Vente Maison Saint-Brieuc (22000) 4 pièces

131 875 € ou 945,99 € / mois

A VENDRE, SAINT BRIEUC proche facultés, maison en pierres des années 1930 sur 577m² de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine avec accès jardin, pièce de vie, chambre , salle d'eau avec wc; au 1er étage: palier desservant 2 chambres; Garage, buanderie avec accès jardin, salle de bains, cave; RENOVATION TOTALE A PREVOIR, IDEAL INVESTISSEUR, 10mn DU CENTRE A PIED. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

449 500 € ou 3 224,45 € / mois

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CESSON, quartier calme et résidentiel, entre bourg et plage, contemporaine de 2016 sur 559m2 de terrain clos, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour (43m2) ouvrant sur terrasse avec vue sur la baie de St Brieuc, cuisine aménagée équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc; au niveau inférieur, en rez de jardin: 2 belles chambres avec placard ouvrant sur terrasse vue mer, salle de bains avec wc, grande pièce (salle de sport, buanderie...) , chauffage au gaz par le sol, stationnements sur cour fermée, PARFAIT ETAT, BELLES PRESTATIONS , VUE MER. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

442 105 € ou 3 171,40 € / mois

Situé en plein coeur du centre-ville de SAINT- BRIEUC , découvrez ce local professionnel idéalement positionné pour répondre à tous vos besoins d'activité commerciale. Avec une superficie habitable généreuse de 271 m2 dont un plateau au rdc de 151 m2. cette maison de ville des années 30 transformée en local a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, assurant un cadre moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Les améliorations énergétiques par une isolation notable, favorisant une efficacité énergétique optimale. Dans la cage d'escalier figure un grand velux équipé de désenfumage et d'une évacuation de chaleur garantissant un environnement confortable et économique. Originalité par quelques cLoisons faisant quelques séparations en bois exotique. Classé en ERP 5ème catégorie, ce local répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) au rez-de-chaussée, assurant ainsi l'accessibilité à tous. Le bien est vendu libre de locataire, offrant une flexibilité immédiate pour l'installation de votre activité. Au rez-de-chaussée, avec un accès PMR, vous trouverez une vaste pièce de 131 m2, offrant un espace polyvalent pour aménager selon vos besoins spécifiques. De plus, un espace sanitaire bien conçu et une cour extérieure ajoutent des commodités appréciables à cet ensemble. Au premier étage un plateau de 41 m2 avec sanitaire Au second étage: une salle de réunion de 38,50 m2 avec espaces cuisine et sanitaire Au dessus: un grenier aménageable d'environ 33 m3 accessible par un escalier. Une cave avec accès par une trape sous l'espace boutique pouvant être utile pour du stockage. Chauffage électrique . système alarme. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020- 2021-2022 :1916 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 000 € ou 1 764,66 € / mois

Découvrez cette charmante maison à Ploufragan, offrant un style de vie contemporain dans un cadre éco-responsable ! Construite sur un terrain de 300 m², cette maison mitoyenne des années 1970 a été méticuleusement conçue pour offrir confort et efficacité énergétique. Avec ses 5 pièces réparties sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 107 m², classée en catégorie énergétique C. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à une cuisine moderne de 11 m², entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le vaste salon-séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une distribution harmonieuse des pièces, avec deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, parfaitement agencée. Au dernier étage, une suite parentale de 13 m² vous attend, avec rangements intégrés, salle d'eau privative et toilettes. Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, son terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité, ainsi que sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. De plus, le grand sous-sol, comprenant une buanderie et une pièce de réception, offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins divers. Cette maison est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur et insert, ainsi que d'une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal tout en réduisant votre empreinte carbone. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de votre futur chez-vous ! Contactez Jean-Luc MORICEAU au 06 42 09 91 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111312) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cette maison de ville avec beaucoup de charme et de cachet, proche collège et tous commerces. Maison entièrement rénovée, parquet massif dans toutes les pièces (hors salle de bain) et très belle hauteur de plafond Possibilité de garder le mobilier en place Cette maison mitoyenne de 88 m2 sur deux niveaux et cave semi-enterrée, est composée d'une belle entrée, d'un lumineux séjour donnant sur une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une petite cour à l'arrière de la maison. A l'étage, 3 chambres non mansardées sur parquet massif (8, 14 et 15 m2) et d'un palier pouvant accueillir une bureau. Chauffage électrique avec convecteurs caloporteurs Assainissement aux normes, toiture en Zinc en excellent état Photos supplémentaires sur demande Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Matériaux de qualité, parquets massifs, Bonne isolation - Volumes des pièces - Cheminée d'agrément dans le séjour et les chambres -Localisation recherchée DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 et 1820 euros Prix : 156 800 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 500 € ou 3 224,45 € / mois

Belle maison contemporaine lumineuse avec vue mer de 187m² sur 559m² de terrain clos comprenant : RDC : Entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour- salon avec vue mer ,1 chambre avec placards, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Rez-de-jardin : Dégagement (espace bureau), 2 belles chambres avec vue mer et accès terrasse, 1 salle de bains, WC, Buanderie, Grande pièce type salle de sport ou atelier. Maison lumineuse - beaux volumes - Vue mer-plancher chauffant AIPG PORDIC 0296791166 - www.aipg.fr

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

22000 saint-brieuc, laure meynard vous présente cette maison de ville avec beaucoup de charme et de cachet, proche collège et tous commerces.maison entièrement rénovée, parquet massif dans toutes les pièces (hors salle de bain) et très belle hauteur de plafondpossibilité de garder le mobilier en placecette maison mitoyenne de 88 m2 sur deux niveaux et cave semi-enterrée, est composée d'une belle entrée, d'un lumineux séjour donnant sur une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc et une petite cour à l'arrière de la maison.a l'étage, 3 chambres non mansardées sur parquet massif (8, 14 et 15 m2) et d'un palier pouvant accueillir une bureau.chauffage électrique avec convecteurs caloporteursassainissement aux normes, toiture en zinc en excellent étatphotos supplémentaires sur demandeses petits plus- la vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)- matériaux de qualité, parquets massifs, bonne isolation- volumes des pièces- cheminée d'agrément dans le séjour et les chambres-localisation recherchéedpe : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 et 1820 eurosprix : 156 800 euros ( honoraires à la charge du vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

126 600 € ou 908,15 € / mois

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 300m du centre, maison de ville à rénover, comprenant en rez-de-chaussée : 2 entrées ( division possible), garage, cellier, buanderie/chaufferie au gaz; au 1er étage: palier, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec wc. TRAVAUX A PREVOIR, IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT, PROCHE COMMODITÉS. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)