Vente Maison Saint-Jean-de-Védas (34430) 5 pièces

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

***EXCLUSIVITÉ *** Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 181m², nichée dans un quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean-de-Védas. Construite en 2001 sur un terrain de 810m², cette maison vous offrira tout le confort, l'espace et l'élégance que vous recherchez pour votre foyer. L'entrée nous mène vers une grande pièce de vie, chaleureuse grâce à sa belle cheminée et baignée de lumière avec une exposition plein Sud sur le jardin. La spacieuse cuisine équipée respire la convivialité avec à un accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas à l'extérieur. Au rez-de-chaussée également, vous bénéficierez d'une suite parentale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing, parfaite pour un coin intime et cosy. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 13m², d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Côté extérieur, si vous désirez vous prélasser au soleil paisiblement au bord de la piscine avec la meilleure des expositions, cette maison est idéale pour vous ! C'est ici, sous le chant des cigales, que vous profiterez de la piscine 9x4,5m et du jardin joliment arboré et très bien entretenu. Pour les journées ensoleillées, la cuisine d'été deviendra le lieu parfait pour préparer vos futurs repas entre amis, juste à côté de la piscine pour se rafraichir. L'énorme potentiel réside dans le garage de 103m² avec fenêtres et WC indépendant, où il y a la possibilité de créer plusieurs locaux professionnels, complètement indépendants pour accueillir des professions libérales. Plans de projection sur demande. Ou bien, pour les passionnés de bricolage, de collections de voitures, artistes peintres... ce garage sera très certainement votre pièce favorite ! Les prestations +++ que l'on adore : plancher chauffant, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d'eau, cheminée, menuiseries oscillo-battantes, store électrique, WC extérieur, portail et porte de garage électriques, possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la propriété... mais je ne vous dis pas tout ! À proximité, vous trouverez tout le confort qu'il vous faut pour vivre sereinement : écoles maternelles et primaires, nouvelle clinique, sortie d'autoroute gratuite, tramway ligne 2, arrêt de bus jusqu'au collège, petits commerces de proximité et grands centres commerciaux... Contactez-moi au plus vite pour visiter cette pépite afin d'y vivre en toute sérénité !! Audrey Girard Clérel, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! Disponible 7 jours /7 pour vous aider à trouver votre perle rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492 Référence agence : 10884

735 000 € ou 5 272,45 € / mois

Maison vigneronne d'une superficie de 150 m² + atelier de 6 m² , entièrement rénovée avec une touche contemporaine en 2022. cette propriété de plain-pied présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², entièrement ouvert sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. la terrasse, en prolongement naturel de la villa, est dotée d'une pergola bioclimatique, ajoutant une dimension esthétique à l'espace extérieur. la piscine au design 'biodesign', intégrée de manière harmonieuse, ajoute une touche d'élégance au jardin paysagé. la propriété comprend une chambre principale avec salle d'eau privative, deux autres chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'un bureau, offrant une distribution pratique des espaces. ce bien de standing est en parfait état d'entretien et est équipé de la climatisation réversible gainée et d'un cumulus thermodynamique, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. le stationnement est facilité avec la présence d'un espace pour plusieurs véhicules sur la parcelle, complété par un atelier de stockage et communicant avec la villa, répondant aux besoins pratiques et fonctionnels. cette villa contemporaine offre une combinaison parfaite entre élégance moderne et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un état irréprochable.

449 900 € ou 3 227,31 € / mois

Montpellier, secteur Ouest, à pied du tramway, Sarah au O6.23.15.25.39 : En impasse, au calme, venez découvrir cette villa de 2001, élevée d'un étage et composée de 4 chambres dont une suite parentale de plain pied, qui possède un accès indépendant pour une éventuelle activité professionnelle. Sans vis à vis, elle dispose d'un terrain de 267m2 piscinable. Garage avec mezzanine et porte électrique. A pied du tramway et des commerces avec un accès autoroute, plages en quelques minutes. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans toutes les pièces. DPE C et GES C. Prix : 449 000€ (honoraires charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI OUEST -

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Christiohe herrero vous présente à saint jean de vedas 34430 dans quartier résidentiel et calme, , une villa 5 pièces de 107 m² habitable environ + garage de 18 m² sur un terrain clos et arboré. le bien est exposé plein sud et propose 2 terrasses . elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et 2 wc.nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande.contactez moi pour de plus amples informations et conseils : christophe herrero, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial - e.i. - immatriculé au rsac n°790629000 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat n° le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente est de 498.000 euros - les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .consommation energie primaire 142/kwh/an/m² : c - emission de gaz à effet de serre 4kg/an/m² : a soit un coût annuel de : 959 à 1.297 euros cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Laissez-vous séduire par cette maison sans aucuns travaux à prévoir et avec des matériaux de qualités avec un cadre privilégié un emplacement proche de toutes les commodités. La maison se compose de la façon suivante: Au rdc Cuisine Salon-séjour 1 cellier 1 wc séparé. A l'étage 1 suite parentale avec dressing 1 chambre avec placard intégré 1 bureau 1 salle de bain 1 wc Un garage fermé vient compléter ce bien avec 2 stationnements extérieur. CÔTÉ TECHNIQUE : RT 2012 DPE B stationnement extérieur Garage fermé avec mezzanine CÔTÉ PRATIQUE : 4 min des écoles 5 min* du cœur de ville, Commerces, médecins, pharmacie, Garrigues a 5 mn Pour plus d'informations contactez Florence REINERT au 06 13 03 02 35 ou par mail au f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 217898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Christiohe HERRERO vous présente à SAINT JEAN DE VEDAS 34430 dans quartier résidentiel et calme, , une villa 5 pièces de 107 m² habitable environ + garage de 18 m² sur un terrain clos et arboré. Le bien est exposé plein sud et propose 2 terrasses . Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et 2 WC. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 342615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 498.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 142/KWH/An/M² : C - Emission de gaz à effet de serre 4Kg/An/M² : A soit un coût annuel de : 959 à 1.297 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Christiohe herrero vous présente à saint jean de vedas 34430 dans quartier résidentiel et calme, , une villa 5 pièces de 107 m² habitable environ + garage de 18 m² sur un terrain clos et arboré. le bien est exposé plein sud et propose 2 terrasses . elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et 2 wc.nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande.contactez moi pour de plus amples informations et conseils : christophe herrero, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial - e.i. - immatriculé au rsac n°790629000 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat n° le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente est de 498.000 euros - les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .consommation energie primaire 142/kwh/an/m² : c - emission de gaz à effet de serre 4kg/an/m² : a soit un coût annuel de : 959 à 1.297 euros cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

SAINT JEAN DE VEDAS : Claire au 06.28.74.05.87 vous présente cette maison de ville située sur la commune de St Jean de Védas proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, axes routiers, transport. Maison de 125 m² de plain pied avec un extèrieur de 80 m² et plusieurs places de parkings. Vous avez la possibilité de créer deux appartements indépendants car deux entrées existent. Un appartement de près de 80m² comprenant salon/ séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec velux, salle d'eau et WC. Un second appartement à renover, composé d'un séjour/ cuisine US, deux chambre, salle d'eau et WC. Idéal Investisseurs, familles nombreuses, profession libérale. Une opprotunité à saisir ! Prix : 395 000€ fai (honoraires à charge vendeur). DPE/GES : C/A. LA FRANCHISE IMMOBILIERE ST JEAN DE VEDAS. Tél : O4.67.47.29.6O / O6.28.74.O5.87 Réf : 1925

724 900 € ou 5 200,00 € / mois

St Jean de Védas, dans un secteur résidentiel calme, Sarah au O6.23.15.25.39 venez découvrir cette villa contemporaine de 170m² sur terrain de 440m². Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres dont un studio indépendantune, une piscine de 4x6m, des baies vitrées à galandage, cuisine d'été... Équipée de la climatisation dans toutes les pièces, cette propriété assure un confort absolu. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très demandé, elle bénéficie de toutes les commodités de la ville, avec le tramway fortement apprécié à proximité. Une opportunité unique pour un style de vie contemporain et paisible. Le plus, une cuisine d'été et WC extérieur. Prix 725 000€ FAI - Agence LFI St JEAN DE VEDAS -

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

St jean de védas en fond d'impasse, 10 min sud ouest de montpellier, charmante villa aux allures de maison de campagne de 152m² entièrement rénovée. bel espace de vie de 43m² avec cuisine équipée prolongés par une jolie véranda style orangerie avec stores électriques. le coin nuit offre en rdc 3 belles chambres dont une de 18, 5m², une salle d'eau et un dressing. a l'étage une chambre de 26m² avec une grande salle d'eau ravira un adolescent ou même des parents. terrain de 670m² et son espace piscine paysagé très sympa sans vis à vis, terrasses en ipé. garage, abri voiture + abri de jardin complètent une maison très agréable à vivre. ecole primaire et collège à 6 minutes à pieds. honoraires charge vendeur. exclusivité vhm

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Christiohe HERRERO vous présente à SAINT JEAN DE VEDAS 34430 dans quartier résidentiel et calme, , une villa 5 pièces de 107 m² habitable environ + garage de 18 m² sur un terrain clos et arboré. Le bien est exposé plein sud et propose 2 terrasses . Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et 2 WC. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 342615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 498.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 142/KWH/An/M² : C - Emission de gaz à effet de serre 4Kg/An/M² : A soit un coût annuel de : 959 à 1.297 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

Saint jean de védas, belle villa traditionnelle, des années 1980 d'environ 110 m² sur terrain arboré et piscinable d'un peu plus de 430 m². cette villa composée de grandes pièces lumineuses attend ses nouveaux occupants. - a prévoir : remise au gout du jour, personnalisation. le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de presque 30 m² jouxtant une cuisine spacieuse ouverte sur sa terrasse couverte intimiste. un bureau, un placard et des wc séparés complètent ce niveau. a l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain. une climatisation réversible équipe les 2 niveaux de cette maison. toutes les menuiseries sont en pvc. le garage et une pièce mitoyenne pour une surface totale approximative de 60 m² viennent compléter l'ensemble. l'avis du professionnel : - situation : proche des grands axes routiers (a9, a75), du tramway, à deux pas de toutes les commodités (cliniques, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur, tous commerces et grandes enseignes), situé idéalement entre les communes de bord de mer et de l'étang de thau telles que balaruc, frontignan, sète, bouzigues et l'arrière-pays (lac du salagou, pic saint loup, etc). - disposition du bâti qui a permis de placer sur le terrain une grande terrasse couverte intimiste, tout en libérant un espace de jardin optimal qui ravira petits et grands, avec possibilité d'installer jeux d'enfants, piscine, potager et espaces fleuris. - grand garage et cave séduiront les bricoleurs, tout en offrant une surface de stockage intéressante. vous souhaitez visiter cette maison ? j'ai les clés, appelez-moi au . honoraires à la charge du vendeur. votre agent commercial 3g immo sur place ei - claudine plisson inscrite au rsac de montpellier 509 919 700, : , site 3gimmo : https:///plisson

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Belle maison T4 de 2007 en R+1 sur la commune de Saint Jean de Vedas. Située en bordure du village, cette maison offre 103m2 habitable sur 240m2 de terrain. La maison est mitoyenne coté Est et offre une offre une triple exposition Sud, Ouest et Nord. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie puis d'un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain puis un 2ème WC séparé. DPE:C et A Taxe foncière: 1317 euros 375000 FAI Cette annonce référence 225229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

473 500 € ou 3 396,61 € / mois

Maison de ville avec jardin découvrez le charme authentique de cette maison de ville exceptionnelle à saint-jean-de-védas, une maison où l'élégance traditionnelle rencontre la modernité.dotée de 4 chambres spacieuses, dont 1 en rez-de-chaussée cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. les détails architecturaux uniques ajoutent une touche de caractère, créant une atmosphère accueillante dès que vous franchissez la porte.la cuisine, conçue avec goût, inspire la créativité culinaire et s'ouvre sur un petit jardin privé, offrant une oasis de verdure en plein c?ur de la ville.À quelques pas du centre-ville, cette propriété est idéalement située, vous offrant un accès facile aux commodités locales, écoles de qualité, et espaces verts. profitez de la vie urbaine tout en ayant votre propre refuge paisible.cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier. ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit spécial votre chez-vous. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à saint-jean-de-védas. pour plus d'informations, contactez moi au honoraires à la charge du vendeur - nathalie rosenberger - agent commercial - ei - rsac nimes - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

*** MAISON VENDUE *** Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey GIRARD CLEREL, Votre Conseillère en Immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations En exclusivité sur SAINT JEAN DE VEDAS Venez vite découvrir cette très jolie maison de 130m², construite sur 500m² de terrain, dans un secteur calme et recherché. Lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec sa cuisine semi ouverte, d'une arrière cuisine, de 2 jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, la visite se poursuit autour de 2 autres chambres avec grands placards/dressings, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de ses 3 terrasses avec 3 expositions différentes, de sa piscine 9x4m sécurisée et d'un grand garage avec mezzanine. Le petit + : une pièce de 15m2 pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de musique, de sport... Les prestations sont multiples : double vitrage, volets battants en aluminium, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, façade et carrelage récents, porte de garage automatique... Cette maison est saine et très bien entretenue, c'est une pépite où il ne manque plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite au 06 40 21 07 87, disponible 7 jours/7. Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Montpellier RSAC 909 254 492 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7100

645 000 € ou 4 626,85 € / mois

*** MAISON VENDUE ! *** Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey GIRARD CLEREL, Votre Conseillère en Immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations En EXCLUSIVITE sur SAINT-JEAN-DE-VEDAS Située au calme et sans vis-à-vis, venez vite découvrir cette magnifique maison de plain-pied sur le quartier de Saint Jean le Sec. Bâtie sur 800m2 de terrain, elle est composée d'un spacieux salon/séjour très lumineux, avec baies vitrées ouvertes sur le jardin et sur une agréable véranda. La visite se poursuit avec une grande cuisine équipée, parfaite pour y accueillir des repas en famille. La partie nuit est séparée de la partie jour, où se trouvent 3 belles chambres, chacune équipée d'une climatisation réversible flambant neuve. Une pièce de 15m2 avec tout à disposition, pourra très facilement accueillir une 4ème chambre. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie viennent compléter le confort de cette maison. À l'extérieur vous profiterez de son jardin exposé plein Sud, au calme et à l'abri de tous les regards, avec une piscine de 5x10m, carrelée et sécurisée par un volet roulant électrique. Les prestations sont multiples : panneaux solaires, climatisation réversible dans toute maison, alarme, volets électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, portail électrique, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, abri de jardin... et d'autres choses mais je ne vous dis pas tout ! À Saint-Jean-de-Védas, vous trouverez tout le confort que vous avez besoin : nouvelle clinique, tramway, écoles et collège, tous les commerces de proximité, centre commerciaux, sortie d'autoroute gratuite... Aucun travaux à prévoir sur cette magnifique maison, saine et très bien entretenue où je vous garantis un incroyable coup de cœur ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite au 06 40 21 07 87, disponible 7 jours/7. Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Montpellier RSAC 909 254 492 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7718

498 900 € ou 3 578,81 € / mois

Montpellier, en limite de St Jean de Védas à l'Ouest, Sarah au O6.23.15.25.39 vous propose une villa élevée d'un étage de 103m2 sur une parcelle de 800m2. Elle se compose d'une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine équipée ouverte, et de 4 chambres dont deux chambres de plain pied. ` Un garage isolée vient compléter la maison. Climatisation. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, sans vis à vis, à pied de la future ligne de tramway. A visiter sans tarder ! DPE/GES : D et A. Prix : 498 900€ (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI OUEST -