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Vente Maison Poulx (30320) 6 pièces

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Vente Maison à Poulx 6 pièces | 135 m²

460 000 € ou 3 315,63 € / mois

A Poulx, village avec toutes commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, villa récente de 135 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 526 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre , d'une cuisine équipée , d'une suite parentale et d'un wc indépendant. A l'étage , 3 chambres , une salle de bain et un wc indépendant. Beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade. Grand garage . Belles prestations et bel environnement . Pour tous renseignements ou effectuer une visite, contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier , 12 Bd Alphonse Daudet .Nîmes (30).

Date de création: 26/01/2024

Vente Maison à Poulx 6 pièces | 210 m²

745 000 € ou 5 369,89 € / mois

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : SOUS OFFRE - Au coeur de Poulx, dans un superbe parc de 2700 m2 environ, nous vous invitons à découvrir cette villa aux prestations irréprochables. Elle se compose d'une pièce de vie de 90 m2 environ dont une cuisine semi séparée de 30 m2 environ, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de 3 salles de bain, d'un bureau de 11m2 environ, un vestiaire, une buanderie mais également des annexes aménageables et un double garage. De nombreuses terrasses, y compris à l'étage sont de véritables espaces privilégiés. Un studio indépendant est également en cours d'aménagement. D'autres atouts : piscine 10x5, domotique, pompe à chaleur, panneaux solaires, vidéosurveillance ...de nombreux équipements très récents ..Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Poulx 6 pièces | 183 m²

599 000 € ou 4 317,53 € / mois

Je vous invite à découvrir, au sein du village recherché de POULX, une jolie villa aux lignes contemporaines de 183 m², comprenant 6 pièces, un garage d'environ 140 m², entourée d'un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², avec piscine et pool - house. Situé à deux pas du village, au calme, proche de toutes commodités, ce bien vous séduira par ses prestations, le volume de ses pièces, ainsi que ses nombreuses terrasses et ouvertures apportant confort et lumière. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'une magnifique pièce à vivre traversante, avec son plafond cathédrale, offrant un vaste espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour donnant sur deux terrasses couvertes. L'espace nuit séparé se compose de 3 belles chambres équipées de placards dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec WC séparés. Pour vos invités, vous disposerez d'un logement indépendant attenant au garage comprenant 2 chambres supplémentaires avec sa salle d'eau - WC. En été, vous vous détendrez autour d'une belle piscine avec sa terrasse et son pool - house. Ce bien est complété par un immense garage d'environ 140 m² avec son portail automatisé, qui peut être aménagé, en complément de l'appartement existant. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Honoraires charge vendeur Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2024 CLASSE ENERGIE B74 - CLASSE CLIMAT A2 Pour un accompagnement et l'organisation de visites, ne tardez pas à me contacter Valérie CHAMPIER - 7/7 jours au 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798 Référence agence : 10391

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Poulx 6 pièces | 160 m²

660 000 € ou 4 757,21 € / mois

Descriptif complet et nombreuses photos disponibles sur le site de l'agence ABAUZIT IMMOBILIER à Uzés dans les annonces immobilières page 1 et reportage complet de 108 photos disponible sur demande. Situé à 10 km des arènes de Nîmes, 17 km d'Uzés ou de la gare TGV, 7 km de l'autoroute, dans un village avec tous commerces, réputé pour son calme et sa tranquillité, cette maison de 300 m2 plancher orientée SUD sur 2330 m2 avec piscine, clôturé et paysagé à souhait est tout simplement unique et devrait attirer toute votre attention. Construit avec des matériaux nobles et de qualités (Pierres de Menerbes pour les façades et sol du salon, fenêtres double vitrage en bois exotique, volet en châtaigné  cloutés à l'ancienne, porte d'entrée en châtaigné, plancher ancien en chêne épais parfaitement posé dans les chambres, cuisine en merisiers, Bars au sol du salon et entrée en pierre de minerbes ...) cette maison appartient à un menuisier renommé et est occupée depuis la construction par les propriétaires actuels. Les réseaux électriques et branchement depuis la rue seront neuf pour la fibre et enedis suite à un déplacement de compteur (avril 2024), cette propriété entretenue est pleine de charme et un vrai plaisir à vivre. Le terrain est clôturé par des murs de 1,80 à 2m avec deux entrées possibles (côté jardin au sud et parking au nord) , il bénéficie d'un forage à 110 m abondant et en fonction pour l'arrosage automatique et remplissage de la piscine de 75 M3 ( 8m X 8m avec 1,20 m sur les bords et 1,80 au centre).le jardin est paysagé et comporte des essences multiples et des arbres magnifiques (Cèdre, chênes verts, cyprès florentins, palmier imposant, olivier, romarin corse, palmiers en tout genre, fleurs vivaces,  buits... Un vrai délice pour les amateurs de jardin). Une fontaine ronde en pierre superbe vous accueille en haut de l'allée donnant accès à la terrasse de plus de 100 m2 en dallage. Le terrain est encore constructible sur sa totalité. Un portail coulissant automatisé avec visiophone ouvre sur un grand parking (5-6 voitures). Depuis le jardin aucun vis à vis également et des vues dégagées et lointaines très agréables. La maison est située quasi au centre du terrain et bénéficie d'un environnement nature avec des vues agréables sur des arbres et de la verdures et lointaines depuis les 3 chambres en suite ou la cuisine. Vue sur le mont Bouquet depuis les 3 chambres. Elle est composée de 160 m2 habitables avec 81 m2 pièces de vie (salon 65 m2, Hall d'entrée 8 m2, cuisine 15,70 m2) et une suite de 35,20 m2 au rez-de-chaussée (chambre 15,7 m2, salle de bain 6 m2, WC et bureau 6 m2 avec un accès au garage si besoin.), puis 2 chambres en suite à l'étage (15,50 et 14,30 m2) et WC indépendant sur le palier, 55 m2 de garages, 55 M2 d'ateliers repartis en deux pieces, une buanderie de 6m2 avec porte d'accès au nord et accès au bureau de la suite et cave à vin digne de ce nom avec mur isolé et porte en merisier et châtaigné.  Le chauffe-eau ATLANTIC à 1 an et demi, les climatisations ont moins de 2 ans (2 dans le salon et une dans chaque chambre), un insert est placé dans la grande cheminée et très agréable en hiver. Les hauteurs sous plafond sont de 2,75 en général et de 4,60 m2 au plus haut dans le salon. La fermette du salon est tout simplement splendide et fine (un blanchiment éventuel des poutres des plafonds pourra alléger un peu les plafonds selon les goûts). Dans le reportage photo les vues de chaque pièces sont mise à la suite des photos des pièces pour vous donner une idée. La toiture a entierement eté reprise en janvier 2023 et 1/3 neuf de 2023. Le DPE est excellent pour une maison de plus de 10 ans et aucune thermite ou amiante n'a été relevé, l'électricité comporte quelques anomalies.  La maison a été evaluée sur les bases du sites du gouvernement etalbgouv.fr qui enregistre toutes les ventes des biens immobiliers vendus... le vrai prix du marché de l'i

Date de création: 25/03/2024

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