Vente Maison Plouguenast (22150)

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

Cette sublime demeure offre de grands volumes. Au rez-de-chaussée: ? une entrée principale avec wc indépendant ? un salon lumineux orienté nord-ouest équipé d'un poêle à bois ? une salle de réception orienté nord-sud avec accès à une terrasse ? une très grande cuisine équipée avec un poêle à bois Au 1er étage: ? 6 chambres ? une salle de bain ? une salle d'eau avec wc intégré ? un wc indépendant Au 2e étage: ? un immense grenier isolé et aménagé Cette annonce référence 219720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 250 € ou 2 254,24 € / mois

Exclusif: 25 mns de Lamballe et de sa gare TGV, 10 mns de la ville médiévale de Moncontour, classée parmi les plus beaux villages de France et à 35 mins des plages de sable fin de la côte de Penthièvre, profitant d'un environnement privilégié, dans un très joli petit hameau, à l'abri des regards et ouvrant côté Ouest vers la campagne boisée et vallonnée. La maison est agréable et claire, très bien entretenue et modernisée récemment avec double vitrage , volets roulants électriques, insert, chauffage aérothermie, salle de bains et salle d'eau nouvellement décorées avec soin. La maison offre un hall d'entrée, un vaste salon avec poutres apparentes, cheminée, superbes vues sur la campagne et jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert (possible chambre rez-de-chaussée), salle d'eau /wc. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec de beaux volumes et charpente apparente, 2 autres chambres, le tout sur parquet massif en châtaigner et une salle de bains. Grenier aménageable si souhaité. La maison est implantée sur 5320 m2 de terrain, avec beau jardin engazonné, terrain avec verger menant vers le bas de la vallée ou se trouve une prairie avec une source. Le terrain offre de très belles vues dégagées bordées de beaux arbres anciens, sans aucune nuisance visuelle. Une Jolie maison en très bon état dans un cadre de verdure et de quiétude ressourçant ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CORSEUL, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Maison de caractère en Pierre, mitoyenne d'un côté et exposée plein sud. Le bien se situe dans un environnement très calme. Rénovation récente avec des matériaux de qualité comprenant cuisine ouverte à la pièce de vie, trois chambres, salle d'eau avec grande douche et meuble vasque, toilettes séparés, buanderie, atelier et garage. Chauffage: poêle à granulé, double vitrage, fenêtres en aluminium, construction avant 1949. Un droit de passage entre la maison et le terrain. A 5 minutes du centre bourg de Plouguenast et de Gausson, à 33 minutes de la gare de Lamballe avec direct Paris. Plouguenast offre tous les commerces de nécessité, des services et des établissements scolaires: écoles primaires et collège avec une bonne réputation. Cette annonce référence 229235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 500 € ou 1 058,08 € / mois

Maison construite en parpaings et couverte sous ardoises comprenant au rez de chaussée surélevée : une entrée, une cuisine, un wc, un séjour, une salle d'eau, une chambre et à l'étage: un grenier. sous sol comprenant garage et chaufferie. terrain clôturé et constructible de 1391m2. commerces a pied. importants travaux rÉcents : double vitrage, électricité, pompe à chaleur, isolation extérieure, salle d'eau ... peintures à faire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

233 490 € ou 1 674,92 € / mois

Les maisons bretonnes séduisent par leur caractère typique. Celle-ci ne déroge pas à la règle. Chaleureuse et accueillante, elle possède beaucoup de charme. Bâtie en 1800 sur un domaine de 2,4 hectares, elle distribue ses 129 m² habitables, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée qui jouxte le garage, abrite 1 belle cuisine mêlant authenticité et modernité, ainsi qu'1 grand séjour/salle à manger avec cheminée traditionnelle, dans laquelle trône un joli poêle à bois. De quoi passer des soirées magiques, blottis auprès de l'âtre à écouter les fabuleuses légendes dont regorge le pays... Une agréable terrasse de 30 m² prend le relai à la belle saison. Un escalier en bois nous invite à rejoindre l'étage, où 3 chambres parquetées et un bureau côtoient 1 salle de bains lumineuse et carrelée avec vasque et baignoire, ainsi qu'1 salle d'eau proposant douche, lavabo sur colonne et placard. On note de belles menuiseries en bois et des fenêtres équipées de double vitrage. Le chauffage est mixte : électricité et bois. Le village de Plouguenast se trouve dans les Côtes d'Armor, au cœur du triangle formé par Saint-Brieuc, Loudéac et Lamballe. Sur place, plus de 50 commerces et services permettent de répondre aux besoins quotidiens. La ville de Rennes ne se trouve qu'à 1h de route. Le cadre de vie est idyllique, si vous connaissez la Bretagne, vous êtes déjà assurément sous le charme, si vous n'y êtes jamais venu, attendez-vous à ne pas en repartir !

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

EXCLUSIVITE- Situé dans un petit village breton typique et à proximité d'une cité médiévale appréciée, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison rénovée intégralement comprenant : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon. A l'étage grande chambre avec salle d'eau et wc, coin buanderie. Autre maison à finir de rénover : intérieur (devis environ 55 000 euros) potentiel de 80 m². Petit studio indépendant avec chambre, salle d'eau avec wc. Emplacement pour garage ou préau possible. Piscine de 35 m3 (6.10x1.32) aménagée en bois. Jardin clos et paysagé d'environ 1074 m². Budget : 222 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720 euros et 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

Exclusivite- situé dans un petit village breton typique et à proximité d'une cité médiévale appréciée, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison rénovée intégralement comprenant : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon. a l'étage grande chambre avec salle d'eau et wc, coin buanderie. autre maison à finir de rénover : intérieur (devis environ 55 000 euros) potentiel de 80 m². petit studio indépendant avec chambre, salle d'eau avec wc. emplacement pour garage ou préau possible. piscine de 35 mxaménagée en bois.jardin clos et paysagé d'environ 1074 m².budget : 222 000 euros honoraires charge vendeurdpe d ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720 euros et 1020 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

65 100 € ou 466,99 € / mois

Plouguenast Langast à mi-chemin entre Lamballe et Loudéac et près de la fameuse cité médiévale de Moncontour de Bretagne, classée parmi "les plus beaux villages de France", village dynamique où l'on trouve tous les commerces et services de proximité vous trouverez cette jolie maison en pierre mitoyenne d'environ 145m² à rénover entièrement. Le rez de chaussée propose deux pièces, pour environ 100m², permettant de créer une pièce à vivre avec coin cuisine, chambres, salle d'eau et wc, l'étage avec deux pièces et combles au dessus. Hangar et jardin à l'arrière en zone UA. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.