Vente Maison Saint-Hilaire-de-Riez (85270) 3 pièces

341 120 € ou 2 446,99 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose dans le secteur très recherché du Terre-Fort, une charmante maison située à proximité des commerces et des commodités de Saint-Hilaire-de-Riez. Elle comprend une entrée avec un dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et une véranda. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficierez d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 534 m2 avec abri de jardin. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.38.61.29 ou contact@cr-immobilier pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 500 € ou 2 248,86 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose une maison avec beaucoup de potentiel et à rafraîchir située à 600 mètres des commerces, proche de la plage de Sion et avec un accès direct à la forêt. Elle comprend une entrée avec un dégagement, un salon-séjour, une véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le bien comprend également un atelier, le tout sur une belle parcelle de 727 m2 orientée plein Sud sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

466 000 € ou 3 342,81 € / mois

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À 150m de la Corniche, idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Riez, confortable maison trois pièces, deux chambres, en parfait état. Sur une parcelle 260m² environ, maison BBC, de plain-pied et accessible PMR. D'une superficie de 88m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis aux multiples expositions et un cabanon fermé d'environ 7m². Les + du bien : - Localisation très calme et en retrait de la rue - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Grande pièce de vie, très lumineuse (exposition Est et Sud) - Jardin et terrasse confortables, à l'abri des regards - Places de stationnement (extérieures) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 37 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 280€/430€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 466.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

184 500 € ou 1 323,49 € / mois

Belle maison de vacances, sans vis à vis et lumineuse de 48,93 m2 carrez (53 m2 habitables) à 300 m de l'océan. Au rez-de-chaussée vaste salon de 21 m2 avec cuisine moderne équipée, wc indépendant. A l'étage deux belles chambres dont une avec des rangements et mezzanine. Salle de douche haut de gamme. Un jardin et terrasse de 38 m2. Place de parking privative sur espace résidentiel avec barrière fermée. Si vous souhaitez y vivre à l'année, prévoir l'installation de convecteurs. Toiture récente. Copropriété de 89 lots. Budget annuel syndic : 498,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

466 000 € ou 3 342,81 € / mois

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88 M2 - 466.000 euros Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À 150m de la Corniche, idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Riez, confortable maison trois pièces, deux chambres, en parfait état. Sur une parcelle 260m² environ, maison BBC, de plain-pied et accessible PMR. D'une superficie de 88m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis aux multiples expositions et un cabanon fermé d'environ 7m². Les + du bien : - Localisation très calme et en retrait de la rue - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Grande pièce de vie, très lumineuse (exposition Est et Sud) - Jardin et terrasse confortables, à l'abri des regards - Places de stationnement (extérieures) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 37 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 280euros/430euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 466.000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

239 177 € ou 1 715,71 € / mois

Nouveaute! saint hilaire de riez, quartier demoiselles, à 700m de la mer, maison 53 m2 environ, avec 2 chambres, garage et jardin. quartier calme, proche des commerces, venez découvrir cette maison idéale pour les vacances et aller à la mer à pied. elle dispose d'une véranda et d'une pièce de vie avec cuisine. la partie nuit dispose de deux chambres, salle d'eau et wc. de plus vous disposerez d'un garage.faire vite!pas de dpe, car absence de chauffage.prix de vente 239177 euros dont 3.99 % honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain dumasdelage, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain dumasdelage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 953671955 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 338115- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvain dumasdelage (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

299 950 € ou 2 151,66 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE dans le quartier recherché de SION proche de la plage et des commerces, une charmante maison comprenant une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Attenante et communicante avec la maison, vous trouverez une dépendance avec une troisième chambre et un débarras avec lavabo La maison dispose également d'un garage. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 574 m2. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

249 950 € ou 1 792,99 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une charmante maison rénovée idéalement située à Sion dans une rue calme, à 700 mètres de la mer , de la place du marché et des commerces. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda neuve, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un cabanon de jardin pour le rangement, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 176 m2. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 250 € ou 1 874,05 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison de plain-pied idéalement située à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ à proximité des commerces et de la plage. Elle comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous pourrez également profiter d'un garage avec espace buanderie, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 316 m2. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Quartier de la Plage des Demoiselles - Proche de la forêt, des commerces ouverts à l'année et de la plage, maison de type 3 avec un garage, située sur un terrain de 158 m2, comprenant: une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une véranda, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec une fenêtre, des WC avec une fenêtre et une seconde chambre avec un velux à l'étage - Possibilité de stationner un véhicule dans le jardinet de devant - Double vitrage - Très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

249 990 € ou 1 793,28 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une charmante maison située à 500 mètres du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant avec un coin cellier, le tout sur un terrain clôturé d'environ 488 m2. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 177 € ou 1 715,71 € / mois

NOUVEAUTE! Saint Hilaire De Riez, quartier demoiselles, à 700m de la mer, maison 53 m2 environ, avec 2 chambres, garage et jardin. Quartier calme, proche des commerces, venez découvrir cette maison idéale pour les vacances et aller à la mer à pied. Elle dispose d'une véranda et d'une pièce de vie avec cuisine. La partie nuit dispose de deux chambres, salle d'eau et wc. De plus vous disposerez d'un garage. Faire vite! Pas de DPE, car absence de chauffage. Prix de vente 239177 euros dont 3.99 % honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .