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Vente Maison Rognac (13340)

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Vente Maison à Rognac 3 pièces | 61 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

NOUVEAUTÉ - Rare sur le marché - Située dans un secteur stratégique, proche de l'accès autoroute, de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de Marseille, cette maison des années 2000 idéalement agencée de 61 m2 offre des espaces de vie confortable. Vous profiterez d'une entrée privée et sécurisée, d'une place de parking. A l'éxtérieur d'une terrasse ainsi que d'un jardin de plus de 30 m2. L'intérieur parfaitement entretenu, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un Wc séparé. A l'étage, Deux chambres avec placards, une salle de bain. Idéal investisseurs / résidence principale. Le bien fait partie d'une copropriété simple de cinq lots.

Date de création: 13/03/2024

Vente Maison à Rognac 6 pièces | 147 m²

829 000 € ou 5 975,35 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROPRIETES-PRIVEES, ayez l'esprit tranquille et profitez gratuitement de la garantie "PROTEC +", l'assurance qui vous garantie sur votre futur achat immobilier !!!! Véritable pépite nichée au coeur de la Provence, "LA SUBLIME" est une magnifique villa T6 contemporaine en R+1 d'environ 147m² où se rencontrent le confort et l'élégance. Vendue TOTALEMENT MEUBLEE ,DECOREE ET EQUIPEE, il ne vous restera plus qu'a poser vos valises pour profiter pleinement de cette villa et de tout son aménagement intérieur et extérieur . Située sur une parcelle d'un peu plus de 1000m² de la très recherchée commune de ROGNAC, vous apprécierez grandement son environnement , son exposition plein SUD et sa localisation idéale à moins de 15min de l'aéroport Marseille-Provence. Construction achevée à l'été 2023, le bien présente des prestations de haut standing, Dès le franchissement de la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et l'espace de grandeur offert par les beaux volumes de l'espace salon /cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec sa partie dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage, vous aurez accès à tout le confort nécessaire avec ses 4 grandes chambres et sa SDB avec douche italienne et baignoire . La perfection du jardin arboré sans vis à vis, mais surtout son magnifique espace piscine + terrasse aménagée et sa cuisine d'été vous transporteront dans un véritable petit coin de paradis. Totalement sécurisée par portail électrique, système d'alarme et diverses caméras, cette villa présente aussi l'avantage de se situer à proximité de toutes les commodités. Enfin, vous aurez le confort de profiter d'un immense double garage totalement aménagée de 52m² et de la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules dans le jardin. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tous les atouts offerts par cette splendide villa ! Prix : 829 000 euros F.A.I - Honoraires à charge vendeur Visites possibles 7j/7 !! DPE A GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHAOUAT, au 0604524662 ou par courriel à d.chaouat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHAOUAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-provence 903 532 026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHAOUAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-provence 903 532 026 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Rognac 6 pièces | 146 m²

829 000 € ou 5 975,35 € / mois

Iad France - Geraldine Beck (06 77 58 03 41) vous propose : 147 m² d'habitation à la pointe de la technologie.Villa neuve et contemporaine où la domotique et la modernité se marient à la perfection.Cette villa d'exception est une véritable ode au confort et au raffinement, offrant un style de vie incomparable à ses futurs propriétaires. * Caractéristique Uniques * - Domotiques avancées, Contrôlez votre maison du bout des doigts grâce à une technologie de pointe.- Entièrement meublée, Du salon aux 5 chambres, sans oublié les extérieurs, cette villa est vendue équipée avec des meubles haut de gamme.- Garage carrelé de 50 m², Actuellement aménagé en salle de sport professionnelle, équipée et prête à l'emploi.- Piscine carreaux de Bali au sel, Une oasis de détente aux prestations haut de gamme.- Espace jardin de 1050 m², Profiter du soleil dans un cadre verdoyant équipé de bains de soleil et d'une table en dekton.- Cuisine extérieure complète : Prête à accueillir vos repas en plein air dans un cadre convivial.- Baie en galendage : Offrant une luminosité inégalée dans l'espace salon, séjour, cuisine, pour une ambiance chaleureuse et lumineuse.- Suite parentale en RDC, Avec un dressing et un espace nuit confortable.- Potentiel de 5 chambres, Une chambre supplémentaire prête à être aménagée à la place du salon / bureau de l'étage.- Décoration et meubles inclus, Gardez la touche de décoration de la maison avec les meubles et la décoration livrés avec la propriété. * Prestations * - Surfaces de stationnement intérieurs : plusieurs places disponibles.- Emplacement calme et sans nuisances.VISITE SUR RDV 7J / 7AUTRE PHOTOS ET VIDEO SUR MON SITECette villa peut être une résidence idéale pour une expatriation réussie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Beck EI (ID 64167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 790386692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28607071)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Rognac 4 pièces | 85 m²

325 000 € ou 2 342,57 € / mois

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité à Rognac dans un lotissement au calme, écoles et commerces à pied, une maison type 4 en R+1 de 85m² avec garage 16m², le tout sur une parcelle de 254m². Entrée avec placard, accès garage ( possibilité d'aménager en chambre parentale ), pièce à vivre 32m², cuisine équipée fermée 9m², wc. A l'étage 3 chambres 10m²,12m² et 14m² ( dont deux avec balcon ) , sdb wc séparé.Idéal pour une famille ( écoles et commerces à pied ) .Le terrain est piscinable, une remise au goût du jour est nécessaire. Menuiseries PVC/DV, volets battants PVC .CC gaz et cheminée, On rentre un véhicule entre le portail et le garage. Parking de 9 places en face.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rognac 5 pièces | 98 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

Kevin et Pascaline Chevalier, vous propose à la vente cette maison familiale à vendre dans un quartier résidentiel prisé de Rognac ! Cette charmante maison de 98m2 en R+1 offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille sur une parcelle de 150m2. Dotée de 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre foyer. L'avantage de cette propriété réside dans son petit extérieur des deux côtés, offrant ainsi un espace extérieur privé et paisible où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis dans le jardin, préservant ainsi votre intimité. La maison comprend également un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule et vos effets personnels. Pour votre confort et votre tranquillité, toutes les menuiseries sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. A noter que cette maison offre un potentiel incroyable, mais elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rognac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette vente est garantie 12 mois Prix de vente, 300 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 359655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Rognac 5 pièces | 98 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

Kevin et Pascaline Chevalier, vous propose à la vente cette maison familiale à vendre dans un quartier résidentiel prisé de Rognac ! Cette charmante maison de 98m2 en R+1 offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille sur une parcelle de 150m2. Dotée de 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre foyer. L'avantage de cette propriété réside dans son petit extérieur des deux côtés, offrant ainsi un espace extérieur privé et paisible où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis dans le jardin, préservant ainsi votre intimité. La maison comprend également un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule et vos effets personnels. Pour votre confort et votre tranquillité, toutes les menuiseries sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. A noter que cette maison offre un potentiel incroyable, mais elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rognac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette vente est garantie 12 mois Prix de vente, 300 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 359655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Rognac 3 pièces | 53 m²

265 000 € ou 1 910,09 € / mois

Clairimmo rognac vous propose à rognac en centre ville une maison de village sans mitoyenneté type 3 de 61m² en R+1 , avec cuisine d'été terrasse et jardinet.Construction 2012, contemporaine , lumineuse, au calme, cette maison sera parfaite pour un couple avec ou sans enfant ou un célibataire. Entrée/cuisine équipée/séjour 25m², wc.A l'étage deux chambres salle d'eau/wc.clim réversible inverter, isolation combles neuve ( facture ) , Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur cuisine d'été équipée ( coulissant alu ) terrasse et jardinet.Nous sommes au calme , commerces à pied.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rognac 3 pièces | 61 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

NOUVEAUTÉ - Rare sur le marché - Située dans un secteur stratégique, proche de l'accès autoroute, de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de Marseille, cette maison des années 2000 idéalement agencée de 61 m2 offre des espaces de vie confortable. Vous profiterez d'une entrée privée et sécurisée, d'une place de parking. A l'éxtérieur d'une terrasse ainsi que d'un jardin de plus de 30 m2. L'intérieur parfaitement entretenu, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un Wc séparé. A l'étage, Deux chambres avec placards, une salle de bain. Idéal investisseurs / résidence principale. Le bien fait partie d'une copropriété simple de cinq lots.

Date de création: 08/03/2024

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Vente Maison à Rognac 6 pièces | 240 m²

1 050 000 € ou 7 568,29 € / mois

Clairimmo vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant un appartement T4 de 110 m² ainsi qu'un local à usage de restauration de 279 m² et un extérieur d'environ 100m² Cet ensemble immobilier se situe au centre de Rognac avec stationnement facile ( parking ) Vous disposerez de deux accès pour l 'appartement , une indépendante extérieure, la deuxième entrée par la salle du restaurant.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Date de création: 13/03/2023

Vente Maison à Rognac 6 pièces | 141 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Venez vite découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 141m2 sur 827 m2 de terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée (39.62m2) et ses 5 chambres spacieuses (14.35m2, 11.76m2, 10.63m2, 11.97m2, 7.98m2), d'une belle salle de bain avec deux vasques (8.84m2) , de 2 toilettes (1.11m2, 1.69m2), d'une buanderie fonctionnelle (5.32m2), d'un cellier (53.38m2) et d'un dressing (3.17m2), offrant ainsi une organisation parfaite pour le quotidien. Equipements : Menuiseries PVC, doubles vitrages, volets en bois et volet roulant, climatisation réversible, air zone, fibre, local technique pour la piscine, Côté extérieur, le jardin, véritable havre de paix, vous garantit intimité et sérénité, agrémenté d'une piscine couverte au sel pour des moments de détente toute l'année. Une jolie terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées d'été. Pour plus de praticité, un imposant garage de 48m2 offre un espace de rangement supplémentaire et répond à tous les besoins d'une vie moderne. L'orientation Sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer elle offre un cadre idyllique pour accueillir et créer des souvenirs inoubliables en famille. Contactez-moi dès maintenant au 06.84.15.08.34 pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison. Audrey DOLZA, Agence Dumas Immobilier, EI, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, Mandat 43, 480 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Rognac 5 pièces | 112 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle plain pied de 112m² située dans un secteur paisible, idéalement nichée dans un environnement sans nuisances. Cette propriété lumineuse offre un espace de vie convivial, avec un salon-séjour baigné de lumière grâce à son orientation au sud et ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée et indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial et lumineux. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, une salle d'eau une salle de bains, et de nombreux rangements.. A l'extérieur, le terrain de plus de 800m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que différents espaces dédiés au stationnement, aux repas en plein air et à la détente. Accessible de la maison, vous bénéficierez également d'un espace garage et buanderie. En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Rognac 3 pièces | 61 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

NOUVEAUTÉ - Rare sur le marché - Située dans un secteur stratégique, proche de l'accès autoroute, de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de Marseille, cette maison des années 2000 idéalement agencée de 61 m2 offre des espaces de vie confortable. Vous profiterez d'une entrée privée et sécurisée, d'une place de parking. A l'éxtérieur d'une terrasse ainsi que d'un jardin de plus de 30 m2. L'intérieur parfaitement entretenu, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un Wc séparé. A l'étage, Deux chambres avec placards, une salle de bain. Idéal investisseurs / résidence principale. Le bien fait partie d'une copropriété simple de cinq lots.

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Rognac 5 pièces | 147 m²

829 000 € ou 5 975,35 € / mois

Korine Olivier vous propose une maison d'environ 147m2 sur 1050m2 de terrain avec piscine, au calme La maison, de 2023 sur deux niveaux, se compose, au rdc, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez trois autres chambres, espace bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'une seconde salle de bain. Climatisation / Double vitrage / Domotique / Chauffe eau thermodynamique. Double garage fermé et aménagé de 50m2, climatisé et carrelé. Piscine chaufée 7x4. La maison est vendue entièrement meublée. DPE A / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 390 et 570EUR/an / Honoraires charges acquéreur 4.28% /Mandat No113086/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

Date de création: 06/02/2024

Vente Maison à Rognac 4 pièces | 95 m²

488 000 € ou 3 517,46 € / mois

CLAIRIMMO Rognac vous propose a la vente cette maison de 95 m² neuve construction 2025 avec frais de notaire réduit. La maison se compose d une pièce de vie ouverte sur cuisine et cellier dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres de 10/12 et 13 m² d une salle d eau et WC séparé sur un terrain de 324 m². Secteur proche de toutes commodités et calme.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Date de création: 29/03/2024

Vente Maison à Rognac 6 pièces | 126 m²

575 000 € ou 4 144,54 € / mois

*** MAISON NEUVE CONSTRUCTION 2022 *** Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa familiale de plain pied, aux prestations modernes et de qualité, de type 6 de 126 m2 construite en 2023 et édifiée sur un terrain de 1400 m2 à proximité des écoles, de la colline, des petits commerçants de proximité, des axes routiers et des transports en commun dans le quartier très recherché des Brets sur la commune de Rognac. Située en fond d'impasse dans une rue extra calme et à l'abri des regards, elle se compose comme suit, d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger/salon comportant de grandes baies vitrées en alu noires donnant accès à l'extérieur et à la terrasse avec belle vue dégagée et arborée, de 3 chambres de 9, 12 et 12.5 m2, d'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et wc, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain que vous pourrez aménager à souhait dont une partie est en 'restanque' où vos enfants seront libres de jouer dans la colline en toute sécurité. Une piscine hors sol est également présente dans le jardin. Equipements : prestations haut de gamme, chauffage/climatisation par gainable, tout à l'égout, baies noires en aluminium, double vitrage, fibre, volets roulants électriques, vide sanitaire. Cette jolie pépite est à découvrir absolument... Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 218653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 02/02/2024

Vente Maison à Rognac 8 pièces | 180 m²

620 000 € ou 4 468,90 € / mois

Clairimmo vous propose à ROGNAC une maison en R+1 T6 et un T2, le tout pour 180m² avec piscine (liner neuf ) 7 x 3, sur une parcelle de 437m². Très contemporaines, les deux habitations ont leur propre compteurs d'eau et électricité.Menuiseries pvc dv, baie vitrée volets roulants électriques . Chauffage clim réversible et radians. T6 de 142M²:RDC: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 54M2.Terrasse couverte. A l'étage 3 chambres avec dressing 11M2 13M2 et 15.4M2 , salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26M2 salle d'eau et de bain 14M2, wc séparés. T2 de 38 M2 entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau ( douche à l'italienne ) terrasse. Le T2 est loué 720euros. Au calme,ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Date de création: 19/02/2024

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Vente Maison à Rognac 2 pièces | 53 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Spécial Investissement - vendue louée Située dans un secteur stratégique, proche de l'accès autoroute, de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de Marseille, cette maison récente de type 2 indépendante de 53 m2 offre des espaces de vie confortable. Vous profiterez d'une entrée privée et sécurisée, d'une place de parking. A l'éxtérieur d'une terrasse d'environ 23 m2 ainsi que d'un jardin de plus de 30 m2. L'intérieur parfaitement entretenu, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un Wc séparé, d'une salle d'eau. Climatisation. -Idéal investisseurs- Le bien fait partie d'une copropriété simple de cinq lots.

Date de création: 13/03/2024

Vente Maison à Rognac 4 pièces | 120 m²

575 000 € ou 4 144,54 € / mois

En exclusivité, venez découvrir ce bien familiale, en copropriété, à très fort potentiel et entièrement de plain pied. Vous avez la possibilité de profiter de 120 m2 environ, à remettre au goût du jour, de ses 29 m2 de garage que vous pourrez transformer en studio, de ses 21 m2 de véranda au calme, de sa piscine et cuisine d'été ainsi que son très grand jardin verdoyant et arboré située dans la colline sur la commune de Rognac. Le tout édifié sur un terrain de 2400 m2 environ, tout proche des écoles/crèche/collège, des commerces, du centre ville et des axes routiers. Une partie du terrain est détachable sous condition liée à la copropriété. Ce qui rajoute du potentiel supplémentaire à ce joli bien à rénover. Grâce à ses multiple possibilités de dépendance, cette maison vous donne l'opportunité de vivre en famille toute génération confondue ou de bénéficier de revenus locatifs. Idéale pour les grandes familles ou les personnes aimant recevoir, le bien se compose comme suit, d'une pièce de vie traversante de 40 m2 environ avec accès direct à une première terrasse exposée ouest ainsi qu'à une véranda où four à pizza, tourne broche et placards de rangement sont présents pour vous faire passer de jolies soirées ainsi qu'un accès direct à une 2ème terrasse exposée Nord pour de beaux apéros estivaux, d'une cuisine équipée de 11 m2, de 3 chambres de 10, 11.5 et 12.5 m2 dont 2 équipées de dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une entrée d'environ 7.5m 2 et d'une buanderie de 20 m2 ou sont situés les arrivées d'eaux, évier, chauffe-eau ainsi que de très nombreux rangements. A l'extérieur, un joli et jardin arboré de pins et d'oliviers décorent parfaitement l'entrée de cette jolie maison provençale avec vue sur la colline... Deux grandes allées où quelques tables prendront place à l'ombre des arbres ou famille et amis se défieront à la pétanque, une piscine de 5x10 m avec nage à contre courant, idéal pour entretenir sa forme, et son contour terrasse d'environ 100 m2 ou la cuisine d'été de 18 m2, type véranda fermée, est présente pour de belles soirées et journées conviviales...Ce n'est pas tout, une deuxième partie du jardin arborés de divers arbres fruitiers (abricotier, néflier et figuier) est présente pour les amateurs du jardinage...A vous les bons petits plats maison grâce aux légumes du jardin...2 cabanons de rangements, un garage de 29 m2 environ avec cuve de récupération et de très nombreuses places de parking se trouvent également sur la parcelle... Equipements : 2 climatisations, cheminée fonctionnelle, portail électrique, interphone, double vitrage, fenêtres et volets bois, nombreux rangements/dressing, chauffe-eau 200 litres, four à pizza, tout à l'égoût, 2 terrasses dont une avec vue colline, isolation des combles, une véranda. Travaux à prévoir...Potentiel ENORME, Parcelle détachable...Nombreuses possibilités d'aménagements grâce à divers locaux déjà existants. Une visite s'impose sur ce bien... Cette annonce référence 219336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 29/02/2024

Vente Maison à Rognac 8 pièces | 180 m²

650 000 € ou 4 685,13 € / mois

Clairimmo vous propose à ROGNAC une maison en R+1 T6 et un T2, le tout pour 180m² avec piscine (liner neuf ) 7 x 3, sur une parcelle de 437m². Très contemporaines, les deux habitations ont leur propre compteurs d'eau et électricité.Menuiseries pvc dv, baie vitrée volets roulants électriques . Chauffage clim réversible et radians. T6 de 142M²:RDC: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 54M2.Terrasse couverte. A l'étage 3 chambres avec dressing 11M2 13M2 et 15.4M2 , salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26M2 salle d'eau et de bain 14M2, wc séparés. T2 de 38 M2 entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau ( douche à l'italienne ) terrasse. Le T2 est loué 720€. Au calme,ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rognac 3 pièces | 61 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

NOUVEAUTÉ - Rare sur le marché - Située dans un secteur stratégique, proche de l'accès autoroute, de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de Marseille, cette maison des années 2000 idéalement agencée de 61 m2 offre des espaces de vie confortable. Vous profiterez d'une entrée privée et sécurisée, d'une place de parking. A l'éxtérieur d'une terrasse ainsi que d'un jardin de plus de 30 m2. L'intérieur parfaitement entretenu, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un Wc séparé. A l'étage, Deux chambres avec placards, une salle de bain. Idéal investisseurs / résidence principale. Le bien fait partie d'une copropriété simple de cinq lots.

Date de création: 08/03/2024