Vente Maison Pays de la Loire 16 pièces

731 500 € ou 5 247,35 € / mois

SAUMUR : Cette propriété de charme de 400 m² hab. en plein centre de Saumur vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m². au rdc : vaste entrée, salon, séjour, cuisine, salle à manger ou bureau, buanderie, pièce de rangement, chaufferie, au 1er étage : 7 grandes chambres, sdb; au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante, Grenier sur toute la surface (100m²) ; Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité. Il est possible d'acquérir la totalité du parc de 4600 m² de terrain au total pour un prix de 877 800 euros HI avec la maison. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 700 000 euros. pour la maison DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 euros à 7400 euros. pour l'appartement DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 euros à 3 410 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 800 000 € ou 12 912,13 € / mois

Situé dans la Belle Région du Val de Loire, CHARMANT CHATEAU ( XV, XVII et XIX eme siècle à seulement 10 Kms de la Célébre Ville de SAUMUR, dans un écrin de verdure entouré par des douves. Arrivée par une belle Allée Cavalière, bordée de platanes, on accéde au château de style gothique par un pont sur les douves. ce chateau construit en pierre de Tuffeau et couvert en ardoises, comprend le chateau sur 3 niveaux de 550m2, Les dépendances comprennent les Ecuries transformées en Spa, 2 gites, une chapelle le tout sur 350m2+ remises, Granges et Greniers. Le Parc boisé de 4 hectares, un verger de 1,5Hectare avec arbres fruitiers. Propriété rare ( ancienne Maison d'Hôtes) pratiquement entièrement rénovée avec des travaux de qualité et de modernité. ( GEOTHERMIE). Notre Coup de Coeur de Prestige. Prix de vente 1 800 000 euros honoraires à la charge du vendeur . DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12640 euros et 17210 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à an.coquema@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Cette propriété est composée de 2 maisons : 1 gîte en activité de 5 chambres 8 lits, 3 salles de bain, terrasse, patio, piscine, terrain, étang et une maisonnette avec chambre, salle d'eau, terrasse. Une maison d'habitation à l'écart offrant : cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau, patio, terrasse, terrain Le tout sur environ 1 hectare 4 clos et arboré. Pour plus de renseignements nous contacter DPE : C Ref : 33 576 Honoraires à charge acquéreur (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

434 600 € ou 3 117,56 € / mois

Laurent HOAREAU vous propose proche de Luçon, à Champagné-les-Marais, un bel ensemble immobilier comprenant :- un bâtiment principal composé :* d'une maison d'habitation avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.* d'un logement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, actuellement loué 440 EUR.* d'un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, actuellement libre et précédemment loué 640 EUR.L'habitation principale et les deux logements peuvent être aisément reliés entre eux pour ne former qu'une seule grande habitation.- un second bâtiment composé de deux logements de 30m2 et 40m2 disposant chacun d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Chaque logement est actuellement loué 440EUR.- un troisième bâtiment sur deux niveaux, anciennement exploité en salle de danse, comprenant une pièce de 90m2, un vestiaire avec WC et à l'étage un plateau de 170m2. Possibilité de changement de destination à usage d'habitation.- un agréable jardin arboré, un grand parking extérieur, une cave et une dépendance complètent ce bien.Localisation à moins de 30 minutes des plages Vendéennes.Très beau potentiel pour une grande famille ou pour investir dans un bien générant des revenus passifs.Découvrez l'intégralité de cet ensemble immobilier en demandant une visite virtuelle.Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 500 € ou 4 659,13 € / mois

Campbon, Venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise et son gîte, laisser vous séduire par cette belle demeure. Située entre Nantes et St Nazaire-La Baule, 10mn de la gare de Savenay et 2h30mn de Paris La maison vous séduira par ses espaces et son confort .Elle vous accueillera par une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins et une deuxième salle d'eau Au second étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire Un sous-sol avec buanderie, cave, un garage attenant Le Gîte de 240m² et ses 15 couchages, cet hébergement confortable accueille des séminaires en semaine et familles le week-end Il offre : Une pièce de vie de 100m² comprenant une salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau complète A l'étage 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau. Une grande salle d'eau supplémentaire Une activité permettant de dégager un revenu supplémentaire Le tout sur un terrain clos de 900m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 649500 euros dont 22730 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 626770 euros DPE réalisé le 20 Octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

SARTHE :72550 Coulans sur Gée. Envie d'espace, de nature et de tranquillité, cette belle Propriété à la fois maison de famille, d'amis ou d'accueil touristique saura vous satisfaire. Budget : 787 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 750 000 euros net vendeur. C'est au coeur de la campagne sarthoise que se trouvent ces deux habitations sur un terrain 52 400 m² avec un étang d'environ 1000 m². La maison principale d'environ 270 m² est composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle de douche, à l'étage se trouve une mezzanine, une chambre avec sa salle de douche, dressing. En continuité du rez de chaussée une ancienne grange a été complétement rénovée pour accueillir famille et amis ou activité gîte car elle a sa cuisine indépendante, un salon, une belle grande chambre et sa salle de douche. La deuxième habitation d'environ 200 m² est utilisée en gîte comprenant cinq chambres et dortoir (possibilité couchage vingt personnes) .L 'ensemble a été restauré avec soin et rigueur tout en conservant le charme de l'ancien. Bon rendement en activité gîte environ 80 000 euros /an. DPE : E .GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr. Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés- Privées.com) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat n° 344 720. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Cette propriété est composée de 2 maisons : 1 gîte en activité de 5 chambres 8 lits, 3 salles de bain, terrasse, patio, piscine, terrain, étang et une maisonnette avec chambre, salle d'eau, terrasse. Une maison d'habitation à l'écart offrant : cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau, patio, terrasse, terrain Le tout sur environ 1 hectare 4 clos et arboré. Pour plus de renseignements nous contacter DPE : C Ref : 33.576 Honoraires à charge acquéreur (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

Sarthe :72550 coulans sur gée. envie d'espace, de nature et de tranquillité, cette belle propriété à la fois maison de famille, d'amis ou d'accueil touristique saura vous satisfaire. budget : 787 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 750 000 euros net vendeur. c'est au coeur de la campagne sarthoise que se trouvent ces deux habitations sur un terrain 52 400 m² avec un étang d'environ 1000 m². la maison principale d'environ 270 m² est composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle de douche, à l'étage se trouve une mezzanine, une chambre avec sa salle de douche, dressing. en continuité du rez de chaussée une ancienne grange a été complétement rénovée pour accueillir famille et amis ou activité gîte car elle a sa cuisine indépendante, un salon, une belle grande chambre et sa salle de douche. la deuxième habitation d'environ 200 m² est utilisée en gîte comprenant cinq chambres et dortoir (possibilité couchage vingt personnes) .l 'ensemble a été restauré avec soin et rigueur tout en conservant le charme de l'ancien. bon rendement en activité gîte environ 80 000 euros /an. dpe : e .ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - (mandataire indépendant pour la sas propriétés- privé) au - mandat n° le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

731 500 € ou 5 247,35 € / mois

SAUMUR : Cette propriété de charme de 400 m² hab. en plein centre de Saumur vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m². au rdc : vaste entrée, salon, séjour, cuisine, salle à manger ou bureau, buanderie, pièce de rangement, chaufferie, au 1er étage : 7 grandes chambres, sdb; au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante, Grenier sur toute la surface (100m²) ; Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité. Il est possible d'acquérir la totalité du parc de 4600 m² de terrain au total pour un prix de 877 800 euros HI avec la maison. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 700 000 euros. pour la maison DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 euros à 7400 euros. pour l'appartement DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 euros à 3 410 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

261 250 € ou 1 874,05 € / mois

Ensemble d'un immeuble et d'une maison à Pontvallain, l'immeuble est constitué de deux T 1 bis, d'un T 3 et d'un T 4. La maison (80 m²) est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'un WC au rez-de-chaussée et à l'étage d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir et de deux chambres. La maison est chauffée au sol pour le bas avec une pompe à chaleur et a été entièrement rénovée récemment. La maison a une cour et une entrée privative de l'immeuble. La maison est actuellement louée 654 Euros /mois, le T 4, 525 Euros /mois, les deux T 1 bis étaient loués cet été 330 Euros (chacun) / mois, tandis que le T 3 doit être remis en état pour le relouer. Le résultat du diagnostic date du 26/10/2023 DPE: D GES: B Le prix est de 261250 Euros avec honoraires 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 Euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 380 000 € ou 9 899,30 € / mois

HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 410m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc. Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces, point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour, 2 cuisines. 7 chambres (possible +), 3 sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux... surface totale 489 m² hab, le tout en bon état. DPE : E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires Forfait 30 000 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Karacterre® vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'un ancien corps de ferme et d'une maison des années 1900 au coeur de la région du puy du fou à saint-michel-mont-mercure. vous serez séduits par la rénovation des lieux et par ses volumes. multiples possibilités pour cette propriété : chambres d'hôtes avec salle de réception et espace de vente, idéale pour une cave, événementiel, location pour mariage. laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre projet. la propriété se compose de la manière suivante : une maison bourgeoise d'environ 243m2 sur 4 niveaux, dont une cave en sous-sol. elle bénéficie de 7 chambres avec chacune une salle d'eau et w.c. le premier étage dispose d'une partie salon avec cuisine aménagée/équipée ainsi que d'une salle d'eau avec w.c. un espace détente avec spa, douche et vestiaire est directement accessible depuis cette partie privative ou depuis les autres chambres. ` la deuxième partie attenante à la maison est une ancienne étable/corps de ferme complétement réhabilité en un espace idéal pour diverses activités commerciales. d'une superficie de 215m2, on retrouve tout d'abord un open space de 70m2 composé d'un espace de vente avec bar et d'un bureau. ensuite, afin d'accéder à la salle prévue pour recevoir divers événements, on passe par une belle véranda de 43m2. cette salle regroupe différents espaces : salon, salle à manger, coin détente, cuisine, bar et réserve avec chambre froide. très fort potentiel pour cet ensemble. accès rapide au puy-du-fou (9 km). particulier ou professionnel. système de chauffage électrique de 2018, climatisation réversible, isolation acoustique et thermique performante, assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout), taxe foncière 2367. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo. découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilierestimation gratuite sur demande. karacterre ® - marc sauvestre . ref 499. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 575.000 euros. honoraires : 23.000 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros ttcles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 800 000 € ou 12 912,13 € / mois

Situé dans la Belle Région du Val de Loire, CHARMANT CHATEAU ( XV, XVII et XIX eme siècle à seulement 10 Kms de la Célébre Ville de SAUMUR, dans un écrin de verdure entouré par des douves. Arrivée par une belle Allée Cavalière, bordée de platanes, on accéde au château de style gothique par un pont sur les douves. ce chateau construit en pierre de Tuffeau et couvert en ardoises, comprend le chateau sur 3 niveaux de 550m2, Les dépendances comprennent les Ecuries transformées en Spa, 2 gites, une chapelle le tout sur 350m2+ remises, Granges et Greniers. Le Parc boisé de 4 hectares, un verger de 1,5Hectare avec arbres fruitiers. Propriété rare ( ancienne Maison d'Hôtes) pratiquement entièrement rénovée avec des travaux de qualité et de modernité. ( GEOTHERMIE). Notre Coup de Coeur de Prestige. Prix de vente 1 800 000 euros honoraires à la charge du vendeur . DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12640 euros et 17210 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à an.coquema@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

649 500 € ou 4 659,13 € / mois

Campbon, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise et son gîte, laisser vous séduire par cette belle demeure.située entre nantes et st nazaire-la baule, 10mn de la gare de savenay et 2h30mn de parisla maison vous séduira par ses espaces et son confort .elle vous accueillera par une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèquea l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins et une deuxième salle d'eauau second étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoireun sous-sol avec buanderie, cave, un garage attenantle gîte de 240m² et ses 15 couchages, cet hébergement confortable accueille des séminaires en semaine et familles le week-endil offre : une pièce de vie de 100m² comprenant une salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau complètea l'étage 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau.une grande salle d'eau supplémentaireune activité permettant de dégager un revenu supplémentairele tout sur un terrain clos de 900m²pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand , mail , 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 00prix de vente : 649500 euros dont 22730 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur : 626770 eurosdpe réalisé le 20 octobre 2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790 euros et 2470 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire : 137 kwh/m²/an.consommation énergie finale : 59 kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire - .

1 380 000 € ou 9 899,30 € / mois

HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 410m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc. Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces, point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour, 2 cuisines. 7 chambres (possible +), 3 sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux... surface totale 489 m² hab, le tout en bon état. DPE : E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires Forfait 30 000 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

261 250 € ou 1 874,05 € / mois

Ensemble d'un immeuble et d'une maison à pontvallain, l'immeuble est constitué de deux t 1 bis, d'un t 3 et d'un t 4. la maison (80 m²) est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'un wc au rez-de-chaussée et à l'étage d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir et de deux chambres. la maison est chauffée au sol pour le bas avec une pompe à chaleur et a été entièrement rénovée récemment. la maison a une cour et une entrée privative de l'immeuble.la maison est actuellement louée 654 euros /mois, le t 4, 525 euros /mois, les deux t 1 bis étaient loués cet été 330 euros (chacun) / mois, tandis que le t 3 doit être remis en état pour le relouer.le résultat du diagnostic date du 26/10/2023dpe: d ges: ble prix est de 261250 euros avec honoraires 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr