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Vente Maison Royan (17200)

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Vente Maison à Royan 4 pièces | 115 m²

484 000 € ou 3 488,62 € / mois

***En plein centre-ville de Royan*** Maison style loft de 3/4 pièces pour une surface de 115 m2 offrant de très belles prestations intérieures et comprenant : entrée, séjour double de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. La hauteur sous plafond est de 3m et les verrières apportent une belle luminosité toute l'année. Très bien situé ! DPE : D - dépenses annuelles d'énergie entre 1 710€ et 2 390 € / an. Cette annonce référence 218547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 01/02/2024

Vente Maison à Royan 5 pièces | 173 m²

763 200 € ou 5 501,07 € / mois

iad France - Barbara Bergniard (06 46 21 14 92) vous propose : LM 1211479 - MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 entièrement rénovée, tout en respectant ses magnifiques parquets, à seulement 3 mn à PIEDS du MARCHÉ.Dès l'entrée, vous ressentez un aspect cosy et de bien-être. Cette maison comprends un salon, 30 m2 environ de cuisine ouverte, et dinatoire avec sa terrasse bois donnant sur le jardin paysagé et sa piscine.Une suite parentale avec salle d'eau, double vasque, un wc séparé vous permettront de rester au même niveau.A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres (dont une avec dressing et balcon, la seconde avec point d'eau).Un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, pour finir ce niveau un petit grenier.A l'entresol, vous y trouverez une cave, une lingerie, une chambre, un wc, et une pièce multi-usage avec douche.Le tout surface habitable 162 m2 environ Loi CarrezLes + : La piscine hydrolyse ne nécessitera pas de réglage, tout est conçu pour ne pas s'en préoccuper. La maison est d

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Royan 5 pièces | 90 m²

273 000 € ou 1 967,76 € / mois

ROYAN CENTRE à 400m de la plage de la Grande Conche et 700 m du marché central, maison de ville à rénover d'environ 92 m2, comprenant au rez-de-chaussée sur élévé (53 m2) : sejour/salon, cuisine séparée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin (attenant et non communiquant) (39 m2) : 3 pièces à réaménager. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Attenant : un abri de jardin, une chaufferie et un atelier. Le tout sur une parcelle close de 109 m2. Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/D8F1B819-F8D4-BE86-A771-65A4FF1C5C64 Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/VENTE IMMOBILIER ROYAN

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Royan 3 pièces | 80 m²

357 000 € ou 2 573,22 € / mois

A ROYAN dans le quartier Châtelard, Maison contemporaine de 2020 sur une parcelle d'environ 400 m². Elle se compose d'une entrée dans un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 43 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, un cellier communicant sur le garage 1 voiture. Cette maison est construite entièrement de plain-pied avec les normes RT 2012. A visiter sans attendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 31/07/2023

Vente Maison à Royan 5 pièces | 75 m²

275 600 € ou 1 986,50 € / mois

Idéalement située dans le quartier du Parc, au calme, Plage et Commerces à pied, Maison de plain pied offrant environ 76 m2 habitables, Pièce de vie/véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, bureau/cabine, wc, salle d'eau. Cour carrelée sans vis à vis, abri de jardin. Parcelle de 130 m2. Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Royan 3 pièces | 68 m²

255 840 € ou 1 844,07 € / mois

ROYAN CENTRE. A deux pas des écoles, des commerces, de la gare, du cinéma et toutes les commodités, Maison en copropriété dans une résidence récente, le bien proposé est en parfait état, comprenant de plain-pied un séjour ouvrant sur une terrasse de 40m² exposée sud, une jolie cuisine aménagée et équipée, des toilettes et rangements. Et à l'étage un dégagement, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés, et balcon. Parking. Ce bien se situe dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 540 euros environ pour l'année). Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 08/12/2023

Vente Maison à Royan 4 pièces | 110 m²

572 000 € ou 4 122,92 € / mois

ROYAN - 17200 - Christine CASTELLAN vous propose un bien avec une emplacement privilégié à environ 300 m de la fameuse plage de Pontaillac. Belle architecture et beaucoup de charme pour cette maison des années 30 avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 450 m² où il est possible de stationner au moins 3 voitures. Dans un quartier recherché, proche des commerces et de la plage, cette maison se compose : d'une vaste entrée avec un bel escalier, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine avec véranda attenante, salle de bains, WC. A l'étage, on a 3 chambres avec parquet dont une avec sa salle d'eau attenante, WC. Cave en sous-sol, abri de jardin en bois et espace intime à l'arrière de la maison. Prix : 572000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 4%. Mandat 358484 DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 euros et 3133 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Royan 5 pièces | 97 m²

265 000 € ou 1 910,09 € / mois

Iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : EN PLEIN CENTRE DE ROYAN, idéalement située, à quelques pas des boutiques, des restaurants et cafés, de la magnifique plage de la Grande Conche et du marché central.Cette maison de 97 m² environ entièrement rénovée vous offre un séjour lumineux qui s'harmonise avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, créant un espace convivial, un salon ou pièce de détente et 4 chambres pour accueillir famille et amis.2 salles d'eau avec wc assurent praticité et confort et une pièce buanderie ajoute une touche pratique à cet ensemble.Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif florissant.Bien que dépourvue d'extérieur, cette maison compacte au cOEur de l'animation royannaise est une opportunité rare !Découvrez le luxe de vivre au rythme de la ville, à proximité de tout ce qui rend Royan si unique.Une chance à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre entre l'animation urbaine et le style de vie balnéaire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146578)

Date de création: 04/12/2023

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Vente Maison à Royan 5 pièces | 114 m²

499 500 € ou 3 600,35 € / mois

Rare sur le secteur, 500m du marché central, 1 km de la plage de la grande conche, Venez découvrir cette maison neuve, composée d'un salon séjour avec cuisine équipée et aménagée Une chambre et une salle d'eau avec WC A l'étage un palier qui dessert 3 chambres un WC et une salle d'eau  Un garage accompagne ce bien, ainsi qu'une place de parking  Le tout sur une parcelle de 237 m2  Une visite s'impose contactez moi  Gilbert Lange  Votre agent Remax  Port 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Royan 6 pièces | 176 m²

1 470 000 € ou 10 595,61 € / mois

Villa de 176 m2 située en deuxième ligne mer avec accès privé à la plage de Royan dans le quartier verdoyant du parc de Vallières. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée sur mesure donnant sur un patio et le jardin, un cellier, des toilettes séparés et une suite parentale de 29 m2. A l'étage, trois autres chambres ave placards, une salle de bains et des toilettes. Garage de 30 m2 avec porte électrique et accès par le cellier. Plusieurs terrasses donnant sur le jardin clos et paysagé.  Cette propriété avec son intérieur personnalisable est située dans le centre de Royan. Elle offre toutes les qualités des prestations haut de gamme modernes avec de grands volumes et beaucoup de lumière à seulement deux pas de la plage. Frais de notaire réduits à 2,8 %. Honoraires agence charge Vendeur. Pour tous renseignements et recevoir le dossier complet, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Date de création: 02/10/2023

Vente Maison à Royan 6 pièces | 140 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Située à 2km du marché de Royan - 1km des commerces - proche école Maison à étage 5 pièces composée d'un séjour avec cheminée - cuisine donnant sur le jardin - arrière cuisine - garage - bureau - salle d'eau - wc - une chambre - à l' étage dégagement- 3 chambres - salle de bains avec WC sur un terrain arboré de 343 m2 Travaux rénovation à prévoir

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Royan 3 pièces | 80 m²

356 900 € ou 2 572,50 € / mois

À Royan, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison neuve contemporaine de plain-pied d'une surface d'environ quatre-vingt et un mètres carrés et un garage sur une parcelle entièrement close d'environ trois cent quatre-vingt-douze mètres carrés. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ quarante-quatre mètres carrés baignés de lumières grâce à ses grandes baies vitrées, avec sa cuisine équipée et aménagée pourvue d'un ilot central. Elle dispose de 2 chambres et d'une salle de d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Il y a des toilettes indépendantes, un dégagement et un cellier. Vous pouvez créer une troisième chambre en transformant le garage. La maison est très économe, car elle est pourvue d'une pompe à chaleur et d'une bonne isolation, normes RT 2012. La maison est équipée de volets électriques avec doubles vitrages. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout. Vous pouvez garer deux véhicules.  Vous trouverez tous les commerces et services publics à 5 min à pied de la maison, La plage et le centre-ville de Royan se situe à trois kilomètres. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel sans vis-à-vis. Elle offre de belles prestations, et ne nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Royan 3 pièces | 71 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

En exclusivité ! Venez découvrir ce bijou niché à proximité du centre-ville et des boutiques. Avec son charme authentique des années 30, cette maison de 71 m² sur une parcelle généreuse de 441 m² vous offre un cadre de vie unique. A l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée plein sud et un garage vous attendent pour des moments de détente et de confort absolu. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, cette maison saura captiver votre attention ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 14/12/2023

Vente Maison à Royan 5 pièces | 130 m²

467 250 € ou 3 367,89 € / mois

A Meschers-sur-Gironde 17132, maison F5 avec un charmant potentiel d'investissement. Une superficie de 130 m² et un terrain de 485 m², cette maison des années 60 offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un garage. L'étage dispose de deux chambres, de toilettes supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon, salle à manger. Située à proximité des commerces, de l'école maternelle et primaire, du centre-ville, de la plage, des grottes de Matata et du port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, elle se trouve à seulement quelques kilomètres de Royan 17200, offrant ainsi de multiples opportunités de location saisonnière ou à l'année. N'hésitez pas à visiter cette maison aux multiples atouts et envisager une création de deux appartements pour optimiser votre investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix 467250 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445000 €. DPE : F. Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI). RSAC : 907603450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Date de création: 29/02/2024

Vente Maison à Royan 6 pièces | 97 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

Située au calme dans le quartier privilégié du Parc de ROYAN Maison des Années 60 à rénover Sur 2 niveaux, elle offre environ 97 m2 habitables : Séjour ouvrant sur jardin, cuisine ouverte, cellier, dégagenents, 4 Chambres (8, 11, 11, 23 m2), Bureau, 2 salles d'eau (dont une à refaire entièrement), wc. Joli jardin clos sans vis à vis (parcelle de 375 m2). Travaux à prévoir, environnement très agréable. Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Date de création: 09/11/2023

Vente Maison à Royan 5 pièces | 133 m²

446 000 € ou 3 214,72 € / mois

Maison - 5 pièces 133m² Située dans un quartier habité à l'année, maison des années 50, rénovée récemment, indépendante et d'une surface habitable de 132m² elle comprend un séjour de 24m² lumineux et ouvrant sur balcon exposé Sud/Est, une grande cuisine de 16m² aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau récente. En sous-sol semi-enterré, 2 pièces en enfilade de 35m² (20m² et 15m²). Garage de 40m² (surface non comptabilisée). Terrain arboré de 376m² avec possibilité de rentrer un véhicule. À 300 mètres des premiers commerces et commodités, 800 mètres du Marché Central et 1,2km de la plage de la Grande Conche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de création: 22/02/2024

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Vente Maison à Royan 6 pièces | 123 m²

470 000 € ou 3 387,71 € / mois

Maison de ville de 123m² habitables ROYAN CENTRE, à 400m des commerces et 600m de la plage. La maison comprend : Au rdc : une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau/wc, une chaufferie, un dégagement et une douche. Au 1er étage : une salle à manger, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard. Les combles sont en partie aménagés sous pente. Agréable terrasse agrémentée d'un espace couvert, pour profiter de l'extérieur la plus grande partie de l'année. Bon état général. à 10 mn à pied de la plage et du centre ville (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 15/05/2023

Vente Maison à Royan 6 pièces | 160 m²

777 000 € ou 5 600,54 € / mois

Proche ROYAN St Sulpice de Royan 160 m² habitables Maison style charentais entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 160 m² environ sur un terrain de 900 m² environ. Budget 777 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus, Honoraires de 27 000 euros soit 3;6% du prix net vendeur de 750 000 euros En RDC une pièce de vie avec cuisine, et WC,une chambre avec salle d'eau et entrèe indépendante et un accès vers le cellier et la pièce de vie. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres , une salle de bains et un WC indépendant Chauffage poele à granulés Une grande terrasse, une piscine, un garage pour 2 voitures, une autre terrasse, un atelier et un jardin complètent ce bien dans un environnement calme. DPE 142 kWh /m2/ an Emission kg co2 /m2/an : 4 valeur C Emission GES kg co2/m2/an 4 valeur A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 359012 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Royan 5 pièces | 117 m²

507 300 € ou 3 656,57 € / mois

Royan alimente un flux constant d'acheteurs en quête d'une villégiature pour profiter des joies de la proximité de l'océan voire y télétravailler. A Royan, station balnéaire située sur la côte atlantique avec ses 5 plages labellisées 'pavillon bleu' en 2023, maison individuelle sur deux niveaux neuve à vendre clé en mains avec garage et jardin privatif de 270 m2. Maison neuve à vendre entièrement terminée et équipée avec livraison imminente en mars 2024, d'une surface totale de 117 m2 et située à 20 mns de marche de la plage de la grande conche et à proximité immédiate du marché central de Royan. Rare et exceptionnelle, construction neuve éco-responsable suivant la règlementation environnementale 2020 avec solution de chauffage moderne éco-énergétique et économique, pompe à chaleur à basse consommation, chauffe-eau thermodynamique, ensemble multisplit Toshiba, menuiseries extérieures et intérieures de fabrication française de marque SWAO, cuisine entièrement équipée Envia. Vous bénéficiez des atouts indéniables liés aux dernières normes de construction immobilière en vigueur avec les garanties biennales et décennales qui vous protègent. Et les frais d'acquisition sont réduits. Cette maison neuve à acheter à Royan se compose d'une large pièce de vie de 45 m2 avec cellier attenant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc aux normes pmr. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant de 20 m2. Belles prestations, ton harmonieux et intemporel. Escalier de style contemporain, mitigeur thermostatique, volets et porte de garage motorisés. Livraison avec espaces extérieurs entièrement achevés et clôturés, haies vives plantées, portillon, gazon sur jardin, chemin d'accès goudronné. Confort et esthétique privilégiés pour se sentir bien chez soi au quotidien avec une exposition plein-sud et une situation exceptionnelle dans un quartier calme y compris l'été du centre de Royan. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien à vendre, merci de me contacter, Mme Thibaud, conseiller immobilier indépendant, réseau immobilier national vivreoceanbleu siège 12 rue Louis Lépine à Royan, tél 06 85 56 17 83, f.thibaud@vivreoceanbleu.comCette annonce vous est proposée par THIBAUD Fabienne - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 27/06/2023

Vente Maison à Royan 4 pièces | 66 m²

236 250 € ou 1 702,87 € / mois

REZOXIMO vous propose cette maison individuelle dans secteur résidentiel à Royan (17200) proche de la clinique Pasteur. Cette maison d'environ 66m2 de plain-pied se compose: Entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine indépendante aménagée, beau séjour de 26 m2 avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin, deux chambres. L'ensemble sur terrain plat,clos et arboré d'environ 1000 m2. Garage d'environ 21 m2 + accès voiture et camping car, ou stockage bateau. Chauffage électrique et cheminée insert Proche des commerces et cabinet médical Plage et centre ville de Royan à quelques minutes en voiture ou en vélo via la piste cyclable. Bus à proximité pour le collège et lycée. Gare de Royan à 10 mn en voiture Idéal pour jeune couple ou pour résidence secondaire au bord de mer Plage de St Georges de Didonne (17110) à moins de 10 minutes en voiture. A découvrir rapidement car rare d'avoir un grand terrain dans le secteur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424679) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 236 250 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires)

Date de création: 04/03/2024