Vente Maison Saint-Avertin (37550) 7 pièces

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Maison individuelle de 7 pièces SAINT AVERTIN (37550), DEJÀ VENDUE! CETTE MAISON N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM TOURS SUD. Maison familiale située à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Elle se compose de 6/7 pièces principales pour une surface habitable de 166 m², un garage attenant, équipé d'espace buanderie et mezzanine pour rangements et un second garage en dépendance, une cave à vins. L'ensemble sur un terrain d'environ 840M². Rénovée en 2005, cette maison offre des agencement modulables et pourra évoluer au grès de vos besoins. Actuellement elle est agencée comme suit: En rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour/salle à manger semi ouvert sur la grande cuisine aménagée, un dégagement, un couloir desservant une suite parentale composée de (Chambre de 12 m², salle d'eau récente de 5.60m², dressing de 8,90m²), un W.C. Un bureau. Au 1er étage : Une pièce palier de 22 m² desservant trois grandes chambres, une salle d'eau aménagée, un W.C. Située au calme, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. L'arrêt du bus se situe à 5 minutes à pied, vers la gare de Tours, et vers le lycée Grandmont, la Gare TGV de Saint Pierre des Corps se situe à moins de 15 minutes en voiture. La maison est équipée d'une Pompe à Chaleur réversible, produisant le chauffage et la climatisation, en complément de laquelle, des radiateurs électriques récents assurent également le chauffage. La classe énergie (DPE) est classé D (208 kWh/m²/an, soit 90 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (6). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 2080euros et 2890euros, abonnement compris). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD laquelle est mandatée en exclusivité, pour tout complément d'information sur ce bien. Prix nous consulter.

438 000 € ou 3 141,95 € / mois

Découvrez le confort absolu dans cette maison de 5 chambres mitoyenne d'un côté, nichée dans un quartier résidentiel paisible, non loin des écoles et des commerces. Vous serez séduits par les volumes, le potentiel , les matériaux et avec un peu d'imagination, cette jolie maison vous offrira le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. J'aime tout particulièrement l'emplacement et la luminosité de cette demeure idéale pour toute la famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour que votre projet devienne réalité ! (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Emplacement de premier choix et sans aucun travaux, cette maison tourangelle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour accueillir une famille et lui offrir un confort optimal. Rez de chaussée: Entrée-placard, belle pièce de vie traversante de 40 m² avec un conduit pour installer un poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, buanderie, chambre et salle d'eau, wc séparés. A l'étage: palier, 3 grandes chambres ( 11, 14,16 m²) avec placards, salle de bains neuve, wc indépendants. De la buanderie, on peut accéder au grenier aménagé en un bureau et une pièce de rangement ( facilement ouvrable sur une des chambres de l'étage ) Le jardin est grand, clôturé et piscinable. Huisseries et volets neufs. J'aime particulièrement cette maison clé en mains pour sa luminosité , sa pièce de vie ouverte sur le jardin sans vis à vis et son intérieur entièrement rénové avec beaucoup de goût. On s'y sent vraiment très bien !!! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

430 500 € ou 3 088,15 € / mois

Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 130 m2, située dans un quartier calme de Saint-Avertin ! L'espace d'entrée dessert une agréable pièce de vie d'un peu plus de 46 m2, composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un grand salon-séjour, jouissant d'un accès direct sur une terrasse en bois abritée d'environ 43.50 m2. Un couloir avec placards mène également de plain-pied à une chambre de 9.50 m2, une salle d'eau (douche et lavabo) et un WC indépendant. A l'étage, un palier muni de placards distribue 3 chambres d'environ 7.30 m2 loi Carrez (11.20 m2 au sol), 10.50 m2 loi Carrez (15.30 m2 au sol) et 16.50 m2, ainsi qu'un bureau de 8.90 m2 loi Carrez (11.60 m2 au sol), une salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et un WC indépendant. Enfin, vous profiterez au sous-sol d'un grand garage d'environ 45 m2 (avec porte automatisée, point d'eau, emplacement chaudière...), d'une cave à vin de 10 m2, d'une pièce aménageable de 10.70 m2 (hauteur 2.05 m, fenêtre) et d'un large dégagement avec placards. Jardin d'agrément arboré, sans réel vis à vis. Chauffage gaz de ville ; conduit de cheminée existant ; double vitrage omniprésent... Écoles, crèche, collège, bus Fil bleu (ligne 3a), petits commerces (''Grands champs'' et ''Onze arpents'') à proximité. D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : D - Classe climat : D » ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414EUR et 1 914EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 430 500EUR frais d'agence inclus, soit 410 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 625 € ou 2 837,98 € / mois

Enrichie d' un sous-sol total, cette habitation vous séduira par ses généreux espaces et sa vue imprenable sur les vignobles environnants. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un placard fonctionnel, menant à un salon séjour traversant équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC suspendu avec lave-main, trois chambres confortables et une salle d'eau avec double vasque. A l'étage, un palier lumineux dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux grandes chambres et un grenier pour davantage d'espace de rangement. Le sous-sol abrite une pièce chauffée avec fenêtre, actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'une douche et un WC séparé. Le garage, avec une hauteur de 2m64, permet le stockage pratique d'une caravane, tandis qu'une vaste cave d'environ 14 m² complète cet espace. Le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre paisible, avec en prime un cabanon, un terrain de boules pour les soirées estivales, deux coins potagers et une belle terrasse donnant sur les vignobles. Idéale pour apprécier un verre en attendant le coucher de soleil... Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de doubles vitrages PVC, d'un chauffage électrique, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance douillette tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, entre espace et vue panoramique. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

524 500 € ou 3 762,45 € / mois

Sur le territoire de Saint-Avertin, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une très belle Habitation accompagnée d'une terrasse à vivre ensoleillée. La construction s'est terminée en 1980. L'intérieur mesure 166.22m2 et comporte un coin salon de 50m2, un espace cuisine et 5 chambres. Pour le bien-être de tous, l'ensemble des 2 salles de bains vous simplifieront la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Avec autant de chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, la maison s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 49m2. Le terrain de 700m2 constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. La propriété sur un sous-sol complet qui s'accompagne de 2 garages. DPE Nouvelle version - Classe Énergie: D - Classe Climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1900 EUR et 2630 EUR. Date du DPE: 11/01/2024. date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation: 01/01/2021 Le coût de la Taxe Foncière est de 2008 EUR/AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre French Conseiller Pascal CHMIELEWSKY s'élève à 524 500 euros y compris 24 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre French Agent Pascal CHMIELEWSKY au 0608681282 ou par mail à pascal.chmielewsky@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI Immatriculé sous le numéro RSAC 332826429. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

538 720 € ou 3 864,46 € / mois

Très belles prestations pour cette maison sur saint avertin :en avant première ce très beau pavillon extrêmement bien entretenu de 141 m2 habitables sur un très grand sous sol avec garage double , qui laisse de multiples choix d évolution ( chambres supplémentaires , cabinet de thérapeute?. )il est situé dans un quartier calme et résidentiel de st avertin bus au bout de la rue , boulangerie à 5 min à pied , gare tgv à 10 mindoté de 5 chambres de belle taille d un salon séjour avec cheminée d une cuisine ouverte sur la terrasse surplombant une très belle piscine de 9x4 sur un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à visa votre disposition pour toute visite au ne tardez pas , bien rare à la vente dans ce secteurvous n avez qu à poser vos valises et profiter de la piscineclassement dpe dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1773 euros et 2399 euros ''mandat 354645prix net vendeur 520000 euros honoraires d agence charge acquéreur 18720 eurosprix de vente 538720 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth ribaud, au ou par courriel l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth ribaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise 354645 elisabeth ribaud (ei) agent commercial - numéro rsac : tours - . (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth ribaud (ei) agent commercial - numéro rsac : tours - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Maison individuelle de 6/7 pièces MAISON À SAINT AVERTIN (37550) INDRE ET LOIRE - CE BIEN N'EST PLUS DISPOSIBLE! IL EST DEJÀ SOUS COMPROMIS. Une Exclusivité Arthurimmo.com Agence de Tours Sud- Cette maison est située dans un environnement verdoyant et résidentiel. Construite au centre d'un très beau terrain plat d'environ 1200m², lequel est paysager, planté de beaux arbres et très bien entretenu. La distribution actuelle de la maison est agencé comme suit : Au sous sol semi enterré un garage pour 2 véhicules, cave à vins, atelier, cellier, une pièce polyvalente avec une fenêtre, donnant accès sur la cuisine été/buanderie et la terrasse. Au RDC réhaussé: Entrée, cuisine équipée d'environ 10m², séjour d'environ 35 m², semi-ouvert sur une très jolie véranda chauffée de 26 m², entièrement fermée par des baies coulissantes en aluminium et des volets roulants électriques (vivez dedans dehors, été comme hiver, pour en profiter pleinement de l'accès direct au jardin, les deux pièces donnant également accès direct à une deuxième terrasse construite au même niveau, un couloir desservant une petite chambre avec placard, salle de bains, WC (possibilité de modifier les agencements pour faire une grande suite parentale). À l'étage sous combles aménagés: Palier central desservant 2 belles chambres de 12 m² (18 m² au sol) et 11 m² (14 m² au sol) aménagées de placards, une petite chambre de 8,50 m², une salle d'eau avec W.C. et un espace bureau. La maison offre des prestations de qualité notamment un parquet en chêne massif, une pompe à chaleur installée en 2022, produisant l'eau chaude et le chauffage, deux terrasses dont une couverte par un préau, un adoucisseur d'eau. Elle bénéficié également d'une isolation thermique sous la toiture, ainsi que d'une cheminée à foyer fermé, et d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Clôture totale, portail du garage récent à commande électrique. La classe énergie (DPE) est classé D (230 kWhEP/m².an soit 140 kWh/m².an en énergie finale) et la classe climat (GES) est classée B (7 kgeqCO2/m².an) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1950euros et 2710euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter et pour tout complément d'information. Contactez nous pour plus d'informations ou demande de visite.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

MAISON FAMILIALE DE 160 M2 dans un quartier résidentiel de st avertin au rez de chaussée ,grande entrée,avec rangements ,cuisine équipée et aménagée ,ouverte sur sur la piéce de vie ,cheminée avec insert . Deux chambres avec salle de bains complete ,wc . A l'étage ,mezzanine ,trois chambres ,dont une suite parentale complete ,+ une salle d'eau et wc séparé. Garage fermé ,cave, Prix 399.000 euros ,prix hors honoraires 385.000 euros Pour tous renseignements :votre conseiller FACILIS IMMOBILIER ,P.BEAUJOUAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

538 720 € ou 3 864,46 € / mois

Très belles prestations pour cette maison sur saint Avertin : En avant première ce très beau pavillon extrêmement bien entretenu de 141 m2 habitables sur un très grand sous sol avec garage double , qui laisse de multiples choix d évolution ( chambres supplémentaires , cabinet de thérapeute?. ) Il est situé dans un quartier calme et résidentiel de St Avertin bus au bout de la rue , boulangerie à 5 min à pied , gare TGV à 10 min Doté de 5 chambres de belle taille d un salon séjour avec cheminée d une cuisine ouverte sur la terrasse surplombant une très belle piscine de 9x4 sur un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à vis A votre disposition pour toute visite au 0663093623 Ne tardez pas , bien rare à la vente dans ce secteur Vous n avez qu à poser vos valises et profiter de la piscine Classement DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1773 euros et 2399 euros " Mandat 354645 Prix net vendeur 520000 euros Honoraires d agence charge acquéreur 18720 euros Prix de vente 538720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093633 ou par courriel e.ribaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise 354645 Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 503 747 446 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 503 747 446 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr