Vente Maison Pays de la Loire 13 pièces

315 995 € ou 2 266,76 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE - NOUVEAUTÉ : UNE SUPERBE HABITATION A OLIVET : A deux pas du Bois de Misedon, dans un environnement calme et entouré de verdure, se trouve ce magnifique manoir en pierres de la fin du XIXème siècle. Le charme opère grâce à ses beaux espaces, ses poutres et pierres apparentes, mais ses cheminées et tomettes. Le rez de chaussée de cette atypique habitation se compose d'une vaste pièce de de vie : un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau. Un espace buanderie, une chaufferie et une seconde cuisine complètent ce niveau. A l'étage se trouve pas moins de sept chambres ainsi qu'une salle de bains et d'un WC. Vous serez séduits par ses volumes et son potentiel. Coup de coeur garanti ! LES PLUS : VASTE TERRAIN DE PLUS DE 3000 M² GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES - LAVAL ET LEURS ALENTOURS. Ansa BYTYCI RSAC 789399136 + 5.33 % honoraires de négociation TTC. Ansa BYTYCI ZEGOUAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

362 000 € ou 2 596,77 € / mois

20 mn LE MANS SUD Gite proche Autoroute Ecommoy. Comprenant: au rez de chaussée, Entrée, cuisine pro, belle salle de réception de 90 m², Salon bar de 65 m² avec banquettes, Toilettes PMR, Salle d'eau , toilettes, salle penderie. Etage: L'espace nuit vous propose 4 Chambres avec douches, 6 chambres classiques, salle d'eau et Toilettes indépendants. Dépendances: 8 Couchages avec salle d'eau et toilettes. Combles aménageables. Terrain de 3044 m² (parking voitures). N'Hésitez pas a me contacter

99 500 € ou 713,75 € / mois

Ensemble immobilier à restaurer : dans vihiers centre, cet ensemble de bâtiments nécessitant une restauration complète représente une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires. terrain de 1990m². a 15 min de cholet, 30 min de saumur, et 45 min d'angers. (honoraires de 5.85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - tony piriou inscrit au rsac d'angers 803 503 028, : , site 3gimmo : https:///piriou

677 600 € ou 4 860,70 € / mois

Vendee 85400 lucon exclusivité maison 5 chambres + studio, garage et le tout sur 1122 m² de terrain présentés par jean-claude faucon à677 600 euros hai (soit 655 000 euros net vendeur). très belle situation en centre-ville, 309 m² habitables composent cette maison aux vastes volumes comprenant une entrée (14.37m²), le salon (62.66 m²) pièce maîtresse de la maison, cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour (39.55 m²) cheminée ouverte, poêle à granulés, 5 chambres, studio (26.42 m² avec salle d'eau wc), 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. a l'extérieur une magnifique terrasse surplombe le jardin clos de murs avec piscine et jacuzzi, un atelier aménagé complète le tout. de beaux espaces et de belles prestations avec en plus la location du studio attenant (actuellement loué à des étudiants).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

976 500 € ou 7 004,83 € / mois

Karacterre immobilier angers, grand et vaste domaine du xviii/xixe de près de 385m² sur une vaste parcelle de terrain, à deux pas du centre-ville de saumur. dès l'entrée sur la propriété, l'imposante bâtisse captera votre attention par son style singulier, et l'esprit baroque qui en ressort. vous y retrouvez évidemment les matériaux typiques de la région, à savoir le tuffeau et l'ardoise. en intérieur, moulures, parquets, tomettes agrémentent les espaces au fil de sa découverte. cette propriété est idéale pour les grandes familles en recherche d'un pied à terre offrant des espaces intérieurs & extérieurs hors normes, en toute proximité du c&#x153 ur de ville de saumur, pépite de l'anjou. le lieu est aussi très approprié au développement de projets d'hébergements touristiquesqu'un hôtel ou des chambres d'hôtes. 8 chambres à disposition, toutes disposant de leur salle de bain ou salle d'eau privative. 2 grands espaces de réception ouverts sur l'extérieur vous offriront la possibilité d'accueillir convives et hôtes dans les meilleures conditions, et attenant une cuisine fonctionnelle à rafraichir néanmoins. vous disposerez également d'une belle cave voutée, élément historique et originel de cette propriété, autour de laquelle la bâtisse a ensuite été construite. cette belle et grande cave sera l'espace incontournable pour conserver vos meilleurs millésimes. cette propriété dispose d'un vaste jardin clos et paysager de plus de 8000 m², une très belle piscine de dimension 14x7ml vous permettra de profiter « les pieds dans l'eau » de ce cadre d'exception. joli bonus, une belle dépendance indépendante, telle une ancienne maison de gardien, vous offre une surface complémentaire de 76m². déjà aménagée, et à l'accès indépendant, vous y trouverez un espace séjour/cuisine en rdc, et 2 chambres supplémentaires dans les étages ainsi qu'une salle de bain. en fond de parcelle, un préau de stockage et de stationnement véhicule complète les lieux. chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. taxe foncière 4100 &euro / dpe d - ges d karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo. découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. réf 509. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 930 000 euros. honoraires : 46 500 euros. rsac angers - contact julien dobosz - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

A seulement 10 minutes des plages, ICOCC vous propose cette maison située dans la commune de Saint Michel en l'Herm.Ancienne ferme d'époque à fort potentiel, elle saura vous charmer pour la tranquillité de sa localisation. L'ensemble immobilier est composé au rez de chaussée d'un séjour (21 m²), d'une cuisine aménagée (15 m²), d'une salle d'eau (5,50 m²), d'un cellier (7 m²), de 2 chambres (13.70 m² et 14.50 m²). L'étage de cette maison comporte 4 chambres de 10 m², 14.70 m², 15.25 m², 13.30 m². Nous pouvons retrouver un grand garage (57 m²) ainsi qu'une cave (28 m²) et un grenier (42.60 m²) accessible par l'extérieur. Le bien comprend également une maisonnette attenante reliée par un cellier (9.18 m²), elle comporte également un séjour cuisine (17.50 m²), une salle d'eau (3.91 m²), une chambre spacieuse (16.50 m²). Le tout sur un terrain de 1 147m² clos. 

99 500 € ou 713,75 € / mois

Vihiers (ideal pour un projet d'investissement et de défiscalisation. situé au coeur de la ville, cette ensemble immobilier chargé d'histoire, vous offre un potentiel habitable de 350 m² à rénover et un grenier aménageable d'environ 120 m² ainsi qu'une dépendance de plus de 80 m² au sol + grenier. le tout avec 1990 m² de terrain constructible. proche de la gare routière desservant cholet (20 min) saumur (30 min) et angers (45 min). classe énergétique: g. prix hai : 99500 euros (dont 5, 85% honoraire ttc à la charge acquéreur soit 94000 euros hors frais). contactez damien raymond au mandataire indépendant auprès de proprietes-privees. rcs mandat % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

2 083 000 € ou 14 942,20 € / mois

Vous serez séduit par cette villa de 440m2 habitable avec de très beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 6500m2, entièrement rénové en 2017 avec goût et matériaux de grande qualité, magnifique pièce de vie de 120m2 donnant sur une terrasse carrelée de 250m2, avec accès direct à la piscine de type OASIS, uen cuisine ouverte entièrement équipée, avec ilot central et életroménager, une mezzanine de 50m2, un cellier, une suite parentale, 4 chambres, 5WC, 4 salle d'eau, terrains de pétanque, appartement indépendant, nombreux parkings, visiophone, portail motorisé, système complet de surveillance. A voir très rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 083 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 000 000 € Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

279 500 € ou 2 004,97 € / mois

brette les pins, centre bourg, proche des écoles et des commerces.devenez propriétaire d'une belle maison idéale pour une grande famille offrant une cuisine aménagée équipée, salle à manger / salon avec cheminée insert, salle de bain, salle d'eau, wc, bureau, 4 chambres.très grand garage avec carport et studio indépendant sur un beau jardin de 2691m2 sans vis à vis...menuiserie pvc double vitrage.... vous pouvez contacter votre agence immobilière 72 immobilier pour visiter cette belle propriété. cette annonce vous est proposée par herraux denis - - norsac: 811374453, enregistré au greffe du tribunal de commerce de le mans

493 500 € ou 3 540,08 € / mois

Laurent HOAREAU vous propose cette belle maison de charme du 18e siècle à Vix (85770), à 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou de Marans, à 25 minutes du littoral et de la baie de l'Aiguillon.Cette maison d'environ 270m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec sa cheminée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une grande véranda lumineuse.Au 1er étage, vous découvrez quatre chambres, dont une avec son dressing, un espace bureau, deux salles d'eau. Un grenier aménageable n'attend que vos idées pour devenir un splendide espace supplémentaire.Fin connaisseur ou amateur de vin ? Vous disposez au sous-sol d'une cave pour y conserver et déguster votre meilleure bouteille.A l'extérieur, un préau avec un four à pain et un espace barbecue vous permet de passer d'agréables moments familiaux.Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un système de chauffage par géothermie, de la présence d'un puits ainsi que d'un hangar de 360m2.Cette belle demeure a été rénovée avec goût et touches de modernité tout en préservant l'authenticité et le charme historique des lieux.Tout simplement superbe !Une visite virtuelle est proposée pour ce bien.Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 500 € ou 850,05 € / mois

Alain MERCIER vous propose à Pré-En-Pail 53140 ce manoir de type anglo-normand de 230 m² à rénover, offrant 13 pièces spacieuses dont 7 chambres. ce manoir à belle allure se dresse sur un terrain clos de 1.150 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis. Budget 118.500 Euros honoraires à charge vendeur. Situé à proximité de toutes commodités, en sortie de la magnifique commune de Pré-En-Pail 53140. Demeure Idéale pour projet création de gîtes ou d'évènementiel, hébergement touristique, tranquillité assurée avec maison accolée 4 pièces, dépendance pour garage ou salle de réception, gros potentiel de développement avec ses volumes généreux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe inconnue (non habité) GES-classe inconnue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi ne peut être indiqué car cette demeure est inhabitée. Mandat réf :362003 MRA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 362003 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

597 000 € ou 4 282,52 € / mois

*keymex immobilier vous propose cet ensemble immobilier se composant d'un local commercial et de 3 appartements, le tout d'une superficie d'environs 375m² (427m² au sol) sur une parcelle totale de 486m². *À 800m du super u , 800m du centre ville , 900m du port de la turballe, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples destinations possibles .*l ''ensemble se compose:* d'un ancien local commercial d'environs 185m² le tout en rez de chaussée. *côté droit, on y trouve un t4 en duplex, de 87m² habitables , plus combles et balcon ce dernier nécessitera un léger rafraichissement mais reste habitable en l'état.*coté gauche , au premier étage , un appartement t2 rénové de 49m² habitables avec une petite vue mer. et au dessus , sous combles , un appartement t3 , rénové également , de 49m² habitables ( 56m² au sol environs ) avec une belle vue mer sur la baie et le croisic.*dans sa configuration actuelle, le local commercial est accessible par la rue. le t4 , t3 et t2 sont eux , accessibles par un chemin arrière . ce chemin donne accès sur un petit hall commun au t2 et au t3 mais aussi sur un jardin avec un puit , jardin qui donne enfin sur une véranda pour l'accès t4.*chaque appartement et le local commercial disposent de leur propre tableau électrique , de leur propre compteur d'eau et les 3 appartements ont leur propre compteur linky.* pour de plus amples informations ou, si vous souhaitiez faire une première visite de découverte, n'hésitez pas à me contacter, matthieu druelle , keymex immobilier. * matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

960 000 € ou 6 886,47 € / mois

Magnifique propriété sur la presqu'île Guérandaise, idéale pour ceux qui rêvent de s'installer dans un cadre paisible. À seulement 5 minutes du golf de La Baule, à 10 minutes des plages et à 1 heure du centre-ville de Nantes, son emplacement est tout simplement parfait. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme chambres d'hôtes, résidence de vacances ou résidence principale. Elle se compose de deux bâtiments distincts et vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces bien agencés et son environnement arboré et fleuri. L'ancienne chambre d'hôtes, qui a accueilli de nombreux visiteurs pendant des années, offre cinq chambres avec salles d'eau privatives et un accès direct à l'extérieur, préservant ainsi l'intimité des occupants. La partie privée de la propriété comprend une vaste cuisine, deux salons, des vérandas, des toilettes et deux suites parentales situées au premier étage du bâtiment principal. Le deuxième bâtiment comprend deux garages, un studio conforme aux normes PMR avec terrasse, ainsi qu'un appartement de type 3 avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Ces espaces supplémentaires constituent un atout majeur, pouvant être loués en saison ou à l'année pour générer un revenu régulier. Si cette magnifique propriété éveille votre curiosité, n'hésitez plus et venez la découvrir par vous-même ! Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414 083 dans l'onglet Référence... Bonne visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 500 € ou 713,75 € / mois

Vihiers (49310). IDEAL pour un projet d'investissement et de défiscalisation. Situé au coeur de la ville, cette ensemble immobilier chargé d'histoire, vous offre un potentiel habitable de 350 m² à rénover et un grenier aménageable d'environ 120 m² ainsi qu'une dépendance de plus de 80 m² au sol + grenier. Le tout avec 1990 m² de terrain constructible. Proche de la gare routière desservant Cholet (20 min) Saumur (30 min) et Angers (45 min). Classe énergétique: G. Prix HAI : 99500 euros (dont 5,85% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 94000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 350127. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Saisissez cette chance unique de posséder un bien exceptionnel offrant à la fois un espace commercial et un espace de vie spacieux, situé dans un emplacement privilégié à proximité de Sablé sur Sarthe. Ce bien distinctif, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel, promet une combinaison parfaite entre vie professionnelle et confort domestique.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace commercial actuellement aménagé en bar avec deux salles de réception accueillantes, complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'ensemble, s'étendant sur plus de 100m², est idéal pour poursuivre une activité de restauration ou envisager une nouvelle aventure commerciale. Des toilettes sont également à disposition pour le confort de vos clients et invités.L'étage révèle un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant une pièce de vie conviviale, quatre chambres à coucher, un dressing spacieux et un bureau fonctionnel. Cet étage offre l'espace parfait pour une famille cherchant à allier vie professionnelle et personnelle sous un même toit.À l'extérieur, laissez vous surprendre par une grande salle de réception de plus de 90 m² donnant sur la cour arrière, parfaite pour accueillir des événements ou envisager une extension de l'espace habitable. L'eau et l'électricité sont déjà installées, facilitant tout projet de rénovation ou d'aménagement.Votre nouvelle vie commence ici : que vous envisagiez de développer une activité commerciale florissante ou de créer un cocon familial à votre image, cet immeuble offre un cadre de vie paisible et un potentiel immense.N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et plein de promesses. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

672 750 € ou 4 825,91 € / mois

VAIR-SUR-LOIRE/SAINTE-HERBLON - MAISON - 13 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 360M2 - 672 750euros Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan côté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! L'espace, le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, les pierres et le confort moderne d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol et de stores électriques. Vous accéderez à ce terrain clôturé de 5800m2 avec piscine, enclos pour les animaux et étang via un portail électrique. Ancienne grange entièrement rénovée de 445m2 de plancher dont 360m2 habitables. L'ensemble est constitué de deux bâtiments communicants. Idéale pour une famille, la première partie est actuellement aménagée en une habitation de 220m2 de plancher dont 180m2 habitables. Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 70m2 avec 5 m de hauteur sous plafond avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bois couverte de 40m2 ainsi que d'une seconde terrasse bois de 140m2 entourant la piscine chauffée par sa pompe à chaleur dédiée. Au même niveau vous bénéficierez d'une buanderie, de WC ainsi que d'un espace parental avec dressing, salle de douche avec WC et sa chambre donnant sur une terrasse au calme. Une pompe à chaleur Daikin 3 fonctions produit l'eau chaude et alimente le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que les radiateurs de l'étage. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à l'étage en sous pente et ses 90m2 de plancher et 50m2 habitables. Sur la mezzanine, vous aurez une vue plongeante sur la pièce de vie, ses murs en pierre, ses poutres et sa cheminée. Depuis la mezzanine, un couloir donne accès à des WC, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'à 3 chambres dont une d'enfant pouvant également servir de dressing. La seconde partie communicante de 225m2 de plancher et 180m2 habitables est idéale pour une grande famille, une profession libérale, pour faire un gîte ou pour du Airbnb. Au rez-de-chaussée vous profiterez de deux grandes pièces spacieuses de 50m2 et 65m2 équipées chacune de leur poêle. Ces deux pièces comportent un espace jacuzzi , des WC, des WC PMR, un coin douche, une kitchenette et un placard. Devant cette partie se trouve un grand garage de 36m2 ainsi qu'un parking sur gravier. A l'étage vous disposerez de 4 pièces pour un total de 110m2 au sol et 65m2 habitables. Ces pièces se composent d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour ainsi que d'une grande pièce de vie. Le calme de la campagne à 10 km d'Ancenis. Les atouts de ce bien : -La qualité de la rénovation -La piscine -La terrasse couverte -L'absence de vis-à-vis sur la façade principale -Les volumes généreux -La taille du terrain -La classe énergétique B -Le garage -Le grand parking -L'enclos -L'étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d'eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l'étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix de vente : 650 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 750euros, représentant un totale de 672 750euros (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

47 000 € ou 337,15 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à 8 minutes de Pouzauges, sur la commune de la Meilleraie-Tillay, grande maison avec grange à rénover, d'une surface d'environ 160 m2. Édifiée sur un terrain clos de 818 m2 avec plusieurs dépendances. Taxe foncière 530 €. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

118 500 € ou 850,05 € / mois

Alain MERCIER vous propose à Pré-En-Pail 53140 ce manoir de type anglo-normand de 230 m² à rénover, offrant 13 pièces spacieuses dont 7 chambres. ce manoir à belle allure se dresse sur un terrain clos de 1.150 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis. Budget 118.500 Euros honoraires à charge vendeur. Situé à proximité de toutes commodités, en sortie de la magnifique commune de Pré-En-Pail 53140. Demeure Idéale pour projet création de gîtes ou d'évènementiel, hébergement touristique, tranquillité assurée avec maison accolée 4 pièces, dépendance pour garage ou salle de réception, gros potentiel de développement avec ses volumes généreux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe inconnue (non habité) GES-classe inconnue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi ne peut être indiqué car cette demeure est inhabitée. Mandat réf :362003 MRA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 362003 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

512 050 € ou 3 673,14 € / mois

Vous êtes amoureux de la nature, vous avez un projet de gîtes ? Cette propriété est faite pour vous.  Arrivant par un chemin privatif de près de 250m, vous découvrirez ce havre de paix. Une belle longère vous attend, divisée entre trois parties indépendantes.  La première dispose d'environ 110m² habitables, et comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain, un dégagement et une buanderie.  Le premier gîte d'environ 80m² comprend une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC.  Le second gîte d'environ 50m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau.  Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'une magnifique piscine de 11m par 5m, chauffée et couverte par véranda rétractable (de 15m x 7m). Elle est vraiment du plus bel effet. Les extérieurs comprennent un jardin d'agrément, un petit verger (pomme, coing, cerise, figue, etc.), une cour goudronnée, quelques dépendances, un spa, une terrasse. La vue est dégagée en surplombant légèrement des champs non cultivés. Vous voulez davantage de terrain ? Cela peut être envisageable de louer voire acheter quelques hectares supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour toute question relative à cette belle propriété pouvant accueillir de nombreux projets (résidence principale, gîtes, location saisonnière, chambre d'hôtes, table d'hôtes, maison familiale, etc.).

1 680 000 € ou 12 051,32 € / mois

Plus d'informations sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - contact Anne DELAUNE - Tél 06 76 79 91 61 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN) Propriété d'exception nichée entre la Mayenne (53) et la Sarthe (72) idéalement située à 20minutes de Laval (53) et 40 minutes de Le Mans (72). Dans un cadre préservé, découvrez ce magnifique manoir du XVème siècle, inscrit aux registres des monuments historiques. Avec une surface de 380 m2, cette demeure a été soigneusement rénovée dans les règles de l'art en utilisant uniquement des matériaux nobles et naturels, préservant ainsi son caractère authentique. Adjacent au manoir, un vaste atelier d'artiste de 370 m2, au grand confort moderne et baigné de lumière grâce à ses ouvertures et à sa grande verrière offrant une vue imprenable sur l'allée d'honneur. Doté de plusieurs salles d'eau et chambres, cet espace peut être aisément transformé en une seconde grande maison d'habitation offrant tout le confort moderne grâce à sa rénovation qualitative via notamment un haut niveau d'isolation et un chauffage par le sol. Ce domaine propose également de nombreuses possibilités de réhabilitation dans un bâtiment partiellement restauré, permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour créer un troisième espace unique en fonction de vos besoins. (Maison d'amis, gîtes, activité professionnelle...) Cette propriété d'exception s'étend sur une surface de plus de 20 hectares, comprenant un parc magnifique, des bois et un étang, tous parfaitement entretenus. Notre avis: Il s'agit d'une véritable oasis de tranquillité où la nature et l'histoire se rejoignent harmonieusement. Plus de renseignements sur le site Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfraanceouest.com - sous la référence 61760 - Contact Anne DELAUNE 0676799161 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN)