Vente Maison Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

54 500 € ou 390,95 € / mois

ST GERMAIN D'ESTEUIL (33340) - Ensemble immobilier à vendre*Comprenant : une maisonnette mitoyenne des deux côtés, à rénover entièrement, mesures à partir des murs extérieurs : 42 m².Des parcelles en retrait de l'axe routier, le long d'un chemin communal. Quatre parcelles sont en zone Agricole, une parcelle est en zone UB.Parcelle en zone UB : 5m de largeur * 29m de profondeur.Superficie parcelle : 155 m² (avec garage déjà cadastré, mais plus existant sur la parcelle).Lot de 3 parcelles en zone agricole (zone A) font approximativement 10m de large par 130m de profondeur et sont contigues.La dernière parcelle est séparée des 3 autres par une parcelle, cette dernière est une étroite bande de 295 m².Avantages : parcelles arborées, calme (en retrait de l'axe routier), divers projets possibles.Votre contact local : Tim POMMIES-PICOTAGENCE IMMO PLAGESAINT-VIVIEN DE MEDOC07-50-30-29-63Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant 4500¤ TTC Prix hors honoraires : 50000¤Bien non soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

120 000 € ou 860,81 € / mois

A découvrir sur la commune de Saint Germain d' Esteuil, aux portes de Lesparre, à 2 Km des premières commodités. Nous vous proposons cette maison d' environ 92 m² composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant le coin nuit, où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. A noter qu'une rénovation a déjà commencé et une fois terminée, elle permettra de révéler le potentiel du bien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur. Elle dispose d'un terrain d'environ 800 m² (une division parcellaire est en cours) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.0 € et 1450.0 € pour 2021.

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

Entre estuaire et océan et quelques minutes du centre de Lesparre Médoc et de ses commodités Je vous propose une maison située en deuxième ligne, lisière de forêt avec 3 grandes chambres qui donnent sur un jardin clos, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante, une pièce pouvant être aménagée en bureau, ou dressing , un cellier donnant sur jardin, le tout sur un terrain d'environ 900m². une cheminée, double vitrage, Climatisation réversible cette maison est exposée sud et sans vis à vis. A l'extérieur , une grange ainsi qu'un boxe Métal . Un bien à voir rapidement Prix de vente : 233000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros Les assainissements sont individuels, l« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de caractère à saint germain d'esteuil, un havre de paix offrant un potentiel exceptionnel et des prestations de qualité. avec ses 163m² habitables, ce bien unique se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés. l'entrée majestueuse par un porche avec porte cochère, d'environ 78m², vous invite à découvrir un intérieur à rafraîchir, plein de promesses pour créer votre cocon familial.ce bien est également pourvu d'un hangar en pierre sur un terrain clos, offrant intimité et sécurité. pour les amoureux de la nature, la proximité des forêts et des parcs, comme le parc de l'abbaye, offre un cadre de vie idyllique.côté transports, la ligne de bus a10 est facilement accessible, reliant la commune aux alentours et enrichissant votre mobilité.ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel à saint germain d'esteuil. contactez-nous pour une visite!

76 600 € ou 549,48 € / mois

A découvrir sur la commune de Saint Germain d' Esteuil, aux portes de Lesparre, à 2 Km des premières commodités. Nous vous proposons cette grange à rénover d'environ 200 m² cadastrés offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre future habitation. Elle possède un terrain d'environ 800 m², une division parcellaire est en cours. Beaucoup de potentiel pour son bien à visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040.0 € pour 2021.

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

Sur la commune de Saint Germain d'Esteuil à moins de 5 kilomètres de Lesparre-Médoc! Maison en pierre et moellon d'environ 119 m² sur 1200 m² de terrain! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau. L'étage se compose d'une salle de bains avec douche italienne et WC et de deux chambres. Les plus : Assainissement individuel conforme, poêle à granulés, piscine, terrasse... À visiter! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

L'AGENCE L'ETUDE VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE PLAIN PIED A 6 MINUTES DU CENTRE DE LESPARRE L'AGENCE L'ETUDE VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DANS LE CENTRE BOURG ET SEULEMENT 6 MINUTES DU CENTRE DE LESPARRE Maison de 2006 en très bon état et à la décoration actuelle avec plus de 45m2 de pièce à vivre comprenant séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse en bois, Pour la partie nuit 3 chambres avec chacune leur placard aménagé, possibilité de créer une 4ème chambre dans le garage attenant Garage isolé attenant à la maison, piscine hors-sol, grande terrasse en bois en partie couverte, abri de jardin de 16m2 , le tout sur une parcelle d'environ 1600m2 joliment arborée et sans vis à vis Vous avez juste à poser vos valises, vous pouvez aussi créer très facilement une suite parentale, un grand bureau Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au 06 48 74 09 87 L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose cette maison située sur la commune de Saint Germain d'Esteuil, commune à 6 minutes de la sous préfecture de Lesparre Médoc et de ses commodités ( supermarchés, clinique... )et juste à 20 minutes des plages atlantiques

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

Entre estuaire et océan et quelques minutes du centre de Lesparre Médoc et de ses commodités Je vous propose une maison située en deuxième ligne, lisière de forêt avec 3 grandes chambres qui donnent sur un jardin clos, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante, une pièce pouvant être aménagée en bureau, ou dressing , un cellier donnant sur jardin, le tout sur un terrain d'environ 900m². une cheminée, double vitrage, Climatisation réversible cette maison est exposée sud et sans vis à vis. A l'extérieur , une grange ainsi qu'un boxe Métal . Un bien à voir rapidement Prix de vente : 233000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros Les assainissements sont individuels, l« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de SAINT GERMAIN D'ESTEUIL, un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre serein et convivial. Avec ses 3 chambres accueillantes et sa salle d'eau pratique, cette demeure de 87m² est idéale pour une famille désireuse de s'installer sans préoccupations grâce à son état habitable immédiat et sans nécessité de travaux. Avec un DPE classé B, profitez d'une excellente isolation thermique qui garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La maison bénéficie également d'un garage privé, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Le garage individuel offre une solution pratique pour votre véhicule. Située à seulement 5 minutes à pied, la station de bus Miqueu (lignes 784 et 785) facilite vos déplacements. À proximité, vous trouverez également un large choix de commerces, écoles et services, avec le Centre Commercial E. Leclerc à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 8 minutes. Entourée de verdure, avec des forêts à quelques minutes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et des loisirs en plein air. Venez découvrir ce lieu où confort, praticité et nature se rencontrent pour créer un parfait foyer familial.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à saint germain d'esteuil, un havre de paix idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. avec ses 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée, cette demeure de 169 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.l'espace de vie s'ouvre sur une véranda accueillante, parfaite pour savourer les moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison et disposant d'un jacuzzi. l'extérieur n'est pas en reste avec une piscine hors sol en bois promettant des instants de détente absolue.bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison possède de nombreux atouts dont un agréable jardin.située à proximité de toutes les commodités nécessaires, la maison est à seulement quelques minutes de divers commerces, écoles, et restaurants. de plus, la nature est à votre porte avec plusieurs forêts à proximité, idéal pour les amateurs de plein air.une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.0 &euro et 2168.0 &euro pour 2021.

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

SAINT-GERMAIN d' ESTEUIL (33340), maison en pierre de 95 m2 habitable, 2 chambres. Vous trouverez dans cette maison, au rez de chaussée, une entrée donnant directement sur un salon/séjour avec Poêle à bois, une Cuisine, un wc indépendant. A l' étage, un palier donnant accès à 2 grandes chambres de 17 M2 et 21 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'exterieur vous trouverez un jardin de 650 m2 entièrement clôturé avec une dépendance de 30 M2 à rénover. Assainissement individuel conforme. Cette annonce référence 227834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de caractère à SAINT GERMAIN D'ESTEUIL, un havre de paix offrant un potentiel exceptionnel et des prestations de qualité. Avec ses 163m² habitables, ce bien unique se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. L'entrée majestueuse par un porche avec porte cochère, d'environ 78m², vous invite à découvrir un intérieur à rafraîchir, plein de promesses pour créer votre cocon familial. Ce bien est également pourvu d'un hangar en pierre sur un terrain clos, offrant intimité et sécurité. Pour les amoureux de la nature, la proximité des forêts et des parcs, comme le Parc de l'Abbaye, offre un cadre de vie idyllique. Côté transports, la ligne de bus A10 est facilement accessible, reliant la commune aux alentours et enrichissant votre mobilité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel à SAINT GERMAIN D'ESTEUIL. Contactez-nous pour une visite!

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à SAINT GERMAIN D'ESTEUIL, un havre de paix idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée, cette demeure de 169 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une véranda accueillante, parfaite pour savourer les moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison et disposant d'un jacuzzi. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine hors sol en bois promettant des instants de détente absolue. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison possède de nombreux atouts dont un agréable jardin. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, la maison est à seulement quelques minutes de divers commerces, écoles, et restaurants. De plus, la nature est à votre porte avec plusieurs forêts à proximité, idéal pour les amateurs de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.0 € et 2168.0 € pour 2021.

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au c?ur de saint germain d'esteuil, un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre serein et convivial. avec ses 3 chambres accueillantes et sa salle d'eau pratique, cette demeure de 87m² est idéale pour une famille désireuse de s'installer sans préoccupations grâce à son état habitable immédiat et sans nécessité de travaux.avec un dpe classé b, profitez d'une excellente isolation thermique qui garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. la maison bénéficie également d'un garage privé, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.le garage individuel offre une solution pratique pour votre véhicule.située à seulement 5 minutes à pied, la station de bus miqueu (lignes 784 et 785) facilite vos déplacements. À proximité, vous trouverez également un large choix de commerces, écoles et services, avec le centre commercial e. leclerc à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 8 minutes.entourée de verdure, avec des forêts à quelques minutes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et des loisirs en plein air.venez découvrir ce lieu où confort, praticité et nature se rencontrent pour créer un parfait foyer familial.

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

Entre estuaire et océan et quelques minutes du centre de lesparre médoc et de ses commodités je vous propose une maison située en deuxième ligne, lisière de forêt avec 3 grandes chambres qui donnent sur un jardin clos, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante, une pièce pouvant être aménagée en bureau, ou dressing , un cellier donnant sur jardin, le tout sur un terrain d'environ 900m².une cheminée, double vitrage, climatisation réversible cette maison est exposée sud et sans vis à vis.a l'extérieur , une grange ainsi qu'un boxe métal .un bien à voir rapidementprix de vente : 233000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusdpe : d ges : cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 eurosles assainissements sont individuels, l« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.gépour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nazaré perrier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nazaré perrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 392765194 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nazaré perrier (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr