Vente Maison Prévessin-Moëns (01280)

1 790 000 € ou 12 840,39 € / mois

Découvrez cette magnifique Villa, un véritable havre de paix dans un état impeccable, offrant un cadre de vie des plus privilégiés. Son architecture harmonieuse, mêlant tradition et modernité, séduit par ses vastes espaces et son atmosphère sereine, tout en incarnant l'élégance du grand standing. Vous serez enchanté par ses intérieurs soigneusement aménagés, son jardin paysager envoûtant, son bois privé, sa superbe piscine et ses équipements de qualité, le tout accompagné d'une vue imprenable sur les majestueuses Alpes, le Jura et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 15m2, une toilette invitée avec lave-mains, un vaste salon de 50m2 agrémenté d'une cheminée en pierre vitrée, une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec cellier attenant, une chambre de 13.5m2, un studio/bureau de 30m2 avec accès double et salle d'eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès intérieur au garage double de 30m2 équipé de portes télécommandées. Cette villa lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec auvent, une vaste terrasse entourant la piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure, d'un abri de piscine et d'un somptueux jardin paysager agrémenté d'arbres centenaires. A l'étage, un palier bibliothèque vous accueille, desservant 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de 22 et 15m2 respectivement, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 21m2. Un balcon surplombant le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette demeure est équipée de 4 salles d'eau, 6 toilettes, une cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en plus du dressing, une buanderie chauffée, un chauffage au gaz avec complément électrique à l 'étage, un adoucisseur d'eau, une alarme avec détecteurs d'ouverture et de mouvement, un coffre-fort encastré, la fibre optique avec réseau fil-air, un visiophone, un portail automatique et jusqu'à 5 à 7 places de parking. La propriété comprend également une terrasse avec auvent, un store pare-soleil électrique, un jardin paysager composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'une majestueuse piscine de 11x5 mètres avec volet électrique roulant encastré, pompe à chaleur, bâche d'hivernage, terrasse en pierre et un abri avec lave-mains, toilette et douche extérieure. De plus, un bureau indépendant avec salle de douche et toilettes complet cet ensemble de prestations exceptionnelles. DPE C. Cette Villa représente un véritable joyau où standing, confort et sérénité se marient à la perfection. DPE C, GES C, la dépense énergétique est estimée entre 2 332 euros et 3 154 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

548 000 € ou 3 931,03 € / mois

PREVESSIN MOENS 01280 - SECTEUR BRETIGNY - Votre villa jumelée de 100m2 aménagée vous offre un vaste séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative, une autre salle de bain, 2 WC, garage attenant, terrain 262m2 attenant.Des prestations raffinées : Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, Salles de bains équipées Wc suspendus Pompe à chaleur aérothermique Volets roulants motorisées dans toutes les pièces Porte de garage motorisée Promoteur local et réputé avec toutes les garanties. Frais de notaires réduits, garantie décennale. Livraison 2023 Dossier et renseignements sur demande MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée de l'immobilier dans le Pays de Gex, vente programmes neufs maisons neuves.

749 500 € ou 5 376,47 € / mois

Découvrez cette villa individuelle de haut standing de 120 m2 située sur un terrain d'une superficie de 503 m2. Cette maison au style contemporain est composée d'un vaste espace séjour/cuisine de 39m2 ouvert sur le jardin, de 3 chambres, une salle de bain, d'une suite parentale et sa salle d'eau , 2 WC séparés, d'une buanderie et d'un garage de 16m2. L'exposition du terrain est idéale permettant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le style, l'implantation, les volumes, la disposition des pièces sont des éléments totalement personnalisables afin de répondre à vos envies. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

775 000 € ou 5 559,39 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 146 m2 sur la commune de Prevessin (Secteur Magny). Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un spa, une pisicne hors sol et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. Mitoyenneté discrète (par le garage) DPE: B/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'300 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

RARE A LA VENTE! Magnifique grange gessienne à réhabiliter sur Prevessin Moens, Secteur Bretigny. Vendue en l'état. Permis accordé et purgé avec un potentiel de 288 m2 habitable sur 3 niveaux + Piscine. Plans architecte et Devis disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

562 000 € ou 4 031,45 € / mois

PREVESSIN MOENS 01280 - SECTEUR BRETIGNY - Nouvelle voie piétonne et cyclable en cours de réalisation pour rejoindre le centre de Prevessin Moens. Votre villa jumelée de 100m2 aménagée vous offre un vaste séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative, une autre salle de bain, 2 WC, garage attenant, terrain 255m2 attenant. Des prestations raffinées : Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, Salles de bains équipées Wc suspendus Pompe à chaleur aérothermique Volets roulants motorisées dans toutes les pièces Porte de garage motorisée Promoteur local et réputé avec toutes les garanties. Visites et Dossier et renseignements sur demande MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée de l'immobilier dans le Pays de Gex, vente maison Prévessin Moens 01280

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

RARE A LA VENTE! Magnifique grange gessienne à réhabiliter sur Prevessin Moens, Secteur Bretigny. Vendue en l'état. Permis accordé et purgé avec un potentiel de 288 m2 habitable sur 3 niveaux + Piscine. Plans architecte et Devis disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

1 200 000 € ou 8 608,09 € / mois

PREVESSIN : Au calme dans un secteur très recherché, cette très belle villa individuelle de construction traditionnelle à de quoi vous séduire. Elle offre 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 1500 m² avec piscine chauffée. Spacieuse pièce à vivre complétée par une véranda, cuisine équipée et meublée.4 chambres (possibilité 5), 1 SDD + 1 SDB. Rare à la vente CLASSE ENERGIE F Référence agence : 7615

775 000 € ou 5 559,39 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 146 m2 sur la commune de Prevessin (Secteur Magny). Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un spa, une pisicne hors sol et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. Mitoyenneté discrète (par le garage) DPE: B/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'300 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

1 290 000 € ou 9 253,69 € / mois

Magnifique villa sur 2 niveaux sur la commune de Prevessin Moens. !!! Début des travaux 1er Trimestre 2024 !!!! Dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plus de 160m2 ainsi que son sous-sol d'environ 73m2 sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des espaces. En plus de son garage double d'environ 37m2 avec accès direct à l'intérieur de la maison, cette villa est pensée pour bénéficier pleinement de la luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de plus de 55m2 entourée de baies vitrées vous permettront d'accéder à votre terrasse et à votre piscine. Un hall d'entrée avec vestiaire, un toilette visiteur ainsi qu'un grand cellier complète ce niveau. Un escalier vous amènera dans la partie nuit au 1er étage qui se compose comme suit : - Une chambre parentale de plus de 25m2 avec salle de bain et toilette donnant accès à un balcon d'environ 14m2 exposé sud-ouest - 3 grandes chambres avec rangement - Une salle d'eau - Un toilette indépendant Cette belle et spacieuse maison sera édifiée sur un terrain arboré d'environ 720m2, avec piscine. En plus de ses matériaux de qualité, la maison sera équipée de capteur solaire type photovoltaïque. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Nous vous proposons à la vente, cette agréable maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 100 m2 sur un terrain de 1260 m2 constructible. Le bien comprend un sous sol complet avec garage, cave et buanderie, puis les pièces de vie à l'étage avec 3 chambres. La maison se trouve à Prevessin-Moens, à quelques minutes des commodités et à 10 min de la douane de Ferney-Voltaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET ou au 07 60 31 22 64 J.Joron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

775 000 € ou 5 559,39 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 146 m2 sur la commune de Prevessin (Secteur Magny). Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un spa, une pisicne hors sol et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. Mitoyenneté discrète (par le garage) DPE: B/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'300 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

1 099 000 € ou 7 883,57 € / mois

Découvrez en exclusivité, cette grande maison de 184 m2 (315m2 au sol) sur les hauts de Prévessin-Moëns, sur un terrain piscinable de 1400 m2. Située à 5 minutes de la place du marché et de la boulangerie ainsi que des écoles, sa localisation est idéale pour se déplacer à pieds et à vélo. Au rez- de chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 82 m2 exposée sud-est, les deux chambres ainsi que la salle d'eau et un wc séparé. L'étage mansardé de 56 m2 (79m2 au sol) se compose de 4 pièces, dont une cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de louer l'étage en T3 Indépendant. ( 1 500 euros de revenus possible) Le sous-sol de 121 m2 inclu un grand garage de 38 m2, une cave de 20m2, ainsi que des pièces aménageables. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures complète ce bien. Opportunité à saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 015 000 € ou 7 281,01 € / mois

Prevessin Moens 01280, emplacement exceptionnel, RARE, magnifique villa individuelle de 165m2 habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, 3 salle d'eau, 2 WC et avec un garage box fermé. La villa dispose d'un beau terrain plat piscinable de 828m2. L'emplacement est idéal à 2 pas de toutes les commodités (arrêt du bus à pied, écoles et commerces). Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur. Constructeur local et réputé. Garanties décennales. N'hésitez pas à nous contacter pour tout information 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280  

1 040 000 € ou 7 460,34 € / mois

Prevessin Moens 01280, emplacement exceptionnel, RARE, très belle villa individuelle de 185m2 habitables avec 5 chambres, 3 salle d'eau, 2 WC buanderie - un garage double attenant à la villa et implantée sur une magnifique parcelle de 962m2 de terrain avec un emplacement idéal à 2 pas de toutes les commodités (arrêt du bus à pied, écoles et commerces). Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur. Constructeur local et réputé. Garanties décennales. N'hésitez pas à nous contacter pour tout information 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

RARE A LA VENTE! Magnifique grange gessienne à réhabiliter sur Prevessin Moens, Secteur Bretigny. Vendue en l'état. Permis accordé et purgé avec un potentiel de 288 m2 habitable sur 3 niveaux + Piscine. Plans architecte et Devis disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

775 000 € ou 5 559,39 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 146 m2 sur la commune de Prevessin (Secteur Magny). Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un spa, une pisicne hors sol et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ligne TPG. Mitoyenneté discrète (par le garage) DPE: B/A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'300 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

RARE A LA VENTE! Magnifique grange gessienne à réhabiliter sur Prevessin Moens, Secteur Bretigny. Vendue en l'état. Permis accordé et purgé avec un potentiel de 288 m2 habitable sur 3 niveaux + Piscine. Plans architecte et Devis disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

1 416 000 € ou 10 157,54 € / mois

Au coeur d'un charmant lotissement de 4 lots, venez découvrir nos villas contemporaines au coeur de Prévessin-Moens. Implantée sur un terrain de 2 584m2, cette villa unique et contemporaine s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant bordé d'un champ protégé et vierge de toute promiscuité à deux pas des commodités essentielles. Le rez de chaussée se compose d'un vestibule, un wc séparé, une chambre et une salle d'eau, d'un large salon/séjour de 44m2 et une cuisine de 15m2 ouvrant sur une terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé, 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing et un balcon. Idéalement située dans un site remarquable de plus de 8 000 m2, à proximité immédiate de Genève, de l'aéroport, du futur tunnel des nations, des arrêts de bus et de trams, cette résidence de seulement 4 villas de haut standing est un véritable havre de paix vous offrant quiétude et confort et bénéficiant à la fois d'un ensoleillement exceptionnel tout au le long de l'année par son exposition et d'une vue dégagée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 200 000 € ou 8 608,09 € / mois

PREVESSIN MOENS 01280, dans un lotissement très agréable à vivre avec des beaux terrains, nous vous proposons au fond d'une impasse, très calme, très belle ville individuelle d'environ 200m2 habitables sur une parcelle close arborée de 1497m2 et avec une piscine chauffée. Il n'y a pas aucun vis-à-vis, la maison est lumineuse vaste salon séjour salle à manger avec une très belle véranda, une cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles d'eau. Le centre du village, les commerces, et le Bus pour Genève sont à pied. A VISITER SANS TARDER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agence immobilière MATESA IMMOBILIER spécialisée Pays de Gex, vente et achat maison Prévessin Moens 01280