Vente Maison Saint-Florentin (89600)

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Saint-florentin centre - charmante maison de village avec son jardin agreablea votre arrivée, une entrée accueillante vous mène à une salle à manger avec un coin cuisine secondaire offrant un espace convivial pour les repas en famille. de là, vous accédez à un salon lumineux, bénéficiant d'un accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. de plus, le salon donne également accès à lacuisine principale aménagée et équipée.de la cuisine, un couloir vous mène à une salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie, permettant de garder votre espace de vie organisé et ordonné.a l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un wc et d'un double vasque. de plus, cette chambre bénéficie d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de repos. une seconde chambre complète cet étage.a l'extérieur, un petit jardin arrière clos ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. de plus, la propriété est agrémentée d'une terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

65 900 € ou 472,73 € / mois

Idéal pour première acquisition. Maison en copropriété de 92 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine séparée, un wc et un salon/séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Au premier étage une salle d'eau, un wc et trois chambres avec une vue dégagée. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est bénévole. Les charges s'élèvent à 220EUR par mois soit 2640EUR à l'année, elles comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts communs. A VISITER SANS TARDER !!!!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

SAINT-FLORENTIN CENTRE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC SON JARDIN AGREABLE A votre arrivée, une entrée accueillante vous mène à une salle à manger avec un coin cuisine secondaire offrant un espace convivial pour les repas en famille. De là, vous accédez à un salon lumineux, bénéficiant d'un accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, le salon donne également accès à la cuisine principale aménagée et équipée. De la cuisine, un couloir vous mène à une salle d'eau, ainsi qu'à une buanderie, permettant de garder votre espace de vie organisé et ordonné. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC et d'un double vasque. De plus, cette chambre bénéficie d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de repos. Une seconde chambre complète cet étage. A l'extérieur, un petit jardin arrière clos ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété est agrémentée d'une terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Saint florentin - proche du centre ville - pavillon rÉcent de plain pied sur un sous-sol totalentrée, grand séjour avec cuisine aménagée et poêle à granule, 3 chambres, salle de bains (douche à l'italienne, baignoire), wcsous-sol total avec garage, cave, atelier, buanderie et wc.terrain clos de 3 390 m² avec puits, bassin et magnifique vue sur le canal de bourgogneles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

39 000 € ou 279,76 € / mois

Saint florentin - proche des commerces - immeuble de 2 appartementsau rez-de-chaussée, un premier appartement : une entrée, un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine et cheminée traditionnelle , une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo.un garage spacieux de 24m²appartement à l'Étage :un séjour salon cuisine avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres lumineuses, une salle d'eauun grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins .une cave voûtée, .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

39 000 € ou 279,76 € / mois

SAINT FLORENTIN - PROCHE DES COMMERCES - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS Au rez-de-chaussée, un premier appartement : une entrée, un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine et cheminée traditionnelle , une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo. Un garage spacieux de 24m² Appartement à l'Étage : un séjour salon cuisine avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins . Une cave voûtée,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 000 € ou 423,23 € / mois

Cette charmante maison en pierre et brique située dans le centre ville de saint florentin, d'une surface de 117 m², est à rafraîchir. elle dispose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. la cuisine est indépendante et elle dispose de 2 salles de bains. vous apprécierez le calme de cette maison située dans une cour intérieure. la climatisation réversible vous permettra de réguler la température selon vos besoins. la maison est équipée d'un foyer ouvert pour les soirées d'hiver. les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. vous trouverez tous les commerces à seulement 350 m et l'accès à l'école est à 5 minutes à pied. la gare est à 2.5 km. une cave est également disponible. la fibre optique et l'adsl sont possibles. ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence centrale pour plus d'informations.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

39 000 € ou 279,76 € / mois

Saint florentin - au coeur du centre ville - grande maison de villepouvant etre separÉe en deux logementsentrée, cuisine, grande pièce à vivre, deux salles d'eau avec wca l'étage: palier, chambre avec wc, pièce, grenier au dessusdeuxième accès à l'étage: bureau, chambre avec wc, débarras, palier, grenier au dessusdeux caveschauffage central au gaz (14.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

78 000 € ou 559,53 € / mois

Maison de ville avec jardin a saint florentin - a deux pas du centre villeentrée, séjour chaleureux doté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repaschambre, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wca l'étage: spacieux palier, deux chambres, dont l'une dispose de son propre wc et dressinggrenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoinsle sous-sol de la maison comprend une buanderie, une chaufferie et un cellier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'entretien de la maisonpour les amoureux de la nature, un abri de jardin est également inclus. le jardin d'agrément de 265 m² est parfait pour profiter des journées en plein air, que ce soit pour le jardinage, la détente ou les loisirs en plein air ? (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

144 000 € ou 1 032,97 € / mois

5 Minutes en voiture de st Florentin, de la gare, 1h30 de Paris, maison vigneronne de près de 150 m2 habitables décrite comme suit : entrée par une cuisine aménagée, un salon salle à manger très lumineux de près de 40 m2, wc séparée , nous arrivons sur un demi palier qui dessert une grande chambre, une salle de douche avec une entrée extérieure. Au 1 er étage nous avons un palier qui peut faire bureau et 2 chambres, salle de bains, wc. 7 marches plus hautes nous arrivons sur 2 chambres. Nous avons également un garage 1 voiture, un bûcher, un atelier et une cave. Cet ensemble sur une parcelle de 538 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 000 € Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent PLESSIS, Tél. : 0785916259, E-mail : laurent.plessis@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 395 147 721

135 000 € ou 968,41 € / mois

Un endroit qui vous dépaysera totalement avec une vue splendide sur la campagne. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et un jardin en lui donnant un petit coup de jeune et de modernité, prenons contact pour une visite. Ce bien de 125 m² environ est une maison construite sur sous-sol, elle se compose d'une entrée de 13 m², une cuisine aménagé et équipée de 10 m², un salon de 30 m² accueillant un poêle à granulés (économie d'énergie garantie), deux chambres de 11 et 12 m² salle de bain et toilette séparés, à l'étage: deux grandes chambres de 17 et 18 m², une pièce palière de 9 m², toilettes avec la possibilité d'y mettre une douche. Le sous-sol de 70 m² environ comporte différentes pièces : garage, cave, atelier, buanderie. Pour compléter les informations sur ce bien, il est équipé de double vitrage, volets électriques, radiateurs électrique neufs, et est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ. Un jardin clos et arborer, ravira vos belles journées d'été. Pas de travaux à prévoir, toiture en bon état. Venez y déposer vos valises. Cette annonce référence 225328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 559,53 € / mois

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN A SAINT FLORENTIN - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Entrée, séjour chaleureux doté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas Chambre, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wc A l'étage: spacieux palier, deux chambres, dont l'une dispose de son propre wc et dressing Grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, une chaufferie et un cellier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'entretien de la maison Pour les amoureux de la nature, un abri de jardin est également inclus. Le jardin d'agrément de 265 m² est parfait pour profiter des journées en plein air, que ce soit pour le jardinage, la détente ou les loisirs en plein air ? (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

144 900 € ou 1 039,43 € / mois

Maison ancienne, habitable de suite d'une surface d'environ 150 m2, proche de toutes commodités, d'un accès autoroutier et d'une gare SNCF. Elle offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée donnant sur une cour intérieure. Un salon avec ses tommettes et ses poutres apparentes, une salle à manger avec insert, un toilette et sa chambre parentale de 30 m2 possédant un dressing, une salle de bain plus douche, donnant sur une terrasse accédant à la cour. A l'étage : deux belles chambres et une salle d'eau avec toilette à terminer. Au deuxième étage : deux chambres. Au sous-sol : existence de deux caves. A l'extérieur : une dépendance et un garage sont accessibles à partir de la cour privée. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Magnifique demeure en pierre du début du 20ème siècle alliant modernité et cachet de l'authenticité ! Située à moins de 10 minutes de Saint-Florentin, dans une commune avec les commodités, le tout au calme dans une rue très peu empruntée. Voici comment se compose votre futur chez vous : Rez de chaussée composé d'une entrée, vaste cuisine / salle à manger entièrement équipée de plus de 32m2. Un séjour de plus de 53m2 avec coin TV et son bar d'antan restauré. Une salle d'eau et un wc séparés complète le rez-de-chaussée. À l'étage : le très bel escalier vous amènera au coin nuit où vous y trouverez deux très grandes chambres avec parquet véritable mesurant 15,60m2 pour la première et quasi 20m2 environ pour la seconde. Une pièce palière dessert les 3 autres chambres, un dressing, salle de bains et un wc séparés. Coté extérieur : parcelle de plus de 1350m2 entièrement plate et clôturée. À l'avant : cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, studio indépendant sur deux niveaux de 20m2 environ. À l'arrière : Terrasse de approximativement 40m2. Chalet présent pour stockage et possibilité d'accéder en véhicule par l'arrière du terrain. Cave voûtée pour vos meilleurs breuvages. L'ensemble habitable est chauffé par 3 pompes à chaleur, huisseries double vitrage PVC oscillos-battants. Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 227281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 000 € ou 279,76 € / mois

SAINT FLORENTIN - AU COEUR DU CENTRE VILLE - GRANDE MAISON DE VILLE POUVANT ETRE SEPARÉE EN DEUX LOGEMENTS Entrée, cuisine, grande pièce à vivre, deux salles d'eau avec wc A l'étage: Palier, chambre avec wc, pièce, grenier au dessus Deuxième accès à l'étage: Bureau, chambre avec wc, débarras, palier, grenier au dessus Deux caves Chauffage central au gaz (14.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

144 900 € ou 1 039,43 € / mois

Maison ancienne, habitable de suite d'une surface d'environ 150 m2, proche de toutes commodités, d'un accès autoroutier et d'une gare SNCF. Elle offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée donnant sur une cour intérieure. Un salon avec ses tommettes et ses poutres apparentes, une salle à manger avec insert, un toilette et sa chambre parentale de 30 m2 possédant un dressing, une salle de bain plus douche, donnant sur une terrasse accédant à la cour. A l'étage : deux belles chambres et une salle d'eau avec toilette à terminer. Au deuxième étage : deux chambres. Au sous-sol : existence de deux caves. A l'extérieur : une dépendance et un garage sont accessibles à partir de la cour privée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

69 900 € ou 501,42 € / mois

EXCLUSIVITÉ!Maison de ville mitoyenne offrant: au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un WC et un dégagement. Au premier étage, un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC clos. Puis au 2éme étage se trouve un palier, une chambre ainsi que deux bureaux.Pas de garage ni de jardin.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

SAINT FLORENTIN - PROCHE DU CENTRE VILLE - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN PIED SUR UN SOUS-SOL TOTAL Entrée, grand séjour avec cuisine aménagée et poêle à granule, 3 chambres, salle de bains (douche à l'italienne, baignoire), wc Sous-sol total avec garage, cave, atelier, buanderie et wc. Terrain clos de 3 390 m² avec puits, bassin et magnifique vue sur le canal de Bourgogne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69 900 € ou 501,42 € / mois

Placée dans un village calme à 4 km de Saint Florentin, maison à rénover de Type 7 d'une surface de 188m² comprenant sur différents niveaux : une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 2 WC, une salle de bains, une salle d'eau, une remise, une chaufferie, un atelier, un palier et 6 chambres. Cour avec appentis. Combles non habitables, Chauffage individuel gaz, CLASSE ENERGIE : D pour 154kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : E pour 36kg éqco2/m².an Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques de 1593€ (obtenues avec les factures de 2016 et 2017). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Commercial au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises au plus tard le 23 avril 2024 par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys .fr

377 000 € ou 2 704,37 € / mois

Découvrez cette somptueuse propriété nichée au cœur de la Bourgogne, à Saint-Florentin. Avec une superficie généreuse de 298 m² et 4/5 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 25 minutes d'Auxerre et 50 minutes de Troyes, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Saint-Florentin, vous offrant ainsi un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Dotée de prestations haut de gamme, cette résidence a été construite avec des matériaux nobles et offre des finitions impeccables. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 29 m², un salon lumineux de 63 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine équipée, un spacieux bureau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette propriété offre également un garage de 47 m², une dépendance attenante de 33 m² et une cave de 27 m², vous offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement pratiques et fonctionnels. Le vaste terrain de plus de 6400 m² qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la réalisation de divers projets extérieurs, faisant de cette propriété un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure en Bourgogne. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Vincent par tel : 06 89 55 69 36 / par mail: v.adrien@meet-immo.com