Vente Maison Saint-Jean-de-Monts (85160)

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

Idéalement située au coeur de la station, à seulement quelques pas de la grande plage de sable fin de St Jean de Monts, des commerces et des écoles, nous vous garantissons un véritable coup de coeur pour cette maison au cachet indéniable. Entièrement rénovée en 2010, et joliment décorée elle se compose pour la maison principale d'un grand séjour avec poële à bois , une cuisine équipée et aménagée donnant sur l'espace salle à manger, deux chambres , une salle d'eau et WC indépendants. Une dépendance vous offre deux chambres supplémentaires, un jardin d'hiver , une salle d'eau et WC indépendants.Le jardin avec terrasse, sans vis à vis et bien abrité vous permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306 000 € ou 2 195,06 € / mois

QUARTIER 'CHEMIN DE LA RIVE' Entre SAINT JEAN DE MONTS et NOTRE DAME DE MONTS.Très proche de la forêt domaniale et des plages, maison sur deux niveaux pour une surfarce totale d'environ 180 m2. Le bien comprend :- Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec insert à bois et une petite véranda, un dégagement, 4 chambres, une salle de douche, WC indépendants pour une surface d'environ 100 m2.- Sous-sol non chauffé d'environ 81 m2 comprenant de 2 pièces avec coin cuisine et indépendant un 3 pièces avec 2 chambres et coin cuisine. Une chaufferie.- Un grenier couvrant toute la superficie de la maison.- Indépendant sur le terrain un bloc sanitaire d'environ 12,5 m2 comprenant de 2 WC et 2 points d'eau et attenant un préau d'environ 32 m2.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.LES PLUS : Puits sur le terrain, chauffage par pompe à chaleur installé en 2020, une isolation par l'extérieur sur la façade nord et une toiture récente. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

544 900 € ou 3 908,79 € / mois

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied exposée sud, nichée dans un quartier résidentiel calme et reposant ! Elle offre 167 m2 de surface habitable, une douceur de vivre et un style élégant et raffiné. Une entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cheminée insert bois en granit apporte une dimension chaleureuse à cet espace. Ce bien d'exception se compose également d'une cuisine spacieuse (23 m2), arrière cuisine, cellier, WC. Côté nuit: 3 chambres + placard (dont 2 avec lavabo), salle de bains + douche + placard. Une 4 ème chambre indépendante d'environ 20 m2 contribue à son confort de vie agréable, avec possibilité de l'aménager en suite parentale. Pour compléter le tout: Combles aménagées avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Ravissante dépendance (env 100 m2) avec un garage carrelé et un faux grenier. Vous profiterez enfin d'un jardin totalement paysager et clôturé, d'une vaste terrasse plein sud, d'une cour et allée goudronnées + portail automatique, sur une parcelle de 2000 m2. Tout-à-l'égout. A quelques minutes de la mer, ST HILAIRE DE RIEZ et ST GILLES CROIX DE VIE. Emplacement idéal pour ce havre de paix à proximité des stations balnéaires et ses magnifiques plages... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

332 160 € ou 2 382,72 € / mois

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Maison de plain-pied dans quartier calme à moins de 4km de la plage, comprenant : hall d'entrée, Très belle pièce de vie d'environ 65 M2 avec salon/séjour et coin cuisine donnant sur une terrasse côté sud de 40 m2 environ , dégagement, 2 chambres, salle d'eau et 2 wc. Attenant un double garage d'environ 42 M2 et une cave 16 M2 environ. Le tout sur un terrain clos de 952 M2 environ avec portail électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 320000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 3321600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0018079 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Proche de la forêt, au fond d'une impasse dans un quartier habité à l'année, maison de type 6 de construction traditionnelle, située sur un terrain boisé piscinable de 1788 m2, avec un atelier et un garage indépendant pour deux véhicules, comprenant:  Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, une lingerie, un bureau avec placard, une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, quatre chambres dont deux avec un placard, des WC avec un lave-main et une salle de bains avec une douche, une baignoire et un placard. A l'étage: une chambre avec un dressing, une salle de bains avec une douche et une baignoire, des WC et un débarras. Chauffage au sol - Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

446 000 € ou 3 199,34 € / mois

Dans le quartier recherché du Parc des Demoiselles, maison de type 5, sans mitoyenneté, située sur un terrain arboré de 1511 m2, comprenant: une cuisine, un séjour de 48 m2 avec un poêle à bois donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, quatre chambres avec chacune un placard, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une lingerie - 143 m2 habitables - Deux pièces de rangement au sous-sol - Double vitrage - Installation électrique refaite - Ouvertures changées - Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

À SAISIR ! Belle villa de 2021 à 1,1 km de l'océan orientée plein sud sur un jardin paysager avec potager de 477 m2. Cette maison de près de 91 m2 habitables est composée d'un vaste séjour de 31 m2 avec cuisine équipée haut de gamme de 7,11 m2 ouverte sur sa terrasse aménagée. Trois grandes chambres dont une suite parentale. wc séparés. Partie buanderie avec ses équipements, cellier et combles aménageables. Jacuzzi cinq places. Domotique. ASL: 50 euros/an (portail électrique, allée, éclairage). Abri de jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques!;gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 267 et 400 euros Honoraires d'Agence Inclus : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 350 000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 700 € ou 2 479,85 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE, une maison située à OROUET au calme sur un magnifique terrain d'environ 1 600 m2 clos et arboré. La maison dispose à l'étage d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée on retrouve une seconde pièce de vie, trois chambres et une chaufferie. La maison est reliée à un puit qui l'alimente, elle bénéficie également d'un grand cabanon de jardin. De plus le terrain est constructible et permet donc d'avoir encore du potentiel. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 388 € ou 1 458,98 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_PATRIMOINE_3CH_90_V1 A Orouët (commune de St Jean de Monts) niché au coeur d'un environnement boisé et paisible face aux marais, construisez votre maison au sein du lotissement "le Josselin". Situé impasse des Bourlaines à quelques mètres du bourg, le lotissement se compose de 25 terrains viabilisés. Une étude de sol G2 et une étude béton seront à prévoir BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité PMR et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Sur la commune de Saint-Jean-de-Monts. Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER vous propose, une maison deux chambres. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité ! Côté jour : un séjour- salon-cuisine avec accès au jardin, et sa véranda. Côté nuit : deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, Le jardin d'une superficie de 350 m2, est entièrement clos. Les plus de ce bien : un garage d'une surface de 20 m2, tout à l'égout, un poele à granules, une véranda ! A très bientôt pour une visite. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe LAMBERT. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2585.. 249 000 EUR honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.lambert@lekyp.fr. 06 46 14 81 58. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

547 500 € ou 3 927,44 € / mois

EXCLUSIVITE - A SAISIR - SECTEUR PRISE DES FONTENELLES, à proximité de la forêt domaniale et des pistes cyclables, belle maison édifiée en 2004 de 142 m2 habitables bien entretenue offrant: au rez de chaussée: entrée, cuisine A/E donnant sur salon/séjour exposé sud avec poêle à pellets, 3 chambres avec placard dont une chambre avec salle d'eau attenante, salle de bains, wc; cellier; véranda; A l'étage: 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, palier avec possibilité de couchage; vous profiterez également d'une piscine 8X4 chauffée par pompe à chaleur avec dôme motorisé, d'une terrasse et d'un SPA; 2 garages; abri de jardin; puits; le tout sur agréable terrain clos aménagé de 600 m2. Les +: Pompe à chaleur air/air Clim - 8 panneaux solaires photovoltaïques - vmc double flux - arrosage automatique. Posez vos valises! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 930 EUR et 1320 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Beau potentiel pour cette maison des années 70. Sur deux niveaux. Elle comprend à l'étage : une entrée, un séjour-salon avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant sur une petite véranda, wc , une jolie salle de douche, 3 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée : grand garage pour plusieurs voitures avec coin chaufferie, WC, une cuisine et une buanderie. Indépendant, un atelier. Le tout sur un terrain clos d'environ 731 m2. LES PLUS : belle terrasse de 40 m2 PLEIN SUD avec barbecue. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

197 264 € ou 1 415,05 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 A Orouët (commune de St Jean de Monts) niché au coeur d'un environnement boisé et paisible face aux marais, construisez votre maison au sein du lotissement "le Josselin". Situé impasse des Bourlaines à quelques mètres du bourg, le lotissement se compose de 25 terrains viabilisés. Une étude de sol G2 et une étude béton seront à prévoir BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

belle rénovation contemporaine pour ce charmant pavillon de 40m2 dont 32m2 en carrez composé d'une pièce de vie de 15m2 environ avec cuisine équipée , d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'un wc , d'une mezzanine aménagée de 15m2 (7m2 carrez) et d'une belle terrasse de 15m2. aucun travaux à prévoir :cuisine et salle d'eau neuves , électricité remise aux normes . Nichée dans une petite copropriété d'un quartier résidentiel prisé de Saint Jean de Monts, à seulement 1h de Nantes et à proximité de la belle plage des Demoiselles et des commerces , cette maison vous offre la perspective d'un cadre de vie serein et de douces vacances . si vous souhaitez saisir cette belle opportunité pour une villégiature, un investissement ou un premier achat , réservez vite votre visite ou votre visio au 06 56 88 64 65 ou par mail : smathelin@bskimmobilier.com ( de 8h à21h du lundi au samedi et de 9h à 12h le dimanche) Cette annonce référence 214566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 374 € ou 1 939,50 € / mois

NOUVEAUTE! SAINT JEAN DE MONTS Maison non mitoyenne, de plain-pied, 86m² environ, 3chambres, avec jardin et chalet. Proche mer et commerces, venez découvrir cette maison saine à rafraichir. Disposant d'une grande pièce de vie avec insert. La cuisine aménagée et équipée est séparée. La partie nuit dispose, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. De plus vous disposerez d'un puits avec pompe, jardin arboré et chalet pour stocker. DPE F : 419 GES C : 13 Prix de vente 270 374 euros dont 3.99% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires 260 000 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1790 Euros et 2460 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

--- à découvrir en exclusivité ! Nichée dans une impasse du prestigieux quartier des Fontenelles à Saint Jean de Monts, cette élégante maison de 207m2 construite en 2008 sur un terrain clos et arboré de 975m2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité . À l'intérieur, l'espace a été intelligemment aménagé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis supplémentaire. Dans la continuité , la pièce de vie principale, d'une superficie de 54m2, est un espace chaleureux et convivial comprenant un salon séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine semi ouverte récente et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie.; l'ensemble ouvrant sur la terrasse et la véranda chauffée où vous aurez la possibilité de profiter d'un espace jacuzzi (non inclus dans le prix de vente), pour des moments de détente absolue avec la vue apaisante sur le jardin . Au rez-de-chaussée également, un couloir dessert l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé et accès à l'étage et à la cave . Une lingerie et un cellier avec chacun leur accès extérieur dédié ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard offrent confort et intimité à ses occupants. Un coin cuisine repas permet une autonomie appréciable pour les adolescents ou les invités; ce niveau bénéficie d'un escalier extérieur et d'une petite terrasse pour rendre son accès indépendant selon vos envies ou l'utiliser en logement annexe . À l'extérieur, un garage double, un préau et un abri voiture assurent un espace de rangement confortable pour vos véhicules et équipements. La terrasse exposée sud-ouest et tournée vers le jardin est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Construite sur un terrain paysagé vous invitant à la détente dans ce cadre intime et verdoyant, cette maison offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités . SItuée à 1h de Nantes , Saint Jean de Monts, commune dynamique de la Vendée, bénéficie d'un environnement naturel préservé avec ses plages de sable fin, ses dunes et sa forêt domaniale. Entre activités nautiques, golfs, pistes cyclables et animations culturelles et sportives, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux loisirs. Pour découvrir toutes les prestations de ce bien rare sur le secteur , en visite ou en visioconférence , je vous invite à me contacter au 06 56 88 64 65 ( de 8h à21h du lundi au samedi et de 9h à 12h le dimanche) ou par mail : smathelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 230127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 680 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 666 000,00 € Honoraires TTC : 2,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

547 490 € ou 3 927,37 € / mois

Seulement chez Noovimo, JÉRÔME LERAY 06.32.51.25.22 - jleray@noovimo.fr vous propose : Située au coeur des magnifiques marais de Saint-Jean-de-Monts, cette authentique longère offre un cadre de vie exceptionnel avec : une cuisine aménagée et équipée, incluant un piano de cuisson, un four et une cave à vin, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, un séjour lumineux avec bibliothèque, un bureau séparé, Trois suites parentales offrant confort et intimité, une Quatrième suite parentale indépendante, parfaitement agencée. Cellier aménagé, cuisine d'été pour profiter des repas en plein air. Piscine chauffée et éclairée avec sa terrasse spacieuse. Grand étang propice à la pêche, offrant une vue paisible et relaxante, box à chevaux. Cette demeure a été réhabilitée avec un souci du détail et selon des méthodes traditionnelles, garantissant un charme authentique et un confort moderne. Son emplacement paisible au coeur des Marais offre un cadre de vie privilégié. Idéalement conçue pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, cette propriété offre un potentiel remarquable pour ceux qui cherchent à allier passion de l'accueil et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception dans un environnement préservé et enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. **** Honoraires : 3,3% TTC de 530.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 547.490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018347. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 750 € ou 2 071,32 € / mois

Entre Saint Jean de Monts et Notre Dame de Monts,au lieudit La Tonnelle, Une maison de 128m² à rafraîchir. Elle est composée d"une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, grande chambre et buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres mansardées à l'étage. Elle dispose aussi d'un grand jardin avec 2 terrasses, un barbecue fixe et un puits. Nombre de stationnement important. Le tout sur une parcelle de 518m² Points forts : - Proche des plages - grande pièce de vie - Jardin - terrasse

268 700 € ou 1 927,49 € / mois

L'agence Eliot immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située au calme d'une impasse. Maison de 75m2, édifiée en 2021 proche de la forêt domaniale de Saint-Jean-de-Monts vous fera profiter d'un vaste et lumineux salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage indépendant de 20m2. Parcelle de terrain de 450m2 bien exposée. Le plus de cette maison : Maison en ossature bois donnant des performances énergétiques rares sur secteur. DPE A, donc coûts de consommation annuels faibles ! https://www.georisques.gouv.fr M LAGUERITE-CONDAMINAS Martial, agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT- RSAC Numéro 915 152 581 RSAC LA ROCHE SUR YON - Mandat réf.1399 - agence ELIOT, 35 rue du Général de Gaulle - Carte Professionnelle CPI no 4902 2016 000 015 286 CCI du Maine-et-Loire

512 000 € ou 3 672,78 € / mois

Charmante grange rénovée de plus de 196 m2 sur un magnifique jardin paysager et arboré de 2 334 m 2. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée de 64 m2, d'une suite parentale avec sa salle de bains, d'un dégagement avec placard, de deux chambres et d' un bureau avec placard pouvant servir de 4 ème chambre, d'une salle d'eau, d' une buanderie, d' un dressing et d' un wc. Annexés à la maison deux belles pièces de plus de 20 m2 et un garage. Robot de tonte, terrasse, abri de jardin, puits. Chauffage au sol pompe à chaleur - géothermie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros (année de référence 2021) ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 490 000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère - 0662239362 ou agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent commercial no RSAC 911 442 333. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -