Vente Maison Rennes (35000) 7 pièces

1 191 400 € ou 8 546,39 € / mois

Rennes, quartier sainte Thérèse, à 8mn à pied de la gare et à 3 mn d'une station de métro, proche commerces, au calme d'une impasse, vaste maison contemporaine de 2012 composée au RDC d'une grande pièce à vivre ouverte sur le jardin avec cuisine ouverte aménagée équipée de qualité, sol en béton ciré. Buanderie. Salle d'eau. Au premier étage 3 chambres dont une suite parentale (sale de bains/salle d'eau, dressing), 1 salle d'eau, espace mezzanine. Au second niveau, 2 chambres, 1 salle d'eau, petit grenier. Jardin et garage avec espace cave à vins. Cette maison d'architecte dispose d'une belle luminosité (grande verrière) et de beaux volumes. Marina DULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44049267600034 - RENNES.

686 400 € ou 4 923,82 € / mois

Agence la française immobilière pacé ! nouveauté dans votre agence de proximité ! venez visiter 'l'escapade' !nichée dans un lieu-dit prisé de pacé à proximité immédiate de rennes (notamment à vélo) et des commodités pacéennes, cette demeure offre le privilège d'une vie citadine à portée de main. elle vous permettra, après une semaine de travail, de vous reposer le weekend, loin du tumulte de la ville.datant de 1969, elle a été conçue avec soin, offrant des volumes généreux dans un environnement naturel enchanteur.accueilli par un vaste hall d'entrée, vous serez agréablement surpris par la hauteur sous plafond et la qualité des matériaux choisis lors de la construction.vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 50m² exposée à l'ouest, à l'est et au sud ! vous y vivrez d'agréables moments de partage avec votre famille et vos amis. la cuisine, attenante à cette dernière vous invite à concocter de délicieux plats pour régaler vos convives.la partie nuit de ce niveau comprend une suite parentale de 28m² avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un bureau, tous bénéficiant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. pour plus de confort, le niveau est complété par une buanderie et un wc avec lave mains. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes offrent un espace privé idéal pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un wc séparé. enfin pour combler votre famille, un grenier de plus 40m² habitable de potentiel vous permettra de réaliser facilement deux autres chambres, une salle de bains ou tout espace que vous jugerez utile. pas nécessaire d'y réaliser une salle de jeux, vous en retrouverez une au sous-sol qui saura ravir vos enfants ! il comprend également une cave à vin pour les amateurs(trices), un atelier pour les bricoleurs(euses), une chaufferie ainsi qu'un garage de 39m². idéal pour y stationner au moins deux voitures. un vaste terrain de plus de 6000m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage, offre un espace à exploiter selon vos envies. qu'il s'agisse d'un potager, d'un coin détente ou même d'un terrain de loisirs que vos enfants sauront apprécier. les possibilités sont infinies. pour les amateurs de tennis, un court sur place est à votre disposition pour perfectionner votre coup droit et votre revers. cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, harmonie avec la nature et proximité immédiate de rennes, une opportunité rare à ne pas manquer.prix honoraires inclus : 686 400euros comprenant 4, 00% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 660 000euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

579 900 € ou 4 159,86 € / mois

Agence la française immobilière quartiers ouest ! située dans une petite rue calme, maison familiale achevée en 1985 et très bien entretenue comprenant une entrée, une belle pièce de vie exposée sud/ouest avec cheminée donnant sur une grande terrasse, jolie vue dégagée sur les jardins environnants, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 3 wc, nombreux placards, un grenier, un grand sous-sol avec espaces : garage, atelier, cave à vin, labo et un très beau jardin clos et arboré. quartiers cleunay, la courrouze, arsenal redon, la mabilais, rue de nantes, rennes/saint-jacques. 'prix honoraires inclus : 579.900 euros comprenant 3, 55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 560.000 euros'. estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1.830 euros et 2.530 euros (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 942 500 € ou 13 934,34 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE * NOUVEAUTE * Rennes Centre Ville - Très rare, à proximité immédiate du centre-ville, du métro Jules Ferry et du Thabor, vous serez séduits par cette magnifique demeure au calme d'env. 225m² sur 944 m² de terrain exposé sud et sans vis-à-vis, la campagne en centre ville. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un beau séjour avec cheminée donnant directement sur jardin, vaste salle à manger, une cuisine dînatoire très lumineuse, un bureau et chambre avec salle de bain. A l'étage 3 grandes chambres (possible 4) dressings, salle de bain et salle de douche. Vous trouverez également un confort de stationnement avec son garage double et la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété ainsi qu'un studio indépendant. Coup de coeur !!! Prix FAI : 1 942 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

610 640 € ou 4 380,37 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison pleine de charme de 170m² habitables et 200m² utiles sur son terrain clos de 460m² orienté sud/ouest avec 3 abris à 5 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pieds par le halage le long du canal ! Elle comprend au rdc : Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (31m²), un salon (20m²), une extension vitrée (16m²), une bibliothèque (22m²) avec 3 grands placards (elle peut facilement devenir une chambre), un dégagement, une salle de bains et un wc. On pourra accéder à l'étage par deux escaliers distincts à l'étage distribuant deux chambres parentales avec salle d'eau privatives et dressing, un palier central et deux autres chambres. Cette maison bénéficie de trois dépendances, un abri en dur fermé (stockage de vélos ou autres) et deux abris bois sur l'arrière de la propriété (stockage matériel de jardinage, barbecue, transats et autres). La maison profite de panneaux solaires pour un revenu assuré annuel de 1700 euros/an (contrat ENEDIS transmis au futur acquéreur avec 8 ans de revenus garantis). Une maison lumineuse avec triple exposition proposant de beaux espaces aux portes de Rennes et de ses multiples commodités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 610 640 euros (soit 590 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Betton, Montgermont, L'Hermitage, la chapelle des fougeretz, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

517 480 € ou 3 712,09 € / mois

AG immobilier commissions réduites : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison dans le quartier de la rue de Nantes/ Leguen de Kerangal. Au calme venez découvrir cette maison de 130m² avec 5 chambres le tout sur un jardin sans vis à vis de 160m² plein sud avec garage, cave et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un wc avec lave-mains. A l'étage une mezzanine avec placard dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au dernier une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'une grande cave en sous-sol, d'un garage et d'un abri fermé ! Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, fenêtres en double vitrage avec volets électriques ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 517 480 euros (soit 500 000 euros net vendeur + 17500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Sous compromis : Horse Immo, Ces très belle installation sont idéales pour y développer une écurie de propriétaires, de valorisation ou de commerce. Située à seulement 20 min du centre ville de Rennes, cette structure parfaitement entretenue et étudiée propose des prestations fonctionnelles de grandes qualités. Ses 5 Ha sont aménagés en nombreux paddocks avec abreuvoirs. Dans un cadre agréable et dédié au cheval, le bâtiment principal regroupe une magnifique écurie intérieure de25 boxes d'excellente construction, un manège couvert, et trois logements de fonction. Installations équestres : Bâtiment principal comprenant : - Manège : 20×60 m, avec arrosage automatique sol fibré, -Écurie intérieure de 25 boxes : 3,5×3,5 m, avec abreuvoirsautomatiques, mangeoire à grain, mangeoire à foin, tapis caoutchouc, façade de boxe avec col de cygne -2 selleries avec rangement, 2 aires de préparation avec douche eau chaude - Sanitaires cavalier, grand atelier, buanderie - Club house-Salles à aménager. A l'extérieur : - Carrière 30×70 m, arrosage automatique, excellent drainage - Rond de longe. - Hangar de stockage de 450 m² - Forage. -Plusieurs logements (appartements) Remise en vente suite refus de prêt, garantie financières demandées DPE : 141 (C) / GES :7 (B)Le + : revenu locatif photovoltaïque.Dossier sur demande, formulaire acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569 250 € ou 4 083,46 € / mois

RENNES - Quartier Nord. Beaux volumes, parfait état général et calme résument cette belle maison située dans une impasse et comprenant: - Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (cheminée), vaste salon ouvrant sur jardin, espace parental composé d'une chambre avec placard, une salle d'eau privative, dressing, WC. - A l'étage: dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC. - Garage. L'ensemble étant situé dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 312 m2 avec terrasse et abri de jardin. - DPE: C (174) / A(5). - Prix: 550 000 EUR + 19 250 EUR (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74

538 190 € ou 3 860,65 € / mois

AG immobilier commissions réduites : (ACHAT/VENTE) RENNES (secteur Sud GARE/Cimetière de l'Est) Au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison de 2002, proposant une surface de 134m² utiles et 102m² loi Carrez avec garage et parcelle de 150m² environ! Elle comprend au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un wc, une lumineuse pièce de vie (poêle à bois) de 35m² comprenant cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès au jardin et la terrasse plein Ouest ! Au premier niveau, un palier dessert 2 chambres de + de 13m² dont une avec placard, 1 suite parentale de 14m² comprenant placard et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau récente (meuble double vasque et douche à l'italienne!), 1 bureau permettant d'accéder au second niveau et des WC. Le second niveau propose 2 espaces nuits sous rampants avec nombreux rangements! Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Une maison bien située, fonctionnelle, qui plus est, proche des commodités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 538 190 euros (soit 520 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379.45 euros.

869 500 € ou 6 237,28 € / mois

Située sur la ville de Cesson Sévigné, à 15 min en voiture de la gare de Rennes, 5 min du métro et 4 min à pieds de la ligne de bus 64, venez découvrir cette jolie maison d'architecte dans un cadre calme et envoûtant. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, un salon, une salle de billard, une salle acoustique, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une chambre avec salle d'eau. A l'étage: un dégagement avec placards, trois chambres avec placards donc deux avec accès toit-terrasse, une salle de bains avec douche, un espace de stockage, un bureau et un WC. Au sous-sol: deux buanderies, un atelier, un espace de stockage, une cave à vins et un double garage. Produit d'exception! BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE et NOYAL SUR VILAINE à frais réduits ! Photos supplémentaires sur le site de BRETIL'IMMO. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 802658070 . (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE DE RENNES - Nord Saint-Martin - Au fond d'une impasse à quelques mètres du métro Anatole France et sur un jardin exceptionnel de près de 1200m², venez découvrir ces deux maisons offrant un fort potentiel et beaucoup de possibilités - La première maison familiale est composée d'un sous-sol complet de 90m², une pièce de vie de 50m², quatre chambres, deux salles de bain, une véranda exposée ouest et un grand grenier aménageable. La seconde au charme des années 40 d'environ 40m² pourra devenir aisément un revenu locatif ou sera parfaitement adaptée à une profession libérale. A découvrir ! Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

753 840 € ou 5 407,60 € / mois

La française immobilière rennes sévigné ! emplacement très recherché - a proximité du parc du thabor et des commercesvenez découvrir cette jolie maison de 1903 comprenant:en rez-de-chaussée: un séjour de 50m², une cuisine indépendante, dégagement, wc et accès à la terrasse, - au 1er étage: trois belles chambres, salle d'eau et wc, - sous combles: 2 chambres et salle de bains. sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie. jardinet sud sans vis-à-vis. prix honoraires inclus : 753.840&euro - comprenant 4.70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors honoraires : 720.000&euro -.

848 000 € ou 6 083,05 € / mois

Lamotte Transaction vous présente cette maison de 166 m² aux prestations soignées entre le pont Saint-Hélier et le cimetière de l'Est. En impasse, cette maison contemporaine de 2018 vous apportera confort de vie et tranquillité au quotidien. La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures au sud, avec un accès à une belle terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée est sobre et fonctionnelle. La verrière sur mesure, la hauteur sous plafond et la luminosité sont au rendez-vous. Dans la continuité, appréciez son cellier avec un accès au garage. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite avec dressing et salle d'eau. Découvrez au 1 er étage, trois chambres de tailles confortables, une salle de bain et un WC, et au deuxième étage, un bel espace bureau avec rangement, une salle d'eau avec WC, et une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre. La qualité de construction, le jardin au sud sans vis-à-vis et la proximité des commodités sont autant d'atouts. Prix net vendeur 813 000 euros soit 848 000 euros honoraires d'agences inclus

849 997 € ou 6 097,37 € / mois

***** RENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison récente de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite saura répondre à vos attentes. La pièce de vie triple comprend une cuisine US très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin avec son bassin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition Sud Ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 266m² - carrez 139m² - habitable 165m².. DPE : D (185) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187969-310924 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

829 500 € ou 5 950,34 € / mois

* Quartier Rennes Fougères * A vendre - Maison neuve dans un quartier dynamique, commerces et métro à proximité immédiate. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison d'environ 195 m² comprenant un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, un grand garage double et un jardin privatif. Visite virtuelle disponible sur demande ou sur le site Giboire.com Prix FAI : 829 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

686 400 € ou 4 923,82 € / mois

Exclusivite maison t7 rennes. quartier francisco ferrer proche de toutes les commodités, au calme d'une rue pavillonnaire, cette maison au charme indéniable est posée dans un jardin clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. elle dispose au rez de chaussée d'un garage, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau. au 1er étage vous disposez d'un espace de vie convivial de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. au dessus vous avez 3 chambres, une salle de bains avec wc. les sols de la maison sont recouverts d'un splendide plancher en chêne. chaudière gaz de ville récente. cette maison très bien entretenue allie confort et volumes, idéale pour une famille.

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

A 30 mins de Rennes sur la ville Fougères. Hyper Centre... Capim vous propose cette propriété idéalement située à proximité des écoles, collèges et de toutes commodités. Entièrement relookée en 2022 (décoration, électricité, salle d'eau) avec goût, vous serez séduits par cette demeure vous offrant plus de 225 m² habitables baignée d'une belle luminosité et de jolis volumes. Vous trouverez un hall d'entrée spacieux desservant en rez-de-jardin une belle pièce de vie (55 m²) exposée SUD, une cuisine équipée spacieuse, une véranda, l'ensemble donnant accès directement aux extérieurs, un bureau ou une chambre. Au 1er étage un palier desservant trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau (neuve), un espace buanderie et lingerie, WC. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains, un grenier aménageable de 35 m². Le rez-de-rue est composé d'un espace à aménager (idéal pour salle de jeux, cinéma, sports ou activité professionnelle) avec accès indépendant, une chaufferie, une cave, un WC, deux garages. L'espace jardin est très bien aménagé avec une terrasse de 30 m², une serre, deux dépendances à usage d'abri de jardin. L'ensemble étant exposé SUD sans aucun vis à vis. X2 vitrage, Cc gaz de ville, tout à l'égout. RARE SUR LE MARCHE !!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 191 400 € ou 8 546,39 € / mois

RENNES - A 5 mn de la Gare - Métro JACQUES CARTIER - Maison contemporaine de 2012 de plus de 200 m² avec jardin. Vaste pièce de vie orientée Sud et Est éclairée par sa verrière avec cuisine ouverte de 19 m² de plain pied avec terrasse bois de 30 m² et son coin plancha. Au premier étage - Mezzanine - Deux chambres dont une avec plateau couchage en duplex - Salle d'eau et WC dédiés - Suite parentale accessible par sa coursive depuis la mezzanine avec dressing et salle de bains privative. Au second étage - deux chambres avec salle d'eau et WC dédiés - Grenier. Garage - buanderie- cave à vin. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

989 900 € ou 7 100,95 € / mois

BSK Immobilier vous présente au sein du Quartier Nord - Saint Martin, proche de la Rue d'Antrain et des Prairies Saint Martin, cette magnifique propriété Rennaise. Vous tomberez sous le charme de ce splendide Parc de plus de 2600m2 et sa grande maison d'architecte située dans un cadre bucolique avec vue dégagée. Profitez d'un cadre de vie agréable en centre-ville ! Laissez-vous séduire par cette maison indépendante de 160m2 implantée au cœur d'un magnifique parc arboré, un espace idéal pour le repos et la détente. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse desservant un salon-séjour avec une double exposition et sa cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Vous y trouverez également l'espace parental, un bureau, une arrière-cuisine et des WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, des WC séparés et un grenier de rangement. Très beau potentiel de rénovation et/ou d'extension. Les plus qui agrémentent le jardin : Une fontaine, une pergola et une serre. Une charmante propriété très bien située qui n'attend plus que votre visite ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite. Cette annonce référence 220186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 989 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

538 150 € ou 3 860,37 € / mois

AG immobilier commissions réduites : (ACHAT/VENTE) RENNES (secteur Sud GARE/Cimetière de l'Est) Au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison de 2002, proposant une surface de 134m² utiles et 102m² loi Carrez avec garage et parcelle de 150m² environ! Elle comprend au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un wc, une lumineuse pièce de vie (poêle à bois) de 35m² comprenant cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès au jardin et la terrasse plein Ouest ! Au premier niveau, un palier dessert 2 chambres de + de 13m² dont une avec placard, 1 suite parentale de 14m² comprenant placard et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau récente (meuble double vasque et douche à l'italienne!), 1 bureau permettant d'accéder au second niveau et des WC. Le second niveau propose 2 espaces nuits sous rampants avec nombreux rangements! Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Une maison bien située, fonctionnelle, qui plus est, proche des commodités ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 538 150 euros (soit 520 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379.45 euros.