Vente Maison Rouillé (86480) 6 pièces

117 600 € ou 843,59 € / mois

Dans un cadre paisible et naturel, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison en pierre avec poutres apparentes.Nichée au coeur de la campagne, cette résidence se situe à seulement 5 minutes du village de Rouillé, où vous trouverez une supérette et une boulangerie, et à 10 minutes de Lusignan, offrant une gamme de commodités comprenant un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un cabinet médical et des écoles.La maison comprend au rez-de-chaussée un espace de vie, une cuisine équipée avec un îlot central, une salle d'eau avec toilettes et un bureau (pouvant être converti en chambre).À l'étage, un vaste palier mène à une chambre (avec possibilité de réaménagement de l'espace).À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2311m2 agrémenté d'une mare, ainsi que d'une grange avec un appentis et une toiture récente.La propriété ne dispose pas de système de chauffage et est équipée d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

302 100 € ou 2 167,09 € / mois

Située dans un lieu-dit au calme, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous présente cette charmante maison Poitevine.A seulement 3 minutes en voiture du bourg de Rouille où vous trouverez une boulangerie, une supérette et une boucherie. La maison est également à 10 minutes en voiture de Lusignan, bénéficiant d'un supermarché et d'un cabinet médical.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée avec une cuisinière à bois, une salle à manger suivie d'un salon, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et une chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Enfin, au 2ème étage, un grenier aménageable vous offre des possibilités d'agencement supplémentaires.À l'extérieur, une dépendance avec un four à pain, une grange composée de 2 garages et un atelier, un hangar, une terrasse, une piscine hors sol, un jardin arboré et une partie cour complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 3838m2.Il est important de noter que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»