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Vente Maison Rouillac (16170)

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Vente Maison à Rouillac 6 pièces | 180 m²

149 800 € ou 1 079,74 € / mois

Iad France - Mélanie Pinaudeau (06 37 46 04 77) vous propose : Au calme dans un petit hameau proche de Rouillac, cette ancienne charentaise en pierres, agrandie et rénovée dans les années 80, de 180 m² environ s'offre à vous. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'une cuisine avec cellier / chaufferie, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau / dressing.Coté extérieur, une véranda plein sud vous permettra de profiter d'une vue sur le jardin clos et arboré de 1252 m² environ.Un garage indépendant avec atelier et fosse vient compléter ce bien.Amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous !Chauffage au fioul.Taxe foncière 1200 ¤Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.À bientôt pour une visite.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Pinaudeau EI (ID 66549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834458853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430968)

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Rouillac 7 pièces | 200 m²

199 280 € ou 1 436,39 € / mois

A Vendre belle maison de ville de 200 m² avec une charmante cour sans vis à vis. Entièrement rénovée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier avec chaufferie et puits, un salon avec cheminée donnant sur la cour en pierres apparentes et son barbecue, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès au garage, un WC avec lave mains. Au premier étage, 4 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec une douche - baignoire - lavabo et WC., une buanderie avec lavabo et WC. Au second, un palier, un grand bureau et un grenier isolé. Garage et place de parking privée. Cave. Chauffage central au gaz de ville, (chaudière à condensation). Huisseries PVC double vitrage, isolation parfaite. Située au coeur de Rouillac, à 1 minute à pied de tous commerces, écoles et toutes commodités. A 20 minutes d'ANGOULEME et de COGNAC. A 20 minutes de la gare (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes). Coup de coeur garanti. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 05/01/2024

Vente Maison à Rouillac 9 pièces | 187 m²

333 000 € ou 2 400,23 € / mois

Entre Rouillac et Aigre Accès rapide gare Angoulême Propriété 3 chambres avec manège à chevaux Prix: 333 000 euros honoraires à charge vendeur. Jean François Fredon vous présente une affaire rare dans un cadre verdoyant sur plus de 4 hectares de terrain cadastré. Cet ensemble immobilier est composé d'env 187 m² habitable, manège à chevaux et nombreuses dépendances aménageables, prés clos pour chevaux. Il est composé au RDC d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée d'env 32 m², un salon avec cheminée d'env 33 m² , une salle d'eau avec WC. À l'étage deux suites parentales avec salle d'eau d'env 26 et 28 m² ainsi qu'une autre chambre. Le confort est assuré par des huisseries double vitrage PVC, un chauffage central composé par PAC, chaudière fuel et bois. Plus de photos, croquis et DPE sur le site propriétés-privées.com DPE: D 192 kwhep/m²/an GES C 11 kgep co²/m²/an obtenu au moyen des factures d'énergie du logement de année 2012 prix des Energ

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rouillac 5 pièces | 135 m²

131 600 € ou 948,56 € / mois

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : A DECOUVRIR RAPIDEMENTMaison de ville mitoyenne à deux pas du centre.Elle comporte sur la partie habitable de 135 m² environ AU REZ DE CHAUSSEE : le salon, la cuisine et le wc.LA PARTIE NUIT A LETAGE : 5 Chambres avec de beaux volumes, dont une chambre parentale, une vaste salle de bain.Terrasse de 44 m² environ.Dépendances attenantes de 66 m² environ (ancien commerce).Garage de 32 m² environ + étage de 37 m² environ.Chaudière gaz Viessmann 2004.Prévoir les menuiseries doubles vitrages.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), a

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rouillac 5 pièces | 172 m²

252 000 € ou 1 816,39 € / mois

Maison de village située aux Villairs sur la commune de Rouillac. Composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaques de cuisson gaz et four, salon avec sa baie vitrée et sa cheminée insert, bureau sur plancher. Un couloir dessert ensuite une chambre de 26m2 environ, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants. Un second couloir dessert ensuite deux chambres dont une avec penderie, le tout sur 172m2 habitable environ. En extérieur un chai sur terre battue avec une cave et enfin un abri de jardin. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz (installé il y a 16 ans). Sur son terrain clos et arboré de 3040m2, avec la possibilité de vendre une parcelle. Venez découvrir ce havre de paix en campagne mais proche des commodités.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rouillac 7 pièces | 105 m²

155 100 € ou 1 117,95 € / mois

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Au centre du hameau de Sonneville, commune de ROUILLAC à 23km de COGNAC et 30km dANGOULEME. Venez découvrir cette maison habitable de suite de 105m² environ avec jardin clos.Elle se compose dune entrée, desservant le salon/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et une véranda. Une salle deau et un WC séparé. A létage, une deuxième salle deau, deux grandes chambres et une plus petite.Le jardin est clos de murs, portail neuf, parking aménagé. Petites dépendances à rénover.Huisseries double vitrage (sauf deux), chauffage électrique + insert, assainissement aux normes.Nhésitez pas venez la visiter !!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rouillac 5 pièces | 141 m²

309 750 € ou 2 232,65 € / mois

ROUILLAC 3 Kms : Très beau pavillon 2010 en excellent état 141 m² et construit pour personne à mobilité réduite, comprenant une belle pièce à vivre 37 m², une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau puis une belle terrasse 45 m² dont 25 m² couverts sur un beau jardin clos 1 800 m² avec petite truffière. Classe énergie : B 98 / A 3 (référence 1416) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie RENAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 15/09/2023

Vente Maison à Rouillac 6 pièces | 116 m²

176 500 € ou 1 272,19 € / mois

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Rare dans Rouillac, maison sur sous-sol semi-enterré denviron 116m² environ habitables de suite mais à rafraîchir, avec jardin clos à deux pas des commerces et écoles.Cette maison à une implantation plutôt traditionnelle, mais lavantage de sa construction, aucun mur nest porteur, lagencement peut donc être actualisé.Vous arrivez sur un large balcon, qui permet davoir de la clarté dans les pièces de vie. Lentrée dessert dun côté la cuisine de lautre un salon, salle à manger en « L » avec cheminée denviron 45m² environ.La partie nuit de ce niveau est composée de 2 chambres et une salle deau, Wc indépendant. Le 3ème chambre se trouve soit au rez-de-jardin, dune surface denviron 20m² environ ou si vous le souhaitez le salon peut être recoupé pour dégager une chambre denviron 16m² environ.Le garage fait environ 60m² environ, attenant à une cave de 15m² environ. Lextérieur est arboré et clos vous retrouverez un atelier récent denviron 18m² env

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Rouillac 15 pièces | 266 m²

399 999 € ou 2 883,15 € / mois

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Exceptionnel !! Au cOEur du centre ville de ROUILLAC, ensemble immobilier composé dune maison charentaise et de deux gîtes, avec un parc denviron 4800m² environ et un SPA de nage. Dans cette ville avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison en pierre aux formes généreuses. La maison charentaise denviron 191m² environ trône plein Sud avec la vue sur le clocher de léglise, vous pénétrez par une entrée en parquet desservant un salon/salle à manger cosy. De lautre côté une cuisine familiale où il fait bon préparer des petits plats à partager en famille. Des portes fenêtres permettent daccéder à la terrasse qui surplombe le parc et ses arbres deux fois centenaires. La partie nuit est à létage, un premier niveau avec 3 chambres, un bureau et une salle de bains/dressing et au second, 2 chambres mansardées et une salle de bains. Le premier gîte denviron 30m² environ est idéal pour accueillir la famille ou pour le louer. Le second gîte (45m²

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Rouillac 10 pièces | 400 m²

649 950 € ou 4 684,77 € / mois

A Vendre magnifique maison charentaise de 400 m² sur terrain de 1408 m² clos, avec une belle terrasse et son jacuzzi. Entièrement rénovée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, un cellier, un WC. Au premier étage, 4 belles chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second, 3 chambres dont 2 avec salle de bain. Garage, buanderie et une grange qui peut être transformée en gîte ou autre. Le jardin entièrement clos de murs vous assurera toute la tranquillité que vous souhaitez. Chauffage central pompe à chaleur neuf. Huisseries PVC double vitrage, isolation parfaite. Située au coeur d'une petite ville, à 1 minute à pied de tous commerces, écoles et toutes commodités. A 20 minutes d'ANGOULEME et de COGNAC. A 20 minutes de la gare (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes). Coup de coeur garanti. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 05/01/2024

Vente Maison à Rouillac 5 pièces | 124 m²

212 000 € ou 1 528,07 € / mois

Iad France - Joris Sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : Une maison de 120 m² environ construite en 2012 avec des matériaux de qualités.Vous découvrirez au rdc, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie.À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse qui peut être modifiée en 2 chambres.Vous apprécierez la terrasse exposée sud donnant sur un jardin arboré. (Ci-joint photo du parc au primptemps).Vous pourrez profiter de tous les avantages du centre ville à seulement 10min à pied.Contactez moi pour visiter ce bien qui saura vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire EI (ID 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345005)

Date de création: 12/01/2024

Vente Maison à Rouillac 5 pièces | 129 m²

229 000 € ou 1 650,61 € / mois

Rouillac Maison avec vue dominante sur la campagne, 3 chambres possibilité 6 terrasse et véranda Prix: 229 000 euros honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous présente sur plus de 1500 m² de terrain cadastré cet ensemble immobilier construit en parpaings Exposé sud d'env 129m² habitable à développer sur l'étage d'environ 134 m² supplémentaires isolé par le plafond. Le garage en rez de jardin d'environ 118 m² avec monte charge apporte un réel plus. Il est composé au RDC d'une entrée, une véranda d'env 10.10 m², une cuisine aménagée d'env 19 m², un salon avec cheminée d'env 38 m², 3 chambres d'environ 15.40 m², 14.30 m², 10.60 m², salle de bain d'env 10 m², WC, couloir d'env 9.90 m². Le confort est assuré par terrasses et balcons, un chauffage central, assainissement individuel, fenêtres double vitrage PVC neuves, électricité refaite, toiture et isolation neuve. Possibilité sur demande de faire ensembles une vue av

Date de création: 10/02/2023

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