Vente Maison Pays de la Loire 18 pièces

1 400 000 € ou 10 042,77 € / mois

réf. 696-dg - les agences ancelin vous proposent, à missillac : vous souhaitez reprendre un domaine offrant un lieu dédié à l'évènementiel, la location de gîtes et une ferme pédagogique ? venez découvrir 'la ferme du forsdoff', site unique et réputé : avec ses 44 hectares de prairies et forêts, ses étangs, ce site offre un cadre exceptionnel et paisible pour tous évènements et réunions. l'ancien corps de ferme entièrement rénové dispose d'une salle de réception de 130 m2 avec sa cuisine de 35 m2, une mezzanine et une grande terrasse couverte. trois gîtes de 35 m2, 60 m2 et 135 m2 permettent l'hébergement de 30 personnes, complétés par le camping qui dispose de 25 emplacements avec sanitaires. vous pourrez également résider sur place : à l'entrée du domaine se trouve la maison principale de 123 m2 composée d'une pièce de vie de 46 m2, quatre chambres, une salle d'eau, un garage attenant. contactez david guarinos, agent commercial rcs :

1 143 300 € ou 8 201,35 € / mois

COUP DE COEUR Magnifique manoir en schiste et granit datant du 15ème siècle. Véritable patrimoine architectural et naturel breton chargé d'histoire, il fut la demeure aristocratique d'un duc au Moyen-Âge et un fief de la Résistance durant l'Occupation de la Seconde Guerre Mondiale. La gare TER à proximité vous permettra de rejoindre Rennes facilement. La capitale bretonne se situe seulement à une cinquantaine de kilomètres. A quelques pas de la Vilaine et quelques minutes des commodités, ce manoir d'environ 410 m2 est construit sur deux niveaux sous combles et deux caves.   Manoir Lorsque vous passez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement transportés dans le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec ilot central et cheminée, une arrière-cuisine/buanderie, deux salons, une salle à manger avec petite cuisine secondaire ainsi qu'un WC avec lavabo. Deux escaliers pourront vous mener au premier étage. Ces derniers desservent un coin lecture aménagé dans une tour, 5 chambres avec chacune leur salle de douche et WC. En empruntant un autre escalier indépendant se situant dans la buanderie, vous trouverez une sixième chambre sous combles avec salle de bain et WC et de superbes fermes de charpente apparentes. Le second étage offre une septième grande chambre avec salle de douche et WC.   Les parquets, les murs en pierres apparentes, les poutres et les magnifiques charpentes vous charmeront sans aucun doute !   Dépendances Ancien oratoire : Située dans la cour, une tour qui fut utilisée comme oratoire à l'époque, offre aujourd'hui, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre charmante et romantique à l'étage. Chambre d'invités : Dans l'aile gauche du manoir, une chambre indépendante et sa salle de bain. Cottage : Accolé au manoir, une maison avec un accès indépendant depuis le jardin propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte et, à l'étage, une chambre et sa salle de bain. Dépendance principale : Bâtiment en pierre situé dans le jardin, composé de deux espaces : une grande pièce « atelier d'artiste » avec une grande hauteur sous plafond et une mezzanine. Le second espace accueille un grand espace avec jacuzzi surélevé. Remises : Deux espaces servant de remises pour le bois et les outils.   Jardin Un parc de presque 5 hectares vous offrira le plus grand des calmes. Création successive de plusieurs propriétaires anglais depuis 1988, ce splendide extérieur mêle arbustes, vivaces, roseraie, jardin méditerranéen, sous-bois, étang, ruisseaux, etc. Un terrain agricole complète le tout. Plus de 10 000 plantes et une variété impressionnante de végétaux rares apportent une ambiance anglaise tout à fait charmante.   Prix net vendeur : 1 110 000 euros Honoraires charge acquéreur : 33 300 euros   Si vous avez un coup de coeur pour ce manoir qui allie charme et authenticité, si vous avez des projets familiaux et/ou professionnels, n'hésitez pas à me contacter : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 / mdrouault-igorimmobilier@hotmail.com

1 380 000 € ou 9 899,30 € / mois

Karacterre® cholet. majestueux château à l'élégance intemporelle de 740 m² pour une expérience historique au c&#x153 ur de la vendée. entouré d'un parc de 2, 3 hectares, cet écrin de verdure complètement clos garantit une intimité préservée. les 10 chambres et 9 salles de bains, ont été rafraîchies en 2020 pour offrir tout le confort nécessaire à la clientèle mais aussi à l'usage privé. 4 chambres et 4 salles de bains au 1er niveau 4 chambres et 4 salles de bains au 2ème niveau 2 chambres et 1 salle de bains au 3ème niveau + 100m² de combles aménageables. le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour recevoir du public avec une cuisine professionnelle, un bar, un hall de réception et des wc. vous disposez également de trois salles de réception ornées de détails architecturaux qui témoignent du caractère unique de cette demeure: boiseries murales, moulures, cheminées, parquet...des atouts qui font de ce château un lieu idéal pour les rencontres et les festivités. situé à seulement 30 minutes du célèbre parc du puy du fou et à une heure des rivages marins, ce lieu d'exception marie le charme de la campagne avec la proximité des loisirs. deux gîtes entièrement rénovés (74m² et 34m²) avec piscine extérieure, parfaitement intégrés, offrent la possibilité de créer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité du domaine. les dépendances, une orangerie et une écurie, ajoutent une touche supplémentaire d'authenticité mais aussi un certain potentiel pour l'évènementiel. ce château représente bien plus qu'une propriété. c'est une invitation à l'histoire, à la tradition et au prestige. venez découvrir ce joyau architectural où chaque pierre raconte une histoire, chaque chambre évoque un souvenir, et chaque détail incite à la rêverie. laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre élégance et modernité. une visite s'impose pour révéler toute la splendeur de ce domaine d'exception. a savoir: chaudière fioul, menuiserie simple vitrage, citerne gaz pour la cuisine, 2 puits, toiture refaite juste avant les années 2000. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - marc sauvestre . ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 94% ttc du prix de vente. prix net vendeur : euros. honoraires : 65.000 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000 euros et 10870 euros ttc.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

angers place imbach. propriété de caractère du xviie au xixe siècle. sur près de 500m2 plus dépendance, cette maison s'agence sur de multiples espaces et niveaux qui lui permettent d'envisager divers usages (habitations et/ou activités), qualité facilitée par ses nombreux accès. du rez-de chaussée au 3e étage, vous trouverez des surfaces et des volumes devenus rares en centre-ville, agrémentés des matériaux d'époque et de particularités attachantes. cette demeure peut tout aussi bien remplir les besoins d'une nombreuse famille souhaitant disposer d'un espace professionnel indépendant sans délai, tout comme se destiner à devenir un immeuble collectif. en effet, elle profite d'un vaste jardin accessible aux véhicules (plus garage) et ainsi pouvoir satisfaire aux besoins des diverses autorisations d'urbanisme.