Vente Maison Pont-Saint-Esprit (30130) 6 pièces

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

Incroyable maison historique construite en 1450, en pierre, entièrement rénovée en 2010, avec dépendances, garages et petite cour. Située au cœur du bourg dePont Saint Esprit à 15 minutes de l'autoroute A7 de Bollène et 30 minutes de l'autoroute A7 de Montélimar. Cette maison possède 6 pièces sur 3 niveaux, pour une surface totale d'environ 150 m2. Elle se décompose ainsi, au rez de Chaussée : l'entrée principale desservant une buanderie, un wc, garage et dépendances. Un escalier en parefeuille nous conduit aux deux étages. -Le 1er étage (environ 50m2) : grand séjour / salle à manger, avec cuisine américaine récente totalement aménagée /équipée (plan de travail en granite noir du Zimbabwe). Le plafond à la française du 1er étage est très semblable dans sa structure et par certaines peintures des métopes au plafond (classé monument historique) du Musée d'Art Sacré tout proche, deux grandes fenêtres à meneaux en façades équipées de menuiseries bois neuves double vitrages - 2ème étage (environ 50m2) : grande suite parentale (avec alcôve voutée gothique du XVème) + salle d'eau avec grande douche italienne et doubles vasques en pierre + grand dressing + WC séparés avec lave mains. - 3ème niveau : loft de 55 m2 avec salle d'eau, belle vue sur le Mont Ventoux et le Rhône. Le chauffage est par chaudière à gaz à condensation, alimentant des radiateurs classiques (RdC et SdB du 2ème), et des « ventilo-convecteurs » dans les pièces à vivre, distribution internet à tous les étages (livebox dans le garage). Matériaux anciens ou récents de qualité (dallage, rampes, etc...). Cette bâtisse possède également des dépendances et garages (55m2) et un escalier dans la cour intérieur menant au 3ème étage. Maison de riche commerçant, elle possédait initialement 2 étages, complétés au 17ème et 18ème siècle par un troisième étage (sous plafond rampant aujourd'hui). Rénovée par des artisans spécialistes de vieilles maison historique : construction de planchers bétons, reconstruction de la toiture, d'un pilier de renfort, intégré dans le mur de façade. Démolition d'un petit escalier intérieur en bois et construction d'un escalier béton sur le pignon sud (servant aussi de renfort structurel - étude par un bureau d'études bâtiment). Reconstruction complète des 5 fenêtres à meneaux sur la façade Est, et des 2 ouvrants en « arrière-voussure de Marseille » du 3ème étage. Distribution et cloisons intérieures totalement reconstruites. Porte d'entrée en châtaignier - Rénovation des fenêtres et dallages en « pierre du pays ». Bénéficiant du label de la « Fondation du Patrimoine ». Le prix est de 350 000 €*. (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : C et D. Nathalie Pagès - 06 71 72 91 48. Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme, Gard et Ardèche Provençale Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Audrey BEER vous propose ce bien : Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 2 appartements loués et un local commercial de 190 m² sur une parcelle de 2300 m² , entièrement clos, situé à 2 mn du centre ville. Le bien se compose comme suit: - Au RDC= Local commercial de 190 m²: RDC= 107 m² + mezzanine de 83 m² (non loué actuellement). - Au RDC= 1 appartement type T3 d'env 52 m²: Une cuisine/séjour, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une terrasse. Actuellement loué: 450E/mois - Au 1er étage= 1 appartement type T2 d'env 50 m²: Une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, un wc indépendant et 1 chambre. Actuellement loué: 450E/mois - Fosse septique, forage, chauffage: climatisation réversible et électricité - Accès handicapés A venir visiter sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur DPE: D/A\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

RARE ET ATYPIQUE!!! Aux portes de l'Ardèche, grande maison de 260 m2 habitables sur un beau terrain clos et arboré. Vous recherchez de grands espaces de vie et la possibilité de tout agencer à votre gout, cette maison est faite pour vous! Vous aurez la possibilité en rez de chaussée d'y amènager une pièce de vie de 100 m2, deux grandes chambres parentales... et au 1er étage deux autres chambres avec WC et salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez différents espaces de détente: -Une belle et grande terrasse de plus de 200 m2 exposée plein sud -Un beau terrain de 1655 m2 offrant la possibilité d'y créer un espace jeux pour les enfants, un terrain de boules, plusieurs places de parking... A PROXIMITE: - Vallon Pont D'Arc 32 km / Centre ville Pont St Esprit 2,5 km / Gare TGV Avignon 55 km.. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence: Le TUC IMMOBILIER 11 Avenue Pasteur 84500 BOLLENE TEL: 04.90.34.23.16 bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

rare et atypique!!! aux portes de l'ardèche, grande maison de 260 m2 habitables sur un beau terrain clos et arboré. vous recherchez de grands espaces de vie et la possibilité de tout agencer à votre gout, cette maison est faite pour vous! vous aurez la possibilité en rez de chaussée d'y amènager une pièce de vie de 100 m2, deux grandes chambres parentales... et au 1er étage deux autres chambres avec wc et salle de bains. a l'extérieur, vous trouverez différents espaces de détente: -une belle et grande terrasse de plus de 200 m2 exposée plein sud -un beau terrain de 1655 m2 offrant la possibilité d'y créer un espace jeux pour les enfants, un terrain de boules, plusieurs places de parking... a proximite: - vallon pont d'arc 32 km / centre ville pont st esprit 2, 5 km / gare tgv avignon 55 km.. n'hésitez pas à nous contacter à l'agence: le tuc immobilier 11 avenue pasteur 84500 bollene cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 978232445, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

a pont st esprit (gard), au carrefour de l'ardèche, la drôme, le vaucluse, à 5 mn à pied du centre ville, immeuble à usage professionnel sur 2 niveaux sur un terrain de 500 m2. parking privé sécurisé. 1er étage : une surface de 102 m2. ces locaux sont composés de bureaux, 2 wc séparés avec coin lavabo chacun, une grande salle de réunion. au rez-de-chaussée, à ce jour, les locaux d'une surface de 93 m2 sont loués par des professionnels : loyer 1000 euros mensuel - bail depuis le 12/12/2014. belles prestations. chauffage clim réversible. fenêtre avec double vitrage et volets roulants électriques. votre conseillère immobilière chantal hippolyte emai : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Demeure de style renaissance en occitanie, dans le gard répartie sur trois niveaux, elle offre 6 pièces pour une surface totale d'environ 158 mau rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec buanderie, toilettes, garage avec portail automatique, atelier et cave voûtée. un magnifique escalier vous mène aux étages. au premier étage, un vaste salon/salle à manger avec cuisine américaine récente équipée (plan de travail en granite noir du zimbabwe). le plafond rappelle celui du musée d'art sacré voisin. deux grandes fenêtres à meneaux en bois neuf et double vitrage illuminent la façade. au deuxième étage, une grande suite parentale avec alcôve voûtée gothique du xve siècle, salle d'eau avec douche italienne, dressing équipé et toilettes séparées avec lave-mains. au troisième étage, une pièce spacieuse d'environ 40 m2 avec salle d'eau offre une vue magnifique sur le mont ventoux et le rhône. le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation avec radiateurs au rez-de-chaussée et dans la salle d'eau du deuxième étage, ainsi que des ventilo-convecteurs à k7 (écologiques) dans les pièces à vivre. (interessant : au 3e une issue de secours par la cour intérieure de la maison voisine ajoute une sécurité supplémentaire.) chaque étage dispose d'une connexion internet (livebox dans le garage), d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon de compression. les matériaux utilisés, qu'ils soient anciens ou récents, sont de grande qualité. cette maison de style renaissance date du milieu du xve siècle et a été entièrement rénovée en elle comprend également un garage de 24 m2, un atelier de 12, 50 m2 et une cave voûtée de 16 mson emplacement est idéal, avec un accès facile aux autoroutes a7 de bollène (à 15 minutes) et de montélimar (à 30 minutes). votre agent commercial 3g immo sur place ei - denis descamps inscrit au rsac de saint-brieuc 810 839 720, : , site 3gimmo : https:///descamps