Vente Maison Roullet-Saint-Estèphe (16440)

321 000 € ou 2 302,66 € / mois

Longère de 215 m² à vendre près de La Couronne, sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe. Le bien comprend une maison de 192 m² composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et un T1 Bis de 23 m² environ. Située à 15 mn du centre-ville d'Angoulême et à quelques kilomètres de tous commerces, écoles, cette longère se situe dans un hameau desservi par les bus STGA et bus scolaires. Vous avez accès à la N10 en quelques minutes. Cette bâtisse en grande partie rénovée, se compose de 4 chambres de 13 à 17 m². Elle est disposée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : • Une cuisine de 33 m² aménagée et équipée récemment avec son îlot central et son espace repas, • Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m² avec sa cheminée fermée et ses murs en pierres apparentes, • Une chambre rénovée de 14 m² avec penderie, • Un cellier de 6 m² environ • Un WC indépendant, • Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 • L'ancienne cuisine desservant l'atelier de 9 m², la grange de 22 m² et le jardin clos de 380 m². • L'ancienne salle de bain toujours fonctionnelle pouvant être transformée en cuisine d'été, cellier... – A l'étage, le couloir dessert : • Trois chambres entièrement rénovées de 14, 16 et 17 m² environ • Une salle d'eau avec WC, • Un espace bureau sur le palier. • Accès au T1 Bis (environ 23 m²) entièrement rénové (avec cuisine équipée, un WC indépendant neuf, une salle d'eau neuve, une pièce de vie de 13 m² mansardée (soit 6 m² loi Carrez). L'accès au T1Bis se fait par une porte d'entrée indépendante de l'habitation. – A l'extérieur : • Une terrasse de 27 m² environ, • Un espace de stationnement pour deux véhicules entièrement rénové et gravillonné. • Un jardin clos de 340 m² sans aucun vis-à-vis, à l'arrière de la maison – Garage fermé de 22 m² environ, non isolé, donnant sur la rue. – Grange fermée de 22 m² au sol + 9 m² d'espace supplémentaires au-dessus de l'atelier. Habitation chauffée par pompe à chaleur air/air installée en 2015 et insert. Production d'énergie par la pose de capteurs photovoltaïques (10 modules) orientés Sud. Tout à l'égout en place. Le T1 Bis est libre de toute occupation. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 euros. hors honoraires)

117 700 € ou 844,31 € / mois

Ancienne ferme a renover avec dependances comprenant: une maison d'habitation à rénover , d'une surface habitable de 177 m²: au rez-de-chaussée : 3 pièces et à l'étage : grenier aménageable - grange non attenante de 203 m² et une autre grange sans charpente de 188 m². compteur edf posé- assainissement à prévoir. l'ensemble sur une surface totale de 5 428 m² entièrement clos. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : inclus: 117 700 euros honoraires: 7% t.t.c. à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires: 110 000 euros

245 900 € ou 1 763,94 € / mois

Cette maison ancienne propose une grande pièce de vie de 70 m2 bien exposée avec cheminée. Vous pourrez bénéficier d'un grand jardin avec une piscine, un garage et une grange qui peut être transformée en pièce à vivre. A l'étage, vous trouverez des grandes chambres avec du rangement , un bureau. Les commerces sont accessibles trés rapidement ainsi que la zone commerciale de Chantemerle. Annonce rédigée par un agent mandataire Facilis Immobilier 06 46 00 26 89 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

En exclusivite a 6 mn de auchan a découvrir ce pavillon de 103 m² sur un terrain clos de 1669 m². une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée de 53 m², 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie. un garage indépendant. prévoir travaux de rafraichissement. jeannette johanna boisson +0

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

A 10 min au Sud d'ANGOULEME (16) - Vaste maison en pierre d'environ 290 m2 habitables édifiée sur un terrain clos d'environ 1942 m2. Cette propriété était une ancienne conserverie. Elle a été soigneusement rénovée par un architecte en 2017 dans un esprit d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, on note la qualité des matériaux. Elégant escalier, sols en travertin, pierres apparentes. Le ton est donné, dans une atmosphère chaleureuse et très cosy. Premier salon avec cheminée en pierre. Grand salon pour l'espace home cinéma avec un accès sur le jardin arrière. Belle salle à manger parfaite pour les grandes tablées. Dans la continuité, superbe cuisine équipée avec îlot central. Elle est baignée de lumière par la vaste baie qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine exposées plein Sud. La façade en pierre de taille est merveilleusement mise en beauté. Chambre en suite parentale avec sa salle d'eau. Buanderie. Au premier et deuxième étage, deux grandes chambres sur chaque niveau avec salle d'eau. Chauffage au sol par chaudière à granulés. Aspiration centralisée. Vmc double flux et isolation performante. Dépendance de 170 m2 au sol compartimentée. C'est l'ancien laboratoire de la conserverie. Idéal pour stockage, garage ou atelier. Appentis à usage de car port et réserve de bois. Ce bel ensemble est parfaitement entretenu, c'est en parfait état. Au coeur du bourg, les premières commodités sont très proches. Le patrimoine charentais dans toute sa splendeur...

128 400 € ou 921,07 € / mois

Maison en pierre, située au calme d'une impasse d'un petit hameau de campagne. Vous une trouverez une pièce à vivre lumineuse attenante à la cuisine, donnant elle même sur un cellier. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un jardin à l'avant de la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un autre se trouvant sur l'arrière, sera parfait pour profiter des belles soirées d'été. Radiateurs électriques récents, PVC double vitrage. Accès N10 facile. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

16440 ROULLET SAINT ESTEPHE-OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette agréable maison de plain-pied de type F3/F4 avec un jardin de 1990m2 disposant d'une vue dégagée sur notre belle campagne et idéalement située entre Roullet st Estèphe et la Couronne .Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie (salon/séjour), une cuisine,dégagement, wc, deux chambres, une salle de bains et un garage . Ce bien est équipé d' un chauffage central fioul, huisseries double vitrage, assainissement individuel à revoir . Les travaux de réhabilitation de votre installation d'assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d'énergie est possible avec l'éco prêt à taux zéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

119 000 € ou 853,64 € / mois

A rénover maison avec granges charmante grange avec une multitude de dépendances à rénover, nichée au c?ur d'une campagne boisée. cette propriété unique offre un terrain clos de 5000 m², offrant une intimité et un cadre paisible. parfait pour les amateurs de projets de rénovation, cette grange offre un potentiel infini pour créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un véritable bijou rural. honoraires à la charge du vendeur - franck muller - agent commercial - ei - rsac angoulême - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Joli pavillon de plain pied dans rue près des commodités à Roullet Saint Estèphe, et comprenant, entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée et salon, 4 chambres, salle de bains, WC séparé, couloirs avec placards de rangement. Au sous-sol, grand garage, autres pièces, salle d'eau, cuisine, séjour chambre, WC, chaufferie, autre garage atelier, auvent pour terrasse, terrain 1766 m2 clos, maison à rafraîchir, mais habitable en l'état - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 900 € ou 2 136,96 € / mois

C'est un bien neuf qui vous est proposé, avec une grande pièce de vie , cuisine équipée, qui donne sur la terrasse sans vis à vis avec accès piscine et jardin. Au fond un bassin naturel avec une source. Vous disposerez d'une suite parentale isolée avec dressing , salle d'eau et WC. Puis deux autres chambres avec une salle de bains et un WC également. La cuisine ouverte est équipée et l'ensemble de l'électroménager reste. C'est une constrution neuve de 2022 par conséquent vous disposerez des garanties habituelles. Double vitrage, grosse isolation pulsée de 50 cm, 120 dans les murs et 80 au sol, cumulus de 300 L, espace disponible pour poser un poèle à bois, plain pied, TAE, maison lumineuse, terrain de 1156 m2, possibilité de faire un garage ( demande déjà déposée), terrain clos, portail automatique, visiophone. En somme, on pose ses valises et on profite! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Bienvenue à Roullet-Saint-Estèphe 16440, où Open Immobilier Charentes vous présente une charmante maison d'environ 130 m2 habitables. Cette maison offre un agencement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une vaste chambre équipée de placards, une salle de bain avec double vasques et des toilettes complètent. À l'étage, deux autres grandes chambres vous attendent, offrant un espace confortable pour votre famille ou vos invités. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées à venir, cette propriété est dotée d'un jardin clos et arboré, offrant intimité et sérénité. En outre, deux garages sont inclus, assurant à votre véhicule un abri sécurisé. Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et espace extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter votre Agent Commercial Paul MESLIER au 06.49.73.33.01 ou par mail à meslier.paul16@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB