Vente Maison Rennes (35000) 8 pièces

990 360 € ou 7 104,25 € / mois

RENNES quartier Canal d'Ille-et-Rance, proche centre et quartier des Lices, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2010 de 186 m² de 8 pièces, avec un beau jardin clos et arboré et sa belle terrasse, comprenent au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un magnifique séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardin, wc indépendant, chaufferie, cave. Le premier étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre avec salle d'eau attenante, un bureau,wc. Au deuxième étage: un palier desservant trois chambres, salle de bain et un wc indépendant. Au dessus un grenier. Le tout sur une parcelle de 278 m², avec un garage double et un abris de jardin. Très bel emplacement au calme. A découvrir Prix FAI : 990 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yannick PEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 045 471 - RENNES.

919 600 € ou 6 596,66 € / mois

L'agence GIBOIRE de Pacé vous propose ce hameau complètement indépendant à vendre comprenant 3 habitations. (peut être vendu séparément). D'une part, vous profiterez d'une magnifique longère entièrement rénovée , chaleureuse et conviviale, sur un terrain de 1,5 hectare, dans un environnement naturel et paisible. Cette charmante longère se compose de 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour lumineux, dune salle de bain et d'une salle de douche, avec de grands volumes dans un esprit moderne, le tout entièrement isolé, et chauffé avec une pompe à chaleur. La deuxième maison fait 100 m2 habitable, autonome à la longère, elle comprend de beaux volumes et peut être aménagée en salle de réception, habitation secondaire, voire pour des bureaux. Une troisième habitation autonome est un appartement T3 de 70m2, avec cuisine /salon, salle de douche, wc, 2 chambres et bureau. Ce complexe d'habitations peut vous accueillir pour votre projet d'habitat participatif, pour une activité professionnelle et une activité d'évènementielle. La propriété est située à 14 minutes du centre de Rennes, sur une commune très appréciée des rennais, offrant ainsi toutes les commodités et les services nécessaires pour une vie quotidienne facile. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Prix FAI : 919 600 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

532 950 € ou 3 823,07 € / mois

La française immobilière rennes quartiers nord - maison fin des années 60 de type 8 de 156m² habitable sur deux étages avec de très beaux volumes sur un terrain de 447m² exposé sud-ouest. elle se compose de la façon suivante, - au rez-de-chaussée : une grand entrée avec placard, une très grande chambre avec dressing attenant (possibilité d'une salle d'eau), un garage, cave et chaufferie. - au premier étage : un séjour avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec véranda, salle de bains, wc séparés, placards - au deuxième étage : 1 salle d'eau, 3 chambres sur parquet avec placards, wc séparés et 3 greniers. jardin verdoyant avec arbres fruitiers. huisseries changées dans les pièces de vie, combles isolés. chauffage et eau chaude au gaz. maison à rénover avec un fort potentiel à proximité immédiate de la ligne b (150 mètres 2 min à pieds), des bus, des écoles ( assomption, lycée de la salle...) et des commerces. environnement calme et résidentiel. quartiers gayeulles, patton, fougères, motte brûlon. estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2.370  et 3.240  au (abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 532.950, 00  dont 4, 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 510.000, 00 .

875 000 € ou 6 276,73 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement située, au pied de toutes les commodités, très belle maison en pierres actuellement agencée en immeuble de rapport. Elle offre au rez-de-chaussée un T1 bis ainsi qu'un local commercial tous deux loués. Au premier étage, un appartement T3/4 offrant une entrée avec dégagement, 2 chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre), un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un appartement T3 loué. Un magnifique jardin complète cette maison qui s'insère sur une parcelle de 455 m². Une cave et un grenier complètent ce bien. Prix honoraires inclus : 875 000 euros comprenant 2,94% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 850 000 euros. Un DPE a été réalisé pour chaque appartement: - RDC (appt) : F (412) / C (13) - RDC (local commercial) : vierge - 1er étage : D (184) / D (40) - 2ème étage : D (199) / D (42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

878 433 € ou 6 301,36 € / mois

Faculté de droit - grande maison familiale de 177m² comprenant un séjour de plain-pied sur jardin, une salle à manger, une cuisine avec accès jardin, 5 chambres dont une suite parentale en dernier étage, 3 bureaux, salle de bains et salles d'eau - parcelle de 270m² la maison dispose d'un deuxième accès indépendant offrant des possibilités de location d'un studio ou de local professionnel. la maison est vendue avec un parking souterrain situé à proximité. place hoche et métro jules ferry à proximité.prix honoraires inclus : 878.433  comprenant 4, 7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 839.000 . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

628 200 € ou 4 506,33 € / mois

La française immobilière sainte-thérèse !nichée au coeur du quartier sainte-thérèse, à seulement 8 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison des années 30, avec sa façade en pierre, typique du quartier. sur sous-sol complet avec garage, espace buanderie et cave, vous découvriez au rez-de-chaussée surélevé un spacieux et lumineux salon - séjour exposé plein sud, un bureau et une cuisine indépendante. ce niveau vous offre de belles perspectives , en conservant le parquet d'origine. au niveau supérieur, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec rangements et une salle de bains avec wc. enfin, le dernier niveau dispose de deux grandes chambres supplémentaires. sur une parcelle de 430m², vous profiterez d'un profond jardin arboré et sans vis-à-vis !l'agence la française immobilière, spécialiste des quartiers sainte-thérèse, clémenceau, gare, poterie, rue de vern, francisco ferrer, rapatel, le landry et cimetière de l'est !prix honoraires inclus 628 200  comprenant 4.70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 600 000  . estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2690  et 3680  au 1er janvier 2021.logement à consommation énergétique excessive : classe f.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : 331 kwh/m²/an.consommation énergie finale : 326 kwh/m²/an

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Agence la française immobilière quartiers ouest ! seulement chez lfi ! dans un cadre verdoyant à proximité du chemin de halage, magnifique propriété de 242m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, non mitoyenne comprenant une belle entrée, un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, le tout 70m², accès à la terrasse et au jardin plein sud, cinq chambres dont une avec un dressing aménagé, un bureau, un studio avec kitchenette, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une chaufferie (pompe à chaleur), une buanderie, une cave à vin, un grenier, un préau, un très grand garage, un magnifique parc arboré d'arbres fruitiers. quartiers cleunay, les Étangs d'apigné, la courrouze, arsenal redon, la mabilais, centre-ville. 'prix honoraires inclus : 799.000 euros comprenant 3, 77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 770.000 euros'. estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2.110 euros et 2.890 euros (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 036 530 € ou 7 435,45 € / mois

Agence la française immobilière sévigné. au coeur du quartier jeanne d'arc, proche du parc de maurepas maison non mitoyenne des années 50. salon/séjour de plain pied sur terrasse et jardin sud clos et arboré. cuisine aménagée équipée avec accès jardin. 6 chambres. salle de bains et salle d'eau. garage. en retrait par rapport à la rue cette maison est proche écoles parc et station de métro joliot - curie.prix honoraires inclus : 1.036.530  comprenant 4.7% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires :990.000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

607 840 € ou 4 360,28 € / mois

Rare a la venteréférence: kr-14853maison de 160m² habitables sur la commune de vezin le coquet, à seulement 5 minutes de la route de lorient.le cabinet chateaubriand de combourg, vous propose cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir. vous n'avez plus qu'à poser vos valises.cette maison vous offre de très grands volumes, de très belles prestations et d'une luminosité irréprochable.cette maison se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. du côté extérieur vous pourrez profiter de sa piscine et de son terrain sans aucun vis à vis.un garage double et deux autres dépendances seront également à votre disposition. une visite s'impose.classe climat: c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 340  et 1 870&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 607 840  fai comprenant 4.8% d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 580 000 ). (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

607 840 € ou 4 360,28 € / mois

RARE A LA VENTE Référence: KR-14853 Maison de 160m² habitables sur la commune de Vezin Le Coquet, à seulement 5 minutes de la route de Lorient. Le Cabinet Chateaubriand de Combourg, vous propose cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison vous offre de très grands volumes, de très belles prestations et d'une luminosité irréprochable. Cette maison se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Du côté extérieur vous pourrez profiter de sa piscine et de son terrain sans aucun vis à vis. Un garage double et deux autres dépendances seront également à votre disposition. Une visite s'impose. CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 340 euros et 1 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 607 840 euros FAI comprenant 4.8% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 580 000 euros). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

Venez découvrir mon coup cœur ! Idéalement située dans un quartier privilégier au calme. Cette maison d'environ 118 m² se compose d'un hall d'entrée, séjour et salon avec cheminée, chambre, cuisine, arrière cuisine, wc. A l'arrière une véranda donnant sur une terrasse avec un jardin clôturé de 385 m² avec abris. A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol une buanderie, une grande cave, un garage avec un espace bricolage. Proche des écoles et des commerces, CHU de Rennes, tout se fait à pied, 5 minutes de la Place des lices. Rare sur le marché - Fort potentiel - A coté de la station Anatole France, Rennes Bourg L'évesque. CONTACT Yannick LEPAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

839 000 € ou 6 018,49 € / mois

Exclusivité COGIR IMMOBILIER, quartier Ste Thérèse, à deux pas des commodités et commerces du Bd Léon Bourgeois, Maison Type 8 année 1991 de 172 m² Habitables et 208 m² au sol située en fond d'impasse au calme sécurisée par un double portail électrique avec visiophone. Cette propriété est composée d'un grand salon/séjour ouvrant sur terrasse et loggia, 5 chambres, dont une au RDC, un bureau, une grande cuisine aménagée équipée, SDE et SDB, lingerie, grand sous-sol complet, jardin parfaitement arboré et entretenu sur une parcelle de près de 660 m². Piscine ou extension possibles. Exclusivité Votre contact Arnaud BOUFFORT. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

873 958 € ou 6 269,25 € / mois

Située au cœur de Rennes, « Le Triangle d'Or », dans le quartier prisé de "Thabor - Sévigné - Centre historique", découvrez cette charmante maison familiale de 177m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût , et son terrain clos et arboré de 270 m². oSéjour de plain-pied sur jardin oSalle à manger oCuisine aménagée et équipée avec accès jardin o5 chambres dont une suite parentale en dernier étage o3 bureaux o2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC La maison dispose également de : oUn deuxième accès indépendant offre la possibilité de location d'un studio (ou bien T2), voire d'un local professionnel oPlace de parking souterrain en sous-sol situé à proximité A proximité immédiate : oPlace Hoche oMarché des Lices oProche Thabor oMétro Jules Ferry oFaculté de Droit oEcoles maternelle et primaire oCommerces oParc des Tanneurs oE. Leclerc Drive, U Express, Carrefour City Cette maison vous séduira par : oSon emplacement idéal oSes volumes généreux oSon agencement fonctionnel oSes deux entrées distinctes oSon état impeccable N'attendez plus pour venir découvrir cette maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 873 958 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

838 000 € ou 6 011,31 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Dans le secteur prisé Nord Saint-Martin, bordant le canal et les Prairies vous profiterez d'un cadre bucolique pour cette maison d'architecte construite en 1989 et partiellement rénovée en 2000 (huisseries, électricité, cuisine, suite parentale) sur un terrain de 770m ! D'une surface habitable de 188m², 200m² au sol vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 45m² baignée de lumière avec sa triple exposition Sud/ Est et Ouest, double hauteur pour la partie salon disposant d'une cheminée centrale, d'une agréable cuisine aménagée et équipée attenante de 15m² donnant également accès à la terrasse sans aucun vis-à-vis. Une arrière cuisine/ buanderie et un accès au sous-sol permettent une fonctionnalité appréciable des lieux. Le demi-palier est composé d'une suite parentale de 26m² et d'une seconde chambre. A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine de 17m² pouvant faire office surplombant le séjour, ainsi que de 3 autres chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau et de wc indépendants. Enfin au dernier étage, vous disposerez d'une salle de jeux de 12m², de wc et d'une salle de bains. Au-delà de son environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficiant de beaucoup de lumière de par son architecture, sa distribution qui se veut fluide et décloisonnée vous apprécierez également le garage de 33m², la cave à vin aménagée et le rangement disponible ! Prix FAI : 838 000 euros dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

796 950 € ou 5 716,84 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) RENNES (Secteur rue de NANTES) Au calme d'une petite rue très résidentielle, lumineuse et spacieuse maison contemporaine entièrement rénovée en 2017 puis agrandie en 2019 proposant 165 m² hab env avec spacieux garage de près de 21 m² + abri de jardin de 12 m², l'ensemble sur un terrain de 220 m² idéalement exposé (Sud/Ouest!) Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, chaleureux et lumineux salon/séjour (près de 50m²) sur parquet avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin Sud/ouest, dégagement avec wc, agréable cuisine entièrement aménagée/équipée (12m²) avec espace dinatoire et accès à la terrasse, arrière cuisine/buanderie. A l'étage : une mezzanine (poss espace bureau) dessert 4 belles chambres dont une avec grande mezzanine située au dessus, 1 salle de bains (baignoire + vasque) ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage propose un espace parentale (climatisé) de 30m² au sol comprenant dressing entièrement aménagé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison profite également en dépendance d'un garage de plus de 20m², d'un espace cave en sous-sol ainsi que d'un bel abri de jardin (eau+elec) de près de 12 m² Chauffage principal gaz de ville - Superbe prestations!! Une maison familiale, moderne et très lumineuse qui plus est, à deux pas de toutes les commodités! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 796 950 euros (soit 770 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)