Vente Maison Saint-Ay (45130)

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Dans une commune en plein essor avec tous les commerces de proximité, un supermarché, les écoles de la maternelle au collège et les bords de Loire pour les footings et les balades dominicales, cette maison de 2001 pourrait être votre nouveau cocon. Elle propose au Rez-de-chaussée, un salon séjour de plus de 30m² et une cuisine équipée d'environ 9 m² donnant sur l'espace de vie, trois chambres ( dans sa configuration actuelle pouvant varier), un espace buanderie et une salle de bains (WC séparé). L'étage dispose quant à lui d'un palier avec placards ( j'avais oublié, il y à également un rangement sous l'escalier), deux belles chambres dont une climatisée et une salle d'eau avec un second WC. (Pratique non?). Le terrain est parfaitement clos, bien proportionné et sans vis à vis et propose un double stationnement aisé, un bel espace tersasse bien exposé et un jardin plus que convenable pour les enfants et ou le potager. Les ++ : Cheminée avec insert, nombreux rangements, communes avec tous les commerces. Arc Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

542 000 € ou 3 887,99 € / mois

Bien d'exception et magnifique : Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec des matériaux et finition de qualité (Parquet,Peinture,Plomberie,Carrelage,Luminaires, salle de bains) intérieur et extérieur.Ce bien immobilier se compose en deux: Une première maison d'habitation d'exception de 277 m2 composée: Une grand pièce de vie de 73m2, avec baies vitrées exposée sud, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (ou chambre avec possibilité de faire une salle d'eau), toilettes, salon (salle de jeux). A l'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau dont 2 privatives,avec de grands dressings. toilettes. Une grand Cave sous les bâtiments, un Double Garage avec portes électriques .Une dépendance de 140 m2 rénovée en habitation (Le bien est neuf) composée: une belle pièce de vie avec un grand pièce avec la possibilité de faire un bureau et un cellier avec un accès cave. ( la cuisine est en attente, avec un installation toute prête) À l'étage on retrouve, 3 chambres et une salle d'eau. toilettes et une pompe à chaleur réversible (Froid et Chaud)Le tout sur un terrain clos de 832 m2 (jardin, terrasse, aire de stationnement), portail électrique .Idéal pour une location ,Airbnb ou un gîte !!!Taxe foncière: 2600EUR Ne tardez plus,venez visiter ce bien d'exception.Entrée en contact avec MIFSUD R 06.04.17.36.69 Appel 7/7, SMS 7/7. Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 94998641DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3442 EUR et EUR par an, (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 252 UBI Consommation énergétique : 144 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m2/an   Exceptional and magnificent property: This real estate complex has been completely renovated with quality materials and finishes (parquet flooring, painting, plumbing, tiling, lighting, bathroom) interior and exterior.This property is made up of two: A first exceptional residential house of 277 m2 composed of: A large living room of 73m2, with bay windows facing south, a large open fitted and equipped kitchen, an office (or bedroom with possibility of making a bathroom), toilet, living room (playroom). Upstairs, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 of which are private, with large dressing rooms. bathroom. A large Cellar under the buildings, a Double Garage with electric doors.An outbuilding of 140 m2 renovated into a home (The property is new) composed of: a beautiful living room with a large room with the possibility of making an office and a pantry with cellar access. (the kitchen is waiting, with a ready-made installation) Upstairs we find 3 bedrooms and a bathroom. toilets and a reversible heat pump (Cold and Hot)All on enclosed grounds of 832 m2 (garden, terrace, parking area), electric gate.Ideal for rental, Airbnb or gîte!!!Property tax: 2600EURDon't delay any longer, come visit this exceptional property. Contact with MIFSUD R 06.04.17.36.69 Call 7/7, SMS 7/7. Commercial Agent registered with the RSAC of ORLEANS under number 94998641DPE: C Date of diagnosis carried out: 03/15/2021Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: EUR3,442 and EUR per year, (subscriptions included) Primary energy consumption: 144 kWh/m2/year. Final energy consumption: Not communicated. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. fr The fees are the responsibility of the seller Ad reference: 252 UBI Energy consumption: 144 kWh/m2/year Greenhouse gas emissions: 18 CO2/m2/year

503 000 € ou 3 608,22 € / mois

A 2 heures de Paris et moins de 30 minutes d'Orléans, cette superbe propriété saura vous séduire tant par la qualité de ses prestations que par son cadre bucolique en bord de Loire. Sur un terrain de 3 520 m², cette maison d'environ 185 m² nous offre au rez-de-chaussée une entrée de 14 m² avec rangements, desservant une cuisine aménagée de 17 m², un WC indépendant, un débarras de 3.50 m², une chambre parentale de 23 m² avec sa salle de bain de 7 m² composée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. Un vaste séjour/salle à manger de 62 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, et sa mezzanine de 11 m² donnant sur une seconde chambre de 19 m². A l'étage, un palier de 13 m² desservant une troisième chambre de 19 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Côté jardin, vous y trouverez un garage de construction récente (2019) sur 2 niveaux de 54 m² chacun environ, avec rideaux électriques sectionnels, et porte en alu pour l'accès piéton. Une terrasse couverte de 28 m², et un espace verdoyant donnant accès à un sentier en contrebas, bordé par un cours d'eau, et plus loin par la Loire. Un puits se trouve dans l'immense cave voutée, qui autrefois servait de galerie de stockage pour le commerce fluvial et maritime. Fermetures PVC double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel, portail électrique avec interphone. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420

534 500 € ou 3 834,18 € / mois

SAINT AY, 25 mn d'Orleans, grande maison du XIX eme entierement renovee avec des materiaux de qualite. , , Deux corps de batiments composent cette propriete :, Une premiere maison de 277 m2 qui presente une tres grande piece de vie de 73m2, avec baies vitrees sud, une grande cuisine amenagee et equipee, un bureau (pouvant faire office de chambre, possible salle d'eau), toilettes, grand salon (chambre possible). l'etage, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, dressing et une autre salle d'eau. Toilettes., , L'autre batiment offre egalement une grande piece de vie avec celliers. A l'etage, 3 chambres et une salle d'eau. Toilettes. Ideal gite ou chambre d'hotes., Garage double avec ouverture automatique., Grande cave voutee. , Acces gare a 5 mn, commerces, transports,

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

A seulement 10km d'Orléans centre, en limite de Chaingy, spacieuse maison de 142m2 habitables (170m2 au sol + sous-sol de 97m2) soit une surface au sol totale sur les 3 niveaux de 267m2. Idéale pour une grande famille. Vous disposez au rdc d'une entrée (9m2) avec une belle hauteur sous plafond, un wc, un salon-séjour tranversant (41m2), une cuisine aménagée indépendante (17m2), une chambre avec sa salle d'eau attenante (16m2). A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (entre 16 et 17m2 au sol), un bureau, un salle de bain, un wc. Au sous-sol, un atelier, un garage, une cave, un débarras A l'extérieur, de l'espace de stationnement devant la maison et sur le côté car elle dispose de 2 portails automatiques. A l'arrière, une belle terrasse avec spa, et surtout une belle vue dégagée sur la nature, aucun vis à vis! Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1200 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -