Vente Maison Poulx (30320)

592 800 € ou 4 252,39 € / mois

Poulx, village recherché entre Nîmes et Uzès, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette Villa de 154 m2 de plain-pied alliant charme et modernité sur une parcelle de 1619 m2 bénéficiant d'un magnifique extérieur parfaitement au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur de belles terrasses espace avec cuisine entièrement aménagée et équipée dans un style résolument contemporain. Vous trouverez deux suites parentales avec leur propre salle d'eau moderne et en parfait état ainsi qu'une troisième chambre. Depuis la seconde suite parentale, vous accéderez à une dernière pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou bien encore un espace pour faire du sport ... Vous apprécierez grandement les accès directs sur les terrasses depuis chaque pièce de la maison. Le magnifique espace extérieur propose une belle piscine en parfait état de 10m*5m traité au sel ainsi que différents espaces amenant à la détente dans un cadre préservé. Le jardin composé d'essences de végétaux de la région est équipé d'un système d'arrosage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable et de climatisations réversibles dans les chambres, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, et d'un portail électrique. Laissez-vous tenter par une visite de ce bien qui se dévoilera au fil de la découverte de chaque espace ! Coup de coeur assuré Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Estimation des coûts annuels : entre 830 EUR et 1060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

A Poulx, village avec toutes commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, villa récente de 135 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 526 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre , d'une cuisine équipée , d'une suite parentale et d'un wc indépendant. A l'étage , 3 chambres , une salle de bain et un wc indépendant. Beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade. Grand garage . Belles prestations et bel environnement . Pour tous renseignements ou effectuer une visite, contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier , 12 Bd Alphonse Daudet .Nîmes (30).

615 000 € ou 4 411,64 € / mois

3g immo olivier bedaux vous propose cette très belle maison de 175m² habitables sur terrain paysagé de 1250 msituée à poulx, village résidentiel à 10mn de nîmes, cette villa de style provençal vous séduira d'emblée par sa situation au calme, la qualité des matériaux et le confort dégagé par l'ensemble de la propriété. distribuée au rez-de-jardin par un beau salon-salle à manger, une grande cuisine moderne entièrement équipée donnant également sur la vaste terrasse ensoleillée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. a l'étage trois chambres avec salle d'eau et salle de bain. enfin un magnifique jardin paysagé aux essences diverses, agrémenté d'une superbe piscine entourée d'une large terrasse afin de profiter en famille et avec les amis d'un endroit baigné de lumière, sans vis à vis. toutes les prestations sont de grande qualité, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et par le gaz de ville ainsi que par des panneaux solaires. les huisseries sont en pvc ou aluminium double vitrage. visiophone, alarme, portail électrique etc... venez vite la découvrir...alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes , : , site 3gimmo : https:///bedaux

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 84m2 avec un jardin de 144m2 ainsi qu'une terrasse de 21m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 19m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

POULX L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente en exclusivité, sur la jolie commune de Poulx, cette maison de 90 m2 intégralement à rénover sur un terrain de 1300 m2.  Actuellement composée d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains, possibilité de créer une troisième chambre. Le tout sur un très joli terrain arboré. Une opportunité rare à saisir, à mi-chemin entre Nîmes et Uzès.

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

Fiche Id-ACH160245 : Sur la commune de Poulx où il fait bon vivre, je vous propose un terrain de 300m² viabilisé pour construire votre villa. Pour exemple (tout nos plans sont modifiables) maison de 80m² avec en rez-de-chaussée pièce de vie de 40m² avec garage, terrasse plein Sud, wc. A l'étage 3 belles chambres, dont une avec grand dressing, salle d'eau et wc. De belles prestations pour votre villa, avec matériaux fabriqués en France, respect des nouvelles normes RE2020. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 104m2 avec un jardin de 144m2 ainsi qu'une terrasse de 21m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 19m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Descriptif complet et nombreuses photos disponibles sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER à Uzés dans les annonces immobilières page 1 et reportage complet de 108 photos disponible sur demande. Situé à 10 km des arènes de Nîmes, 17 km d'Uzés ou de la gare TGV, 7 km de l'autoroute, dans un village avec tous commerces, réputé pour son calme et sa tranquillité, cette maison de 300 m2 plancher orientée SUD sur 2330 m2 avec piscine, clôturé et paysagé à souhait est tout simplement unique et devrait attirer toute votre attention. Construit avec des matériaux nobles et de qualités (Pierres de Menerbes pour les façades et sol du salon, fenêtres double vitrage en bois exotique, volet en châtaigné cloutés à l'ancienne, porte d'entrée en châtaigné, plancher ancien en chêne épais parfaitement posé dans les chambres, cuisine en merisiers, Bars au sol du salon et entrée en pierre de minerbes ...) cette maison appartient à un menuisier renommé et est occupée depuis la construction par les propriétaires actuels. Les réseaux électriques et branchement depuis la rue seront neuf pour la fibre et enedis suite à un déplacement de compteur (avril 2024), cette propriété entretenue est pleine de charme et un vrai plaisir à vivre. Le terrain est clôturé par des murs de 1,80 à 2m avec deux entrées possibles (côté jardin au sud et parking au nord) , il bénéficie d'un forage à 110 m abondant 5pope neuve de 2007 et en fonction pour l'arrosage automatique et remplissage de la piscine de 75 M3 ( 8m X 8m avec 1,20 m sur les bords et 1,80 au centre et moteur neuf de 2018).le jardin est paysagé et comporte des essences multiples et des arbres magnifiques (Cèdre, chênes verts, cyprès florentins, palmier imposant, olivier, romarin corse, palmiers en tout genre, fleurs vivaces, buits... Un vrai délice pour les amateurs de jardin). Une fontaine ronde en pierre superbe vous accueille en haut de l'allée donnant accès à la terrasse de plus de 100 m2 en dallage. Le terrain est encore constructible sur sa totalité. Un portail coulissant automatisé avec visiophone ouvre sur un grand parking (5-6 voitures). Depuis le jardin aucun vis à vis également et des vues dégagées et lointaines très agréables. La maison est située quasi au centre du terrain et bénéficie d'un environnement nature avec des vues agréables sur des arbres et de la verdures et lointaines depuis les 3 chambres en suite ou la cuisine. Vue sur le mont Bouquet depuis les 3 chambres. Elle est composée de 160 m2 habitables avec 81 m2 pièces de vie (salon 65 m2, Hall d'entrée 8 m2, cuisine 15,70 m2) et une suite de 35,20 m2 au rez-de-chaussée (chambre 15,7 m2, salle de bain 6 m2, WC et bureau 6 m2 avec un accès au garage si besoin.), puis 2 chambres en suite à l'étage (15,50 et 14,30 m2) et WC indépendant sur le palier, 55 m2 de garages, 55 M2 d'ateliers repartis en deux pieces, une buanderie de 6m2 avec porte d'accès au nord et accès au bureau de la suite et cave à vin digne de ce nom avec mur isolé et porte en merisier et châtaigné. Le chauffe-eau ATLANTIC à 1 an et demi, les climatisations ont moins de 2 ans (2 dans le salon et une dans chaque chambre), un insert est placé dans la grande cheminée et très agréable en hiver. Les hauteurs sous plafond sont de 2,75 en général et de 4,60 m2 au plus haut dans le salon. La fermette du salon est tout simplement splendide et fine (un blanchiment éventuel des poutres des plafonds pourra alléger un peu les plafonds selon les goûts). Dans le reportage photo les vues de chaque pièces sont mise à la suite des photos des pièces pour vous donner une idée. La toiture a entierement eté reprise en janvier 2023 et 1/3 neuf de 2023. Le DPE est excellent pour une maison de plus de 10 ans et aucune thermite ou amiante n'a été relevé, l'électricité comporte quelques anomalies. La maison a été evaluée sur les bases du sites du gouvernement etalbgouv.fr qui enregistre toutes les ventes des biens immobiliers

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

Fiche Id-UBW160245 : Poulx, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

615 000 € ou 4 411,64 € / mois

Poulx, village recherché entre Nîmes et Uzès, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette Villa au nombreuses prestations construite en 1995 et rénovée en 2012 sur une parcelle de 1250 m2 bénéficiant d'un magnifique extérieur sans vis-à-vis, parfaitement au calme. Elle se compose en plain-pied d'une entrée desservant un espace séjour / salle à manger de près de 50 m2 d'un côté et une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée de l'autre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante ainsi qu'une seconde chambre complètent ce premier niveau. Vous apprécierez grandement l'accès direct sur la terrasse avec piscine depuis les pièces de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres très lumineuses et une salle d'eau moderne en parfait état. Une cinquième chambre avec sa salle de bains indépendante complète l'étage. Le magnifique espace extérieur propose une belle piscine originale et rénovée, une grande terrasse carrelée ainsi qu'un bain nordique chauffée au bois. Le jardin, entièrement aménagé propose de nombreuses essences de végétaux de la région. Il est équipé d'un système d'arrosage en goutte à goutte. Il est entièrement éclairé pour pouvoir profiter pleinement de vos soirées estivales. Il est également équipé d'une terrasse supplémentaire en bois sous les chênes afin de pouvoir déjeuner au frais durant l'été.La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, de menuiseries double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de climatisations réversibles, de panneaux solaires récents, d'un portail électrique et d'une prise de recharge pour les véhicules électriques. Aucuns travaux à prévoir ; Laissez-vous tenter par une visite de ce bien qui se dévoilera au fil de la découverte de chaque espace ! Visite virtuelle disponible Coup de coeur assuré Le coût de la taxe foncière s'élève à 1 714 EUR Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 92m2 avec un jardin de 140m2 ainsi qu'une terrasse de 21m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 15m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Je vous invite à découvrir, au sein du village recherché de POULX, une jolie villa aux lignes contemporaines de 183 m², comprenant 6 pièces, un garage d'environ 140 m², entourée d'un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², avec piscine et pool - house. Situé à deux pas du village, au calme, proche de toutes commodités, ce bien vous séduira par ses prestations, le volume de ses pièces, ainsi que ses nombreuses terrasses et ouvertures apportant confort et lumière. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'une magnifique pièce à vivre traversante, avec son plafond cathédrale, offrant un vaste espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour donnant sur deux terrasses couvertes. L'espace nuit séparé se compose de 3 belles chambres équipées de placards dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC séparés. Pour vos invités, vous disposerez d'un logement indépendant attenant au garage comprenant 2 chambres supplémentaires avec sa salle d'eau - WC. En été, vous vous détendrez autour d'une belle piscine avec sa terrasse et son pool - house. Ce bien est complété par un immense garage d'environ 140 m² avec son portail automatisé, qui peut être aménagé, en complément de l'appartement existant. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Honoraires charge vendeur Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2024 CLASSE ENERGIE B74 - CLASSE CLIMAT A2 Pour un accompagnement et l'organisation de visites, ne tardez pas à me contacter Valérie CHAMPIER - 7/7 jours au 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798 Référence agence : 10391

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

Fiche Id-PTN160245 : Sur la commune de Poulx où il fait bon vivre, je vous propose un terrain de 300m² viabilisé pour construire votre villa. Pour exemple (tout nos plans sont modifiables) maison de 80m² avec en rez-de-chaussée pièce de vie de 40m² avec garage, terrasse plein Sud, wc. A l'étage 3 belles chambres, dont une avec grand dressing, salle d'eau et wc. De belles prestations pour votre villa, avec matériaux fabriqués en France, respect des nouvelles normes RE2020. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 92m2 avec un jardin de 140m2 ainsi qu'une terrasse de 21m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 15m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

POULX - Coup de coeur RARE sur le marché! Maison traditionnelle Plain-pied de 183 m2 construite sur un terrain de plus de 1000 m2, 5 chambres, piscine et pool house. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied pleine de charme construite sur un terrain de plus de 1000 m2 au calme, sans aucun vis-à-vis !!! Elle est composée d'un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit de 3 belles chambres avec placards intégrés dont une sublime suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En souplex, 2 chambres avec salle d'eau attenant à une partie du garage qui peut être complètement indépendant pour recevoir de la famille, des amis ou faire de la location saisonnière. Vous serez séduit par ses extérieurs bien entretenus, plusieurs coins intimistes vous permettrons de profiter des belles journées d'été et pour vous combler, une jolie piscine à l'abri des regards. Pour finir de vous conquérir, un immense garage d'environ 130 m2 avec porte électrique! Cette maison est idéalement située, si vous désirez du calme, et de la tranquillité tout en étant proche de l'autoroute, cette villa est faite pour vous. Cette annonce référence 220154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 89m2 avec un jardin de 100m2 ainsi qu'une terrasse de 14m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 18m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

POULX DANS ECRIN DE VERDURE PROGRAMME NEUF DE HAUT STANDING, villa sur deux niveaux de 104m2 offrant en rdc : entrée (bureau), salon-séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendant, au 1 er étage : dégagement avec vue sur séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, garage et parking privatif. (copropriété de 24 lots). livraison 2ème trimestre 2025. Le terrain d'une surface de 297m2 sera clos et paysagé. pour tous renseignements CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO AU 06.70.16.84.51. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques-gouv.fr

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Descriptif complet et nombreuses photos disponibles sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER à Uzés dans les annonces immobilières page 1 et reportage complet de 108 photos disponible sur demande. Situé à 10 km des arènes de Nîmes, 17 km d'Uzés ou de la gare TGV, 7 km de l'autoroute, dans un village avec tous commerces, réputé pour son calme et sa tranquillité, cette maison de 300 m2 plancher orientée SUD sur 2330 m2 avec piscine, clôturé et paysagé à souhait est tout simplement unique et devrait attirer toute votre attention. Construit avec des matériaux nobles et de qualités (Pierres de Menerbes pour les façades et sol du salon, fenêtres double vitrage en bois exotique, volet en châtaigné cloutés à l'ancienne, porte d'entrée en châtaigné, plancher ancien en chêne épais parfaitement posé dans les chambres, cuisine en merisiers, Bars au sol du salon et entrée en pierre de minerbes ...) cette maison appartient à un menuisier renommé et est occupée depuis la construction par les propriétaires actuels. Les réseaux électriques et branchement depuis la rue seront neuf pour la fibre et enedis suite à un déplacement de compteur (avril 2024), cette propriété entretenue est pleine de charme et un vrai plaisir à vivre. Le terrain est clôturé par des murs de 1,80 à 2m avec deux entrées possibles (côté jardin au sud et parking au nord) , il bénéficie d'un forage à 110 m abondant 5pope neuve de 2007 et en fonction pour l'arrosage automatique et remplissage de la piscine de 75 M3 ( 8m X 8m avec 1,20 m sur les bords et 1,80 au centre et moteur neuf de 2018).le jardin est paysagé et comporte des essences multiples et des arbres magnifiques (Cèdre, chênes verts, cyprès florentins, palmier imposant, olivier, romarin corse, palmiers en tout genre, fleurs vivaces, buits... Un vrai délice pour les amateurs de jardin). Une fontaine ronde en pierre superbe vous accueille en haut de l'allée donnant accès à la terrasse de plus de 100 m2 en dallage. Le terrain est encore constructible sur sa totalité. Un portail coulissant automatisé avec visiophone ouvre sur un grand parking (5-6 voitures). Depuis le jardin aucun vis à vis également et des vues dégagées et lointaines très agréables. La maison est située quasi au centre du terrain et bénéficie d'un environnement nature avec des vues agréables sur des arbres et de la verdures et lointaines depuis les 3 chambres en suite ou la cuisine. Vue sur le mont Bouquet depuis les 3 chambres. Elle est composée de 160 m2 habitables avec 81 m2 pièces de vie (salon 65 m2, Hall d'entrée 8 m2, cuisine 15,70 m2) et une suite de 35,20 m2 au rez-de-chaussée (chambre 15,7 m2, salle de bain 6 m2, WC et bureau 6 m2 avec un accès au garage si besoin.), puis 2 chambres en suite à l'étage (15,50 et 14,30 m2) et WC indépendant sur le palier, 55 m2 de garages, 55 M2 d'ateliers repartis en deux pieces, une buanderie de 6m2 avec porte d'accès au nord et accès au bureau de la suite et cave à vin digne de ce nom avec mur isolé et porte en merisier et châtaigné. Le chauffe-eau ATLANTIC à 1 an et demi, les climatisations ont moins de 2 ans (2 dans le salon et une dans chaque chambre), un insert est placé dans la grande cheminée et très agréable en hiver. Les hauteurs sous plafond sont de 2,75 en général et de 4,60 m2 au plus haut dans le salon. La fermette du salon est tout simplement splendide et fine (un blanchiment éventuel des poutres des plafonds pourra alléger un peu les plafonds selon les goûts). Dans le reportage photo les vues de chaque pièces sont mise à la suite des photos des pièces pour vous donner une idée. La toiture a entierement eté reprise en janvier 2023 et 1/3 neuf de 2023. Le DPE est excellent pour une maison de plus de 10 ans et aucune thermite ou amiante n'a été relevé, l'électricité comporte quelques anomalies. La maison a été evaluée sur les bases du sites du gouvernement etalbgouv.fr qui enregistre toutes les ventes des biens immobiliers

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 94m2 avec un jardin de 105m2 ainsi qu'une terrasse de 20m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 18m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 104m2 avec un jardin de 144m2 ainsi qu'une terrasse de 21m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 19m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.