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Vente Maison Rezé (44400)

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Vente Maison à Rezé 4 pièces | 102 m²

429 000 € ou 3 092,19 € / mois

iad France - Youenn Le Gouill (06 42 28 81 53) vous propose : NOUVEAUTÉ RARE / REZÉ / MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de 102 m2 environ habitables à terme + garage.Construction en cours.Située rue du Château d'Eau, sur une parcelle de 600m2 environ et exposée sud / sud-ouest, au calme !Cette maison sera composée d'une belle pièce à vivre de 39 m2 environ, d'une cuisine ouverte de 14 m2 environ, de 3 belles chambres de 13 m2 environ et d'un garage de 20 m2 environ. Écoles, commerces, transports à proximité. Merci de me contacter pour plus d'informations.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 10 par mois (soit 120 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rezé 4 pièces | 85 m²

339 900 € ou 2 449,97 € / mois

DISPONIBILITE IMMEDIATE :Nouvelle résidence Neuve à Rezé qui conjugue urbanité et naturalité. Pensée pour favoriser les échanges et les modes de déplacements grâce à son jardin verdoyant . Cet ilôt innovant offre aux résidents un potager commun en permaculture, un compost collectif, une prairie fleurie, un verger, des nids, des perchoirs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces proximité ( superette, pharmacie) . Ligne Chronobus C4 à 100 m de la résidence. A VENDRE maison T4 Neuve de 85,36 m² se compose Au RDC : Une pièce à vivre de plus de 33m² exposée "Ouest " donnant sur une terrasse de 8,20m² et un agréable jardinet de 48m², d'un espace rangement et d'une salle d'eau/ WC. A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains/ WC. A ceci s'ajoute deux places de parkings au sous-sol Label Energie RT2012 Prix: 339 900 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31834CharC003 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 01/05/2023

Vente Maison à Rezé 1 pièce | 30 m²

168 500 € ou 1 214,53 € / mois

Rezé Ragon : Terrain à bâtir de 205 m², viabilisé libre de constructeur ! Ce bâtiment des années 80 en construction traditionnelle (avec cheminée ouverte) est situé sur un terrain à bâtir de 340 m², sur le secteur de Rezé Ragon (proche du centre commercial Rezé Océane). Il possède environ 30 m² à rénover entièrement (pas de mode de chauffage, bien non soumis à DPE). Il est réhabilitable entièrement (surface supplémentaire à créer possible selon le plan local d'urbanisme) et dispose d'un puits. Ce bien est en 2ème rideau d'une zone UMd1 du PLUM (Plan Local d'Urbanisme Métropolitain). Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1157C.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_48805_27329682)

Date de création: 10/07/2023

Vente Maison à Rezé 7 pièces | 149 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

Iad France - Edouard Robreteau (06 74 54 24 61) vous propose : Une belle maison familiale offrant 6 chambres, un garage ainsi qu'un jardin avec piscine.Située à Rezé dans le quartier Ragon à proximité des commodités, commerces, école, et transports en commun (chronobus C4 et ligne 33).Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace ouvert avec le salon et la salle à manger, le tout profitant d'une belle exposition sud ouest.Un espace détente au coin du feu est également présent avec un poêle à bois.Profitez également au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle de bain et un WC.À l'étage vous bénéficiez de 5 chambres avec rangements. Une salle d'eau avec wc est également présente.La maison dispose d'un double garage spacieux ainsi que deux places de parking en extérieur.Dans le jardin vous découvrez une terrasse couverte avec pergola, une piscine hors sol chauffée et un abris de jardin.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Robreteau EI (ID 79381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162570)

Date de création: 07/12/2023

Vente Maison à Rezé 7 pièces | 121 m²

432 340 € ou 3 116,26 € / mois

COUP DE COEUR ! L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Rezé, à proximité immédiate du Parc de la Houssais et des écoles Simone Veil. Cette maison à étage vous offre une vie de plain pied et totalise une superficie habitable de 122m² sur une parcelle de 400m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte A/E., une arrière cuisine et une chambre parentale avec salle d'eau (15.28m² environ). A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres (9m², 9.2m², 9.3m² et 16.5m² environ) et une salle de bains avec un WC. Un grenier pouvant servir de stockage est accessible. L'extérieur orienté Sud/Sud-Ouest est composé d'une terrasse accessible via l'espace cuisine. Une dépendance et un carport (25m² environ) complète le bien. Contactez nous dès à présent afin que l'on échange sur votre projet. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Date de création: 01/03/2024

Vente Maison à Rezé 2 pièces | 68 m²

279 000 € ou 2 011,00 € / mois

MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE + 35 m² de combles aménageables. Trentemoult est un ancien village de pêcheurs situé en bord de Loire connu et apprécié de tous les Nantais et bien au-delà. C'est un site privilégié pour poser ses valises, les artistes, professions libérales ou tout simplement les amoureux des bords de Loire trouveront immanquablement leur bonheur dans cette maison qui offre la possibilité de réaliser 2 appartements distincts avec ses deux accès indépendants. Elle offre la possibilité de financer par exemple un remboursement de prêt tout en résident à l'un des 2 niveaux. Son intérieur se divise en une chambre et deux salles de bains + une belle surface en sous sol aménageable en bureau ou atelier ainsi que 35 m² de combles aménageables dans lesquelles le chauffage est installé. Profitez de davantage d'espace avec deux petites terrasses. Un accès au centre ville de Nantes en 6 minutes via le Navibus permettant de bénéficier de la qualité de vie sud Loire. Il y a l'École Primaire Publique Jean-Jaurès, le Lycée Professionnel Louis-Antoine de Bougainville et le Lycée Professionnel Privé Hôtelier Daniel Brottier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Chantenay à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries. Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : D - 222 kWh/m2/an - GES : D - 46 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente du bien : 279 000 € honoraires d'agence inclus (9000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 270 000€ hors honoraires d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Rezé 8 pièces | 156 m²

612 000 € ou 4 411,23 € / mois

Iad France - Julie Marin (06 58 85 32 58) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - REZÉ - SAINT PAUL - MAISON 156 m² environ - 4 CHAMBRES - GARAGELe calme à la ville ! Dans un secteur très prisé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 50 entièrement rénovée (mitoyenne d'un côté). Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée accès terrasse / jardin, d'une salle de cinéma de 19 m² environ (possibilité de créer une suite parentale), d'un espace lingerie / atelier et d'un WC séparé. L'étage dessert un espace mezzanine (bibliothèque), trois chambres dont une avec dressing, une chambre d'enfant (ou bureau), une salle de bains avec douche et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'une terrasse conviviale exposée ouest et de son jardin entièrement clos sans vis à vis. Un garage de 17 m² environ, un cabanon et un bûcher complètent ce bien. Coup de cOEur garanti ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marin EI (ID 76286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503578593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519402)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Rezé 4 pièces | 93 m²

326 000 € ou 2 349,78 € / mois

iad France - Estelle Hovhannessian (06 08 40 85 44) vous propose : à REZE, quartier Chêne Creux, dans une rue calme, une jolie maison familiale. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ensoleillée (double exposition) avec un bel espace cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin intimiste. WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, sur parquet, ainsi qu'un bureau mansardé (7.7m2 environ au sol), une salle de bains et un wc indépendant. La maison possède également un garage et un abri de jardin. Le tout est entièrement clôturé. Le bus se trouve à 300m et les écoles maternelle et primaire à 600m. Ne perdez pas de temps pour la visiter.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Rezé 6 pièces | 158 m²

479 999 € ou 3 459,78 € / mois

Iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante propriété familiale de 158 m², située quartier LES CARTERONS, en second rideau sur une parcelle isolée, offrant une tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 32 m² exposée plein sud, offrant une vue verdoyante. Un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière du sud-ouest vous invite à des moments de convivialité. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie.À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se relaxer et donne accès à une quatrième chambre pour la famille ou les invités. De plus, une extension de 36 m² servant de stockage complète les commodités de cette propriété. Cette maison permet une vie de plain-pied et un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, promettant un cadre de vie harmonieux et confortable pour les futurs résidents.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28775086)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Rezé 8 pièces | 138 m²

469 750 € ou 3 385,91 € / mois

Notre agence vous propose cette maison en EXCLUSIVITÉ AMEPI à REZÉ proche du 8 mai. Maison des années 1930, en pierres avec une jolie façade pleine de charme avec autant de cachet et d'histoire à l'intérieur améliorée par des extensions permettant aujourd'hui d'avoir une superficie habitable d'environ 138 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ( 40m² env.), exposée sud, donnant sur un vaste jardin (parcelle de + 800 m²). La cuisine est ouverte sur le salon séjour. Ces espaces de vie au coeur de la maison desservent deux dégagements desservant les parties nuits. Le premier menant sur deux chambres ( 12.7m² et 13.6m² environ), un bureau ( 11.4m²) accessible via l'espace de vie également) et une salle de bains avec son wc. Le second desservant deux chambres(10.3m² et 13.4m² environ) avec chacune un accès sur le jardin. Une salle d'eau et un wc. Si vous souhaitez être proche de la ville mais vous sentir à la campagne, alors vous serez séduit par ce jardin ou vous pourrez vous installer pour des moments en famille, faire votre potager ou simplement profiter sur votre chaise longue et lire un bon bouquin. Les PLUS : Ballon eau chaude Solaire / Puits/Cachet de l'ancien/ grande parcelle de terrain/ Volumes Contactez nous pour que l'on organise une visite. ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1340 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Rezé 5 pièces | 97 m²

483 000 € ou 3 481,42 € / mois

COUP DE COEUR !!! Emplacement exceptionnel pour cette maison à la superbe vue dégagée sur la Loire !!! Plus qu'un quartier, TRENTEMOULT c'est un art de vivre ... déambulez dans ses ruelles colorées et arrêtez-vous boire un verre sur le port. Si vous aimez les biens atypiques et façonnés par l'histoire, nul doute que vous serez séduits par cette maison du 19e siècle. Chacun trouvera ici son espace. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, La maison se compose d'un séjour convivial avec sa cuisine américaine refaite à neuve. un salon, 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et 2 WC. Cave en sous-sol. Idéalement située au coeur du village, tout est accessible à pied : restaurants, commerces de proximité, transports (Bus, station Bicloo, Navibus). Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ? Honoraires : 2,76% TTC de 470 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 483000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 12/01/2024

Vente Maison à Rezé 4 pièces | 104 m²

365 650 € ou 2 635,57 € / mois

3%.com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose dans un quartier résidentiel de REZE calme une jolie maison de 104 m2 de plain pied. Proche des transports et des écoles, idéale pour une famille, elle vous offre de confortables volumes ainsi qu'un ravissant jardin arboré de 574m2 exposé sud est avec terrasse de plus de 20m2. Passé le hall d'entrée, celle-ci se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, donnant sur une véranda lumineuse, orientée sud, avec accès sur le terrain arboré. Troix chambres et une grande salle d'eau complètent l'ensemble. Un garage, une place extérieure de stationnement et un cabanon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 30/11/2023

Vente Maison à Rezé 4 pièces | 97 m²

370 000 € ou 2 666,92 € / mois

Iad France - Aurelie Chaudouard (06 62 76 33 05) vous propose : Seulement chez iad  ! SECTEUR 8 MAI - MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT - 3 CHAMBRES - ATELIER - COUR - DPE en C -Dans ce secteur à proximité immédiate des commerces et des transports, vous n'avez plus qu'à installer vos meubles pour profiter immédiatement de ce joli cocon familial. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une charmante cuisine, d'une buanderie pouvant faire office de garage vélos - vélo cargos et d'un toilette séparé. L'escalier en bois mène à l'étage et dessert un palier optimisé en coin bureau, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilette.Une charmante cour, typique des maisons de ville, vous permettra de profiter de bons moments au calme et au soleil. En prolongement de la cour, un grand atelier ravira les bricoleurs ou bricoleuses.Enfin, empruntez un petit chemin sur quelques mètres et laissez vous séduire par le jardin de 190 m² avec ses arbres fruitiers et son puits. * VOUS CRAQUEREZ POUR SES ATOUTS : aucun travaux à prévoir. Décoration soignée avec du cachet. Proximité de toutes les commodités. Cour, atelier et jardin déporté * N'HÉSITEZ PAS À ME DEMANDER LA VISITE VIRTUELLE !°°° Je suis Aurélie, votre conseillère indépendante en immobilier et je vous offre votre avis de valeur °°° Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences.°°°Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28311141)

Date de création: 08/01/2024

Vente Maison à Rezé 6 pièces | 148 m²

607 000 € ou 4 375,20 € / mois

iad France - Christele COICAUD (06 08 12 01 40) vous propose : REZE//ST PAUL. RARE. Alliance du contemporain & le charme des années 30 pour cette chaleureuse maison entièrement repensée par architecte avec jardin se découvrant à labri des regards dans un passage privé verdoyant proche de toutes les commodités.Familiale & fonctionnelle, elle offre de beaux volumes décloisonnés en rez-de-jardin. Lentrée, centrale, faisant le lien entre lextension baignée de lumière avec ses larges baies vitrées au confort moderne & la structure initiale de la maison préservée avec ses carreaux dorigine & son parquet.Elle accueille ainsi une spacieuse pièce de vie de 50 m2 environ marquée par un salon avec son poêle à bois, une véranda avec son sol en terrazzo, une cuisine avec verrière/ atelier & une partie salle à manger. Le tout souvrant sur une grande terrasse bien exposée prolongée par un jardin arboré (arbres fruitiers). Un escalier design blanc et bois mène au premier étage baigné de lumière dévoilant un bureau ou un

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rezé 4 pièces | 90 m²

334 000 € ou 2 407,44 € / mois

Iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : NOUVEAUTE - REZÉ - MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDINDécouvrez cette maison de plain-pied, de 2022 avec chauffage au sol, située en fond d'impasse au calme d'un environnement résidentiel.Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un cellier avec point d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. La pièce de vie lumineuse vous offrira un espace de plus de 45 m² exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central.Côté nuit, un dégagement desservant trois belles chambres avec placard, dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre.À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin pelousé, sa double terrasse pour le coin repas, barbecue entre amis, etc. SES ATOUTS : maison très récente, chauffage au sol, double terrasse, double exposition salon Sud / Est, extension possible pour un garage, places de stationnement, sous garantie décennale, au calme.À VISITER RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28578049)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Rezé 7 pièces | 130 m²

444 550 € ou 3 204,27 € / mois

A REZE, quartier de la Houssais, à 10 min à vélo du tramway et avec écoles, transports et commerces à proximité, cette maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle vous propose : au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie avec poêle à bois orientable, une cuisine attenante aménagée et équipée, un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards ; à l'étage : un palier/bureau avec rangements, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec grenier ; un agréable jardin sans vis à vis. Vous pouvez contacter Angélique BLOQUET pour plus de renseignements et organiser votre visite. Ref-457 - Agence ERA IMMOBILIER Vertou - 02 400 400 80 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Date de création: 21/12/2023

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Vente Maison à Rezé 6 pièces | 161 m²

460 000 € ou 3 315,63 € / mois

REZÉ - LA HOUSSAIS - OPPORTUNITÉ ! Coup de coeur pour ce bien charmant, son jardin arboré et sa dépendance ! Au coeur d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette belle maison familiale (161m²) avec dépendance aménagée (21 m²). En rez-de-jardin, une grande pièce de vie traversante ouvre directement sur une véranda spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse nouvellement aménagée et son ravissant jardin (entièrement clos) sans aucun vis-à-vis. Une cheminée avec insert apporte chaleur et confort à cet espace de vie. Vous disposez également d'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, utilement dotée d'un très grand cellier (lingerie / rangements / stockage vélos). Également de plain-pied, vous profitez d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'étage, pour le confort de toute la famille, vous bénéficiez de 3 belles chambres, d'une grande salle d'eau (douche et double vasque). WC à chaque niveau. Nombreux rangements. Un espace bureau est également à votre disposition. Pour profiter du soleil au calme, un superbe jardin arboré, agrémenté d'une grande terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... Pour tous vos projets : 1 dépendance de 2 pièces (avec wc) complète le bien... Idéal profession libérale, bureau ou studio. Qualité énergétique (DPE C). Récupérateur d'eau. Fibre optique. Une maison chaleureuse dans un environnement privilégié... Coup de coeur assuré ! EXCLUSIVITÉ - A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, transports (bus et tram). Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...). DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an). Prix : 460 000 euros (honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur soit 442 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 354437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à Rezé 5 pièces | 108 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

Iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de TrentemoultNichée sur une place tranquille, au sein du prisé quartier de Trentemoult, découvrez cette maison de pécheur de 108 m² environ répartie sur trois niveaux. Elégante, elle a su préserver le cachet de l'ancien, conjuguant avec harmonie poutres apparentes, murs en pierre, enduits à la chaux, parquets.Laissez vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, baignée de lumière du sud au nord, offrant une cuisine ouverte authentique qui se fond parfaitement dans le décor. Cette pièce se prolonge vers une terrasse ombragée au sud, véritable espace pour vos moments de détente. Le mariage du parquet massif avec une belle hauteur sous plafond confère à cet espace un caractère authentique.Le premier étage dispose d'un pallier desservant deux chambres cosy sur parquet et une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres avec placards, dont une à personnaliser à votre goût, ainsi qu'un espace de rangement.Un véritable atout pour cette maison est son petit garage sous la terrasse et une buanderie.Vivez l'expérience d'un quartier vivant et recherché, où histoire et modernité se côtoient pour créer un cadre de vie très agréable.Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce lieu votre nouveau foyer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748694)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Rezé 7 pièces | 135 m²

472 000 € ou 3 402,13 € / mois

En EXCLUSIVITE, Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose : A mi chemin de Nantes (20mn) & des plages, au calme, proche école, transport, services & commerces. A proximité de BOUAYE (GARE ter NANTES, SUPER U....) avec BUS, Dans le bourg de ST LEGER LES VIGNES ( bus 98 : accès BOUAYE centre, Gare TER, Aéroport, Tramway NEUSTRIE) Maison lumineuse indépendante, de plain-pied de 135 m2 + deux garages attenant sur parcelle arborée de + de 700m2. Elle comprend : une belle pièce à vivre de + 45 m2, avec cuisine aménagée & équipée, un poêle à pellet récent & programmable, une buanderie/cellier, 4 chambres + une grande suite de 25 m2 ( avec SPA 5 personnes), 2 salles d'eau + une salle de bain, 3 wc. Attenant : 2 garages, un espace atelier. En extérieur : une grande terrasse carrelée de 70 m2 avec stores banne électrique, sur jardin clos & arborée, un cabanon, un abri Maison entretenue, Bien rare de 5 chambres, à pied de l'école et transport, commerces et services.... Au calme. Eléments de confort : Poêle à pellets programmable de 2022 +Chauffages électriques menuiseries pvc double vitrage + volets PVC, VMC, Tout à l'égout... Diagnostics énergétiques D (217 kWh/m2/an) et GES : B (6 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 820 EUR et 2 510 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 1963 EXCLUSIVITE - Prix : 472 000EUR FAI, dont honoraires inclus à la charge vendeur : 5 % Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 ESTIMATION OFFERTE Secteur SUD LOIRE de NANTES : BOUAYE, ST LEGER LES VIGNES, REZE, VERTOU, NANTES METROPOLE.... Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou demande de visite ou demande d'estimation ...

Date de création: 13/03/2024

Vente Maison à Rezé 7 pièces | 147 m²

319 000 € ou 2 299,32 € / mois

Iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : REZE-Quartier du Chêne Creux.Maison de 147 m² environ sur une parcelle de 310 m² environ qui se compose:Au niveau supérieur : d'une entrée sur salon séjour traversant avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, la salle de bain et les toilettes.Au niveau inférieur, vous trouverez une pièce de vie avec accès jardin, une suite parentale avec sa salle de douche, un bureau et un garage carrelé.À l'extérieur, un jardin clos et arboré sans vis à vis avec une exposition plein sud.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28210804)

Date de création: 14/12/2023