Vente Maison Puy-de-Dôme 10 pièces

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

CC 8485 Rare et belle propriété récente sur une parcelle de 2 hectares et 4414m2 clos de prairies et futaies. La maison, construite avec des matériaux nobles en 1987 est exposée plein Sud, elle offre une vue lointaine sur le Cantal et les Mont du Forez. Sur 231m2 SH on trouve au RdeCh: belle entrée desservant salon avec cheminée insert, 1 salle à manger pouvant être ouverte sur salon, 1 vaste cusine équipée. Au rez de chaussée, il y a aussi 3 grandes chambres,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage, 3 autres chambres et 1 salle d'eau avec toilette. En sous sol vaste garage 96m2, 1 buanderie, 1 cave à vins, 1 bureau de 2 pièces.. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Coté Sud de la maison, grande terrasse 25m2 avec vue exceptionnelle et piscine sécurisée a remettre en marche A l'entrée de la propriété, 1 potager, 2 écuries, 1 maison du jardinier en structure bois. Des chevaux peuvent être acceuillis dans ces espaces. Visite à votre convenance. Le prix de vente est de 420000 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous nos biens à la vente ou à la location ainsi que le baréme des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site internet de l'agence.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Saint-Priest-des-Champs // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une superbe propriété de 316m2 située au coeur de la nature sur une parcelle arborée de 4800m2 vous offrant une vue splendide, à quelques minutes du Barrage des Fades, du Méandre de Queuille et du Temple Bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling. Située à environ 50 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, cette ancienne longère exposée plein-sud, rénovée en deux parties bien distinctes en 2019 vous offre des prestations haut de gamme et se compose de la manière suivante : Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 26,5m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée de 25,5m2 avec poêle à granulés. Au premier étage, quatre chambres de 11,2m2, 11,5m2 (avec douche), 12m2 et 16m2, une salle de bain (baignoire et WC) et un WC séparé. Des combles de plus de 70m2 complètent cette aile. Dans la partie Est, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon / salle-à-manger très lumineux de 58m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 35m2 et un WC. À l'étage, deux chambres de 16,5m2 et 16,8m2 avec douche et WC et deux suites de 39m2 avec mezzanine, salon, douche et WC vous offrant une vue magnifique sur la Chaîne-des-Puys et le Massif du Sancy. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un potager, d'un four à pain, d'un poulailler, d'un garage-atelier et d'un puits. Idéal gite ou maison secondaire, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et sa localisation. Huisseries de qualité, toiture datant de 2022, plusieurs systèmes de chauffage (poêles, radiateurs électriques et clim réversibles), panneaux solaires couvrant la totalité des dépenses en électricité de la maison et assainissement aux normes (microstation). Cerise sur le gâteau, une forêt de hêtres de plus de 5600m2 situé à environ 2km est vendue avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 495 000 EUR HAI Vos Agents : Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

A 10 min à l'ouest de Clermont-Ferrand et au coeur de la chaîne des Puys, au sein d'une commune agréable à vivre avec ses commerces de proximité, services ( complexe sportif, transports scolaires ) et nombreux loisirs de plein air tout proches ( golf, tennis, sentiers de randonnées.. ). Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de Volvic et ses nombreux atouts : volumes, luminosité ( expo sud-ouest ), vue dégagée, charme de l'ancien ( parquets en chêne, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond..). Ce Manoir ( début XXème) entièrement rénové en 2016 avec des matériaux nobles offre tout le confort souhaité. Au rdc : entrée spacieuse, bureau, toilettes, séjour-salon et salle à manger communicants avec double accès terrasse et 2 cheminées ( dont 1 avec insert ), cuisine équipée. Accès à l'étage par un très bel escalier en bois de chêne. Au 1er : palier, 2 belles chambres sur parquet ( suites avec salle d'eau, toilettes et dressing ), espace buanderie aménagé. Au 2ème : 3 chambres au calme sur parquet ( dont 2 en partie mansardées ), salle d'eau-toilettes et un bureau. Accès combles aménageables. Un vaste sous-sol d'env 140 m2 semi-enterré et ventilé avec double accès ( int/ext ) comprenant réserves, cave, chaufferie ( gaz) et points d'eau complète ce bien. Sur un terrain de 1363 m2, la propriété est entourée d'un jardin soigné ou l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle sur le Puy-de-dôme, d'un grand parking et d'une terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 358651 LVL. Prix 895 000 euros ( dont honoraires charge acquéreurs 3,99% TTC ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Je vous invite à la découverte de cette maison historique post-révolution, beau patrimoine du xviiième siècle, édifiée sur 1860 m2 de terrain, au coeur d'un village promontoire des hautes combrailles. elle est encore aujourd'hui une résidence d'été pour une famille de médecins et notables et ce, depuis 5 générations successives. avant encore, elle fut la résidence d'un evêque de la famille.la façade sur rue est construite en pierre de lave taillée et différents meubles d'époque, cheminées, belles portes d'époque, parquets anciens et dallages en pierres sont encore très présents. quelques apports des années 60 permettent de séjourner hors saison estivale, apportant un peu de confort moderne.elle compte 10 pièces pour 200 m2 habitables dont 7 chambres et antichambres avec accès pour chacune d'elles depuis les paliers de distribution et pouvant aussi communiquer entre elles. cette organisation facilitera l'aménagement qui sera le vôtre et vous évitera des perces techniques.les 2 niveaux d'habitation sont construits sur de grandes caves voûtées organisées en fruitier, cave à fromages et charcuteries, cave à vin et aussi une buanderie où vous pourrez découvrir des machines à laver le linge du xviiième, du xixème et du xxème siècles. le grenier de 100 m2 qui chapote la maison offre un terrain de jeux intéressant pour enfants et petits-enfants ! de quoi amplement créer un dortoir et une belle salle de jeux. deux chambres de domestiques d'époques différentes vont les surprendre et les amuser !a noter, l'appartement de la dernière domestique de la maison est aujourd'hui au rez-de-chaussée, construit en emprise sur la grange et avec un accès direct à la rue. voilà déjà un futur logement touristique indépendant à rénover !la grange attenante d'environ 80 m2 s'ouvre aussi sur la rue pour le stationnement. vous pouvez envisager l'installation d'une activité artisanale, commerciale, touristique ou culturelle indépendante dans ce bel espace ouvert... imaginez les belles fêtes familiales, ou entre amis à célébrer ici, sous cette belle hauteur sous charpente et sur cette grande estrade, idéales pour des événements particuliers : anniversaires, réceptions, mariages, communions, baptêmes...de vastes écuries situées sous la grange sont accessibles depuis le parc arboré d'environ 1 200 m2, harmonieusement paysagé, entièrement clos de murs et planté de grands arbres qui vous préservent quelques plages ensoleillées et la vue au loin. ouvertes sur la propriété, les écuries rappellent la fonction très ancienne du relais de poste et leur porte est ornée d'un blason avec l'agneau pascal que l'on retrouve sur les édifices ayant appartenu à de hauts dignitaires religieux. en effet, la maison fut d'abord un ancien relais de poste, puis la maison d'un evêque et ensuite une résidence d'été pour sa famille, aussi vous ne serez pas étonnés par la distribution d'un salon à chaque étage, la maison étant conçue pour des retrouvailles familiales et pour répondre à la fois à chaque besoin d'indépendance et de calme : bureau, musique, lecture...ces nombreuses chambres et antichambres vous permettront des aménagements à votre goût en matière de sanitaires privatifs, ou de dressing. certains mobiliers devenus rares peuvent être laissés aux acquéreurs.depuis toutes les fenêtres du côté village, vous avez une vue remarquable sur les jardins de la collégiale et côté jardin de la maison, sur le puy de dôme, la banne d'ordanche et la chaîne du sancy. les stations de ski et les cures thermales sont à 20 minutes en voiture ! clermont-ferrand à 50 minutes !la collégiale toute proche invite à la visite...le village est historique et la ville 'nouvelle' fut érigée au xiième siècle sur commande du comte d'auvergne robert iii, ainsi qu'un château et l'église devenue une collégiale. le château a disparu à la révolution et la collégiale est toujours là, classée 'monument historique' et, par sa taille, 3ème édifice roman du département.l

44 200 € ou 317,06 € / mois

Esteil. ancienne ferme comprenant 3 corps de bâtiments.131 m² de maison et 520 m² de dépendances.un jardin de 905 m² .idéal pour 3 familles ou gîte de groupe.prévoir raccordement edf et eau.garantie revente offerte pendant 2 ans.possibilité d'achat de terrains non attenants mais sur la commune.non soumis au dpe .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »prix de vente : 52 200 euros hai (honoraires inclus de 4 200 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 48 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séphora pinabel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séphora pinabel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.#ferme #restauration (10.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séphora pinabel (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay - .

896 000 € ou 6 427,37 € / mois

Clermont-Ferrand hyper centre à 400 mètres de la place de Jaude, maison atypique d'exception de 234 m2 loi Carrez et 386 m2 au sol. Véritable oasis caché au sein de la ville. Coup de coeur assuré. Entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, cette demeure ne nécessitera aucuns travaux. Tout d'abord, afin de respecter le choix de confidentialité des vendeurs, la vente s'effectuera de manière la plus discrète possible. C'est pourquoi ni adresse ni photos ne seront communiquées. Seules auront lieu des visites sur rendez-vous et après un entretien préalable. La maison se présente de manière suivante : - En rez-de-chaussée : Un patio de 17 m2, un garage de 42 m2, une cave de 33 m2, un hall d'entrée de 20 m2 et SURTOUT un jardin de près de 100 m2. - Au premier étage : Un séjour - salle à manger cuisine de 77 m2 donnant sur une terrasse, un salon TV de 11,50 m2, une première chambre avec salle d'eau (15,50 m2 au total), une deuxième chambre de 20 m2 avec terrasse, un bureau de 7,50 m2 (à noter : la chambre de 20 m2 et le bureau de 7,50 m2 peuvent être très facilement redistribués en deux chambres de 15 m2 et 13,50 m2), un WC indépendant et une salle de bains avec WC de 9,60 m2. Toutes les terrasses ont un accès au jardin. - Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires (22,50 m2 et 15,30 m2), un bureau de 9 m2, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse. TRES IMPORTANT, les premier et deuxième étages peuvent avoir des entrées indépendantes (déjà existantes, inclus compteurs en double pré-installés). Il est donc possible de créer deux lieux de vie bien distincts. Ceci est idéal pour une profession libérale ou donne l'opportunité de mettre un appartement (60 m2 loi Carrez / 72 m2 au sol + terrasse de 10 m2) en location 800 EUR / mois ou 120 EUR / nuit. Il est envisageable également de pouvoir garder une personne âgée proche de soi ou laisser plus d'autonomie à des adolescents. Diagnostics DPE : Classe énergie C (118) GES C (24). Aucune anomalie n'a été constatée sur les installations de gaz et d'électricité. Pour finir, cette maison est soumise aux statuts d'une petite copropriété à faibles charges (127 EUR / mois comprenant l'eau et l'entretien courant). Numéros de lots 16 et 17. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 896 000 EUR TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement et planification de visite, veuillez s'il vous plaît contacter Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tel : 0609563977. Cette annonce vous est proposée par CHABRIER Eric - - NoRSAC: 416 615 930, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 000 € ou 652,78 € / mois

Situées dans un charmant village pourvu de commerces de proximité, pharmacie, école, médecin, boulangerie, cet ensemble immobilier présente un grand potentiel grâce à leurs beaux volumes. Le village se trouve à 15 minutes de l'autoroute A89, à 25 minutes de la station de ski du Mont-Dore, et à 25 minutes de La Bourboule et des Orgues. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif N°357646 charges acquéreur, soit 85000euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE G du 21/12/2022. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

651 000 € ou 4 669,89 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité sur le commune du BROC, tout proche d'ISSOIRE, dans la zone industriel du Chapeau rouge, cet ensemble immobilier comprenant 1 grande maison d'habitation ainsi qu'un vaste atelier indépendant d'environ 250m² et un bâtiment à usage professionnel de 600m² environ. et grand terrain . Le local professionnel est actuellement loué 27 000 euros HT / an. Vous découvrirez: -Une maison indépendante de 220m² habitable sur 2 niveaux comprenant: 5 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau. Et un appartement T2 indépendant avec accès direct.Grand terrain attenant. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur récente -Un atelier indépendant -Un bâtiment à usage professionnel actuellement loué L'ensemble est situé à 2 minutes de la sortie d'Autoroute A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

La monnerie le montel, au calme, maison de 230 m2 habitables sur un terrain de 1 288 m2, proche des commerces, collèges et a89.la maison, très lumineuse, comprend :- sous-sol complet semi enterré comprenant un grand garage, cave, salle de jeux, pièce - au 1er étage entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, buanderie, bureau, chambre avec salle d'eau, wc - au 2nd étage, 3 chambres, wc et salle de bains la maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. ses huisseries sont en bois et double vitrage.vous pourrez profiter de parquets dans les chambres, travertin dans la salle à manger et salon.vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis.dpe d / ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 860 et 3 930 eurosprix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Je vous invite à la découverte de cette maison historique post-Révolution, beau patrimoine du xviiième siècle, édifiée sur 1860 m2 de terrain, au coeur d'un village promontoire des hautes Combrailles. Elle est encore aujourd'hui une résidence d'été pour une famille de médecins et notables et ce, depuis 5 générations successives. Avant encore, elle fut la résidence d'un Evêque de la famille. La façade sur rue est construite en pierre de lave taillée et différents meubles d'époque, cheminées, belles portes d'époque, parquets anciens et dallages en pierres sont encore très présents. Quelques apports des années 60 permettent de séjourner hors saison estivale, apportant un peu de confort moderne. Elle compte 10 pièces pour 200 m2 habitables dont 7 chambres et antichambres avec accès pour chacune d'elles depuis les paliers de distribution et pouvant aussi communiquer entre elles. Cette organisation facilitera l'aménagement qui sera le vôtre et vous évitera des perces techniques. Les 2 niveaux d'habitation sont construits sur de grandes caves voûtées organisées en fruitier, cave à fromages et charcuteries, cave à vin et aussi une buanderie où vous pourrez découvrir des machines à laver le linge du xviiième, du xixème et du xxème siècles. Le grenier de 100 m2 qui chapote la maison offre un terrain de jeux intéressant pour enfants et petits-enfants ! De quoi amplement créer un dortoir et une belle salle de jeux. Deux chambres de domestiques d'époques différentes vont les surprendre et les amuser ! A noter, l'appartement de la dernière domestique de la maison est aujourd'hui au rez-de-chaussée, construit en emprise sur la grange et avec un accès direct à la rue. Voilà déjà un futur logement touristique indépendant à rénover ! La grange attenante d'environ 80 m2 s'ouvre aussi sur la rue pour le stationnement. Vous pouvez envisager l'installation d'une activité artisanale, commerciale, touristique ou culturelle indépendante dans ce bel espace ouvert... Imaginez les belles fêtes familiales, ou entre amis à célébrer ici, sous cette belle hauteur sous charpente et sur cette grande estrade, idéales pour des événements particuliers : anniversaires, réceptions, mariages, communions, baptêmes... De vastes écuries situées sous la grange sont accessibles depuis le parc arboré d'environ 1 200 m2, harmonieusement paysagé, entièrement clos de murs et planté de grands arbres qui vous préservent quelques plages ensoleillées et la vue au loin. Ouvertes sur la propriété, les écuries rappellent la fonction très ancienne du Relais de Poste et leur porte est ornée d'un blason avec l'agneau Pascal que l'on retrouve sur les édifices ayant appartenu à de hauts dignitaires religieux. En effet, la maison fut d'abord un ancien Relais de Poste, puis la maison d'un Evêque et ensuite une résidence d'été pour sa famille, aussi vous ne serez pas étonnés par la distribution d'un salon à chaque étage, la maison étant conçue pour des retrouvailles familiales et pour répondre à la fois à chaque besoin d'indépendance et de calme : bureau, musique, lecture... Ces nombreuses chambres et antichambres vous permettront des aménagements à votre goût en matière de sanitaires privatifs, ou de dressing. Certains mobiliers devenus rares peuvent être laissés aux acquéreurs. Depuis toutes les fenêtres du côté village, vous avez une vue remarquable sur les jardins de la Collégiale et côté jardin de la maison, sur le Puy de Dôme, la banne d'Ordanche et la chaîne du Sancy. Les stations de ski et les cures thermales sont à 20 minutes en voiture ! Clermont-Ferrand à 50 minutes ! La Collégiale toute proche invite à la visite... Le village est historique et la ville 'nouvelle' fut érigée au XIIème siècle sur commande du comte d'Auvergne Robert III, ainsi qu'un château et l'église devenue une collégiale. Le château a disparu à la Révolution et la collégiale est toujours là, classée 'Monument Historique' et, par sa taille, 3ème édifice Roman du département. L

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère aux volumes accueillants et à la configuration atypique qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie. La maison principale vous offrira de merveilleux moments de détente grâce à sa pièce de vie et son insert chaleureux. Elle se complète également d'une cuisine séparée, d'un vaste bureau facilement réaménageable, d'un dortoir donnant accès à une grande terrasse avec vue, de trois chambres et de trois salles d'eau. Attenante à cette maison, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un bel extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plein pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, d'une buanderie, d'une première chambre et de sa salle d'eau. La mezzanine quand à elle vous propose un vaste dégagement à moduler selon vos envies et vous mènera à la seconde chambre et sa salle de bains. L'activité touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements possibles sur la partie principale ou permettre l'annexion de superficies complémentaires à l'existant. La propriété dispose d'un spacieux sous-sol de plus de 150m² avec garages, caves, atelier et buanderie. Profitez également d'un "jardin de curé" et ces arbres fruitiers d'environ 1215m² . La particularité de ce bien est de détenir à quelques pas une véritable propriété forestière avec plus de 8000 arbres plantés en feuillus. En effet, merisiers, frênes, érables sycomores, chênes rouges d'US se partagent un espace de plus de 17 hectares, avec une zone en nature de prés, de lande, et d'agrément sur la partie basse. C'est là qu'a été construit un chalet en ossature bois élevé sur un vaste vide sanitaire. Sa situation en pleine nature et son environnement exceptionnel offre des possibilités d'accueil touristique en lien avec le gite de la maison d'habitation. Un cheminement naturel au milieu des arbres et de la nature conduit à 5 étangs en superposition les uns par rapport aux autres. De taille variable, leur profondeur varie de 2 à 7 mètres. Elle dispose d'un Plan Simple de Gestion, ce qui permet au propriétaire de disposer d'une connaissance pointue de la composition, du fonctionnement, mais également des travaux à effectuer sur sa forêt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

CC 8485 Rare et belle propriété récente sur une parcelle de 2 hectares et 4414m2 clos de prairies et futaies. La maison, construite avec des matériaux nobles en 1987 est exposée plein Sud, elle offre une vue lointaine sur le Cantal et les Mont du Forez. Sur 231m2 SH on trouve au RdeCh: belle entrée desservant salon avec cheminée insert, 1 salle à manger pouvant être ouverte sur salon, 1 vaste cusine équipée. Au rez de chaussée, il y a aussi 3 grandes chambres,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage, 3 autres chambres et 1 salle d'eau avec toilette. En sous sol vaste garage 96m2, 1 buanderie, 1 cave à vins, 1 bureau de 2 pièces.. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Coté Sud de la maison, grande terrasse 25m2 avec vue exceptionnelle et piscine sécurisée a remettre en marche A l'entrée de la propriété, 1 potager, 2 écuries, 1 maison du jardinier en structure bois. Des chevaux peuvent être acceuillis dans ces espaces. Visite à votre convenance. Le prix de vente est de 420000 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous nos biens à la vente ou à la location ainsi que le baréme des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site internet de l'agence.

498 500 € ou 3 575,94 € / mois

Votre agence les cles de chloe vous propose en exclusivité cet ensemble de deux maisons situées sur la commune de saint saturnin, à 15 mn de clermont-ferrand, au calme.la première maison de 164 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie de 42m² , avec une salle à manger climatisée, donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée proche de la nature, et un salon cosy avec sa cheminée.au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec chambre, salle de bain et dressing ainsi que 2 autres grandes chambres et leur salle d'eau. au sous-sol, vous apprécierez une nouvelle suite parentale, une buanderie / chaufferie et une grande cave.vous traverserez la rue pour trouver un 2ème ensemble immobilier de 90 m² composé d'une pièce de vie intime et agréable avec installation complète home cinéma (vidéo projecteur, grand écran et audio 5 points) et cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une salle d'eau. au premier étage, vous avez une nouvelle chambre parentale (chambre et salle d'eau) et au 2ème étage, un appartement indépendant composé d'un salon, une salle d'eau et une chambre. le tout pouvant être loué en chambres d'hôtes.enfin, un garage 4 voitures avec zone de stockage vient compléter ce bien.le plus : son immense terrasse de 100m² avec vue sur l'église de saint saturnin qui est prête à accueillir un spa, un vrai havre de paix ! ses éclairages indirects sauront également sublimer vos soirées ...installation électrique neuve, 2 chaudières gaz, fenêtres pvc et bois double vitrage, isolation complète, portail motorisé, ...il y a tant à découvrir dans cette propriété qui allie le charme de l'ancien et une rénovation totale récente. le tout, offrant une harmonie remarquable ancrée dans notre patrimoine, dans un village aux rues pittoresques, avec une sublime église romane et un château du xiiie siècle, mais également des commerces, écoles et collège, à moins de 10 mn de l'a75, 18 mn de l'aéroport et moins de 25 mn de clermont-ferrand.n'hésitez pas à me contacter pour une visite en visio ou pour plus de photos.... classe énergie d, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2600.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/839/e72p7/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : mathilde ducrocq - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 481010379 rcp 59 661 778

644 000 € ou 4 619,67 € / mois

CC 263 -Yronde et Buron, à cinq minutes de la sortie 7 de l'autoroute A75, à 20 minutes de Clermont Fd et 15minutes d'Issoire, légèrement en hauteur avec vue exceptionnelle sur chaines des Puy et du Sancy, sans vis à vis, exposition Sud-Ouest, magnifique propriété prête à vivre de 275m2 habitables pour une surface totale au sol de 442m2. Six chambres. Actuellement au deuxième étage deux espaces de 50 et 60m2 sont en petit appartement d'hôtes, Ils peuvent être facilement aménagés en espace traditionnel de vie de la maison. Pas de travaux à prévoir. En extérieur, jolie piscine au sel de 10x5m sécurisée , un jacuzzi ainsi qu'un sauna norvégien traditionnel. Vaste garage de 50m2 ainsi que des places aménagées de parking aérien. Le prix de vente est de 644 000EUR dont 4 % à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobiliere sur le site internet www.auvergneimmobilier com

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

CC 8485 Rare et belle propriété récente sur une parcelle de 2 hectares et 4414m2 clos de prairies et futaies. La maison, construite avec des matériaux nobles en 1987 est exposée plein Sud, elle offre une vue lointaine sur le Cantal et les Mont du Forez. Sur 231m2 SH on trouve au RdeCh: belle entrée desservant salon avec cheminée insert, 1 salle à manger pouvant être ouverte sur salon, 1 vaste cusine équipée. Au rez de chaussée, il y a aussi 3 grandes chambres,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage, 3 autres chambres et 1 salle d'eau avec toilette. En sous sol vaste garage 96m2, 1 buanderie, 1 cave à vins, 1 bureau de 2 pièces.. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Coté Sud de la maison, grande terrasse 25m2 avec vue exceptionnelle et piscine sécurisée a remettre en marche A l'entrée de la propriété, 1 potager, 2 écuries, 1 maison du jardinier en structure bois. Des chevaux peuvent être acceuillis dans ces espaces. Visite à votre convenance. Le prix de vente est de 420000 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous nos biens à la vente ou à la location ainsi que le baréme des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site internet de l'agence.

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Pour investisseur averti, marchand de biens, résidents Européens souhaitant se rapprocher du Sud de la France sans en payer le prix, ou simplement une grande famille éparpillée un peu partout et qui veut se retrouver... et aussi des expats-impats en quête de leur maison de famille, voici le bien patrimonial par excellence ! Maison historique du xviiième siècle, 10 P 200 m2 habitables dont 7 chambres sur 2 niveaux construits sur des caves voûtées et une grande écurie accessible depuis le parc arboré, paysager et entièrement clos de 1860 m2. La grange attenante d'environ 80 m2 s'ouvre sur la rue pour le stationnement, ou la création d'une activité artisanale, commerciale, touristique, indépendante... Le grenier de 100 m2 qui chapote la maison offre un terrain de jeux intéressant ! Ancien Relais de Poste, puis maison de famille et résidence d'été, vous ne serez pas étonnés par la distribution d'un salon à chaque étage, la maison étant conçue pour des retrouvailles familiales et p

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR ! L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier, totalisant plus de 230 m2 habitable, avec grange, jardin et dépendance, sur la commune de Palladuc, à deux pas du plan d'eau de Saint-Rémy-sur-Durolle. Ici, ce n'est pas une, ni deux, mais bien TROIS maisons que vous avez l'opportunité d'acquérir ! Mitoyennes entre-elles, vous n'achetez pas simplement des maisons mais une rue entière ! Le tout dans une impasse, donnant sur une forêt et des prés, l'endroit est très calme et bordé de nature. Commençons la visite par la première, anciennement exploitée en location saisonnière. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée puis deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Cette maison de plus de 60 m2 est vendue meublée. A l'extérieur, accédez à une cour puis un petit jardin, avec vue sur la forêt : calme garanti ! La seconde bâtisse, d'une superficie d'environ 100 m2, n'est autre qu'une ancienne grange entièrement réhabilitée. Ici, le charme de la vieille pierre se mêle chaleureusement à celui du bois. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 42 m2 est lumineuse. Elle comprend un espace cuisine et un accès direct sur le jardin via une belle terrasse en bois. Aucun vis-à-vis, mis à part avec la nature et sa faune sauvage. Au même niveau, un WC avec lave-mains est accessible. A l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec double vasque et WC. Cette maison est également vendue meublée. Continuons la découverte par la troisième habitation, d'environ 75 m2. Louée annuellement jusqu'à récemment, elle a été régulièrement suivie, notamment pour les mises aux normes. Elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace repas et d'un WC au rez-de-chaussée, puis de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Tous ces biens ont bénéficié de nombreux travaux (reconstruction totale pour la première maison, création de la seconde, réaménagement intérieur de la troisième, etc.). L'ensemble est sain et ne nécessite qu'un rafraichissement ! Le lot comprend également une grange d'une surface d'environ 80 m2 au sol, une ancienne petite maison entièrement à réhabiliter et une parcelle de jardin située au centre des biens. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous les demander ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Vous souhaitez vous ressourcer, fuir le stress des villes, revenir à certaines valeurs ? Découvrez cette maison propice en résidence principale, secondaire, ou locative .Proche d'AMBERT 5 mm, ce bien est édifié sur 2 niveaux pour un total de 126 m² habitable avec terrain. Possibilité de création de deux appartements. (2 entrées existantes). Elle possède une cuisine équipée neuve ouverte sur un très beau salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, les combles sont joliment aménagés en salle de jeux. Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir. Ce bien offre une vie à la campagne paisible dans un cadre verdoyant, à proximité des écoles et du centre ville, hôpital, professionnel de santé, centres commerciaux. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine BERARD au 06 20 69 89 91. N° RSAC : 498 894 401 R.S.A.C de Clermont-Ferrand - Agent commercial

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

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175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Vous souhaitez vous ressourcer, fuir le stress des villes, revenir à certaines valeurs ? découvrez cette maison propice en résidence principale, secondaire, ou locative .proche d'ambert 5 mm, ce bien est édifié sur 2 niveaux pour un total de 126 m² habitable avec terrain. possibilité de création de deux appartements. (2 entrées existantes). elle possède une cuisine équipée neuve ouverte sur un très beau salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, les combles sont joliment aménagés en salle de jeux. des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir. ce bien offre une vie à la campagne paisible dans un cadre verdoyant, à proximité des écoles et du centre ville, hôpital, professionnel de santé, centres commerciaux. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de clermont-ferrand - agent commercial