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Vente Maison Pouillon (40350)

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Vente Maison à Pouillon 4 pièces | 100 m²

259 000 € ou 1 866,85 € / mois

Projet de Construction sur mesureMaisons d'En France, constructeur de maisons sur mesure, vous propose ce projet de construction à l'agencement moderne !Cette maison dispose d'une spacieuse & lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, de 3 belles chambres & d'un garage.L'ensemble du projet est modifiable ! Plan, prestations, mode de chauffage, revetements. Pour plus d'information, contactez votre conseillère, Marlène DUBERTRANDLe prix comprend le montant du terrain, des frais de notaire, de la construction (hors peinture) ainsi que le montant du terrassement & des raccordements. L'assurance Dommages Ouvrages ainsi que la garantie de livraison sont également compris.Non mandaté pour la vente du terrain - Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.Ref : MD-Pouillon.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_28017344)

Date de création: 05/02/2024

Vente Maison à Pouillon 7 pièces | 187 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Au calme et en impasse venez découvrir cette villa familiale de 187m2 habitables (240m2 utiles) sur un terrain de 1460m2. Entièrement rénovée en 2017, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, sud-ouest avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un balcon traversant. Coté nuit, une salle d'eau, un WC avec lave main et une chambre de 10.5m2 et une chambre de 13.5m2 avec placards. A l'étage, cette maison vous propose deux grandes chambres de 13m2 et 17m2 avec placards, une salle d'eau, un WC, et des rangements sous combles. Les espaces utiles sont complètement optimisés ! Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un bel espace buanderie / stockage avec accès sur le jardin. Un appartement entièrement refait en 2021 (isolation, électricité, aménagement) vient compléter cette villa. Il vous propose une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec placards de 16m2 et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC. A l'extérieur, une terrasse en granulat de marbre avec une piscine 8x4 au sel chauffée et couverte (volet roulant sécurisé) avec une vue verdoyante. Les + Terrain végétalisé avec vue dégagée Décoration contemporaine Local technique, atelier Portail électrique Fibre Cette maison idéale pour toutes les familles, pour faire de la location ou recevoir, vous invite à déposer vos valises. Contactez nous vite pour une visite! *Home staging virtuel, non contractuel, proposé dans cette annonce. Yohanna Le Toux - Entrepreneur Individuel - 06 64 74 43 54 - Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C DaxCette annonce vous est proposée par LE TOUX Yohanna - EI - NoRSAC: 953 272 242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 16/02/2024

Vente Maison à Pouillon 7 pièces | 280 m²

679 000 € ou 4 894,16 € / mois

Maison/Villa 7 pièces Authentique ferme landaise véritable joyeux d'architecture Capcazalière du XVII siècle rénovée dans le respect de sa singularité. Des travaux rigoureux de réhabilitation et d'aménagement de l'espace, privilégiant la lumière ont permis de valoriser le bien tout en assurant à l'ensemble de la construction confort et bien-être. Sans vis à vis, elle dispose de matériaux de qualité écologiques avec isolation en laine de Chanvre, métisse de coton, enduit à la chaux. Les sols dûment isolés, carrelés d'une habile combinaisons de carreaux contemporains de dalles de pierres et de tomettes anciennes sont particulièrement soignés. Elle développe près de 280m² habitables, dont une spectaculaire pièce de vie de 78 m², complétée au levant par une cuisine américaine aménagée, une salle de séjour, salon séparé par des colombages au cachet d'antan ouvert sur deux terrasses l'une au Sud vue sur la chaine des Pyrénées et l'autre à l'ouest pour des couchers de soleil romantique sur les champs, lui-même tourné vers le splendide jardin à la française. Au RDC deux chambres dont une avec salle de bain et sanitaire de 22.40m² et l'autre de 19.90m² avec salle d'eau, une vaste entrée buanderie totalisant 25.9m², bureau 16.25m² et deux garages (de 40m² et 29.50m²) complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec salle de bain. Appartement attenant entièrement équipé disposant d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et chambre complètent ce bien d'exception. Le parc joliment arboré de 1897 m² fini de contribuer à donner à l'ensemble son ambiance champêtre. Noté 9.1 sur Booking en gîte et chambres d'hôtes pour la qualité et les services proposés par les hébergeurs. Ce bien aux harmonieuses proportions accessible par un chemin communal situé au milieu des champs est retiré de la circulation et offre ainsi une singulière sensation de liberté.

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Pouillon 5 pièces | 120 m²

239 800 € ou 1 728,45 € / mois

Cette maison de 120 m² située à proximité de Pouillon, à seulement 20 minutes de DAX et à 15 minutes de Peyrehorade, pourrait bien être votre coup de cœur ! Elle offre 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste terrain de 3000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'expansion. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de plus de 100 m² à aménager et rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Le terrain arboré vous garantit un cadre verdoyant et apaisant, et vous aurez la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un arrêt de bus pour le collège se trouve à seulement 200 mètres. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de la campagne landaise tout en restant proches des centres urbains. Profitez de la quiétude de votre terrain arboré tout en ayant la possibilité de créer votre espace. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette maison peut vous offrir. Cette annonce référence 209208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 239 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2015 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Pouillon 4 pièces | 85 m²

218 000 € ou 1 571,32 € / mois

À 20 minutes de Dax, sur la dynamique commune de Pouillon, sur un terrain de 500 m², découvrez cette maison de 85 m² disposant d'un spacieux espace jour de 40 m² permettant un aménagement moderne de la pièce de vie. Une buanderie est également proposée, permettant un bel espace de rangement. Le coin nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'ajouter un garage. ( chiffrage complémentaire.)Maisons d'En France vous offre la possibilité de personnaliser l'ensemble du projet : Plan sur mesures, distribution, différents systèmes de chauffage, prestations. Nous créons avec vous, la maison qui vous ressemble.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère, Marlène DUBERTRAND.Terrain de 500 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain.Compris Terrain, Frais de notaire, Terrassement, Branchements & Maison (hors peinture ).Référence : POUILLON-MD.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_27389081)

Date de création: 05/02/2024

Vente Maison à Pouillon 5 pièces | 149 m²

415 000 € ou 2 991,28 € / mois

POUILLON- 40350 Vous souhaitez une maison spacieuse, bien agencée, lumineuse avec beaucoup de rangement et un grand sous sol cette maison est faîtes pour vous. Le séjour de 70 M² comprend une cuisine équipée ouverte sur son salon séjour cathédrale donnant sur un balcon, une véranda et un cellier. Le coin nuit comprend une chambre de 16 M² avec sa salle de douche, une chambre de 14 m² ,une suite parentale de 20 M² avec une salle de douche double vasque et WC . Un WC indépendant complète l'ensemble. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. Le plus de cette magnifique maison un ascenseur vous descend au sous-sol qui comprend un grand garage , un atelier, une buanderie, une cave à vin et une chambre indépendante avec sa salle de bains et WC. La maison comprend un chauffe-eau thermodynamique et trois climatiseurs réversible. Le tout sur un grand terrain d'environ 1560 M² clôturé comprenant une entrée indépendante un grand portail électrifié donnant sur un grand parking bitumé. Le jardin comprend également une serre bâtie. A visiter sans tarder. Prix de vente 415000 euros dont 3.60% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 400579 euros. DPE B - Emission de gaz A Estimation du coût annuel en énergie pour usage standard entre 750 euros et 1070 euros par an au 22/08/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Benedicte BATIFOLIER, au 0684755438 ou par courriel à mb.batifolier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Benedicte BATIFOLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 479403214 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Benedicte BATIFOLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 479403214 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 28/08/2023

Vente Maison à Pouillon 5 pièces | 149 m²

415 000 € ou 2 991,28 € / mois

Posez vos valises dans cette superbe maison édifiée en 2012 sur un terrain de 1500m2 environ. Ce bien haut de gamme a toutes les qualités attendues : très grande pièce de vie, luminosité, modernité, élégance, confort... et se compose comme suit : * Une très belle pièce de vie avec plafond cathédrale lumineuse avec son balcon bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante et sa véranda attenante équipée d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. *3 grandes chambres dont 2 avec salles de douches attenantes, toutes équipées de placards intégrés *1 WC indépendant avec lave-mains * 1 ascenseur permet de descendre au sous-sol entièrement isolé d'une superficie identique à la partie habitable. On y découvre une 4ème chambre indépendante avec sa salle de bain privative et WC, une grande buanderie avec point d'eau, un atelier, une cave à vins, et un grand garage. Les plus de cette maison : -pompe à chaleur, climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -double-vitrages -volets électriques -terrain entièrement clôturé -portail électrique **Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 220778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TESSIER REGINE (EIRL) immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 50042271200025. Prix du bien : 415000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Pouillon 6 pièces | 154 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

iad France - Vanessa LARRERE (06 45 97 83 16) vous propose : Magnifique villa située dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose :Au rez-de-chaussée dun séjour, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle deau, un bureau et un WC séparé. A létage, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol de 90 m2 environ, d'un grand garage et 3 grandes pièces pouvant servir de cave et/ou atelier. Située sur un terrain de plus de 1200 m2 environ entièrement clos.Venez la visiter sans tarder !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa LARRERE EI (ID 42762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Pouillon 7 pièces | 143 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

Voici une maison spacieuse et pleine de caractère nichée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Cette charmante maison construite en 1978, offrant une surface habitable de 143 m², située sur un terrain de 5000 m² et, 5000 m² supplémentaire en terrain agricole) Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie des plus pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, un confortable salon, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une véranda baignée de lumière naturelle. Cette configuration offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. De plus, elle comporte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, ce qui ajoute au confort de cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également trois dépendances, offrant un espace de rangement ou la possibilité de créer des espaces additionnels selon vos besoins. Un atout supplémentaire de cette propriété est son sous-sol total aménageable, offrant la possibilité de créer un deuxième logement indépendant ou d'autres espaces selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, entourée d'un vaste terrain, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 210901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Pouillon 5 pièces | 162 m²

334 000 € ou 2 407,44 € / mois

iad France - Grégory Iriart (06 63 84 37 65) vous propose : A PEINE située à 10 min de la ville thermale de Dax, cette splendide maison rénovée avec goût comprenant 4 chambres et son grand salon/séjour ouvert sur sa cuisine cuisine aménagée et équipée (excepté le frigo américain) avec son coin jeux ou bureau. Cette pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² environ ouvre sur la terrasse de la piscine (8X4) et de son pool house. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de bains avec ses doubles vasques et un WC séparé, ainsi qu'un placard faisant office de buanderie.A l'étage un long couloir dessert une salle d'eau équipée de son WC suspendu, trois chambres donnant sur un balcon/terrasse (faisant tout le long de la façade).Un petit dressing de 7m² environ, mansardé en supplément.La maison est équipée de la climatisation réversible avec une unité de chauffe dans chaque chambre, mais aussi d'un poêle à granulés chauffant tout le RDC.Un portail électrique et une grande place de se garer complète ce joli petit c

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Pouillon 6 pièces | 207 m²

262 500 € ou 1 892,07 € / mois

A 15 km de DAX, en position dominante avec vue sur les Pyrénées et sans vis à vis, venez découvrir cette ferme landaise traditionnelle d'une surface habitable de 207 m² environ, comprenant une immense pièce à vivre de 83 m², une salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier en bois vous amène à l'étage que vous pourrez aménager en fonction de vos projets. Un garage de 65 M² est attenant à la bâtisse. Les dépendances non attenantes de 90 m² environ comprennent un atelier, un ancien pressoir, un four à pain et une grange. Vous serez séduits par les beaux volumes que propose ce corps de ferme invitant à de multiples projets. Le tout est implanté sur un terrain de 5 890 m². Contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Date de création: 01/03/2024

Vente Maison à Pouillon 5 pièces | 145 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : Vous aimez les habitats atypiques, venez découvrir cette propriété qui vous offre plein de possibilité d'aménagement.Ancienne forge et sa partie habitation attenante dans une commune avec toute commodité et à moins de 20 minutes de Dax ( 16 km environ).Profession libérale ou artisan pour travailler et entreposer.Des travaux seront à prévoir pour lui donner une possibilité d'augmenter la surface habitable sur la partie atelier.Sa charpente métallique lui donne un style industriel.La maison est composée ainsi :Au rez de chaussée :_ entrée/cuisine/coin repas_ salle de bain_ wc séparé_ cellier_ atelier avec un espace bureauA l'étage :_ salle d'eau / wc_ 4 chambres_ grand salon donnant sur une terrasse couverteA l'extérieur :_ Terrain de 2000 M2 environ_ 2 abris voiture_ un garageN'hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E ind

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Pouillon 18 pièces | 537 m²

630 000 € ou 4 540,98 € / mois

En campagne, dans un ensemble immobilier, un corps de ferme datant 1840 se compose de 3 logements mitoyens répartis de la façon suivante : - un 1er logement T4 de 94 m² environ de surface habitable, avec au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, cuisine équipée attenante de 35 m², un bureau de 9 m². Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres, 20 et 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une belle piscine (11 X 5), orientée sud, vient agrémenter ce bien récemment rénové. - un 2ème logement T7 de 227 m² environ, orienté ouest sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous arrivons sur une belle entrée de 28 m² avec WC séparé, un immense salon rénové de 42 m² avec poêle à bois et billard, une salle à manger indépendante de 24 m², une cuisine en rez-de-jardin de 23 m² avec un grand cellier. Au 1er étage, une chambre mansardée avec velux de 9,5 m², puis une seconde de 17 m² sont desservies par un petit palier. Au 2ème, se trouvent une 3ème chambre mansardée, une belle salle de bain de 10 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC et une immense salle avec velux, home-cinéma, salle de détente ou de sports au choix. - un 3ème logement T7 de 216 m² constitue la partie la plus authentique de la ferme. Au rez-de-chaussée, nous arrivons sur une distribution classique des pièces avec un couloir central desservant d'un côté un salon, une cuisine indépendante, 16 m² chacun, puis de l'autre une salle à manger de 25 m² et un cellier. Un bel escalier en bois nous amène sur le palier du 1er étage desservant 3 chambres de plus de 16 m² chacune, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. La 4ème chambre de 15 m² se situe au 2ème étage. Ce dernier logement est équipé de panneaux photovoltaïques générant 1850€/an de revenus. Le corps de ferme et sa dépendance de 70m² se situent sur un terrain de 7650 m² environ non clôturé. Cet ensemble immobilier constitue un bien idéal pour un investisseur avec location à l'année, projet de chambres d'hôtes, gîte rural, vacances vertes en famille, colonies d'enfants, chambres étudiants (proximité lycée professionnel d'Oeyreluy). Possibilités d'avoir des revenus locatifs conséquents. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame CARRERE-AGUT Sandrine, Agent Commercial inscrite au RSAC sous le numéro 881 379 531 00018 au 07.86.87.77.08 pour un appel découverte. Tous nos biens sur : www.rasolegendreimmobilier.fr --

Date de création: 14/11/2022

Vente Maison à Pouillon 7 pièces | 140 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

Exclusivité! A Pouillon, dans un quartier calme et sécurisé, venez découvrir cette jolie maison offrant un cadre paisible et une vue exceptionnelle. De plain-pied elle vous propose une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et poêle à bois, un salon, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur une belle terrasse de 40m2 avec piscine exposée sud et jardin. Un dégagement vous emmène à deux autres chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et une chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 700m2 avec trois terrasses dont une couverte avec vue dégagée sur la vallée. Les + Piscine traditionnelle de 4x2.5m (chlore) chauffée avec banquettes Combles aménageables (escalier, plancher et ouvertures en place) Terrasse couverte et protégée Garage et cabanon de jardin Portail électrique Au calme Quartier recherché Contactez-nous vite pour découvrir ce bien atypique chargé d'histoire! Yohanna Le Toux - Entrepreneur Individuel - 06 64 74 43 54 - Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C Dax Cette annonce vous est proposée par LE TOUX Yohanna - EI - NoRSAC: 953 272 242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Pouillon 8 pièces | 360 m²

585 900 € ou 4 223,11 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique corps de ferme de 360M2, datant de 1880, entièrement rénové avec goût et offrant un potentiel incroyable pour la création de chambres d'hôtes. Cette maison se compose d'une grande entrée pouvant accueillir vos hôtes, une vaste pièce à vivre pleine de charme et lumineuse d'environ 100m2 avec une belle cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter la partie privative. Pour la partie dédiée aux chambres d'hôtes, vous trouverez une salle à manger donnant sur l'extérieur pour les petits déjeuners, ainsi qu'à l'étage un splendide palier avec coin lecture desservant 4 superbes chambres de 21m2 à 36m2, chacune avec sa propre salle d'eau. Une lingerie avec accès aux machines est également prévue pour le confort de vos clients. L'extérieur, avec un terrain de 3700m2, offre une belle piscine et plusieurs coins de détente pour le plaisir de vos familles et de vos hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bijou au coeur de la nature. Une opportunité à ne pas manquer ! Ref MO 3403

Date de création: 05/03/2024

Vente Maison à Pouillon 6 pièces | 168 m²

449 400 € ou 3 239,23 € / mois

Ferme rénovée en 2023 Agréable à vivre et fonctionnelle, cette demeure d'hier et d'aujourd'hui a son histoire. Sur une surface développée de 168m² hab. comprenant un séjour salon (50m²) donnant une terrasse ouverte (80m²) au soleil levant, une cuisine semi-ouverte avec vue dégagée sur la campagne environnante, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes, elle offre un confort (isolation de qualité et installation en domotique) et une luminosité exceptionnelle pour un classement énergétique économique. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un abri voiture (attenant), d'un abri de jardin et d'un atelier (dépendance non attenante). Au sous-sol, votre future cave à vin (38m²) accès par le local technique de la maison et par l'extérieur ainsi que son terrain de 5584m² finiront de vous séduire.

Date de création: 19/01/2024

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Vente Maison à Pouillon 6 pièces | 165 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

iad France - Laura Lemoine (06 60 55 12 62) vous propose : Spacieuse villa contemporaine, datant de 2011,  de 165m2 environ proposant :Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilôt central, une buanderie avec arrière cuisine, une vrai suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne, WC séparés.Située sur un terrain de 1900m2 environ plat, clôturé, sans vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec piscine semi enterrée. Le plus : 2 abris de jardin complètent ce bien.Double vitrage, pompe à chaleur gainable, poêle à bois, panneaux solaires, tout à l'égout.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présent

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Pouillon 4 pièces | 90 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Pouillon , proche centre ville maison de 1972 plain pied sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès direct à la terrasse . Le coin nuit dessert 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards , une salle de bains et wc indépendant. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri. Assainissement collectif Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir Cette annonce référence 199398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 261 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Pouillon 7 pièces | 170 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

Maison construite en 1978 de 170 m² située sur un parc arboré d'un hectare, sans vis a vis, proche des commodités. Double vitrage, cheminée insert, climatisation réversible. Composée d' une cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, arrière- cuisine, véranda, 3 chambres et 2 en sous-sols, SDB, SDE, 2 WC, 3 dépendances, terrasse et enfin un sous-sol total aménageable en 2ème logement ou autres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix 299000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE : F- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2397 euros et 3243 euros Prix : 350000 euros Honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet veuillez contacter Didier HENNART au 06 67 13 23 13 ou par courriel d.hennart@proprietes-privees.com, agissant en tant que AGENT COMMERCIAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 515212066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE Mandat 330522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Didier HENNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 515212066 - .

Date de création: 15/05/2023

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