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Vente Maison Ouzouer-le-Marché (41240)

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Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 5 pièces | 123 m²

173 250 € ou 1 248,77 € / mois

Venez découvrir ce pavillon situé à seulement 4km des commodités et des écoles, elle comprend au rez-de-chaussée :  cellier, une cuisine américaine ouverte sur séjour/salon, un couloir desservant deux chambres, salle de bains et WC. Etage : mezzanine, chambre.  Terrasse en bois, et un petit appenti. Jardin. Le tout sur un terrain de 983m2. CONTACTER Maxime BARATIN négociateur immobilier au 0652926123  AgenceACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. www.agencecbi.com

Date de création: 28/09/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 5 pièces | 112 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

41240 - BEAUCE LA ROMAINE 41240 - OUZOUER LE MARCHE Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce pavillon en excellent état idéalement situé dans le bourg d'Ouzouer le Marché. Si vous recherchez un pavillon familial, sans travaux, situé à deux pas des écoles et des commerces, cette maison est faite pour vous ! Elle offre de plain pied un agréable séjour grâce à sa cheminée insert pour les douces soirées d'hiver et sa terrasse carrelée exposée sud-est pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, des wc indépendants, un dégagement avec placard complètent le RDC. A l'étage un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Le garage double est un vrai plus, avec une plateforme aménagée pour plus de rangements. Une buanderie est également présente, avec un accès direct sur l'extérieur. Le terrain d'une surface de 1100m² est entièrement clos. Cette maison est une vraie opportunité sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour la découvrir. *** Budget : 230 000 euros Frais d'agence inclus (dont 8825 euros honoraires charge acquéreurs) *** Consommation énergétique : CLASSE C : 171 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE A : 5 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1580 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Date de création: 14/02/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 3 pièces | 80 m²

44 800 € ou 322,91 € / mois

Fiche Id-PTN127235 : BEAUCE LA ROMAINE, A 15 MN OUEST D'OUZOUER LE MARCHE, maison à la campagne, à finir de rénover se compose : cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre avec poêle à bois et cheminée ouverte d'environ 44 m2. A l'étage : deux chambres donc une avec mezzanine, salle de bains, wc. cave, puits. Le tout sur un terrain de 440 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 44800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 27/11/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 5 pièces | 123 m²

173 250 € ou 1 248,77 € / mois

Fiche Id-PTN155865 : Venez découvrir ce pavillon situé à seulement 4km des commodités et des écoles, elle comprend au rez-de-chaussée : cellier, une cuisine américaine ouverte sur séjour/salon, un couloir desservant deux chambres, salle de bains et WC. Etage : mezzanine, chambre. Terrasse en bois, et un petit appentis. Jardin. Le tout sur un terrain de 983m². Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime BARATIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 5 pièces | 128 m²

168 000 € ou 1 210,93 € / mois

Située dans une commune de 660 habitants, à 800 m d'un petit centre commercial avec station service, à 500 m du cabinet médical, à 10 minutes à pied de l'école primaire. Tous commerces à 6 kms, écoles, collège. Blois nord et Vendôme à 25 minutes. A 20 mn de l'autoroute A10. Entrez et posez vos valises dans cette charmante maison qui se compose en Rez-de-Chaussée : d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain et salle d'eau, 1 buanderie, WC. Accès direct par le garage. A l'étage : 1 palier desservant 1 chambre de 21 m2, 1 WC et l'accès au grenier qui offre un fort potentiel d'agrandissement des combles de 75 à 100 m2. Une terrasse exposée Sud et un sous-sol d'environ 100 m2 en cave voutée complètent ce bien. Les dépendances : un second garage de 37 m2 avec mezzanine, 1 sellerie et un boxe à l'arrière, 1 bûcher. Le jardin est entièrement clos et arboré, dont des arbres fruitiers. Contactez moi pour une visite : Patricia COSTIL - Tél. : 06 30 21 84 80 Email : patricia.costil@megagence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 0630218480, E-mail : patricia.costil@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

Date de création: 25/12/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 7 pièces | 226 m²

376 800 € ou 2 715,94 € / mois

Située dans un village avec tous commerces écoles à 30 kms Ouest d'Orleans et 150 kms de Paris , vous serez seduit par cette superbe maison d'architecte d'environ 226 m2 . Elle se compose: vaste entrée, salon/sejour avec cheminée d'env 50m2 , cuisine aménagée equipée, 2 Chambres avec placard, salle de bains avec douche, wc. Etage: 3 chambres avec placard, salle de jeux, salle de bains, wc. Sous sol: Garage, buanderie/ chaufferie, cave climatisée.Terrasse et son store banne. Pool house d'env 30 m2 avec sa cheminée barbecue et sa piscine chauffée. Tennis .Nombreuses prestations qui en font un bien d'exception. Tout à l'egout , alarme, camera surveillance. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr www.agencecbi.com

Date de création: 20/02/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 3 pièces | 84 m²

144 500 € ou 1 041,54 € / mois

BEAUCE LA ROMAINE. Vous recherchez une maison de village avec un bel espace de stockage? Ce bien est idéal ... Habitable de plain-pied, il dispose d'une grande cuisine, un séjour lumineux donnant accès à une véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc. Un grenier, un garage, et 2 caves complètent l'ensemble. Joli terrain clos et arboré d'environ 1255m². Gros point fort de ce bien: un atelier d'environ 180m² avec 2 espaces bureaux et un sanitaire, parfait pour l'installation d'une entreprise! CLASSE ENERGIE: F.

Date de création: 11/12/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 5 pièces | 105 m²

173 250 € ou 1 248,77 € / mois

Du potentiel pour cet ancien corps de ferme (possibilités 2 logements indépendants) comprenant : 2 entrées, cuisine A/E, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau avec placards, wc. Etage : 1 chambre, greniers aménageables. Dépendances : grange, préau, cuisine d'été, dépendances, caves. Cour et jardin. Le tout sur un terrain de 645 M2 Contacter CBOYER 0660549495 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Date de création: 26/05/2023

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Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 4 pièces | 92 m²

132 500 € ou 955,05 € / mois

A proximité de Beauce la Romaine, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour double de 39 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, WC séparés et salle de bains avec douche. A l'étage, deux chambres dont une spacieuse de 18 m² avec placard et lavabo. Sur une parcelle de 1860 m², profitez d'un jardin paisible. Les atouts incluent un garage aménageable, un atelier et une cave, ajoutant des possibilités d'aménagement et de stockage. Une opportunité rare pour une vie tranquille à proximité de Beauce la Romaine. Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

Date de création: 22/01/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 6 pièces | 137 m²

115 000 € ou 828,91 € / mois

41370 - BRIOU Déborah BRETON vous présente cette maison de campagne au fort potentiel. A10mn d'Ouzouer le Marché, aux abords de la forêts de Marchenoir, venez découvrir cette maison à rénover offrant actuellement 137m² habitables, aménagés comme ceci : - au RDC une entrée dessert deux chambres d'un côté, une cuisine et le séjour de l'autre côté. Au fond se trouvent la salle d'eau et les WC. Vous retrouverez sur ce niveau la chaufferie/buanderie ayant un accès sur l'extérieur. - à l'étage (accès par un escalier extérieur), vous trouverez un appartement composé d'une cuisine, une pièce de vie, salle de bain avec wc, chambre indépendante. Une grange indépendante d'une surface de 60m² au sol complète ce bien. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de près de 1800m², close et agrémentée d'arbres fruitiers. Le calme et la vue sur la plaine vous promettent de beaux moments de détente. Une rénovation est à prévoir. C'est l'opportunité de réaménager selon vos envies et vos besoins ! Le potentiel est grand, et la dépendance située côté rue vous offrira de belles possibilités. *** Budget : 115000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE B : 7 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2460 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Date de création: 02/10/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 7 pièces | 185 m²

170 000 € ou 1 225,34 € / mois

41370 - BRIOU Déborah BRETON vous propose cette belle maison ancienne alliant cachet et authenticité. Briou est un village paisible situé à deux pas de la forêt de Marchenoir, à 15mn de Beaugency et d'Ouzouer le Marché. Cette commune bénéficie d'un regroupement scolaire ainsi que du ramassage scolaire. Venez découvrir cette longère intégralement rénovée à la fin des années 1970. La qualité de la rénovation et le bon entretien de cette maison vous offrent une base saine pour la remettre petit à petit au goût du jour. Vous y trouverez de beaux volumes : un séjour de 48m², cuisine indépendante de 24m², des chambres de plus de 20m², des volumes annexes... Son aménagement intérieur n'est pas commun et ses deux toitures terrasses renforcent ce côté atypique. Un garage, un appentis, une cave et un puits complètent ce bien. Son terrain de 1500m² environ vous apportera l'espace et la tranquillité dont vous aurez besoin. Vous l'aurez compris, cette maison coup de coeur vaut le coup d'oeil, alors n'attendez pas pour une visite. *** Budget : 170 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 47 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Date de création: 06/03/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 9 pièces | 264 m²

384 000 € ou 2 767,83 € / mois

Beauce La Romaine A vendre belle demeure de caractère de la fin du 19ème siècle sur une parcelle de terrain d'environ 5000 m2 complétement clos et arboré (pommier, noyer, pêcher....), offrant également de beaux espaces de détente et de convivialité avec 2 belles terrasses et plusieurs dépendances.... La Bâtisse de 250 m2 environ a su garder toute son âme et offre de magnifiques volumes de vie ainsi que de belles prestations Au rez-de-chaussée cette demeure chaleureuse nous offre de belles pièces composées d'une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux avec superbe cheminée, une buanderie avec arrière cuisine et une salle de bain et WC indépendant. Depuis le séjour un accès à une belle cave voutée saine et fraiche. Pour accéder à l'étage il faudra emprunter ce bel escalier en bois desservant un vaste palier , une suite parentale avec douche et dressing, trois chambres et une salle de bain et un WC indépendant. Une possibilitée d'aménagement de 47 m2 supplémentaire est envisageable sur l'étage supérieur. Un autre accès complément différent et indépendant en passant par la buanderie vous desservira également un volume supplémentaire à l'étage et faisant office de chambre ou de bureau a la convenance de chacun selon vos besoins et vos envies. Pour ce qui est de l'extérieur venait découvrir ces beaux espaces avec plusieurs dépendances . Un garage double avec porte automatisé et accès arrière, un atelier avec porte indépendante, un préau avec box et local poubelle. Une terrasse face maison orientation Sud et une deuxième terrasse avec pergola et barbecue pour plus de convivialité. A ne surtout pas rater , elle n'attends plus que vous... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 380 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31112) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 380 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Date de création: 07/02/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 7 pièces | 220 m²

380 000 € ou 2 739,00 € / mois

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette Villa de 220 m2 située à Beauce La Romaine(41240). Maison d'architecte avec toutes les commodités à proximité. Située à oe heure d'Orléans, Blois et Vendôme ,15 mn de l'autoroute A10 (Meung-sur-Loire), 1h30 de Paris. Cette maison de 220 m2 se situe à la sortie du village, sur un terrain de 3100 m2 De plain-pied avec sous-sol (cave climatisée , buanderie lingerie) Parkings extérieur 2 places + possibilités Avec tennis et piscine de 5 X 10 m chauffée et d'un pool house (coin cuisine, cheminée, barbecue, douche, WC) Rez-de-chaussée de 140 m2 : belle entrée, pièce de vie environ 50 m2, Avec un coin bureau, salon, cheminée, séjour, grande cuisine indépendante 2 chambres, salle de bain, WC A l'étage de 80 m2 : 3 grandes chambres, une salle de jeux, salle de bain, WC, et 2 rangements Le tout sur un sous sol avec buanderie et cave isolée (climatisée) Maison équipée d'un système alarme intérieur et extérieur, de volets roulants, d'un portail, Le tout commandé à distance sur tél portable Jardin est équipé d'un arrosage automatique, éclairage autour maison Le village de 2000 habitants comprend un supermarché, pharmacie, médecins, dentiste, commerces de bouche, et autres commerces Tous les sports pour Adultes et Enfants, écoles et collège, piscine. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3514 et 4754 euros - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 380000 euros Honoraires charge vendeur -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - Mandat n°346226. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3,16 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 346226 Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .

Date de création: 06/11/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 11 pièces | 299 m²

424 350 € ou 3 058,67 € / mois

BEAUCE LA ROMAINE (41) « Le Verger » - Séduisant bien pour allier une vie confortable et l'opportunité d'une partie professionnelle indépendante. Maison au caractère de la fin du 19e en L s'ouvrant sur un extérieur arrière à l'abri des regards, partie cour intérieure, espace détente autour d'une piscine hors-sol, mais également un verger et/ou à décliner en cultures potagères tellement d'actualité. Parcelle 2 400 m2. La Bâtisse, environ 300 m2 habitables, a su conserver toute son âme et offre beaux carrelages, parquet, etc....Elle se décline en principal en une belle entrée et tout de suite un bureau sur jardin. Magnifiques pièces de vie, salle à manger / Salon cheminée pour environ 35 m2 qui compose avec élégance pour se fondre dans l'identité des lieux. Cuisine indépendante sur jardin dans le même esprit ! l'ancien et le moderne mêlés ont indiscutablement de la saveur. De l'autre côté de l'entrée une partie nuit fermée offre 3 chambres de belles surfaces et une salle d'eau récente. Un élégant escalier nous conduit à l'étage ou nous découvrons immédiatement une magnifique pièce, plafond cathédrale de 55 m2 qui a de quoi faire rêver et se projeter. Une seconde partie nuit fermée, également de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau. Par l'intérieur ou l'extérieur, nous rejoignons la seconde aile. Cellier / buanderie qui fait le lien, Une chambre / bureau, environ 60 m2 d'atelier totalement indépendant qui ouvrent des perspectives. Un autre espace à réinventer, sur l'extérieur garage/grange, dépendance à réhabiliter. A noter que le bien côté jardin est exposé sud Sur place commerces, primaire et collège, une vie communale agréable et complète. Sa situation géographique est également intéressante pour un partage entre vie professionnelle et privée puisque nous sommes à 25 mn de la base de Bricy, Pôle 45 à 22 mn, Orléans 45 mn, Autoroute Meung /Loire 15 mn. et à 1h1/2 des portes de Paris Martine GOUPY REGM Immobilier appelez-moi Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 22/01/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 7 pièces | 226 m²

376 800 € ou 2 715,94 € / mois

Fiche Id-UBW149273 : Ouzouer le marche, Maison d'environ 226 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 3100 m2 - Vue : Jardin - Construction 1977 Architecte - Equipements annexes : - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie E : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 376800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe-Energie E : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3514 et 4754 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 1 pièce | 166 m²

40 000 € ou 288,32 € / mois

41370 - BRIOU Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne au beau potentiel ! Briou est un village situé à 15mn de Beaugency, 10 mn d'Ouzouer le Marché et 30 mn du Nord de Blois. A deux pas de la forêt de Marchenoir, vous apprécierez la nature environnante. Peut-être serez-vous également réceptif à son histoire ? Le site est historique (mais non classé) car situé dans l'enceinte de l'ancien château, dont vous retrouverez des vestiges. Cette maison ancienne conviendra aux amateurs de travaux et de rénovation. Elle se compose d'un vaste rez-de-chaussée de 120m² environ. Vous retrouverez la même surface au sol à l'étage. Une cave voûtée et un ancien four à pain pourront être conservés pour garder toute l'authenticité de ce bien. Une grange de 47m² au sol jouxte cette maison, en très bon état (gros oeuvre et toiture) : atelier, stockage, stationnement... L'ensemble n'est pas viabilisé, tout est à créer ! Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 350 m². *** Budget : 40 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Nous soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Date de création: 09/11/2023

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Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 5 pièces | 123 m²

173 250 € ou 1 248,77 € / mois

Fiche Id-UBW155865 : Ouzouer le marche, secteur 35 km ouest d orleans , Maison d'environ 123 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 983 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime BARATIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 3 pièces | 80 m²

44 800 € ou 322,91 € / mois

Fiche Id-UBW127235 : Ouzouer le marche, secteur 15 km ouest, Maison campagne d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 440 m2 - - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 44800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 27/11/2023

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 7 pièces | 226 m²

376 800 € ou 2 715,94 € / mois

Fiche Id-PTN149273 : Située au coeur de Beauce la romaine , vous serez séduit par cette superbe maison d'architecte d'environ 226 m² . Elle se compose: vaste entrée, salon/séjour avec cheminée d'env 50m² , cuisine aménagée équipée, 2 Chambres avec placard, salle de bains avec douche, wc. Etage: 3 chambres avec placard, salle de jeux, salle de bains, wc. Sous sol: Garage, buanderie/ chaufferie, cave climatisée. Terrasse et son store banne. Pool house d'env 30 m² avec sa cheminée barbecue et sa piscine chauffée. Tennis .Nombreuses prestations qui en font un bien d'exception. Tout à l'égout , alarme, camera surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 376800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe-Energie E : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3514 et 4754 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Ouzouer-Le-Marché 8 pièces | 195 m²

487 000 € ou 3 510,25 € / mois

Situé à la campagne, à 20 minutes de BEAUGENCY, ce corps de ferme entièrement rénové, comprend dans la première aile, au rez de chaussée, une entrée donnant sur une grande cuisine semi-ouverte, portes coulissantes, et toute équipée avec accès dans la cave voutée, une salle à manger spacieuse et une seconde entrée avec un accès direct dans le petit salon et la seconde aile donnant sur une grange entièrement rénovée ou se trouve une piscine de 10m par 5m avec un accès sur une mezzanine comprenant 2 douches et 2 WC. Une grande cour, comprenant 2 portails électrique devant et très grand jardin derrière, ainsi qu'une autre grange de plus de 140m2 et un grenier de la même surface à rénover; idéal pour investissement gîte; un garage pour 2 véhicules, le tout sur une parcelle de 3641m2. Le bien est chauffé entièrement avec une pompe à chaleur. A 20 minutes des gares de Mer & Blois, et 20 minutes de Vendôme, et à proximité des Châteaux du val de loir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis LAGNON au 06 08 96 99 89. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Date de création: 18/01/2024