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Vente Maison Privas (07000) 9 pièces

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Vente Maison à Privas 9 pièces | 188 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

Iad France - Sophie Aunave (07 87 46 66 63) vous propose : PRIVAS, Maison de ville comprenant 2 appartements.En rez-de chaussée un logement de Type 3 avec grande terrasse d'un loyer de 550¤, actuellement libre de toute occupation. Classe ÉNERGIE G. À l'étage un duplex de 125 m² environ composé d'un séjour, cuisine, salon, balcon, 3 chambres, bureau, salle de bain ainsi qu'un espace douche et 2 WC. PVC double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, tout à l'égout. Classe ÉNERGIE D.En sous-sol un garage et ses caves d'une superficie totale de 61 m² environ.Rentabilité intéressante, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Ne passez pas à côté, venez visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave EI (ID 71043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27574268)

Date de création: 25/08/2023

Vente Maison à Privas 9 pièces | 200 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

En exclusivité, Privas, à cinq minutes du centre ville, cinq minutes de la zone commercial, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette maison de 200 m² habitable bâtie en 1982 sur un terrain d'environ 1000 m² arboré. Au ré de chaussé, une jolie cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie trés lumineuse. Une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec cabine de douche, sauna, et grand placard et pour finir un toilette avec lave mains. A l'étage, une première chambre avec placard, une salle de bains, un toilette suivit de deux chambres suplémentaire dont une profitant du balcon.Ensuite un salon avec escalier en colimaçon donnant sur deux grandes chambres sous toiture. Menuisserie pvc double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égoût, Diagnostic énergétique du logement: E/304 Gaz à effet de serre : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 4100 et 5580 euros par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ,abonnements compris). Prix 299000 euros charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??334345????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 26/06/2023

Vente Maison à Privas 9 pièces | 269 m²

370 000 € ou 2 666,92 € / mois

Iad France - Sophie Aunave (07 87 46 66 63) vous propose : Au cOEur du centre ville de PRIVAS, ville préfecture de l'Ardèche, dans son magnifique parc arboré de 3101 m² environ CONSTRUCTIBLE, charmante propriété qui se compose d' un immeuble avec 4 appartements.-En rez-de-chaussée un T3 de 75 m² environ avec terrasse privative, libre de toute occupation.-Au premier étage, un studio de 20 m² environ loué ainsi qu'un logement de 6Om² à réhabiliter.-Au second étage un T5 de 82 m² environ, loué.-Greniers et caves en sous-sol.Vient compléter cet ensemble, une ravissante dépendance en pierre de 130 m² environ potentiellement aménageable.Laissez-vous surprendre par le charme insoupçonné de cette demeure et ses multiples possibilités!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave EI (ID 71043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27642701)

Date de création: 06/09/2023

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