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Vente Maison Passy (74190) 10 pièces

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Vente Maison à Passy 10 pièces | 223 m²

675 000 € ou 4 865,33 € / mois

Iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Somptueuse Ferme de Caractère Transformée en Maison Familiale à Passy Découvrez cette magnifique ferme du 19ème siècle transformée en une élégante maison de 223 m² environ offrant charme et caractère, située dans la charmante commune de Passy. Nichée au cOEur des montagnes, cette propriété unique allie l'authenticité des vieilles pierres à des équipements modernes, créant ainsi un cocon familial chaleureux et confortable.Au rez-de-chaussée, une habitation rénovée vous accueille avec deux chambres, deux salles de bain et une cuisine imprégnée d'un charme d'antan. Un salon s'ouvre sur une salle à manger, cette dernière donnant sur une terrasse et un jardin plat.Vous trouverez à ce niveau également, une cave en pierre apparente, un cellier rénové, une buanderie avec arrivée d'eau et un toilette.À l'étage supérieur, un appartement indépendant de type T3 est accessible par un balcon extérieur. Il comprend une salle de bain, un salon avec cuisine et une chambre. À ce niveau, une autre chambre est prête à être annexée moyennant quelques travaux.Les deux étages peuvent facilement être relié par un escalier, avec une ouverture déjà créée et accessible.La surface supérieure de la ferme offre de vastes possibilités d'agrandissement et de rénovation.Datant de 1866, cette demeure conserve tout son cachet d'antan avec ses poutres apparentes, ses pierres de taille et son ambiance chaleureuse. L'ensemble est dans un état ancien soulignant son authenticité et son histoire.Pour les amateurs de tranquillité, cette propriété est l'endroit rêvé avec un terrain d'environ 1700 m² environ.Cette ferme rénovée représente une opportunité rare et exceptionnelle pour les passionnés d'histoire et d'authenticité.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Passy.Atouts supplémentaires : four à pain, four à pizza, jardin bien entretenu et charmante cave, un grand garageHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122438)

Date de création: 01/12/2023

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