Vente Maison Pontault-Combault (77340)

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

Dans le cadre privilégié du val-muguet à pontault-combault.pavillon traditionnel sur sous-sol total d'environ 163m² (dont 68 m² de sous-sol, 122m² hab.) sur un beau terrain d'environ 400m² .vous proposant en rez-de-jardin un sous-sol total avec 2 garages, buanderie-chaufferie, cuisine d'été avec accès jardin et une pièce d'agrément.en rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine, séjour double avec cheminée , accès terrasse (expo sud-ouest) et jardin, salle d'eau avec wc, wc indépendant, bureau, dressing, chambre avec salle de bains.a l'étage : dégagement et 2 belles chambres avec placards.secteur calme, beau jardin, terrasse sans vis à vis, bon état général pour les acquéreurs en recherche d'une maison familiale à mettre à leur goût dans un cadre paisible.dpe : (classe e) 310 kwh /m²/an - estimation des émissions 67 kg eqco²/m² .an (classe e)estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 2 387 euros et 3 229 euros/an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois aubry, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois aubry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 503173841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat ref: euros hai- honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françois aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : melun .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

565 000 € ou 4 052,97 € / mois

Venez découvrir un joli pavillon lumineux et familial dans une rue calme et proche de toutes commodités. Une maison sans vis-à-vis qui propose de grands volumes traversants dès l'entrée, avec un plafond cathédrale donnant sur un séjour double, traversant avec une cheminée centrale. Une cuisine semi-ouverte avec une verrière industrielle donnant sur le jardin arrière. Une salle d'eau avec WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un salon de lecture et une bibliothèque donne accès à 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine et bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle de jeu ou 4ème chambre de 25 m². Sur l'avant de la propriété, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking donnent accès au garage et à un spacieux sous-sol pour une surface utile de plus de 100 m². Un jardin arrière verdoyant et sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, ainsi qu'un spacieux grenier, complètent le bien. Prestations : Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux de la maison, menuiseries double-vitrage bois, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, cheminée et de nombreux rangements. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite. Cette annonce référence 225973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYRTON SOUMAGNAS (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82128360300024. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

406 500 € ou 2 915,99 € / mois

Une maison de 107m2 éditée sur un terrain de 404m2 exposée plein sud sans vis à vis! Elle propose une entrée avec placards, un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin, une cuisine aménagée équipée, un wc, et un garage. L'étage présente 4 belles chambres, une mezzanine pour un espace bureau ou jeux pour les enfants, une salle d'eau et un wc indépendant. Venez découvrir cette maison familiale située dans un secteur pavillonnaire calme à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et à 5 minutes des bus qui vous permettront de rejoindre la gare RER E de Pontault Combault et le Lycée Camille Claudel.

454 000 € ou 3 256,73 € / mois

Quartier du Bouquet Exclusivité de l'Agence et de l'Amepi de la Brie. Dans le quartier recherché du BOUQUET maison de 2010 comprenant: séjour double, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et toilette, garage double, à l'étage mezzanine espace bureau, 2 chambres, dressing, salle de bains et toilette. le tout sur un terrain de 460m². maison parfaitement entretenue.

433 000 € ou 3 106,08 € / mois

Au calme, en impasse, à proximité des commerces et des écoles, pavillon indépendant et familial vous proposant: séjour double avec cheminée insert, salle à manger cathédrale, cuisine indépendante meublée et équipée (possibilité U.S), WC indépendant et garage attenant. A l'étage vous profiterez d'un palier desservant quatre chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec coin cuisine, placard, salle d'eau avec WC et coin nuit en mezzanine. Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis avec terrasse, abris bois, abris de jardin en béton, barbecue et arbres fruitiers. Le tout sur un terrain de 501m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 ¤ et 1510 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

467 000 € ou 3 349,98 € / mois

l'agence immobilière etude gindra à le plaisir de vous présenter ce pavillon de type 'oxford' de 4 chambres situé dans le domaine très prisé du bois la croix le bien est constitué d'une entrée spacieuse et d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour avec salle à manger et cheminée. retrouvez également 4 belles chambres avec salle de bains - water closet, salle d'eau et wc. une mezzanine et un garage complète ce bien familiale ainsi que la jouissance exclusive et particulière du terrain sur lequel est édifié cette maison et des cours et jardin l'entourant d'une contenance de 710m2.

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

Dans le cadre privilégié du Val-Muguet à Pontault-Combault. Pavillon traditionnel sur sous-sol total d'environ 163m² (dont 68 m² de sous-sol, 122m² Hab.) sur un beau terrain d'environ 400m² . Vous proposant en rez-de-jardin un sous-sol total avec 2 garages, buanderie-chaufferie, cuisine d'été avec accès jardin et une pièce d'agrément. En rez-de-chaussée surélevé: Entrée, cuisine, séjour double avec cheminée ,accès terrasse (expo Sud-Ouest) et jardin, salle d'eau avec WC, WC indépendant, bureau, dressing, chambre avec salle de bains. A l'étage : dégagement et 2 belles chambres avec placards. Secteur calme, beau jardin, terrasse sans vis à vis, bon état général pour les acquéreurs en recherche d'une maison familiale à mettre à leur goût dans un cadre paisible. DPE : (Classe E) 310 Kwh /m²/an - Estimation des émissions 67 Kg eqCO²/m² .an (Classe E) Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 2 387 euros et 3 229 euros/an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou par courriel à f.aubry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref: 359904-374 000 euros HAI- Honoraires charge vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

379 900 € ou 2 725,18 € / mois

A proximité des écoles et des commerces dans un environnement pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison individuelle de 6 pièces de 102m² édifiée sur un terrain de 247m². Cette maison aux belles prestations se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour donnant accès à une terrasse et son jardin, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grand placard intégré et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un dressing, et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage et un atelier complètent ses prestations. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises !

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Maison, Pontault-Combault quartier Mairie Rouxel, proposée par Carole DECOCK (tél. 06 45 13 96 37), édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² de terrain avec une dépendance/atelier et abris. Beaucoup de possibilité pour cette construction traditionnelle des années 80 dont la qualité du bâti en ferait pâlir plus d'un. Maison très lumineuse composée de trois niveaux à vivre : Rez-de-jardin : Une grande entrée avec placard, un bureau/chambre, une buanderie, un grand garage (56m²), un wc. Au premier niveau, le palier dessert une cuisine indépendante, un grand salon-séjour (36 m²) en exposition traversante avec cheminée/insert, une chambre, une salle de douches, un wc. Au second niveau, l'accueil du palier donne accès à quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Maison à mettre au goût du jour, travaux à prévoir. Performance énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 40. Mandat réf : 357538 - PRIX : 468 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

A Pontault dans le quartier du Bouquet, près du centre-ville et gare accessible à pieds. Belle maison aux prestations modernes avec des finitions et des matériaux de qualité! Vous serez surpris par ses volumes: elle ne compte pas moins de 6 chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une très grande cuisine dinatoire, salon, salle à manger, bureau et plusieurs rangements. Le tout réparti sur près de 200m² habitables et 472m² de terrain. Maison familiale avec belle dépendance aménagée, sans aucun travaux à prévoir proche de toutes commodités... à vous de jouer !!

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Imaginez un havre de paix, idéalement situé à quelques pas seulement du coeur vibrant de la ville, des boutiques, des établissements scolaires, et de la gare, offrant le cadre parfait pour élever votre famille et tisser ensemble des souvenirs inoubliables. C'est exactement ce que propose cette magnifique demeure ! Votre exploration commence par un élégant hall d'entrée, qui ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée conviviale. Ce lieu de vie s'ouvre sur une cuisine où concocter de délicieux repas, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin spacieux , promesse de moments chaleureux en compagnie de vos proches. Au rez-de-chaussée, découvrez également une chambre confortable avec salle d'eau attenante et toilettes séparées, idéale pour accueillir parents ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'escalier majestueux vous conduit ensuite vers l'étage, où se trouve une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi que deux vastes chambres destinées aux enfants, accompagnées d'une seconde salle d'eau dédiée. La visite se termine par un sous-sol semi-enterré aux possibilités multiples : un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie/chaufferie et un grand espace modulable, parfait comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau pour profession libérale. Les options sont infinies et n'attendent que votre vision pour prendre vie. Cette propriété, solide et pleine de caractère, ne demande qu'à être revigorée par vos soins et votre vision. Elle vous offre l'opportunité unique de réinventer un espace de vie en harmonie avec vos rêves, tout en insufflant une nouvelle vie à ce bien exceptionnel. C'est l'occasion parfaite de créer un foyer chaleureux, empreint de votre personnalité, où chaque coin racontera une partie de votre histoire familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3890 ¤ et 5330 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

505 000 € ou 3 622,57 € / mois

Charmante maison de 7 pièces avec garage attenant, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon, salle à manger, grande pièces de 35 m² avec baies vitrées, cuisine, dégagement, placard, salle d'eau, wc et deux chambres. A l'étage, trois chambres, salle de bains et bureau. Jardin de 748m².

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

TRES BEAU POTENTIEL ! Dans un secteur recherché, commerces et gare à pied, venez découvrir cette maison de 102m² habitable sur un sous-sol surélevé. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre et un coin bureau. La partie sous sol de 75m² est composé d'une chaufferie, d'un atelier, d'un double garage ainsi qu'une surface de stockage. En fond de parcelle, une dépendance de 33m², le tout sur un terrain de 440m².

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

Quartier du Parc Saint Claude bénéficiant d'un parc privé arboré et clos de 13.000m² , venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 171 m² utiles (142 m² habitables) située dans une impasse. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec de nombreux rangements desservant trois grandes chambres parquetées, une salle d'eau, un bureau ou autre besoin, wc indépendant. Le jardin de 452 m² est paysagé exposé SUD-OUEST , avec une grande terrasse et 2 stores bannes, une véranda et un abris bois. De plus un garage de 21 m² avec un espace buanderie. Maison entièrement repeintes et très bien entretenue ! Proches des groupes scolaires, commerces et arrêt de bus ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

289 894 € ou 2 079,53 € / mois

IDEAL PREMIER ACHAT! Proche gare, écoles et commodités à pied, pavillon lumineux de 4 pièces comprenant : vaste cuisine équipée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, garage... Le tout implanté sur terrain clos. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 439 euros.

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

l'etude gindra vous présente ce charmant pavillon indépendant, situé dans le quartier recherché du bouquet, à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie familial privilégié. la maison se compose ainsi : au rez-de-jardin, vous trouverez un garage double, une chaufferie buanderie et une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi qu'un wc. À l'étage, une entrée accueillante avec rangements, un spacieux séjour double avec accès au balcon avant, une cuisine récente entièrement équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et  wc séparés. située sur un terrain de 396 m2 exposé plein sud, cette propriété offre une terrasse bien aménagée ainsi qu'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. 

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Rare sur Pontault Combault, proche des commerces une maison de plain-pied, se composant de : 3 chambres, d'un salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, garage attenant. L'avantage de cette maison les combles sont aménageables ! Le tout est implanté sur un terrain arboré de 425 m². Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier recherché.