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Vente Maison Pampelonne (81190)

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Vente Maison à Pampelonne 5 pièces | 120 m²

138 000 € ou 994,69 € / mois

tarn (81),pampelonne (81190)maison t4 avec jardin et dépendances .. prix :148 000 ¤ fai dans le coeur du village maison t3-4 d'environ 120m² avec combles amenageable plus 180m² de dépendance avec un atelier de 40m² et jardin de 250 m² environ. contactez laurent demajean au 06 59 84 81 41, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 497.995.308 albi, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500278414) et laurent.demajean@axo-actifs.fr honoraires charge vendeur

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Pampelonne 4 pièces | 120 m²

268 000 € ou 1 931,72 € / mois

Charmante maison en pierre, de style fermette en forme de U, avec une piscine de 6x12 mètres, à l'abri des regards indiscrets, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Les espaces de vie sont situés au premier étage, comprenant un vaste salon de 55,2 mètres carrés, une cuisine semi-ouverte de 21,5 mètres carrés donnant accès à un spacieux balcon, des toilettes séparées et une suite parentale. Cette partie de la maison a été récemment rénovée avec un mariage réussi entre le confort moderne et le charme authentique des pierres apparentes et des poutres. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la buanderie et à la cave, situées au rez-de-chaussée. À ce niveau, vous trouverez également plusieurs autres pièces, dont un atelier et un vaste garage. Les combles sont aménageables, le plancher a été récemment rénové et isolé, et toutes les connexions d'eau, d'électricité et d'évacuation sont en attente. Avec une superficie au sol d'environ 68 mètres carrés, il y a la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une annexe indépendante, autrefois une boulangerie du hameau, a été convertie en une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Enfin, une grange en pierre offre deus niveaux supplémentaires de 55 mètres carrés chacun. La piscine est idéalement située à l'arrière de la maison, offrant une vue degagée sur la campagne environnante. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 872 mètres carrés, est plat et partiellement clôturé. Les toitures sont en lauzes et en excellent état. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC et double vitrage. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau électrique, ainsi que d'un système de chauffage au sol déjà installé, en attente de la chaudière de votre choix (PAC, chaudière à granulés/bois). Cette maison individuelle, sans voisins immédiats et offrant une intimité totale, est située dans un paisible hameau, à seulement 30 minutes d'Albi, la cité épiscopale, et de Rodez, ainsi qu'à 10 minutes de Naucelle et Pampelonne, où vous trouverez des commerces et des écoles.

Date de création: 06/03/2024

Vente Maison à Pampelonne 4 pièces | 108 m²

268 000 € ou 1 931,72 € / mois

Iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Besoin d'évasion ? De tranquillité ? Ce corps de ferme est fait pour vous !Situé dans un petit hameau, implanté sur une parcelle de 1800 m² environ, ce corps de ferme vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, le calme et la tranquillité est au rendez-vous.À notre arrivée, on y retrouve une cour en pierre bétonnée, à notre gauche, une grange de 56 m² environ sur deux étages, à notre droite une petite maison aménagée avec toutes les commodités pour y vivre, cela peut être utilisée pour un adolescent qui aimerait son indépendance, ou juste pour créer un petit gîte qui vous permettrait d'arrondir les fins de mois.La maison, est entièrement restaurée. Pour les amoureux de la pierre, ce bien est idéal, avec une pièce de vie de 47 m² environ qui dessert une cuisine de 23 m² environ, une suite parentale de 20 m² environ, une buanderie de 17 m² environ, ainsi que des combles aménageables d'une surface au sol de 75 m² environ.De plus, une terrasse accessible de la cuisine ainsi que de la chambre parentale, d'une superficie de 20 m² environ vous séduira avec une magnifique vue sur la piscine, mais aussi sur les collines environnantes.L'ensemble des toitures du corps de ferme est en lauze et en très bon état. Les menuiseries sont en doubles vitrages, le chauffage se fait au moyen d'un poêle à bois qui est positionné à l'angle de la pièce de vie, mais aussi par un système de chauffage au sol.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28415019)

Date de création: 26/01/2024

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