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Vente Maison Saint-Christol (34400)

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Vente Maison à Saint-Christol 8 pièces | 368 m²

799 000 € ou 5 759,11 € / mois

RARE, sur le joli village viticole de SAINT-CHRISTOL également appelé ENTRE-VIGNES, au calme et proche de toutes les commodités (MONTPELLIER et plages à 25mn, écoles, médecins et commerces à proximité) découvrez cette magnifique demeure familiale de 13 pièces entourée de son jardin sans vis-à-vis. Vous apprécierez les volumes généreux de cette bâtisse au grand charme, dont un séjour d'environ 66m2 et les nombreuses possibilités d'aménagement.. Vous aurez le choix parmi les 6 chambres qui la composent, le bureau, la bibliothèque, la cave à vin climatisée , l'agréable terrasse de 40m2 à l'étage, le spacieux garage de 35m2 sans oublier le jardin intimiste et verdoyant. Encore de belles surprises sur ce bien de caractère! Travaux de rafraichissement à prévoir. A VISITER SANS TARDER! Pour plus d'informations contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Laetitia TUROCHE au 06.08.34.75.11 et Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia TUROCHE EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 89950722. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2490€ et 3410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ). Référence agence : 9385

Date de création: 07/08/2023

Vente Maison à Saint-Christol 5 pièces | 82 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

À VENDRE ENTRE-VIGNES VILLA PP T4 À RENOVER SUR PARCELLE DE 443 M² Cette maison offre un séjour cuisine donnant sur une véranda plein sud. Dans le coin nuit, se trouve 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande terrasse au calme complète ce bien.Idéalement situé à 5 min du centre du village vigneron de st Christol et 5 min de l'accès autoroute de LunelÀ saisir sans attendreAGENCE DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70 OU 06.61.47.93.57

Date de création: 27/01/2023

Vente Maison à Saint-Christol 2 pièces | 34 m²

89 000 € ou 641,50 € / mois

A vendre Hérault 34 - SAINT CHRISTOL - Investissement en locations saisonnières et résidence secondaire. Maison plain pied T2 de 34 m2 dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, sauna, hammam, salle de sport, club enfants, restaurant-bar...1 place de parking, 1 chambre, 1 salle de douches avec wc, salon avec coin cuisine. Au coeur d'un environnement riche en patrimoine et en gastronomie, entre Cévennes et Méditerranée, les adeptes de sport et de nature seront séduits par le cadre. Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 65 Charges annuelles: 1704 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 33,59m2 DPE: D (232kWh/m2/an) - B (7kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356230GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1704 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 06/03/2024

Vente Maison à Saint-Christol 9 pièces | 244 m²

383 000 € ou 2 760,63 € / mois

idéalement située loin du centre ville, au milieu des champs, divisée en trois appartements distincts, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif et compteur indépendant. L'appartement 1 : D'une superficie de 88,09 m², ce charmant appartement est loué meublé. Il comprend deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité, parfait pour des locataires recherchant un espace de vie prêt à l'emploi. L'appartement 2 : S'étendant sur 91,13 m², cet appartement dispose également de deux chambres. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un espace de vie des plus agréables. L'appartement 3 : Avec une surface de 66 m², ce dernier appartement, tout aussi charmant, compte deux chambres et offre un cadre de vie cosy et accueillant. Chacun de ces appartements reflète une attention particulière au détail et un souci du confort. Actuellement tous loués, ils génèrent un revenu locatif total de 2 300 € par mois, représentant une opportunité d'investissement. La rentabilité brute de l'investissement pour ces trois appartements, vendus à 383 000 € et générant 2 300 € par mois de revenus locatifs, est d'environ 7.21%. Cela signifie que chaque année, le retour sur l'investissement initial est de 7.21% du prix d'achat. Cette propriété est parfaite pour un investisseur désirant bénéficier d'un flux de revenus locatifs régulier, tout en offrant à ses locataires un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! D'autres possibilités s'offrent à vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jennifer Euzet Mollard O645790045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet Mollard. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 9975

Date de création: 27/11/2023

Vente Maison à Saint-Christol 8 pièces | 219 m²

239 000 € ou 1 722,69 € / mois

iad France - Pascaline Perrais Fernandez (06 79 91 12 93) vous propose : A visiter rapidement ! Charme de lancien - Cette maison de village située sur la commune très recherchée dEntre-Vignes - Saint Christol, saura vous séduire. En rez-de-chaussée découvrez : une cuisine, un séjour, un salon, une buanderie ainsi quun local commercial pouvant être transformé en garage. Au premier étage : un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bain. Au dernier étage le grenier de 63m² environ aménageable, vous charmera par ces volumes et ces magnifiques poutres.Une petite cour et une terrasse viennent compléter ce bienDes travaux sont à prévoir pour cette maison qui offre un très fort potentiel. Elle saine et en bon état général, menuiseries PVC double vitrage en RDC, chauffage central au fioul avec possibilité de modifier en chaudière à granule.Saint Christol, village viticole offre de nombreux atouts et est remarquablement situé entre Nîmes et Montpellier, à 5 mn de l'autoroute A9, à 20 km des plages et à 12k

Date de création: 10/02/2023

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