Vente Maison Pouzolles (34480)

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Hérault proche de Magalas, villa de 182m² habitables en 4 faces avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante sur une parcelle de 5105m² arborée. Budget 699000 euros ( honoraires a charge vendeurs) Cette villa sera vous séduire par son espace de vie au rez de chaussée de 55m² donnant sur un salon et un splendide patio de 70m² agréablement aménagée . Côté nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, avec possibilité de réaliser une suite parentale pour l'une d'entre elle , un wc indépendant et une salle d'eau avec douche a l'italienne . A l'étage vous apprécierez 3 chambres avec placard , un autre wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur , un garage de 34m² avec mezzanine pour du rangement complémentaire et 3 carports pour abriter les véhicules. Une dépendance complètement isolée avec double vitrage peut vous servir de bureau indépendant .Vous apprécierez également le pool house avec cuisine d'été , piscine et espace transat confortable . Vous disposerez d'une jolie terrasse de 55m² avec vue dégagée , un jardin boisé avec possibilité de scinder la parcelle en trois parties et de créer des logements complémentaires . Ses atouts: environnement calme boisé , espace de vie atypique, patio agréable et dépaysant ,une terrasse avec vue dégagée , garage carport pour le confort du stationnement , dépendant pour profession libérale, 5 chambres , création de 3 habitations complémentaires avec entrées indépendantes ( idéal gite , location annuelle , rentabilité locative )terrain agricole de 706m² supplémentaire villa unique dans un environnement de charme et de toute quiétude ! Mandat 333506 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848 euros et 2500 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Hérault proche de magalas, villa de 182m² habitables en 4 faces avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante sur une parcelle de 5105m² arborée.budget 699000 euros ( honoraires a charge vendeurs)cette villa sera vous séduire par son espace de vie au rez de chaussée de 55m² donnant sur un salon et un splendide patio de 70m² agréablement aménagée .côté nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, avec possibilité de réaliser une suite parentale pour l'une d'entre elle , un wc indépendant et une salle d'eau avec douche a l'italienne .a l'étage vous apprécierez 3 chambres avec placard , un autre wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.côté extérieur , un garage de 34m² avec mezzanine pour du rangement complémentaire et 3 carports pour abriter les véhicules. une dépendance complètement isolée avec double vitrage peut vous servir de bureau indépendant .vous apprécierez également le pool house avec cuisine d'été , piscine et espace transat confortable .vous disposerez d'une jolie terrasse de 55m² avec vue dégagée , un jardin boisé avec possibilité de scinder la parcelle en trois parties et de créer des logements complémentaires .ses atouts: environnement calme boisé , espace de vie atypique, patio agréable et dépaysant , une terrasse avec vue dégagée , garage carport pour le confort du stationnement , dépendant pour profession libérale, 5 chambres , création de 3 habitations complémentaires avec entrées indépendantes ( idéal gite , location annuelle , rentabilité locative )terrain agricole de 706m² supplémentairevilla unique dans un environnement de charme et de toute quiétude !mandat 333506 (dpe: c /ges: a ) montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1848 euros et 2500 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités.pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier .

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Vigneronne de caractère à vendre - 220 000€Cette maison de 260 m² est situé sur la commune de Pouzolles, proche de Béziers.C'est une véritable perle offrant un charme authentique. Avec 4 chambres spacieuses et un rez-de-chaussée autonome, cette propriété est idéale pour une famille recherchant de l'espace et des détails d'époque préservés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie suivi d'une cuisine ouverte sur le jardin créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Au premier étage se trouve un grand salon lumineux avec son balcon filant suivi d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle à mangé ensoleillée grâce à sa grande verrière.Le deuxième étage de la maison abrite 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.Laissez-vous séduire par cette propriété qui nécessite des travaux afin de l'adapter selon vos préférences et de la façonner à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

34480 pouzolles - exclusivité - découvrez le confort absolu dans cette villa de plain-pied, nichée dans un village paisible à proximité de roujan et de margon. offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix doté de tous les agréments pour une vie moderne et luxueuse.caractéristiques principales :- emplacement privilégié : située dans un charmant village à quelques minutes d'une grande ville, cette villa vous offre le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.- confort de plain-pied : profitez de la praticité d'une disposition de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces de la maison sans escaliers.- extérieur paradisiaque : détendez vous dans votre propre oasis privé avec une piscine au sel rafraîchissante, de deux terrasses et d'un vaste jardin idéal pour les loisirs en plein air et les moments de convivialité.- garage avec mezzanine : bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et vos équipements.détails supplémentaires :- superficie totale : 140 m² sur 1500 m² de terrain- nombre de chambres : 4- nombre de salles de bains : 1- année de construction : 1999- prix : 430.000 euros honoraires charge vendeurne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied avec tous les agréments pour une vie de qualité. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez stéphane collignon.dpe c (133) ges c (25) estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 420 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez stéphane collignon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane collignon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat exclusif réf : 353889- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Maison 7 chambre(s) à vendre - 210 000 € Une grande maison de vigneron à rénover avec 7 chambres et un grand garage.Si vous recherchez du caractère et de l'espace, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété a un énorme potentiel et pourrait être transformée en 2 très grands appartements.Au niveau de l'entrée, il y a un grand hall d'entrée avec de belles boiseries, un grand garage avec plusieurs petites pièces de stockage de plus de 100m².Au premier étage, vous trouverez un grand couloir avec des moulures d'origine, un grand salon avec un balcon pour table et chaises, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et des chambres. Le deuxième étage a une disposition similaire et comprend une autre salle de bains.La maison se trouve à proximité des commerces et des bars, avec une école à 5 minutes à pied. La toiture est en bon état.Une opportunité de créer une grande maison de caractère, avec la possibilité de revenus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

394 000 € ou 2 826,32 € / mois

Grande maison de type 4 avec piscine, garage, poolhouse et appartement t2 indépendant. dans un agréable village, vous serez séduit par cette grande maison familiale. au rez-de-chaussée, un grand garage avec fosse mécanique de 32 m² et un appartement t2 de 70 m² avec salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et buanderie. a l'étage, une pièce de vie lumineuse avec terrasse, cuisine séparée aménagée, 3 chambres avec aménagements, salle de bain et wc, le tout sur 104 m² habitables. l'extérieur, ne vous laissera pas indifférent : facilité d'entretien, piscine 4x6m au chlore sécurisée, poolhouse, barbecue. confort : grand garage, chauffage au sol pour l'étage, climatisation pièce de vie, puits. une visite s'impose, contactez votre agence immobilière locale c.immo : betty coupleux et steve delbeke

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

en bordure du village de pouzolles, avec vue panoramique sur les vignes, cette villa ne pourra que vous charmer par ses matériaux, son environnement incroyable et son cachet. comprenant 5 chambres dont une suite parentale et une chambre en rdc elle peut accueillir une grande famille où chacun aura son intimité. sa magnifique pièce de vie donnant sur un patio de style marocain vous accompagne à la méditation. son grand garage permettra au bricoleur ou collectionneur de voiture de se divertir. son espace piscine avec pool house n'attend que le cocktail pour se projeter sur une île déserte. sans voisin à proximité ni vis à vis. a 2min à pied de la boulangerie et des commerces du centre ville. sa parcelle de plus de 5800m2 avec trois entrées permettrait à un artisan de stocker matériel et autres engins sans dénaturer la propriété. n'attendez pas que quelqu'un d'autre ait le coup de coeur.

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

34480 POUZOLLES - Exclusivité - Découvrez le confort absolu dans cette villa de plain-pied, nichée dans un village paisible à proximité de Roujan et de Margon. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix doté de tous les agréments pour une vie moderne et luxueuse. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Située dans un charmant village à quelques minutes d'une grande ville, cette villa vous offre le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. - Confort de plain-pied : Profitez de la praticité d'une disposition de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces de la maison sans escaliers. - Extérieur paradisiaque : Détendez vous dans votre propre oasis privé avec une piscine au sel rafraîchissante, de deux terrasses et d'un vaste jardin idéal pour les loisirs en plein air et les moments de convivialité. - Garage avec mezzanine : Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et vos équipements. Détails supplémentaires : - Superficie totale : 140 m² sur 1500 m² de Terrain - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1999 - Prix : 430.000 euros honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied avec tous les agréments pour une vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphane Collignon. DPE C (133) GES C (25) Estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 353889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Jolie petite maison, à l'origine une grange convertie en une maison avec 2-3 chambres, salon/cuisine et salle à manger, située dans le village de Pouzolles. Vous avez également un garage, un grand débarras et une piscine, Au côté de la piscine il y a un bâtiment où vous pouvez faire une cuisine d'été ou juste utiliser comme terrasse couverte ici vous avez également la place pour la technique de la piscine. Taxe foncière 1050 €/an Une maison charmante juste à emménager. Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Situé à 15 minutes de Pezenas venez découvrir cette villa neuve de 88 m² sur une parcelle de 400m² dans un lotissement calme sur la commune de Pouzolles Cette villa vous propose une grande pièce de vie de 46m² exposé sud, deux chambres de 12 m² et 11m², un bureau de 8.8m² et une salle d'eau de 7m².Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage de 15 m² isolé et carrelé, d'une terrasse et 2 places de parking privative à l'extérieur. Le tout, sur un terrain clos avec un jardin aménagé, est réalisé avec des matériaux de qualité, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique... Vous bénéficiez des garanties décennales biennales et dommages ouvrables. La maison est aux normes rt 2020, qui lui procure une faible consommation énergétique, Vous aurez l'opportunité d'un achat en VEFA ou frais de notaire réduit. Je reste disponible 7/7 par téléphone au 0684335474 pour plus de renseignements. Réf 1283. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires TTC charge vendeur

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter cette villa de 2023 de 120m2 sur une parcelle de 316m2   Située sur la commune de Pouzolles, au coeur d'un lotissement récent et paisible, nichée dans un écrin de verdure, se dresse fièrement une villa contemporaine d'exception, construite en 2023. Cette villa incarne l'élégance, offrant un véritable havre de paix aux lignes modernes et épurées.   Dès l'entrée, l'ambiance accueillante et chaleureuse invite à la découverte. Un vaste séjour lumineux s'ouvre devant vous, baigné par la douce lumière naturelle qui pénètre à travers de larges baies vitrées, donnant accès à une belle terrasse en bois et à la piscine. De plus, vous y retrouverez un Wc séparé et un espace buanderie communiquant avec le garage et le jardin.    À l'étage, le côté nuit se compose de trois chambres avec placard de rangement et d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Parmi celles-ci, une majestueuse suite parentale se démarque par son confort inégalé. Dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau tout en travertin, elle offre un refuge de tranquillité et d'intimité, le tout donnant accès à une terrasse.    À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la sérénité. La piscine en pierre de Bali est un véritable oasis de fraîcheur, promet des moments de relaxation et de divertissement inoubliables lors des journées ensoleillées.   Les prestations sont au rendez-vous : sous garantie décennale, garage, climatisation réversible, spot intégré, jardin paysager, piscine, etc.   En somme, cette villa contemporaine de 2023 offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle incarne un art de vivre empreint de confort et d'élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses occupants une expérience de vie incomparable.

267 900 € ou 1 921,76 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 500 m² de terrain à pouzolles votre maison t4 de 100 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 267 900 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter cette villa de 2023 de 120m2 sur une parcelle de 316m2 Située sur la commune de Pouzolles, au coeur d'un lotissement récent et paisible, nichée dans un écrin de verdure, se dresse fièrement une villa contemporaine d'exception, construite en 2023. Cette villa incarne l'élégance, offrant un véritable havre de paix aux lignes modernes et épurées. Dès l'entrée, l'ambiance accueillante et chaleureuse invite à la découverte. Un vaste séjour lumineux s'ouvre devant vous, baigné par la douce lumière naturelle qui pénètre à travers de larges baies vitrées, donnant accès à une belle terrasse en bois et à la piscine. De plus, vous y retrouverez un Wc séparé et un espace buanderie communiquant avec le garage et le jardin.  À l'étage, le côté nuit se compose de trois chambres avec placard de rangement et d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Parmi celles-ci, une majestueuse suite parentale se démarque par son confort inégalé. Dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau tout en travertin, elle offre un refuge de tranquillité et d'intimité, le tout donnant accès à une terrasse.  À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la sérénité. La piscine en pierre de Bali est un véritable oasis de fraîcheur, promet des moments de relaxation et de divertissement inoubliables lors des journées ensoleillées. Les prestations sont au rendez-vous : sous garantie décennale, garage, climatisation réversible, spot intégré, jardin paysager, piscine, etc. En somme, cette villa contemporaine de 2023 offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle incarne un art de vivre empreint de confort et d'élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses occupants une expérience de vie incomparable.

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Hérault proche de Magalas, villa de 182m² habitables en 4 faces avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante sur une parcelle de 5105m² arborée. Budget 699000 euros ( honoraires a charge vendeurs) Cette villa sera vous séduire par son espace de vie au rez de chaussée de 55m² donnant sur un salon et un splendide patio de 70m² agréablement aménagée . Côté nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, avec possibilité de réaliser une suite parentale pour l'une d'entre elle , un wc indépendant et une salle d'eau avec douche a l'italienne . A l'étage vous apprécierez 3 chambres avec placard , un autre wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur , un garage de 34m² avec mezzanine pour du rangement complémentaire et 3 carports pour abriter les véhicules. Une dépendance complètement isolée avec double vitrage peut vous servir de bureau indépendant .Vous apprécierez également le pool house avec cuisine d'été , piscine et espace transat confortable . Vous disposerez d'une jolie terrasse de 55m² avec vue dégagée , un jardin boisé avec possibilité de scinder la parcelle en trois parties et de créer des logements complémentaires . Ses atouts: environnement calme boisé , espace de vie atypique, patio agréable et dépaysant ,une terrasse avec vue dégagée , garage carport pour le confort du stationnement , dépendant pour profession libérale, 5 chambres , création de 3 habitations complémentaires avec entrées indépendantes ( idéal gite , location annuelle , rentabilité locative )terrain agricole de 706m² supplémentaire villa unique dans un environnement de charme et de toute quiétude ! Mandat 333506 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848 euros et 2500 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Hérault proche de Magalas, villa de 182m² habitables en 4 faces avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante sur une parcelle de 5105m² arborée. Budget 699000 euros ( honoraires a charge vendeurs) Cette villa sera vous séduire par son espace de vie au rez de chaussée de 55m² donnant sur un salon et un splendide patio de 70m² agréablement aménagée . Côté nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, avec possibilité de réaliser une suite parentale pour l'une d'entre elle , un wc indépendant et une salle d'eau avec douche a l'italienne . A l'étage vous apprécierez 3 chambres avec placard , un autre wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur , un garage de 34m² avec mezzanine pour du rangement complémentaire et 3 carports pour abriter les véhicules. Une dépendance complètement isolée avec double vitrage peut vous servir de bureau indépendant .Vous apprécierez également le pool house avec cuisine d'été , piscine et espace transat confortable . Vous disposerez d'une jolie terrasse de 55m² avec vue dégagée , un jardin boisé avec possibilité de scinder la parcelle en trois parties et de créer des logements complémentaires . Ses atouts: environnement calme boisé , espace de vie atypique, patio agréable et dépaysant ,une terrasse avec vue dégagée , garage carport pour le confort du stationnement , dépendant pour profession libérale, 5 chambres , création de 3 habitations complémentaires avec entrées indépendantes ( idéal gite , location annuelle , rentabilité locative )terrain agricole de 706m² supplémentaire villa unique dans un environnement de charme et de toute quiétude ! Mandat 333506 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848 euros et 2500 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Hérault proche de magalas, villa de 182m² habitables en 4 faces avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante sur une parcelle de 5105m² arborée.budget 699000 euros ( honoraires a charge vendeurs)cette villa sera vous séduire par son espace de vie au rez de chaussée de 55m² donnant sur un salon et un splendide patio de 70m² agréablement aménagée .côté nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, avec possibilité de réaliser une suite parentale pour l'une d'entre elle , un wc indépendant et une salle d'eau avec douche a l'italienne .a l'étage vous apprécierez 3 chambres avec placard , un autre wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.côté extérieur , un garage de 34m² avec mezzanine pour du rangement complémentaire et 3 carports pour abriter les véhicules. une dépendance complètement isolée avec double vitrage peut vous servir de bureau indépendant .vous apprécierez également le pool house avec cuisine d'été , piscine et espace transat confortable .vous disposerez d'une jolie terrasse de 55m² avec vue dégagée , un jardin boisé avec possibilité de scinder la parcelle en trois parties et de créer des logements complémentaires .ses atouts: environnement calme boisé , espace de vie atypique, patio agréable et dépaysant , une terrasse avec vue dégagée , garage carport pour le confort du stationnement , dépendant pour profession libérale, 5 chambres , création de 3 habitations complémentaires avec entrées indépendantes ( idéal gite , location annuelle , rentabilité locative )terrain agricole de 706m² supplémentairevilla unique dans un environnement de charme et de toute quiétude !mandat 333506 (dpe: c /ges: a ) montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1848 euros et 2500 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités.pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier .

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

34480 POUZOLLES - Exclusivité - Découvrez le confort absolu dans cette villa de plain-pied, nichée dans un village paisible à proximité de Roujan et de Margon. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix doté de tous les agréments pour une vie moderne et luxueuse. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Située dans un charmant village à quelques minutes d'une grande ville, cette villa vous offre le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. - Confort de plain-pied : Profitez de la praticité d'une disposition de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces de la maison sans escaliers. - Extérieur paradisiaque : Détendez vous dans votre propre oasis privé avec une piscine au sel rafraîchissante, de deux terrasses et d'un vaste jardin idéal pour les loisirs en plein air et les moments de convivialité. - Garage avec mezzanine : Bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule et vos équipements. Détails supplémentaires : - Superficie totale : 140 m² sur 1500 m² de Terrain - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1999 - Prix : 430.000 euros honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied avec tous les agréments pour une vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphane Collignon. DPE C (133) GES C (25) Estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 353889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Hérault proche de Magalas, villa de 182m² habitables en 4 faces avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante sur une parcelle de 5105m² arborée. Budget 699000 euros ( honoraires a charge vendeurs) Cette villa sera vous séduire par son espace de vie au rez de chaussée de 55m² donnant sur un salon et un splendide patio de 70m² agréablement aménagée . Côté nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, avec possibilité de réaliser une suite parentale pour l'une d'entre elle , un wc indépendant et une salle d'eau avec douche a l'italienne . A l'étage vous apprécierez 3 chambres avec placard , un autre wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur , un garage de 34m² avec mezzanine pour du rangement complémentaire et 3 carports pour abriter les véhicules. Une dépendance complètement isolée avec double vitrage peut vous servir de bureau indépendant .Vous apprécierez également le pool house avec cuisine d'été , piscine et espace transat confortable . Vous disposerez d'une jolie terrasse de 55m² avec vue dégagée , un jardin boisé avec possibilité de scinder la parcelle en trois parties et de créer des logements complémentaires . Ses atouts: environnement calme boisé , espace de vie atypique, patio agréable et dépaysant ,une terrasse avec vue dégagée , garage carport pour le confort du stationnement , dépendant pour profession libérale, 5 chambres , création de 3 habitations complémentaires avec entrées indépendantes ( idéal gite , location annuelle , rentabilité locative )terrain agricole de 706m² supplémentaire villa unique dans un environnement de charme et de toute quiétude ! Mandat 333506 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848 euros et 2500 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .