Vente Maison Pays de la Loire 15 pièces

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

85 Sud Vendée, cadre exceptionnel pour cette propriété à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur. Une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres. La propriété se complète par 2 garages, 2 superbes granges, avec des espaces jardin plus intimistes, d'un côté et de l'autre un bâtiment de stockage. Les espaces extérieurs complémentaires entre prairie, bosquet et fruitière offrent de vrais décors d'ambiances paisibles. Les atouts de cet ensemble équilibré pour de nouvelles destinations ; PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, des possibilités d'aménagement variées, autour de projets différents au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. Quelques travaux à prévoir. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 359715 au prix de 695.000 HAI de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 600 € ou 1 790,48 € / mois

72530 YVRE L' EVEQUE AFFAIRE DU MOIS Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Idéal pour amoureux de la nature. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 240 m2 sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sur la commune d' Yvré l' Evêque. Cette ensemble immobilier comprend une 1ère maison à rénover de 150 m2 habitable et une 2ème maison accolée de 90 m2 (habitable de suite). La 1ère maison à rénover comprend : - au RDC, une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une SDB et un WC, - à l' étage, un couloir qui dessert 3 chambres, - un sous - sol complet (garage, buanderie, cave et studio). La 2ème maison (habitable de suite) comprend : - au RDC, une cuisine / séjour et une chambre, - à l' étage, une mezzanine, une chambre avec dressing, une SDB et un WC. Possibilité de louer un pré de 1,5 hectares attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux. Prix de 249 600 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Environnement calme, - Sous - sol complet, - Pas de vis - à - vis, - Nombreuses chambres, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Possibilité de mettre en location la 2ème maison (habitable de suite) avec son extérieur. DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 860 euros et 2 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

424 000 € ou 3 041,52 € / mois

A14298 - Propriété de caractère comprenant une maison familiale avec trois chambres et trois gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes. Situé sur plus de 3 ha de terrain comprenant un hangar construit à cet effet avec 4 boxes et un manège d'environ 50 mx 22 m (extensible) menant directement aux paddocks. Situé dans un environnement privé, il y a la possibilité de faire une entreprise de gîtes et d'exploiter d'avantage les installations équestres. A proximité du village de La Chapelle Glain et des villes de Candé et Chateaubriant avec un bon accès à Angers et Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

A 12 km de la Ferté, à Boesse le sec. Située en pleine nature, cette fermette restaurée offre une surface habitable de 300 m2, sur un terrain de 5 422m2. Un bois et un pré, jouxtant la maison sont vendus à part pour une superficie de 21 571 m2. Nous consulter pour le prix. Possibilité d'acquérir également une surface de bois supplémentaire d'environ 8ha jouxtant le terrain. Cette maison est conçue de façon à pouvoir être utilisée en un ou deux logements au grès de vos besoins. Elle se compose de 4 pièces de vie dont 2 ouvertes sur des cuisines partiellement équipées, de 7 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 2 WC, de 2 caves, de 2 ateliers, d'une buanderie, d'un puits et de 4 garages dont un ouvert d'une surface de 49m2 (hauteur 2.64m). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cuisinière à bois et 2 cheminées, l'eau chaude est distribuée par des ballons électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La toiture et la charpente sont en bon état. A noter, une fissure importante apparue sur un pignon depuis 3 ans environ. Le prix de vente tient compte de ce problème. La maison est vendue en l'état. Contactez nous pour visister ce bien d'exception !Cette annonce vous est proposée par LEVILAIN Cécile - - NoRSAC: 894183722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

773 300 € ou 5 547,19 € / mois

Cote immobilier - agence de la baie au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 427 m2 sans vis à vis, maison brévinoise de 1907 classée patrimoine remarquable d'environ 286 m² habitables, répartis sur trois niveaux comprenant de beaux volumes et le charme de l'ancien.elle comprend, une entrée qui dessert un bureau, un agréable séjour salon traversant avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, un wc.au 1er étage un palier desservant deux ailes avec chacune deux chambres, salles d'eau et wc.au 2éme étage, un palier, trois chambres, ainsi qu'un espace grenier, aménageable d'environ 52m².sous sol comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et espace de rangement.quartier calme et recherché, plage et commerces à pied, nous recrutons sur les agences de saint brévin, pornic, bouayevous souhaitez changer de carrière, évoluer au sein d'une entreprise familiale, vous pouvez nous faire parvenir vos cv sur ou nous contacter au a bientôtcote immobilier agence de la baie27 rue clémenceau44760 la bernerie en retz (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

354 900 € ou 2 545,84 € / mois

Venez découvrir cette grande propriété des années 1900 en plein coeur de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d'Olonne et à 48 km de La Rochelle. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale sur 3 étages (facilement divisible en 3 logements minimum) ainsi que deux logements locatifs (actuellement loués). Vous découvrirez le charme d'une maison de maitre avec ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, ses moulures. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour, une cuisine séparée, un patio et un coin nuit qui se compose de deux chambres et une salle de bains. Au premier étage : une vaste pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez la même configuration qu'au premier. Au troisième étage, trois pièces a usage de grenier pouvant facilement être aménagées. Vous profiterez d'une terrasse et jardinet privatif et sans vis-à-vis. Investisseur : profitez d'un rendement locatif grâce à deux appartements de type 1 bis et de type 3, totalement indépendants et actuellement loués (rentabilité actuelle à 3 % et rentabilité minimum possible de 8.5 % ). Un garage complète la prestation. Vous souhaitez vendre votre bien ? Zéropourcent.com démocratise l'immobilier en proposant une facturation fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant. Zéropourcent.com c'est l'immobilier autrement

566 000 € ou 4 060,15 € / mois

Propriété en pierre de roussard restaurée en 2004 située à 40 minutes du Mans. Elle se niche dans un village des Alpes mancelles qui offre un cadre verdoyant et reposant. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous disposerez d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un grand séjour avec ses trois baies vitrées, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une lingerie. Au 1er étage, un palier dessert quatre grandes chambres. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une deuxième lingerie est disponible à cet étage. La propriété dispose également d'un studio de 65 m² restauré en 2015 ainsi qu'une maison indépendante de 80 m² offrant trois chambres et deux salles de bains. Parc arboré d'environ 3700 m². La maison est équipée de la fibre optique et d'une borne pour recharger les véhicules électriques. Le bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes et locations diverses. Chiffre d'affaires à l'année environ 45 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 566 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Propriété coup de coeur début xixème de plus de 700 m2 au total, comprenant une habitation principale de 420 m2, deux gîtes dans une dépendance de 127 m2 et des bâtiments annexes sur plus de 150 m² le tout au milieu d'un parc arboré de 6500 m².les belles hauteurs sous plafonds, le parquet en point de hongrie, les moulures et les tommettes marquent les différentes périodes traversées par cette habitation principale sans la dénaturer de son origine.elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un gite avec entrée indépendante ( cuisine, séjour, chambre, sdd et wc).le premier étage dispose de 3 chambres de plus de 20m², d'une spacieuse salle de bain et d'une salle de douche.le deuxième étage est aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes et se compose de 4 chambres dont 2 avec sdd , d'une salle de douche avec wc et d'un accès au grenier.la dépendance est constituée de 2 gites pouvant être réunis en un seul avec une capacité d'accueil de 9 personnes ( 4 et 5) sur 127 m².l'activité gîtes et chambres d'hôtes est en place depuis de nombreuses années et peut être encore développée.les bâtiments annexes quant à eux se composent d'une orangerie, de deux remises pouvant être aménagées, d'un garage, d'un local vélos et d'un ancien séchoir à tabac.idéalement située à proximité du centre ville de saumur, de la gare et de la loire, vous pourrez profiter ou faire profiter vos convives des incontournables qu'offre cette belle région. châteaux de la loire, troglodytes, caves à vins, loire à vélos, cadre noir et d'innombrables trésors à découvrir sauront vous séduire.que vous recherchiez une résidence familiale, un lieu de cohabitation familiale ou entre amis, une opportunité d'affaire lucrative (gîtes, chambres d'hôtes, hôtel) ou simplement un lieu de quiétude, ce bien d'exception du xixe siècle chargé d'histoire répondra à toutes vos attentes. son charme, ses espaces généreux et ses détails architecturaux saisissants en font un lieu d'exception, où chaque instant deviendra un souvenir précieux.maison principale (audit énergétique effectué)dpe du 22/08/2023consommation énergétique f : 355 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre f : 74 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 8330 et 11310 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.gitesdpe du 22/08/2023consommation énergétique e : 310 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre e : 66 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2490 et 3420 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers.réf mandat : 3978sclprix honoraires de 30000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.66 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 820000 euros. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

735 000 € ou 5 272,45 € / mois

Exceptionnel, lieu adaptable à multi projets. 3 Bâtiments. Idéal pour : Gite, profession libérale, évènementielle, collectionneurs, refuge, chevaux, regroupement familiale, lieu de vie, communauté... Idéalement situé dans une zone de chalandise propice à tout projet, à proximité de l'autoroute, aux portes du Mans. Maison d'habitation de plain-pied, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, bureau, dépendance attenante en L de 60m² environ et tout le grenier est aménageable. 166 m² habitables avec un fort potentiel agrandissable. Bâtiment de 300m² environ avec salle de danse ou de réception, tout est présent, vestiaire, bar, piste de danse, estrade de DJ, variateur de lumière, cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide. Capacité de 300 personnes. Accès PMR En sous-sol un garage d'une contenance de 20 véhicules environ (idéal collectionneur) Gite de 5 chambres toutes avec salles d'eau et WC, possibilité d'espace kitchenette (PMR) actuellement 17 couchages. Tout le grenier est aménageable, coté EST 3 box pour chevaux. Un hangar agricole et 3 hectares de pré avec une source et 2 marres. Place de parking extérieur. Cette annonce référence 217360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE POIRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 45192772700029. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2020 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

A 12 km de la Ferté, à Boesse le sec. Située en pleine nature, cette fermette restaurée offre une surface habitable de 300 m2, avec possibilité d'aménagements supplémentaires, sur un terrain de 2ha70 composé de bois, d'un grand pré et d'un verger. Possibilité d'acquérir une surface de bois supplémentaire d'environ 8ha jouxtant le terrain. Cette maison est conçue de façon à pouvoir être utilisée en un ou deux logements au grès de vos besoins. Elle se compose de 4 pièces de vie dont 2 ouvertes sur des cuisines partiellement équipées, de 7 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 2 WC, de 2 caves, de 2 ateliers, d'une buanderie, d'un puits et de 4 garages dont un ouvert d'une surface de 49m2 (hauteur 2.64m). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cuisinière à bois et 2 cheminées, l'eau chaude est distribuée par des ballons électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La toiture et la charpente sont en bon état. A noter, une fissure importante apparue sur un pignon depuis 3 ans environ. Le prix de vente tient compte de ce problème. La maison est vendue en l'état. Contactez nous pour visister ce bien d'exception !Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

85 Sud Vendée, cadre exceptionnel pour cette propriété à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur. Une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres. La propriété se complète par 2 garages, 2 superbes granges, avec des espaces jardin plus intimistes, d'un côté et de l'autre un bâtiment de stockage. Les espaces extérieurs complémentaires entre prairie, bosquet et fruitière offrent de vrais décors d'ambiances paisibles. Les atouts de cet ensemble équilibré pour de nouvelles destinations ; PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, des possibilités d'aménagement variées, autour de projets différents au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. Quelques travaux à prévoir. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 359715 au prix de 695.000 HAI de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 900 € ou 3 227,31 € / mois

Cabinet Moraine Immobilier vous propose ce très beau logis du XVème siècle entièrement restauré, au coeur des Mauges, et dans la Vallée verdoyante de l'Evre, à seulement à 17 kilomètres de Cholet . Tous les commerces et écoles sont à proximité. Ce logis, bâti sur des caves voutées, offre une surface habitable de 400 M² sur 3 niveaux desservis par un magnifique escalier en granit. Le rez de chaussée comprend une entrée desservant la cuisine, le salon, la salle à manger, de belles pièces de vie grandes et lumineuses. L'étage offre 6 chambres et deux salles d'eau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. A l'extérieur, deux cours closes de murs permettent de profiter du calme dans une ambiance bucolique. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FRANCOISE MONGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80142910 - NANTES.

773 300 € ou 5 547,19 € / mois

Cote immobilier - au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 427 m2 sans vis à vis, maison brévinoise de 1907 classée patrimoine remarquable d'environ 286 m² habitables, répartis sur trois niveaux comprenant de beaux volumes et le charme de l'ancien.elle comprend, une entrée qui dessert un bureau, un agréable séjour salon traversant avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, un wc.au 1er étage un palier desservant deux ailes avec chacune deux chambres, salles d'eau et wc.au 2éme étage, un palier, trois chambres, ainsi qu'un espace grenier, aménageable d'environ 52m².sous sol comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et espace de rangement.quartier calme et recherché, plage et commerces à pied, nous recrutons sur les agences de saint brévin, pornic, bouayevous souhaitez changer de carrière, évoluer au sein d'une entreprise familiale, vous pouvez nous faire parvenir vos cv sur ou nous contacter au a bientôtcote immobilier 9 rue de verdun44210 pornic(4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

313 500 € ou 2 248,86 € / mois

Exclusivite a.m.e.p.i.au centre de maillezais, commune tous commerces, à moins de 1h00 des plages, 1h de nantes et la rochelle.l'axe autoroutier paris -bordeaux à 10 mnidéal grande famille, projet de chambres d hôtes, ou activité touristique9 chambres, 2 cuisines, 3 salons séjour, 1 bar, salles d'eau, toilettes.terrasse, dépendances, l'ensemble sur 728 m² de terrain closdossier sur demandetoiture en cours de rénovation, ouvertures à 90% neuves, chaudière fuel récente. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean marie tempere (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

540 750 € ou 3 879,02 € / mois

L'oeuvre d'une vie pour cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 323 m2 aux origines du XVème avec troglodytes aménagés, elle comporte une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon de 84 m2, une pièce de réception de 54 m2, un séjour avec cheminée, un bureau et deux chambres. Deux maisons d'amis de 82 et 81 m2, la première composée: d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, et un atelier en étage avec accès indépendant extérieur Et la seconde maison composée elle d'une entrée, cuisine , salle à manger, une chambre, sde, et greniers aménageables Grand préau, piscine chauffée, dépendances, caves en troglos, 3 puits, terrain attenant et potager. Laissez libre cours à votre imagination : maison familiale, gite, atelier d'artiste... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Laurent HOAREAU vous propose au centre de Fontenay-le-Comte (85200), un immeuble de rapport comprenant 4 locatifs.Ce bel immeuble de caractère se compse de 2 locaux commerciaux et de 2 appartements T3.Revenus locatifs annuels : 20 000 EUR.Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Idéal INVESTISSEURS, CHAMBRES D'HÔTES ou FAMILLE NOMBREUSE ! Située dans le centre de la commune de Vezins, à moins de 15 min de CHOLET et du Centre commercial L'autre Faubourg, venez visiter cette TRÈS GRANDE MAISON ATYPIQUE et TRÈS BIEN ENTRETENUE ayant été anciennement un HÔTEL. Cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 642 m² exposée SUD et entièrement clos. Elle est répartie sur 3 niveaux avec un RDC d'environ 72 m², un 1er étage d'environ 105 m² est un 2nd étage d'environ 119 m². L'ESCALIER, idéalement placé pourrait permettre d'y aménager plusieurs LOGEMENTS. Dès l'entrée, avec WC, vous découvrirez, d'un côté, un séjour sur PARQUET ancien ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin, avec sa salle d'eau RÉCENTE et son WC et de l'autre côté une salle à manger avec accès à la TERRASSE, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert 5 chambres de 10 à 19 m², TOUTES EQUIPÉES de POINT D'EAU, certaines d'une salle d'eau complète, d'autres d'un lavabo et d'un bidet. Un bureau, une salle de bain indépendante et un WC complète ce niveau. Au 2nd étage, vous découvrirez une buanderie de presque 10 m², 4 chambres de plus de 15 m², dont 2 avec salle d'eau et une avec un WC et un vasque, deux pièces de 11 et 13 m² ayant servi de cuisine, une salle de bain et un WC. Présences de COMBLES, GARAGE de plus de 35 m², CAVE de 55 m², DÉPENDANCE jardin d'environ 60 m², PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

85 sud vendée, cadre exceptionnel pour cette propriété à seulement 30 mn des plages et de la rochelle. (lgv) composée d'une charmante gentilhommière début xxè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception qui profitent d'une lumière traversante. rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. l'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions. l'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur.une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres.la propriété se complète par 2 garages, 2 superbes granges, avec des espaces jardin plus intimistes, d'un côté et de l'autre un bâtiment de stockage.les espaces extérieurs complémentaires entre prairie, bosquet et fruitière offrent de vrais décors d'ambiances paisibles.les atouts de cet ensemble équilibré pour de nouvelles destinations pac neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. toitures récentes, des possibilités d'aménagement variées, autour de projets différents au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'océan . 1h de nantes 2h de bordeaux. quelques travaux à prévoir. dpe classe c ges classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 et 1570 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 359715 au prix de 695.000 hai de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

249 600 € ou 1 790,48 € / mois

72530 yvre l' evequeaffaire du moisidéal investisseur et / ou famille avec enfants.idéal pour amoureux de la nature.votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cette maison de 240 m2 sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sur la commune d' yvré l' evêque.cette ensemble immobilier comprend une 1ère maison à rénover de 150 m2 habitable et une 2ème maison accolée de 90 m2 (habitable de suite).la 1ère maison à rénover comprend :- au rdc, une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une sdb et un wc, - à l' étage, un couloir qui dessert 3 chambres, - un sous - sol complet (garage, buanderie, cave et studio).la 2ème maison (habitable de suite) comprend :- au rdc, une cuisine / séjour et une chambre, - à l' étage, une mezzanine, une chambre avec dressing, une sdb et un wc.possibilité de louer un pré de 1, 5 hectares attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.prix de 249 600 euros fai (honoraires charge acquéreurs).les plus de cette maison :- produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - superbe terrain extérieur, - environnement calme, - sous - sol complet, - pas de vis - à - vis, - nombreuses chambres, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - possibilité de mettre en location la 2ème maison (habitable de suite) avec son extérieur.dpe : classe d - ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 860 euros et 2 570 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 196 000 € ou 8 579,39 € / mois

Propriété fin 19è repertoriée au patrimoine nantais, avec beaucoup de caractère, déployant plus de 550m2. Grand jardin clos de murs. Plusieurs stationnements. Possible usage de bureaux. Dossier complet sur demande. * Prix de vente du bien : 1.196.000 EUR FAI (dont 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 1.150.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 202 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an De 4030 EUR à 5480 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499