Vente Maison Rhône-Alpes 9 pièces

669 000 € ou 4 799,01 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de 288 m2 habitables située à Charly, construite en 1975 sur un beau terrain de 1190 m2 dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un vaste séjour lumineux de 55 m2 avec une partie salon équipé d'une belle cheminée, et une partie salle à manger, cuisine séparée, deux chambres et salle de bains. A l'étage supérieur, sont présentes 4 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements (dressing et grenier). A l'étage inférieur (rez-de-jardin), 2 belles pièces supplémentaires de 36 et 17 m2 avec accès direct à l'extérieur côté piscine offrant diverses possiblités (chambres supplémentaires, bureau, loisirs etc.), une buanderie, chaufferie, cave ainsi que la partie garage (35m2). Cette grande maison possède une surface totale importante : 288 m2 habitables (313 m2 de plancher) ainsi que 82 m2 supplémentaires de surfaces annexes (garage, greniers...). Elle permet ainsi de belles possibilités d'aménagement avec quelques travaux (8 chambres possibles en tout si souhaité pour une famille nombreuse). Le chauffage (fioul) sera probablement à faire évoluer afin d'optimiser les performances énergétiques de la maison. A noter que les surfaces des chambres sont agréables et de nombreux rangements sont présents dans toute la maison. Afin de profiter des belles journées estivales, le jardin possède une piscine de 7 x 4 m (équipement au sel) ainsi qu'un abri couvert avec sa partie fermée. Pour plus de renseignements, contactez Aurélien au 06 59 62 63 82. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-nous au : 04.82.91.32.11 ESTIMATION OFFERTE

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Sud les vans. au calme absolu mais à quelques minutes seulement d'un village des cévennes méditerranéennes, cette propriété est entourée de plus de 5 hectares de bois et de nature offrant un cadre d'exception. en impasse d'un chemin facilement praticable, le lieu révèle une large piscine au sel de 12, 5 x 5m aux pieds d'une imposante maison aux allures de villa italienne qui offre un fort potentiel. un lieu propice à la méditation et à l'oeuvre artistique. la surface habitable et utile comprenant véranda, coursive vitrée et caves abordent 300m2 sans compter une grande dépendance pouvant abriter 3 voitures et un atelier. la cuisine familiale de 23m2 profite d'une terrasse couverte en enfilade, salle à manger et salon avec cheminée pour une surface de 55m2. ensuite, une chambre, salle d'eau et toilettes. au même niveau, un espace d'exposition et un bureau (pouvant recevoir une chambre supplémentaire). a l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30m2 avec salle d'eau et terrasse privative. puis, 2 chambres (14m2 chacune environ) et un dressing pouvant constituer une chambre d'enfant. toiture révisée - chauffage central au gaz avec chaudière faisant l'objet d'un contrat d'entretien (chaudière enterrée) - double vitrage aluminium. prévoir quelques travaux de modernisation. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.au plaisir d'échanger sur votre projet. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. réf. 2578

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes, implanté sur un terrain constructible de 1200 m², une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Première Maison : Un projet de rénovation à fort potentiel vous attend avec cette maison de 180 m². Elle comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, quatre chambres confortables et quatre garages, variant de 17 à 31 m². Une dépendance de 140 m² ouvre la porte à diverses transformations, idéale pour créer des logements additionnels ou des espaces commerciaux. Deuxième Maison : Cette charmante maison de 70 m² est prête à accueillir ses nouveaux locataires ou propriétaires. Elle offre une cuisine indépendante, un séjour accueillant, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, un sous-sol et une petite dépendance de 50 m². Les deux propriétés bénéficient de chauffage au gaz et sont raccordées au tout-à-l'égout, ajoutant au confort moderne tout en offrant un potentiel d'expansion sur le reste du terrain. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer ou d'élargir votre portefeuille immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les multiples possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Lancez votre prochain projet d'investissement avec nous ! DPE: F 355 kwh GES: F 78kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 800 euros et 5 190 euros an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Villa 9 pièces pour 137 m² environ sur un terrain de 3400m² environ, avec piscine et un local piscine de 32m² environ au calme avec une vue imprenable sur la Dent de Rez, emblème du plateau. La maison, très lumineuse dispose d'une longue pièce de vie de 60 m² environ donnant sur une véranda couverte, 4 chambres dont deux à l'étage , deux salles d'eaux une avec douche italienne et une autre au 1er étage, un WC indépendant, ainsi qu'un carport pouvant accueillir une voiture. La maison propose de nombreux placards pour le rangement et de nombreuses prestations: isolation des combles en Janvier 2023, double vitrage, plusieurs types de chauffages, poil a bois, clim réversible et chaudière au gaz. Cette annonce référence 221776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2018 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

Montélimar, Spécial Investisseur, immeuble de rapport à 284 000 euros. En centre ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir un immeuble composé de 3 T1 (Un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre) et d'un studio (Un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc), tous loués, climatisés et indépendants . De plus, vous aurez la possibilité exceptionnelle de créer un 5ème logement, tout les matériaux sont déjà achetés (cuisine intégrée, salle de bain, carrelage) il reste les travaux a finir, voire un 6ème appartement avec une surface disponible de 130 m2 environ comprenant une cour extérieure et un garage (début de travaux effectué!). Isolation complémentaire des combles récente. Rentabilité actuelle 1600 euros mensuel. Taxe foncière 1200 euros, aucune copropriété. Nombreux atouts, fenêtres PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles. Budget 284 000 euros. Honoraire à charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Budget 284 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 348 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane ZYNDA agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC 948191671 RCP 02618 auprès de VERLINGUE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Exclusivite ! a vendre grande bâtisse comprenant un grand local commercial de 152m2 au rdc + un très grand appartement de typede 5, avec 5 chambres au 1 er étage. mandat no 974. contactez philippe vial au - rsac : 342737814

632 000 € ou 4 533,59 € / mois

Belle demeure bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le massif d'Hirmentaz. Avec une superficie généreuse de plus de 230 m² répartis sur une parcelle de 1588 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec placard et WC desservant un cellier, une buanderie, une cuisine aménagée équipée et un immense séjour salle à manger. A l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une grande salle de jeux. Au deuxième étage, une seconde mezzanine distribue une salle de bains ainsi que deux chambres sous comble avec leur dressing respectif. Une maison pouvant accueillir confortablement une famille nombreuse, un terrain permettant à vos enfants de s'épanouir, le calme, l'air pur de la campagne, tout en ayant à proximité toutes les facilités de commerces et d'école. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : hans.b@imogroup-geneve.ch

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

En exclusivité! visite virtuelle possible sur demande! emmanuelle fages-sans, votre conseillère lmd immobilier, vous invite à découvrir au c½ur d'un hameau, cette maison en pierre érigée sur un terrain d'environ 1900 m2, dans un secteur préservé des cévennes ardéchoises et à 30min de joyeuse et ses commodités. cette maison ancienne profite d'une vue imprenable sur la vallée, d'une bonne exposition et de petits volumes qui en font un cocon chaleureux. l'ensemble de 172 m2 est scindé en 3 parties: une habitation principale d'environ 90m2 comprenant trois chambres, et deux dépendances aménagées avec accès indépendant de 30m2 et 45 m2 (possibilité gîte d'étape pour une capacité totale de 20 couchages). la bâtisse dispose de poêles, insert bois et radiateurs électriques. 20m2 de panneaux photovoltaïques (avec contrat edf) couvrent la consommation électrique annuelle du bâtiment. bon réseau téléphonie et internet. un sous sol composé de 26m2 de caves complète ce bien. a prévoir : travaux d'intérieur: rénovation générale (cuisines/ salles d'eau, ...), assainissement individuel à remettre en conformité, électricité... (pour un budget total +/- 80 000¤). a découvrir pour les amoureux de la nature! plus d'infos et photos sur lmd immobilier. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. aubenas - agent commercial

798 000 € ou 5 724,38 € / mois

Sud est france : 07140 les vans, mas provençal sur 4700 m² de terrain arboré. original, il se dissimule dans une impasse qui ouvre une vue panoramique sur un vallon exposé plein sud. au calme, non loin des 1éres commodités, ce mas à fort caractère offre environ 290 m², un gîte en rez de piscine, et 7 chambres. "honoraires agence à la charge du vendeur"

877 000 € ou 6 291,08 € / mois

Superbe propriété en pierres du xiiè siècle au passé prestigieux de 306 mrestauration au respect de l'origine. l'enceinte de la bâtisse est protégée par une cour intérieure. un jardin arboré de 238 m2. un escalier en pierres vous conduit sur une terrasse de belle dimension pavée de pierres naturelles. au rdc : hall d'entrée allant vers un superbe salon avec une cheminée en pierres et insert à récupérateur d'énergie. sol en marbre - plafond avec poutres apparentes - fenêtres à meneaux donnant un charme exceptionnel. la cuisine et la salle à manger donnent sur la terrasse principale - le living room est situé au sein d'une ancienne chapelle au dôme en pierres avec sortie sur la cour intérieure. a l'étage : 6 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau - wc - en rdj 6 grandes caves (anciennes écuries voutées) : ateliers, cave à vin, chaufferie, garage un terrain de 4 ha env. arboré et traversé par 2 ruisseaux. divers petits bâtiments - jardin potager - jeu de boules - piscine chauffée de 12 x 6.5 m avec cascade, gargouille, plage californienne en lauzes. pool house de 5.6 x 4.4 avec cuisine équipée four à bois douche et wc. calme et détente assurée - coin de paradis privilégié - honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - - agent commercial rsac no - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur (réf. - informations coronavirus : nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac: 335 123 105, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

3 990 000 € ou 28 621,88 € / mois

Aux portes de megeve, magnifique rénovation, savant mariage alliant contemporain et esprit authentique savoyard sur plus de 286 m2 habitables baigné de lumière vous invitant à la détente et bien être, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée traversante agrémentant également le salon télévision, 6 chambres en suite dont 1 superbe master, cave à vin, spa et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur son écrin de verdure de 1320 m2. plus d'informations. yannick bardel chalets et demeuresles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 299 000 € ou 9 318,25 € / mois

07140 proche les vans en campagne, à l'abri des regards au coeur d'un environnement préservé de toutes nuisances, ce vaste mas provençal du xviiie siècle conjugue charme et caractère.d'une surface habitable d'environ 245 m2, il dispose d'une grande pièce de réception, cuisine, salle à manger, 7 chambres 6 salles d'eau et de nombreuses dépendances. cet ensemble superbement restauré est au coeur d'un terrain paysagé de 3 ha, exposé plein sud avec vue dégagée sur les collines. un jardin aux essences typiquement provençales et ses divers espaces détente : une piscine/bassin (14x5), avec plageo. une magnifique cour intérieure ombragée, la propriété est confortable et spacieuse, la réstauration conférant au lieu une atmosphère qui mêle modernité et authenticité aux accents du sud. c'est un environnement idéal pour une demeure familiale ou une maison de vacances permettant de réunir une grande famille l'endroit offre aussi la possibilité de développer une activité de locations saisonnières de standing. (la propriété est raccordée au réseau public d'eau potable et dispose d'un forage). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

997 500 € ou 7 155,47 € / mois

Venez visiter ce havre de paix familial de 300m² sur 5000m² de terrain dans l'axe Annecy, Genève, le Chablais et la vallée de l'Arve ! REMAX CHAM&LAC vous présente en EXCLUSIVITÉ ce très beau corps de ferme rénové et très bien isolé à la limite d'Allonzier-la-Caille et Choisy ! A 7 minutes de l'échangeur d'Allonzier-la-Caille, dans un cadre idyllique, venez découvrir un grand corps de ferme familial de 8/9 pièces rénové avec goût et amour, avec près de 200 m² habitables et 300 m² utiles, une terrasse de plus de 110 m², cuisine dété, piscine hors sol, garage, cave, cellier, vous offrant une vue dégagée et reposante sur la campagne environnante. Vous bénéficierez du charme de l'ancien, du confort moderne, de beaux volumes, d'une excellente isolation, des ouvertures généreuses, le tout à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une accueillante pièce de vie de 47m² avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, un grand cellier, une chambre et une vaste salle d'eau avec WC et rangements. Au premier étage, 2/3 chambres (de 12 et 23 m²) dont les portes-fenêtres donnent sur un grand balcon de 11m² sans aucun vis-à-vis et une spacieuse salle de bain avec WC. Un bel escalier design conçu par un métallier réputé vous emmène au deuxième étage où une pièce déjà isolée de 60m² en cours de rénovation avec sa salle de bain prêtes à être aménagées. Donnez libre cours à votre créativité et imaginez votre grande suite parentale, deux belles chambres, une salle de jeux, un bureau-bibliothèque,... Un joli duplex indépendant de 57m² habitables (65m² utiles) peut très facilement être rattaché à la maison ou être habité/loué séparément. Un studio indépendant complète ce bien. La cheminée haut de gamme du salon (Ruegg) permet de chauffer aussi les étages supérieurs. Radiateurs électriques de qualité, gaz pour la production deau chaude. Le séjour souvre sur une vaste terrasse en bois de plus de 110m² orientée plein sud avec sa belle cuisine dété. Vous serez charmés par le magnifique parc de 5000m² entièrement clos, arboré et verdoyant avec mare, ruisseau, cabane de jardin, arbres fruitiers, potager, serre, récupérateur d'eau, etc. Côté pratique, plusieurs places de parking, un garage fermé avec une grande cave attenante, un grand local piscine, un abri pour le bois, une vue dégagée sur des champs environnants non constructibles. Excellent emplacement sur l'axe Annecy-Genève proche de toutes les commodités, écoles, collège, boulangerie, pharmacie, Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison. Pour tout renseignement ou organisation d'une visite contactez Roxana GENIN, notre agent commercial disponible 7/7au 06 77 31 46 38 ou sur roxana.genin@remax.fr Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial desAgents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro : 884 190 893. Prix de vente : 997 500 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Ce corps de ferme rénové, à vendre à CHOISYvous est proposé parREMAX CHAM&LAC ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 550 000 € ou 11 118,78 € / mois

En exclusivité GRILLY-MOUREX: Coup de coeur pour cette maison rénovée et son rooftop avec vue panoramique sur le bassin lémanique. D'une superficie d'environ 258m2, avec un terrain de 1377m2 clôturé , arboré et piscinable. Cette très belle maison avec ses vastes volumes saura convenir à une grande famille.

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Fiche Id-ACH153955 : A vendre sur la commune de Péronnas ! Situé à 5 minutes de Bourg-en-Bresse dans un lotissement calme, maison sur sous-sol composée au 1er étage, d'un couloir desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement Type 2 ainsi qu'un garage réaménagé. Une cave et un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1948 m² constructible, clos et arboré. A découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

Montélimar, Spécial Investisseur, immeuble de rapport à 284 000 euros. En centre ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir un immeuble composé de 3 T1 (Un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre) et d'un studio (Un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc), tous loués, climatisés et indépendants . De plus, vous aurez la possibilité exceptionnelle de créer un 5ème logement, tout les matériaux sont déjà achetés (cuisine intégrée, salle de bain, carrelage) il reste les travaux a finir, voire un 6ème appartement avec une surface disponible de 130 m2 environ comprenant une cour extérieure et un garage (début de travaux effectué!). Isolation complémentaire des combles récente. Rentabilité actuelle 1600 euros mensuel. Taxe foncière 1200 euros, aucune copropriété. Nombreux atouts, fenêtres PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles. Budget 284 000 euros. Honoraire à charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Budget 284 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 348 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane ZYNDA agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC 948191671 RCP 02618 auprès de VERLINGUE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Fiche Id-ACH99859 : En plein coeur du centre-ville, cet immeuble d'une superficie de 178m² offre une configuration intéressante. À l'étage, un appartement de 110m² comprend une vaste salle à manger lumineuse avec une cuisine américaine, deux terrasses dont une de 15m², trois chambres, une salle de bains et une quatrièm chambre palière. Au rez-de-chaussée, un appartement de 68m² est actuellement loué 500¤ par mois, se composant d'une grande salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres et une petite cour. En outre, le rez-de-chaussée abrite un atelier et une chambre indépendante. Le grenier offre 4 grandes pièces aménageables sur 110m². Climatisation réversible dans toute la maison, chauffage assuré par une chaudière gaz récente avec des radiateurs en fonte pour l'appartement principal. Un garage avec porte motorisée est également inclus. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 Euros - Affaire suivie par Mr R?gis LEMOYNE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 180 000 € ou 8 464,62 € / mois

Fiche Id-PTN145477 : Rare, Ferme restaurée avec 1hc terrain ,avec 2 habitations totalement indépendantes + bureaux ( 80m2) indépendants . Environnement champêtre à prox accès routiers . Piscine, pool house, sejour salon cuisine de 60m2 , 5 chambres . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Daniele TERRONI JARGUEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Givors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Maison chargée d'histoire, au sommet d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, à une vingtaine de kilomètres au sud de Montélimar, les pierres blanches de La Garde-Adhémar éblouissent au soleil de la Drôme Provençale. Du haut de son éperon calcaire, le village, qui a gardé sa structure médiévale : remparts, vestiges du château et anciennes demeures, offre un point de vue imprenable sur la vallée du Rhône et les monts du Vivarais.La propriété composée de 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée de 194 m2 comprenant 1 grande pièce (82 m2) ornée de dalles en pierre de St-Restitut, plusieurs voûtes, colonnes et fenêtres, rappelant son histoire liée à la chapelle des pénitents, 1 halle d'entrée, 2 pièces à aménager (16,5 et 26 m2) 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Ce niveau pourra être destiné à l'aménagement d'un appartement indépendant (plusieurs accès directs à l'extérieur) ou communiquant avec les autres niveaux, et / ou la création d'un commerce, d'une salle d'exposition ou de concert.Au premier étage, l'appartement principale se compose d' un salon avec une cheminée et son poêle à bois, 1 grande cuisine indépendante toute équipée ouverte sur 1 grand séjour avec vue dominante, et 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint et 1 salle d'eau avec WC.Au deuxième et dernier étage, accessible par une mezzanine, vous disposerez de 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec WC.Les extérieurs, présents à chaque niveau comprennent de nombreuses terrases et jardinet notamment au rez-de-chaussée une grande cour intérieure végétalisée. Au premier étage une terrasse semi-couverte agrémentée d'un bassin-piscine.Au dernier niveau une terrasse couverte et un atelier de création orientée Sud / Est et, sur la partie Ouest, une seconde avec vue panoramique offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la Vallée-du-Rhône, l'Ardèche, et les Cévennes.La propriété d'accès facile en voiture propose également une possibilité de stationnement (2 véhicules) dans le jardin clôturé et arboré.Le village est idéalement situé à seulement 14km des entrées d'autoroutes A7 et A9 ( Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte.Visite virtuelle et plans sur demande.Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tel: 06.74.13.08.69RSAC AVIGNON 421210816

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

Ecully idéalement placée à 2 pas du centre, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette très belle demeure de charme du 18è d'une surface de 244 m2/6 chambres sur un terrain plat, clos de 876 m2 avec piscine. En rez-de-jardin, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine, toilette. Au 1er étage, deux chambres (parquet/cheminée, placards) et un bureau donnant sur un grand balcon permettant d'accéder directement au jardin par un bel escalier en pierre, salle de bains, salle d'eau, toilette. Au 2ème étage, quatre chambres avec parquet/placards, salle de jeux ou autre chambre, salle d'eau avec toilette, Maison en très bon état à la rénovation ayant préservé son cachet d'origine : parquets, cheminées, boiseries, portes de placards moulurées, tonnelles, marquise, carreaux ciment, radiateurs en fonte...... Charmant jardin 'à l'ancienne' avec bassin avec clôture férronnée, serres, arbres fruitiers..... Un garage double de 31 m2, parkings extérieurs, deux ateliers, une cave, local piscine complètent la maison. Chauffage gaz de ville. Proximité immédiate, nombreux bus : 3, 19, C6, bus scolaires/JDD : Institution St Joseph, collège Sacré Coeur, commerces, marché, cinéma... Accès rapide sur Lyon et grands axes. Taxe foncière 2023 : 1587 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX