Vente Maison Puy-de-Dôme 12 pièces

128 000 € ou 918,20 € / mois

Auv 1076 : 2 maisons ou 1 grande maison, panneaux solaires, 1 675 m2 Cet ensemble se compose d'une très grande maison de 180m2 avec dépendances attenantes (appentis, garage, véranda), qui est actuellement divisée en 2 parties habitables en fermant une porte intérieure au rez-de-chaussée et à l'étage. Le bien peut donc être utilisé pour vivre soi-même + louer une partie, louer 2 parties, louer une seule grande maison ou occuper une grande maison, de nombreuses options. 1 partie est actuellement louée, et sera libre fin novembre 2022. Derrière et sur le côté de la maison, il y a une très belle vue. Pionsat, un grand village avec toutes commodités, est à quelques minutes en voiture. Les panneaux solaires rapportent environ 4 000 EUR par an. Ce contrat de vente d'électricité passera au nouveau propriétaire. Immeuble de rapport intéressant, les maisons de location sont très demandées dans la région de Pionsat. L'ensemble se compose de 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC, débarras et couloirs, 5 chambres, greniers, et 2 grandes dépendances (ouvertes et fermées) pouvant être intégrées à la maison. Chauffage fioul et bois. Vous pouvez vous garer sous le plus grand hangar, et c'est également là où se trouvent les onduleurs pour les panneaux solaires. La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme, il n'y a pas de tout-à-l'égout, donc une nouvelle fosse toutes eaux devra être installée dans le futur. Bon état général.

699 300 € ou 5 016,36 € / mois

CBF Conseils vous propose cet Hôtel Particulier du XV ème siècle situé à Thiers, cité médiévale, capitale de la coutellerie, avec en ligne d'horizon la chaîne des puys. A 35 mn de Clermont Ferrand, 1h15 de Lyon. 4h de Paris. Aéroport 20 mn. Ce manoir d'environ 530 m2 habitable avec 2 belles salles de réception, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, plusieurs cuisines, fenêtres ornées de meneaux, plafond à la française, L'accès aux étages se fait par un escalier à vis. Chauffage gaz de ville. Garage 4 places avec porte motorisée. Pas de jardin mais une très belle vue. Ce manoir a été entièrement restauré et rénové avec soins et dans le soucis du détail par sa propriétaire. Possibilité de résidence privée ou activité touristique. Pour plus de renseignements contacter Laetitia Combret au 06 75 07 21 71 Plusieurs options d'achats possibles : - Vente à terme ou crédit vendeur(avec apport de 250 000€) - L'achat groupé ou investissement partagé. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET - Tél. 0675072171

1 425 000 € ou 10 222,10 € / mois

Les plans de cette maison sont ceux d'une signature renommée de Clermont-Ferrand ! Prête à vivre dès cet été, elle bénéficie de l'une des plus belles vues de Veyre-Monton, depuis la piscine chauffée comme depuis ses grandes terrasses et ses nombreuses et larges baies vitrées que vous pourrez ombrer à votre guise grâce à un système d'occultation sur mesure. Les aménagements paysagers sont déjà en place, ainsi que d'élégantes clôtures. La cuisine aux magnifiques plans de granite est ouverte sur la pièce de séjour et toutes deux vous donnent accès à une terrasse de 57 m2 d'où vous aurez une vue XXL sur la vallée et la campagne environnante . Envie d'organiser un salon d'été au bord de la piscine ? Une pièce de 30 m2 initialement prévue comme salle de sport vous permettra cette double vie été / hiver pour sortir sur une autre terrasse ombrée. Vous préférez bronzer en toute liberté ? Une nouvelle terrasse plein soleil vous y invite, encore à proximité de la piscine ! Vous aurez le choix parmi les 6 chambres pour installer votre, ou vos bureaux, soit en rez-de-jardin, soit à l'étage. Un grand nombre de placards totalement aménagés vous attend dans chaque pièce et couloir, ainsi qu'un dressing pour la suite Master. Vos invités profiteront d'une certaine indépendance. Sauna, salle de sport et salon de home cinéma de 32 m2 sont là pour chouchouter les uns, ou occuper les autres. Un garage de près de 50 m2 est dédié à votre magnifique automobile et bien sûr une cave complètera l'accueil réservé à vos invités. Vous allez apprécier le double mode de chauffage par le sol, puis air avec une climatisation réversible été-hiver, les prestations soignées, les étonnantes portes toutes hauteurs, ces détails qui font toute la différence... et aussi les frais de Notaire réduits ! On est là en conformité RT2012 car la maison est neuve. Venez vite la visiter en ma compagnie ! Je serai exigeante quant à votre qualification financière. Merci de rencontrer votre banque avant ! Je m'appelle Ariane Roffet et vous pouvez m'appeler au 06 06 45 91 95 Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

Cbf conseils immobilier vous propose à 10 mn d'issoire et 30 mn de clermont ferrand.cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 460 m2 offre un espace de vie très agréable avec une vaste piècede vie avec vue sur la campagne et les montagnes auvergnates, une grande salle de réception, 5 chambres avec balcon et terrasses, spa intérieur, espace sport, sauna.a l'extérieur, une très grande terrasse avec piscine, un terrain de pétanque et un petit étangajoutent au charme de la propriété. un garage avec une partie atelier pouvant accueillir 4 véhicules voir plus.un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques (2019) complètent cet ensemble remarquable, idéal pour une résidence privée ou une activité de réception.contactez laetitia combret au cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4762.00 et 6442.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - laetitia combret - tél.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

URGENT : BAISSE de PRIX IMPORTANTE : A 15 mn de Vichy, ville inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO , dans un joli village : Propriété de famille facilement expoitable en maison principale avec chambres d'hôtes. Sur 3 niveaux : vaste rez-de-chaussée avec grande pièce d'entrée de 11 m2, salon de 18 m2, cuisine d'été de 32 m2 , buanderie avec douche et WC de 12 m2, grand garage. Au 1er étage : grande cuisine de 21 m2 , salon et salle-à manger de 41 m2 sur large balcon. Coin nuit avec 3 chambres de 11, 12 et 17 m2 et une salle-de-bains de 7 m2. Au 2ème étage : 3 chambres de 14, 26 et 27 m2 et espace de rangement de 5 m2. Grenier de 13 m2. Chaudière au fioul. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur : bucher et grand terrain arboré plat et constructible de 2476 m2 . Vue magnifique sur montagne. Taxe foncière : 1500 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

59 000 € ou 423,23 € / mois

Ensemble de deux maisons communicantes à rénover au coeur du bourg de jumeaux, comprenant : pour la première partie d'environ 149 m² habitables, hall avec une pièce (ancien atelier), cuisine, salon (ancien magasin), deux débarras et wc en rdc au 1er étage, dégagement, salon ouvrant sur la terrasse ouest, quatre chambres, sdb et wc au second, deux chambres et beau grenier. pour la seconde partie d'environ environ 60 m² habitables, garage en rdc cuisine, salon/salle à manger et dégagement au 1er deux chambres, sdb et wc au second. accès à un jardin d'environ 55 m² attenant. caves voûtées en sous-sol. gros travaux à prévoir (rénovation intégrale) sauf plusieurs fenêtres en pvc et trois volets roulants électriques, la toiture semble en bon état... bâtiments à consommation énergétique excessive, audits en cours... votre agent commercial 3g immo sur place ei - corinne ley inscrite au rsac de clermont-ferrand 424 243 939, : , site 3gimmo : https:///ley

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Messeix un immeuble disposant de trois appartements T4 allant de 81m2 à 92m2 (dont un actuellement loué ). Ils disposent chacun d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage indépendant. Idéal pour investisseur. Les appartements de type triplex se composent comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, WC, un salon/séjour avec accès sur la terrasse. - Au premier étage: deux chambres, une salle de bains avec WC - Au deuxième étage: une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier L'immeuble est situé proche du bourg de Messeix, où vous trouverez tous les commerces (supérette, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, bar, restaurant, coiffeur...) ainsi qu'une école primaire. Si vous êtes amateur ou passionné de ski, de randonnées, de chasse ou de pèche ce secteur est idéal pour vous détendre et profiter pleinement de la nature. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881847388 - .

369 200 € ou 2 648,42 € / mois

BIEN RARE! A deux pas du centre, agréable maison de famille de 180m2 habitables sur parc de 4.754m2 et avec un garage non attenant de 35m2. Cette construction de qualité a été batie en pierres dans les années 1960, et sa charpente traditionnelle est recouverte d'un toit en ardoises. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une agréable cuisine (16m2) avec une buanderie, un séjour-salon (24m2) avec insert, 2 chambres (2 x 13m2), une salle de bains, un WC. Vous apprécierez cet espace agréable à vivre avec ses matériaux de qualité (parquets chene et pin), ses grandes ouvertures amenant lumière et vue sur le parc, l'accès à un balcon (10m2) à partir de la cuisine. A l'étage, le dégagement au sol en parquet massif distribue 2 chambres supplémentaires (2 x 9m2), 2 greniers, un débarras. Au sous-sol ont été aménagés un bureau (12m2), une chambre (12m2), une chaufferie (chaudière fioul de 2005) avec une douche et un WC. Un garage (31m2) complète ce niveau. Cette habitation en très bon état d'entretien nécessite des travaux d'amélioration énergétique (menuiseries), de remise aux normes de l'installation électrique, et de rafraichissement. Cette construction est implantée sur un parc en partie arboré de 4.754m2 où sont aménagés un espace potager avec une petite serre, une cave (41m2) batie en pierres. Ce terrain est entièrement constructible: il est possible de le diviser pour détacher du terrain à batir pour une autre habitation, un commerce donnant sur l'axe principal de Besse... tout en préservant l'indépendance de l'habitation principale. Cet ensemble est complété par un garage de 35m2 édifié sur une parcelle voisine de 110m2. Il permet de stationner 2 véhicules supplémentaires. CETTE MAISON NE VOUS LAISSERA PAS INDIFFÉRENT TANT PAR LA QUALITÉ DE SA CONSTRUCTION QUE PAR LA SURFACE INÉDITE DE SON PARC AU COEUR DE LA CITÉ BESSARDE. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 425 000 € ou 10 222,10 € / mois

Les plans de cette maison sont ceux d'une signature renommée de clermont-ferrand !prête à vivre dès cet été, elle bénéficie de l'une des plus belles vues de veyre-monton, depuis la piscine chauffée comme depuis ses grandes terrasses et ses nombreuses et larges baies vitrées que vous pourrez ombrer à votre guise grâce à un système d'occultation sur mesure.les aménagements paysagers sont déjà en place, ainsi que d'élégantes clôtures.la cuisine aux magnifiques plans de granite est ouverte sur la pièce de séjour et toutes deux vous donnent accès à une terrasse de 57 m2 d'où vous aurez une vue xxl sur la vallée et la campagne environnante . envie d'organiser un salon d'été au bord de la piscine ? une pièce de 30 m2 initialement prévue comme salle de sport vous permettra cette double vie été / hiver pour sortir sur une autre terrasse ombrée.vous préférez bronzer en toute liberté ? une nouvelle terrasse plein soleil vous y invite, encore à proximité de la piscine !vous aurez le choix parmi les 6 chambres pour installer votre, ou vos bureaux, soit en rez-de-jardin, soit à l'étage. un grand nombre de placards totalement aménagés vous attend dans chaque pièce et couloir, ainsi qu'un dressing pour la suite master.vos invités profiteront d'une certaine indépendance.sauna, salle de sport et salon de home cinéma de 32 m2 sont là pour chouchouter les uns, ou occuper les autres. un garage de près de 50 m2 est dédié à votre magnifique automobile et bien sûr une cave complètera l'accueil réservé à vos invités.vous allez apprécier le double mode de chauffage par le sol, puis air avec une climatisation réversible été-hiver, les prestations soignées, les étonnantes portes toutes hauteurs, ces détails qui font toute la différence... et aussi les frais de notaire réduits !on est là en conformité rt2012 car la maison est neuve.venez vite la visiter en ma compagnie ! je serai exigeante quant à votre qualification financière. merci de rencontrer votre banque avant !je m'appelle ariane roffet et vous pouvez m'appeler au annonce publiée par ariane roffet (ei) votre agent commercial en immobilier lf immo à clermont-ferrand, 63100 immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le n° consultez nos tarifs sur le site lf immo.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

Hôtel Particulier de Caractère avec Jardin - Chamalières / Royat Vivez l'excellence dans cet élégant hôtel particulier niché sur les hauteurs de Chamalières, en lisière de Royat. Avec son architecture noble et son escalier emblématique en pierre de Volvic, cette demeure révèle le caractère et la riche histoire de la région. Caractéristiques du bien : - Superficie : Environ 240 m2 sur 3 niveaux, conçus pour offrir confort et espace à une famille épanouie. - Séjour : Un vaste salon double ouvrant sur un jardin. - Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement équipée. - Chambres : 5 chambres spacieuses pour préserver l'intimité de chacun, plus une grande salle de jeux adaptable à toutes vos envies. - Confort : Équipée de 4 salles d'eau/bains et d'une buanderie fonctionnelle, répondant avec aisance aux exigences du quotidien. - Sous-sol :Transformé en espace festif avec comptoir, parfait pour réceptions et célébrations. - Chauffage :Système de chauffage central au gaz.  - Taxe foncière :1 975EUR. Une propriété de charme dans un cadre d'exception vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Saisissez l'opportunité de faire de cet hôtel particulier le coeur de votre nouveau chapitre de vie.

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

CBF Conseils Immobilier vous propose à 10 mn d'Issoire et 30 mn de Clermont Ferrand. Cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 460 m2 offre un espace de vie très agréable avec une vaste pièce de vie avec vue sur la campagne et les montagnes auvergnates, une grande salle de réception, 5 chambres avec balcon et terrasses, SPA intérieur, espace sport, sauna. A l'extérieur, une très grande terrasse avec piscine, un terrain de pétanque et un petit étang ajoutent au charme de la propriété. Un garage avec une partie atelier pouvant accueillir 4 véhicules voir plus. Un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques (2019) complètent cet ensemble remarquable, idéal pour une résidence privée ou une activité de réception. Contactez Laetitia Combret au 06 75 07 21 71 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET - Tél. 0675072171

728 000 € ou 5 222,24 € / mois

FM 179 : Frederic Mariani et l'agence CEBEILLAC vous proposent en centre-Ville de RIOM, à côté de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée, gare SNCF....) cette rare et belle MAISON DE VILLE. D'une surface habitable de 300m2 environ, elle possède un grand nombre de pièces permettant beaucoup de possibilités d'aménagement. Un appartement type 4 complètement indépendant loué, complète de ce bien. Possible usage mixte : PRO et HABITATION. Notons également la présence d'un jardin, d'une cour intérieure, d'un beau garage de 40m2 et d'une magnifique cave à vin de 100m2. La taxe foncière est de 2210 EUR. Le prix de vente est de 728 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

112 000 € ou 803,42 € / mois

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de BRASSAC LES MINES cette maison de Maître à rénover entièrement. Établie sur quatre d'environ 220 m2 de surface habitable à ce jour et sur 1525 m2 de terrain constructible, Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, un salon, une salle à manger et une pièce à usage de cellier, cour à l'avant avec accès à une grange avec toiture à refaire, plusieurs dépendances à l'arrière, un jardin privatif clos de murs et un terrain de 668 m2 en prolongement du jardin. Un très bel escalier en pierre de Volvic vous permettra d'accéder aux différents niveaux de la maison. Au premier étage et deuxiéme étage deux paliers desservent huit chambres. Un escalier en bois permet l'accès à des combles aménageables. Beaucoup de possibilités pour ce  bien, toiture de la maison en bon état, devis effectués pour la plupart des travaux ( électricité, doublage, isolation, huisseries ) et assainissement relié au réseau communal. Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

A vendre en exclusivité dans votre agence Dohm immobilier, situé dans le paisible village de La Chaulme, ancien presbytère de 335 m2 avec dépendances et jardin. Cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 45m2, un coin cuisine, un salon de 40m2 avec accès au jardin privatif, une salle de bains, un cellier et une remise. Au 1er étage, deux spacieuses chambres, deux chambres cocooning, une buanderie/lingerie, deux salles d'eau et wc. Au 2ème étage, deux chambres, un dortoir, un bureau, deux salles d'eau et wc. S'ajoute à ce bien d'exception deux caves. Située à seulement 45 mn de Saint-Étienne et 30 mn de Montbrison, cette propriété séduira les amateurs de charmes et d'authenticité. Idéale pour un projet de vie familial et peut permettre de proposer des chambres d'hôtes de caractère dans un secteur à fort potentiel touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour une visite DIETZ Alexandrine au 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717)SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Les agences AROBASE IMMO de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron ont le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons plus garage situé au coeur du village de Saint-Germain-L'Herm. Village doté de plusieurs commodités à 30 minutes de la ville d'Issoire et 30 minutes de la ville d'Ambert. La première maison d'une surface habitable d'environ 250 M2 est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce d'environ 46 M2 pouvant être aménagée selon vos besoins, actuellement exposition de vêtements, possiblité d'un commerce ou à usage d'habitation,d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un vaste salon / salle à manger, d'un wc, de plusieurs pièces de rangements, d'une chaufferie et de plusieurs caves en sous-sol. Une porte fenêtre située dans le salon / salle à manger permet d'accéder à la cour. Au premier étage, nous trouvons un cabinet de toilette, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc et un petit salon. Ces chambres aménagées avec des thèmes peuvent être des chambres d'hôtes si vous le désirez car le village de Saint-Germain-L'Herm est un village étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle grâce à une randonnée par Via Arverna reliant la ville Issoire au village de La Chaise-Dieu. Au deuxième étage qui reste à aménager et finir les travaux, vous trouverez la possibilité de créer six nouvelles chambres ou d'aménager selon vos souhaits . Présence d'un wc. Cette maison possède des huisseries en bois et alu double vitrage, les murs ont été isolés ainsi que les combles. Le chauffage est assuré par une chaudière communale. Volets en bois ou alu récents. Toiture entretenue et refaite sur une partie, charpente traitée. Electricité correcte. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. La deuxième maison d'une surface habitable d'environ 100 M2 est entièrement à rénover. Elle possède une entrée indépendante côté rue et possède également un accès à la cour. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces, une réserve et une cave en sous-sol. A l'étage, possibilité de créer trois chambres, une salle de bain et un wc. Beau parquet au sol. Au dessus les combles sont aménageables. Cette maison est à penser entièrement . Elle ne possède ni l'eau ni l'électricité mais un compteur électrique est présent. Huisserie en bois simple vitrage. Enfin le garage ou en rez-de-chaussée nous trouvons de quoi stationner une voiture, à l'étage nous trouvons deux pièces de belle superficie qui peuvent être aménagées et les combles. Ce garage ne possède pas l'électricité et le toit est en fibro-ciment. Si vous désirez de plus amples renseignements ou visiter ce bien, contactez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 140 000 EUR référence: 1060