Vente Maison Saint-Jean-de-Monts (85160) 7 pièces

547 500 € ou 3 927,44 € / mois

EXCLUSIVITE - A SAISIR - SECTEUR PRISE DES FONTENELLES, à proximité de la forêt domaniale et des pistes cyclables, belle maison édifiée en 2004 de 142 m2 habitables bien entretenue offrant: au rez de chaussée: entrée, cuisine A/E donnant sur salon/séjour exposé sud avec poêle à pellets, 3 chambres avec placard dont une chambre avec salle d'eau attenante, salle de bains, wc; cellier; véranda; A l'étage: 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, palier avec possibilité de couchage; vous profiterez également d'une piscine 8X4 chauffée par pompe à chaleur avec dôme motorisé, d'une terrasse et d'un SPA; 2 garages; abri de jardin; puits; le tout sur agréable terrain clos aménagé de 600 m2. Les +: Pompe à chaleur air/air Clim - 8 panneaux solaires photovoltaïques - vmc double flux - arrosage automatique. Posez vos valises! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 930 EUR et 1320 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

--- à découvrir en exclusivité ! Nichée dans une impasse du prestigieux quartier des Fontenelles à Saint Jean de Monts, cette élégante maison de 207m2 construite en 2008 sur un terrain clos et arboré de 975m2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité . À l'intérieur, l'espace a été intelligemment aménagé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis supplémentaire. Dans la continuité , la pièce de vie principale, d'une superficie de 54m2, est un espace chaleureux et convivial comprenant un salon séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis et une cuisine semi ouverte récente et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie.; l'ensemble ouvrant sur la terrasse et la véranda chauffée où vous aurez la possibilité de profiter d'un espace jacuzzi (non inclus dans le prix de vente), pour des moments de détente absolue avec la vue apaisante sur le jardin . Au rez-de-chaussée également, un couloir dessert l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé et accès à l'étage et à la cave . Une lingerie et un cellier avec chacun leur accès extérieur dédié ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard offrent confort et intimité à ses occupants. Un coin cuisine repas permet une autonomie appréciable pour les adolescents ou les invités; ce niveau bénéficie d'un escalier extérieur et d'une petite terrasse pour rendre son accès indépendant selon vos envies ou l'utiliser en logement annexe . À l'extérieur, un garage double, un préau et un abri voiture assurent un espace de rangement confortable pour vos véhicules et équipements. La terrasse exposée sud-ouest et tournée vers le jardin est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Construite sur un terrain paysagé vous invitant à la détente dans ce cadre intime et verdoyant, cette maison offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités . SItuée à 1h de Nantes , Saint Jean de Monts, commune dynamique de la Vendée, bénéficie d'un environnement naturel préservé avec ses plages de sable fin, ses dunes et sa forêt domaniale. Entre activités nautiques, golfs, pistes cyclables et animations culturelles et sportives, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux loisirs. Pour découvrir toutes les prestations de ce bien rare sur le secteur , en visite ou en visioconférence , je vous invite à me contacter au 06 56 88 64 65 ( de 8h à21h du lundi au samedi et de 9h à 12h le dimanche) ou par mail : smathelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 230127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 680 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 666 000,00 € Honoraires TTC : 2,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

512 000 € ou 3 672,78 € / mois

Charmante grange rénovée de plus de 196 m2 sur un magnifique jardin paysager et arboré de 2 334 m 2. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée de 64 m2, d'une suite parentale avec sa salle de bains, d'un dégagement avec placard, de deux chambres et d' un bureau avec placard pouvant servir de 4 ème chambre, d'une salle d'eau, d' une buanderie, d' un dressing et d' un wc. Annexés à la maison deux belles pièces de plus de 20 m2 et un garage. Robot de tonte, terrasse, abri de jardin, puits. Chauffage au sol pompe à chaleur - géothermie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros (année de référence 2021) ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 490 000 euros. Aurélia GOUTELARD (EI) votre conseillère - 0662239362 ou agoutelard@reseauvendeen.immo - Agent commercial no RSAC 911 442 333. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

457 000 € ou 3 278,25 € / mois

Coup de cœur. A seulement 4 mn des commerces, du marché et 6 mn de la plage en voiture, cette maison atypique en prolongement d'un moulin vous séduira. Elle comprend une belle salle à manger avec un poêle à bois et un salon donnant tous deux sur une terrasse exposée sud, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Au rez-de-chaussée du moulin vous trouverez une cuisine équipée très bien conçue, ainsi que trois niveaux dont une chambre au premier étage. Le chauffage est électrique. La fosse septique est récente. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 6 000 m² avec un garage carrelé et isolé. Le plus : La proximité des commerces et de la plage à la campagne. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

514 500 € ou 3 690,72 € / mois

RARE - A environ 2,5 km des commerces, belle grange rénovée d'environ 194 m2 habitables située dans un environnement calme offrant: pièce de vie exposée sud de 64 m2 avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, 2 belles pièces supplémentaires de 21 m2 chacune, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier; terrasse; garage; puits; abri; le tout sur agréable terrain paysager d'environ 2300 m2. Chauffage au sol pompe à chaleur - géothermie - belles prestations - Posez vos valises! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre:970 EUR et 1380 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021

599 900 € ou 4 303,33 € / mois

Maison de 7 pièces et 160 m2 sur 1000 m2 à Orouët (Saint-Jean-de-Monts). Venez visiter cette maison idéalement située à 6 minutes en voiture et 10 mn en vélo de la très grande plage des Mouettes à Saint-Hilaire-de-Riez, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et son centre commercial Océanis et à 20 minutes de Challans, troisième plus grande ville de Vendée. Cette maison se trouve dans un environnement boisé au calme et à l'abri des nuisances sonores de la circulation toute l'année. Construite en 2014 suivant les normes RT2012 dont le but est de limiter la consommation d'énergie et de diminuer les rejets de gaz à effet de serre, ce qui est reflété par son DPE en A. Sa surface habitable est de 160 m2 sur un terrain de 1.000 m2. De plain-pied, elle se compose d'un espace de vie entrée-salon-cuisine américaine de 70 m2. Le salon dispose d'une cheminée au bioéthanol agréable pour la vue et chauffant également la pièce. Il est lumineux par son orientation plein sud et sa baie vitrée avec accès sur la terrasse. Vous disposerez de deux salles d'eaux dont une avec WC, un second WC indépendant et un cellier. L'espace nuit offre trois chambres de 10 m2 et une de 15 m2. La prestation comprend également une pièce avec un grand SPA pour 5 personnes avec vue sur le jardin et une piscine chauffée de 4 x 8 m. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Enfin, vous trouverez un garage de 34 m2 ainsi que deux places de stationnement à l'extérieur. Le jardin est paysagé avec de beaux arbres. Il bénéficie d'un système d'arrosage automatique dont l'eau est entièrement fournie par un puits sécurisé. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette très belle maison, avec son magnifique jardin et sa piscine, dans laquelle vous n'aurez qu'à installer vos meubles. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 764 € ou 1 870,57 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_5CH_133_V2 A Orouët (commune de St Jean de Monts) niché au coeur d'un environnement boisé et paisible face aux marais, construisez votre maison au sein du lotissement "le Josselin". Situé impasse des Bourlaines à quelques mètres du bourg, le lotissement se compose de 25 terrains viabilisés. Une étude de sol G2 et une étude béton seront à prévoir BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 133 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 57 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

561 600 € ou 4 028,58 € / mois

Dans un quartier résidentiel, en lisière de forêt domaniale, belle villa de 142 m2 habitables sur jardin clos et paysager de 752 m2. Entrée avec placard, vaste séjour lumineux se prolongeant par une terrasse, cuisine équipée haut de gamme, arrière cuisine, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing, deux bureaux, salle de douches, deux wc séparés. Garage. Cette Villa est unique... Et vous? Here and not elsewhere! ASL: 40 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.589 et 2.149 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'Agence Inclus : 4% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -