Vente Maison Poitou-Charentes 17 pièces

884 000 € ou 6 341,29 € / mois

Entre Royan et l'île d'Oléron, à 500 m de petits commerces,dans un environnement calme, sur un terrain sans vis à vis de 5153 m2 avec piscine, authentique Manoir charentais du XVème siècle offrant dans le premier bâtiment hall d'entrée desservant cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de billard, salon d'été (côté piscine) et chaufferie. A l'étage 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grand bureau et boudoir. Dans les annexes buanderie, cuisine, à l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc, grenier (aménageable). 3 chais dont un servant de grand garage, salle à manger de 52 m2 environ avec cheminée et bar. Le tout faisant près de 500 m2 habitables en plusieurs bâtiments. Nombreux potentiels Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

Vous cherchez un endroit au calme pour la création d'un hôtel de luxe, des chambres d'hôtes ou vous cherchez à obtenir une acquisition d'un bien qui a une histoire et qui est exceptionnel, alors ce bien est fait pour vous! Je vous propose un ancien logis charentais composé d'un bâtiment principal de 700m² au sol qui évolue dans la même famille entre le 16 e, le 17 e et la fin du 19 e siècle. La propriété, entièrement clos de murs et arboré, propose trois entrées indépendantes. Dès l'entrée, une maison du gardien de 73.50m² habitable et son garage privé de 21m². Dans la continuité, une orangeraie de 97m² et son atelier de 14m² avec son espace de stockage à bois de 11m². Toujours dans cette continuité, le bâtiment se prolonge sur 435m² habitable sur un étage. Il est composé de plusieurs pièces dont deux entrées Sud et Nord avec ses escaliers en pierre, deux cuisines, trois salons, un bureau, une bibliothèque, huit chambres et plusieurs salles d'eau et salles de bain et WC. Sur le bien principal vous avez également un sous-sol complet qui vous permet d'avoir les accès au réseau, des caves et pièces... Les greniers peuvent être aménagés et des pièces supplémentaires pour plus de 100m². Le parc paysager fait plus de 5 hectares, vous avez différentes essences d'arbres, espaces de jeux, un espace de prière, des dépendances, piscine, pigeonnier, bassins aquatique pour poissons, jardin à la française... Les plus? Ancien potager en pierre d'époque, dans la cuisine. Un pigeonnier également d'époque avec son échelle d'origine. Une annexe en pierre de 120m² au sol, qui vous permet de l'aménager pour des animaux par exemple ou bien pour la création de gîtes. La piscine et les différents bassins aquatiques. Un bien exceptionnel qui a gardé son empreinte et son histoire d'antan, matériaux d'époque, ouvertures d'origine en bois de qualité, les parquets et les boiseries sont également d'époque, des statues, une piscine 4.50x 10 au chlore... La propriété est chauffée au fioul, cela reste une facilité pour la passer en chauffage PAC (pompe à chaleur air/eau) sans problèmes, tout à l'égout dans la rue avec obligation de raccordement en 2024. Magnifique! A deux pas de Saint Jean d'Angély, future station thermale en 2027. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

PONS 17800 - A 6 km du Centre Ville de PONS - Une très grande maison de maître (908 m²) avec dépendances (180 m²), terrain de 13 600 m², 10 chambres dont 4 en RDC ; possibilité de plusieurs gîtes. Cette grande maison, entièrement rénovée avec goût et qualité offre de très grandes surfaces et volumes : un vaste hall d'accueil de 60 m², un séjour de 80 m², juxtaposé à un salon de 80 m² , 10 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 6 salles d'eau et de bain dont une de 19 m², cuisine américaine .... Cette propriété au milieu de la campagne saintongeaise, sans voisinage et sans nuisance sera idéale pour accueillir une grande famille, des activités de chambres d'hôtes et de gites, ou d'autres activités selon les projets ; énormes potentialités. Pour visiter, merci de contacter M. James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com Prix : 950 000 euros - Honoraires : 4, 39 % TTC inclus charge acquéreur, soit 910 000 euros hors honoraires Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE = D (164 kWh/m²/an) GES = D (46 kg CO²/m²/an) soit une estimation des coûts annuels entre 10 160 euros et 13 780 euros par an - base au 01 01 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, - 44 allée des CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330736 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

Pons a 6 km du centre ville de pons - une très grande maison de maître (908 m²) avec dépendances (180 m²), terrain de 13 600 m², 10 chambres dont 4 en rdc possibilité de plusieurs gîtes.cette grande maison, entièrement rénovée avec goût et qualité offre de très grandes surfaces et volumes : un vaste hall d'accueil de 60 m², un séjour de 80 m², juxtaposé à un salon de 80 m² , 10 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 6 salles d'eau et de bain dont une de 19 m², cuisine américaine ....cette propriété au milieu de la campagne saintongeaise, sans voisinage et sans nuisance sera idéale pour accueillir une grande famille, des activités de chambres d'hôtes et de gites, ou d'autres activités selon les projets énormes potentialités.pour visiter, merci de contacter m. james allin au ou par courriel à : 950 000 euros - honoraires : 4, 39 % ttc inclus charge acquéreur, soit 910 000 euros hors honorairesselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.dpe = d (164 kwh/m²/an) ges = d (46 kg co²/m²/an) soit une estimation des coûts annuels entre 10 160 euros et 13 780 euros par an - base au cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 330736le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

2 392 000 € ou 17 158,78 € / mois

Idéalement située au coeur du village d'Angoulins-sur-Mer, cette superbe demeure contemporaine s'étend sur une belle parcelle. Un accès privé mène au bord de la mer pour rejoindre le port à pied, vous retrouverez un espace de stationnement capable d'accueillir plusieurs véhicules. Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit par le vaste volume de la pièce principale. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un jardin paysager et un patio, elle offre un cadre de vie agréable. La cuisine, équipée de manière complète, bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine ensoleillée. Le salon-séjour conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres au rez-de-chaussée et d'une exceptionnelle suite parentale à l'étage offrant une vue imprenable sur la mer. En outre, la propriété comprend 6 studios indépendants, dotés de tout le confort nécessaire, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif ou un espace complémentaire. Une opportunité rare alliant architecture contemporaine et fonctionnalité. Performances énergétiques et climatiques : Classée C/A. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. L'équipe de vente d'Immotis est à votre disposition. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

462 000 € ou 3 314,11 € / mois

A 5 mins de mirambeau venez découvrir cette maison athypique ( charentaise ) avec 2 gîtes sur un beau terrain 1h 8a , clos et arboré.maison d'habitation ( 310 m² ) :au rdc : 2 entrées , 1 salon avec 1 grande cheminée ( 60 m² ) , 1 chambre + salle de bain-wc ( 17 m² ) , 1 salle à manger ( 20 m² ) , 1 cuisine toute équipée ( 23 m² ) , 1 cellier , 1 salle de billiard ( 33 m² ) , a l'étage : 1 grande mezzanine surplombant le salon , 1 coin lecture , 2 chambres de 20 m² + salle d'eau et wc , 1 suite parentale , salle de bain , wc et son dressing ( 45 m² ) et 2 pièces à finir d'aménager pour 2 futures chambres d' enfants.type de chauffage : bois , granulés et électrique.gÎte n° m² ) :au rdc , 1 entrée avec placard , cuisine ouverte sur la pièce de vie ( 25 m² ) , à l'étage , 1 pallier , 2 chambres ( 13.5 , 18 m² ) , 1 salle d'eau +wc .gÎte n° m² ) :au rdc , 1 cuisine équipée avec cheminée insert ( 16 m² ) , 1 belle pièce de vie ( 32 m² ) , 1 chambre + salle d'eau + wc + dressing ( 32 m² ) , à l'étage 2 chambres ( 15 , 24 m² ) , 1 salle d'eau + wc .type de chauffage pour les 2 gîtes : climatisation réversible neuve.piscine chauffée et 1 parc d' 1h 8a . l'ensemble de ce bien présente un beau potentiel suivant son futur projet.dossier photos sur demande.contact : mr l.bonnaud. ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie c, classe climat a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 2344.31 ?. date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : ludovic bonnaud - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 431268648

1 040 000 € ou 7 460,34 € / mois

KM IMMOBILIER vous propose une villa de prestige (1965) de 950 m2 habitable avec piscine, édifiée sur un parc de plus de 3 hectares située à 40 minutes de Poitiers proche Parthenay. Cette propriété d'exception est construite sur 4 niveaux avec ascenseur avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon de musique, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur piscine chauffée, deux salles à manger, une grande cuisine, une arrière cuisine et une chambre avec salle de bain. A l'étage, six belles chambres avec leur salle de bain et WC, un couloir bibliothèque, deux grands bureaux et une salle de jeux. Au sous sol, grand garage avec très grande pièce de jeux et pièces annexes d'une surface totale de 500 m2. Décoration vintage des années 1960 très tendance avec des matériaux de haute qualité. De nombreux projets sont possibles dans ce bien d'exception : habitation résidence principale, chambres d'hôtes, logements senior, promoteur immobilier, investisseurs... Un bien d'exception qui en fera rêver plus d'un ! Découvrez cette villa pleine d'histoire et riche en patrimoine sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

En exclusivitevisite virtuelle et dossier complet avec photos sur demande.dans un cadre exceptionnel , tout proche de cognac et jarnac, thierry coudret vous présente cette extraordinaire propriété du 19ème siècle rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme entre 2005 et 2010 en respectant l'authenticité et l'âme des vieilles pierres. l'ensemble se compose d'une habitation principale, 3 gîtes et d'un garage de 63m2.cette impressionnante bâtisse s'étend sur 4200m2 arborés, clos et à l'abri des regards.habitation principale : au rdc, une entrée principale dessert une très belle cuisine équipée , un magnifique salon suivi d'une sublime salle à manger donnant sur la terrasse et le parc.toujours au rdc, possibilité de finir les travaux commencés dans une pièce de 40m2 dans l'objectif d'une suite parentale.1 wc et un local technique.À l'étage : 3 grandes chambres toutes avec salle d'eau privative et wc.le premier gîte : 68 m2 capacité 4 personnes avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur la terrasse et le parc, deux chambres, salle d'eau et wc.le deuxième gîte : 93m2 capacité 6 personnes avec un salon incroyable de part son architecture, 3 chambres, salle d'eau et wc.le troisième gîte : 109m2 capacité 6 personnes, doté d'un grand salon convivial et d'une cuisine. profitez également d'une salle d'eau et de toilettes tout juste rénovées, ainsi que d'une belle mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire ainsi d'une chambre.huisserie pvc double vitrage.chauffage gaz de ville.assainissement collectif.1 puits sur la propriété avec l'installation complète pour alimenter les wc, les machines à laver..... ) vous pouvez me contacter au o.40 pour toutes questions supplémentaires ou m'adresser un e-mail pour recevoir le dossier complet de ce bijou.ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie b, classe climat c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910.00 ?. date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : thierry coudret - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890286594 rcp aci18404

937 500 € ou 6 725,07 € / mois

A 15 Minutes de BRESSUIRE, 30 minutes de CHOLET, découvrez le charme unique de cette propriété atypique nichée au cœur d'un fantastique parc arboré. Ce lieu offre élégance, originalité et immersion totale dans la nature. Cette propriété atypique propose une opportunité unique d'investissement ou de résidence familiale. Actuellement composée d'un grande maison d'habitation de 210 m² environ pour le propriétaire, de 4 logements loués et d'un mobile home. Côté habitation principale: Cette maison principale offrant une vie totale de plain pied se distingue par son architecture hors du commun, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec son bureau en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Un grand jardin d'hiver de 50 m² permet d'accéder à l'autre partie de la maison côté ouest qui se compose d'un espace de vie (Cuisine, séjour, salon) de 55 m² environ et d'un bureau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une cave de 23 m² ainsi que de deux garages (80 m² et 25 m²) complètent ce bien Côté investissement locatif: - 4 logements loués offrant un bon revenu locatif (descriptif complet sur demande) - 1 mobile home qui est loué. - Place disponible pour d'autres projets d'investissements - 1 maison (construction en cours) de 67 m² habitables sur un terrain de 791 m² peut être ajoutée à cette propriété pour la somme de 175 500 € supplémentaires soit un total de 1 113 000 €. Côté parc: Un parc arboré bien entretenu avec son espace détente aménagé auprès de la mare crée une atmosphère apaisante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Cette propriété offre une variété d'options d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale exceptionnelle, un investissement locatif stratégique ou une combinaison des deux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 937 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

V1262 : secteur villebois-lavalette. rare ! superbe propriété comprenant un spacieux logis de 1810 et une maison de gardien, de nombreuses dépendances, le tout sur un beau parc. le logis offre de très belles prestations : cheminées, planchers, boiseries, placards, vitrail... au rez-de-chaussée : entrée, 2 salles à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau/wc, salle de musique, 2 bureaux, boudoir. a l'étage : paliers, couloirs, 7 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc et 1 autre à usage de chapelle, wc séparé, salle de bains. grenier ~250 m². la maison de gardien (gîte) comprend : cuisine, séjour, bureau à rafraîchir, 2 chambres, douche/wc. chauffage central fuel. fosses septiques. 2 compteurs électriques indépendants. nombreuses dépendances : cave, 2 garages, granges, poulailler et anciennes soues, four à pain, atelier, abri de jardin, bûcher... agréable parc arboré clos de murs. le tout sur 2 hectares environ.