois !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée s

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Orvault 4 pièces | 79 m²

286 000 € ou 2 061,46 € / mois

ORVAULT, venez visiter cette agréable maison de 3 chambres, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon. Jardin clos orienté sud. Proche école, commerces et transports. IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 15/03/2024

Vente Maison à Orvault 8 pièces | 220 m²

798 000 € ou 5 751,90 € / mois

ORVAULT La Berthelotière/La Vallée du Cens, au coeur de ce quartier résidentiel et sur un terrain boisé de plus de 1000 m², venez découvrir cette belle propriété. Cette maison de 220 m² au sol, lumineuse et pleine de cachet vous propose des aménagements de qualité et des beaux volumes. Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et dessert l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert. Les deux belles chambres avec parquet et la salle d'eau avec wc séparé du RDC vous permettent une vie de plain pied. Toutes les pièces de vie du RDC ont un accès à la terrasse et vue sur le parc boisé. L'étage est composé d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de 4 grandes chambres avec poutres apparentes dont une de 19 m². Le DOUBLE GARAGE de près de 40 m² carrelé avec espace buanderie est accessible depuis le RDC. Tous commerces, services, écoles et transports (tram, chronobus, bus) à promixité. LES PLUS: Aucun travaux à prévoir, Exposition Sud-Est, 2 terrasses pour une double exposition, Cave, 4 places de stationnement bétonnées, Chaudière Dietrich, Motorisation des portails, Luminaires extérieurs PRADIER, Parquet en bambou, Velux haut de gamme... Proposition d'aménagement pour certaines pièces. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

Date de création: 22/09/2023