Vente Maison Puilboreau (17138)

371 014 € ou 2 524,85 € / mois

Maison neuve à construire BLEUET_PATRIMOINE_3CH_73_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

930 000 € ou 6 328,90 € / mois

Maison entièrement à rénover, construite sur un grand terrain de 2036 m², situé aux abords immédiats de LA ROCHELLE, sur la commune de PUILBOREAU.De plain pied, elle offre une belle surface de 125 m² comprenant : - un logement de type 4 (pièce de vie, cuisine séparée attenante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés)- un studio pouvant être indépendant. Un permis de démolir et de construire 5 maisons individuelles a été obtenu. Le projet peut être poursuivi par l'acquéreur. Prix : 930.000,00 € honoraires d'avocat (3% HT) inclusContact : Clémence ALLAIN 06.84.78.60.39

507 000 € ou 3 450,27 € / mois

A 250 m des commerces et des écoles, maison en frais de notaire réduits de 118 m² comprenant une belle pièce de vie de 42 m² donnant sur une terrasse plein sud + 10 m² supplémentaires de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une salle de bains, 2 wc, cellier, local vélos et une place de parking privative.

390 000 € ou 2 654,05 € / mois

Puilboreau - En fait cette maison est plus près de La Rochelle quartier Lafond, proximité centre ville et proximité Beaulieu et axes routiers - Maison à fort potentiel. Avec ses 118m2 habitable (+ 1 véranda + 1 garage + 1 sous-sol partiel) sur une parcelle close de murs de 560m2, elle est idéale si vous aimez les grandes espaces lumineux et les belles hauteurs sous plafond. La maison est actuellement composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un WC, une pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de Bain. 1 sous-sol partiel comprenant 1 garage, 1 second garage avec porte spécifique pour les petits camping-cars, et 1 place de stationnement sur la parcelle. Vous souhaitez créer un logement indépendant locatif, un bureau pour votre activité professionnelle, recevoir vos clients, travailler en toute tranquillité, loger vos adolescents ou votre famille, installer un atelier, avoir une salle de sport ? Rien de plus simple : aménagez le sous-sol avec garage d'une surface de 56m2 ou bien le deuxième garage de 20m2 avec galetas et belle hauteur. Prévoir un budget travaux pour une rénovation globale. Proximité du Centre Commercial de Beaulieu, de Puilboreau, de la Clinique de l'Atlantique. Centre Ville de La Rochelle à 10mn en vélo. Arrêt de bus à 2 pas. Echangeons ensemble sur toutes ces possibilités et convenons d'un rendez-vous rapidement ? CLASSE ENERGIE DPE D et GES D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 390.000 euros HAI dont 18.500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 371.500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

669 990 € ou 4 559,46 € / mois

Maison d'exception de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété non mitoyenne conjugue raffinement, confort moderne et fonctionnalité, avec 5 chambres dont une somptueuse suite parentale de plain-pied, bureau Son jardin arboré de 672m² vous invite à la détente. La terrasse plein sud et sa pergola intimiste promettent des moments privilégiés à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des transports : 16 minutes à vélo de la place de Verdun 11 minutes de la gare de La Rochelle en voiture Une demeure rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion LAVERDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848261798 - .

398 000 € ou 2 708,50 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 398 000 €Jolie maison de 90 m², pleine de caractère grâce à sa rénovation complète. L'agencement propose un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée, avec un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un dégagement et un WC. L'étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains moderne.Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 394 m², cette ancienne maison bénéficie d'une proximité très appréciable avec les commerces. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier calme tout en ayant les commodités à portée de main, à Puilboreau.Cette maison, rénovée avec goût, offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Une belle opportunité à découvrir ! Prix 384000-- € honoraires exclus. Honoraires de 14000 -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

749 000 € ou 5 097,14 € / mois

EN EXCLUSIVITE cette maison se situe à Puilboreau à 500 m du centre bourg, 2 kms de la zone commerciale et seulement 5 kms du marché central de La Rochelle. Ce bien 'd'environ 175 m² habitable propose en RDC une entrée spacieuse avec vestiaire et wc, pièce de vie de 50 m² environ très lumineuse avec poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie-lingerie avec wc séparé, couloir, 4 chambres et salle d'eau avec wc. L'étage dispose d'un bureau en mezzanine menant à une chambre sous pente de 26 m² environ surface plancher avec salle d'eau et placards. Viennent s'ajouter un garage de 40 m² environ avec véritable grenier, places de parking, salle des fêtes ou dépendance très conviviale avec barbecue terrasses et jardin clos. Ce dernier est piscinable. Cette maison familiale et chaleureuse est un véritable hâvre de paix pour une vie paisible. Parcelle 711 m². Cette maison n'a pas de travaux à envisager. Ce bien est une réelle opportunité, à visiter sans tarder. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983 euros et 2683 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).    ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr' (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.

669 990 € ou 4 559,46 € / mois

Maison d'exception de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété non mitoyenne conjugue raffinement, confort moderne et fonctionnalité, avec 5 chambres dont une somptueuse suite parentale de plain-pied, bureauSon jardin arboré de 672m² vous invite à la détente. La terrasse plein sud et sa pergola intimiste promettent des moments privilégiés à l'abri des regards.Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des transports :16 minutes à vélo de la place de Verdun11 minutes de la gare de La Rochelle en voitureUne demeure rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique.

509 000 € ou 3 463,88 € / mois

A 250 m des commerces et des écoles, maison en frais de notaire réduits de 118 m² comprenant une belle pièce de vie de 42 m² donnant sur une terrasse plein sud + 10 m² supplémentaires de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une salle de bains, 2 wc, cellier, local vélos et une place de parking privative.

374 000 € ou 2 545,17 € / mois

Cette maison se situe à Puilboreau à 500 m du centre bourg, 2 kms de la zone commerciale et seulement 5 kms du marché central de La Rochelle. Ce bien en très bon état propose en RDC une entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains et espace rangement fermé. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, palier, salle d'eau et wc séparé. Viennent s'ajouter un garage avec galetas, parking et jardin clos.  Cette maison exposée EST/ OUEST n'a pas de travaux à envisager, est au calme tout en étant à proximité de tous services et commerces. Ce bien est une réelle opportunité, à visiter sans tarder. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).    ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr' (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.

390 000 € ou 2 654,05 € / mois

A vendre à proximité de La Rochelle dans le quartier de Lafond, maison d'environ 118 m² + véranda de 20 m² sur une parcelle agréable et piscinable de 561 m². Elle se compose : d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec cheminée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau,d'une véranda. jardin Un sous sol d'environ 55m² avec chambre et un garage complètent cet ensemble. Potentiel intéressant pour cette construction de 1982. Travaux nécessaires pour une remise au gout du jour pour cette maison aux beaux volumes et l'avantage de vivre une vie citadine ( 10 mn en vélo de la Rochelle) proche de toutes les commodités(zone commerciale de beaulieu,bourg de puilboreau) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

398 000 € ou 2 708,50 € / mois

Maison joliment rénovée d'une surface d'environ 90m2 sur une parcelle d'environ 484m2. Maison agéable qui au rdc, vous propose un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale.A l'étage : 2 chambres, une SDB  avec douche et un WC.A l'extérieur vous trouverez une terrasse sur un terrain clos, ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant. Prix 380000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

550 000 € ou 3 742,90 € / mois

Découvrez cette maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Lafond, à 15 minutes à vélo du vieux port de La Rochelle et de la gare SNCF.Cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale, d'une pièce de vie conviviale et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout dans un état impeccable. Exposée plein sud, baignez dans la lumière naturelle tout au long de la journée.Le jardin comprend une spacieuse terrasse de 35 m², parfaite pour vos moments de détente. Le stationnement est assuré, avec place privative et garage.Proximité avec commerces et transports complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare !L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

À découvrir : maison de 2003 à étage, fonctionnelle et lumineuse, avec jardin avant et arrière sur une parcelle d'environ 350 m2.Au rez-de-chaussée : séjour exposé sud ouvert sur terrasse, cuisine, chambre, WC séparé. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC.Garage fermé + 2 places de stationnement. Décoration sobre, vide sanitaire pratique pour d'éventuels aménagements.Une maison bien pensée, à un prix raisonnable pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414 042 € ou 2 817,67 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

599 000 € ou 4 076,35 € / mois

Puilboreau Le Payaud, dans un havre de paix sans être isolé et à proximité de tout, maison ancienne et lumineuse 210m2 rénovée en 2017, sur parcelle 721m2 close, arborée, fleurie et sans vis à vis avec piscine 5x10, garage 36m2 et local technique. RDC: cuisine meublée et équipée 23m2 avec cheminée, arrière-cuisine, salon-salle à manger 61m2 avec belle hauteur sous plafond (6m côté salon), cheminée et baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, grand dressing, bureau 17m2 (possibilité d'y faire une chambre avec sdb), wc, chaufferie. Etage: grande mezzanine, 3 chambres, chacune avec sa sdb ou sde, 2 wc. Nombreux rangements, double-vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Maison encore évolutive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

845 000 € ou 5 750,45 € / mois

Au cœur de la commune de Puilboreau, à proximité de la mairie et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 154 m² avec double stationnement et garage. Elle vous propose une entrée sur une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. D'un côté, vous découvrirez son jardin avec terrasse et piscine, de l'autre, un patio-terrasse. Pour la partie nuit, deux espaces distincts sont aménagés. Le premier vous offre une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Le second dispose de trois chambres avec salle de bains, douche et toilettes. 815,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

En plein coeur de puilboreau, commune proche la rochelle avec tous les commerces et services. maison en vefa d'environ 73 m² habitables. le bien comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cellier au rez-de-chaussée. a l'étage, palier, 3 chambres et salle d'eau. jardinet et stationnement. a visiter !

550 000 € ou 3 742,90 € / mois

Découvrez cette maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Lafond, à 15 minutes à vélo du vieux port de La Rochelle et de la gare SNCF. Cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale, d'une pièce de vie conviviale et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout dans un état impeccable. Exposée plein sud, baignez dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin comprend une spacieuse terrasse de 35 m², parfaite pour vos moments de détente. Le stationnement est assuré, avec place privative et garage. Proximité avec commerces et transports complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903312577 - LA ROCHELLE.

526 000 € ou 3 579,57 € / mois

Votre agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de PUILBOREAU à deux pas du Centre Bourg, une villa 6 pièces de 162m2 avec piscine et jardin Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée. La maison possède une belle cheminée avec foyer ouvert. Côté coin nuit, la maison possède 5 chambres dont l'une au rez-de-chaussée; une salle de bains et une salle d'eau sont également présentes. La maison comprend un magnifique jardin de 580m2 ainsi qu'une piscine. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Contactez-nous pour réserver votre visite ! (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107 - .