Vente Maison Saint-Jean-du-Gard (30270)

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

maison en pierres d'une superficie de 190 m2 sur un terrain d'environ 1300 m2 comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un cellier et un wc - demi-niveau : salle d'eau avec wc - 1er étage : deux grandes chambres - 2ème étage : une chambre avec salle de bains, wc et un coin cuisine, une seconde chambre avec salle d'eau et wc un appartement indépendant de 30 m2 avec extérieur se trouve au rez-de-chaussée (aménagement coin cuisine et salle d'eau à faire). possibilité de relier cette partie à l'habitation principale. la configuration de la maison permet un aménagement pour chambres d'hôtes / gîtes ou studios. dépendances / rangements extérieurs possibilité d'acheter la station service située à proximité (actuellement louée) permettant un revenu locatif (prix me consulter) situation proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collège, médecins, etc.) cette annonce vous est proposée par subtil laurent - ei - norsac: 792009458, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Maison en pierres d'une superficie de 190 m2 sur un terrain d'environ 1300 m2 comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un cellier et un wc - demi-niveau : salle d'eau avec wc - 1er étage : deux grandes chambres - 2ème étage : une chambre avec salle de bains, wc et un coin cuisine, une seconde chambre avec salle d'eau et wc Un appartement indépendant de 30 m2 avec extérieur se trouve au rez-de-chaussée (aménagement coin cuisine et salle d'eau à faire). Possibilité de relier cette partie à l'habitation principale. La configuration de la maison permet un aménagement pour chambres d'hôtes / gîtes ou studios. Dépendances / rangements extérieurs Possibilité d'acheter la station service située à proximité (actuellement louée) permettant un revenu locatif (prix me consulter) Situation proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collège, médecins, etc.)Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

maison avec piscine d'une superficie de 150 m2 sur trois niveaux comprenant un salon avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, un bureau, un coin repos / salle de jeux, une pièce pouvant faire office d'atelier - bureau ou 5ème chambre d'appoint, une buanderie (ou chambre), deux salles d'eau et deux wc. situation dans un lotissement à proximité des commerces, commodités et transports scolaires, exposition sud, chauffage central + climatisation réversible sur deux niveaux. maison entièrement rénovée avec toiture neuve. terrain d'une superficie de 362 m2. cette annonce vous est proposée par subtil laurent - ei - norsac: 792009458, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

253 000 € ou 1 814,87 € / mois

ST JEAN DU GARD, Maison des années 70 batie sur un terrain de 1 200m2 arboré, à deux pas du centre ville et des installations sportives du village. Baignée de lumière du matin au soir, cette maison bénéficie en rez de jardin d'un grand garage et de son atelier, ainsi que d'une salle d'eau et une pièce de rangement. Au premier étage, le séjour et la cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de 25m2 coté jardin et sans vis à vis, avec deux chambres de 11.5 et 12.5m2 et leur salle de bains. Le grenier est aménagé sur une dalle en béton avec deux espaces à rénover. Le terrain dispose d'un forage, chauffage au fuel et tout à l'égout. Il convient de prévoir une enveloppe pour les travaux de rénovation et d'isolation, des aides à la rénovation énergétique sont toujours disponibles. Pour davantage d'informations et discuter de votre projet n'hésitez pas à nous contacter, les propriétaires sont à l'écoute de vos propositions. Réf 31442.1 Prix 253 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Maison avec piscine d'une superficie de 150 m2 sur trois niveaux comprenant un salon avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, un bureau, un coin repos / salle de jeux, une pièce pouvant faire office d'atelier - bureau ou 5ème chambre d'appoint, une buanderie (ou chambre), deux salles d'eau et deux wc. Situation dans un lotissement à proximité des commerces, commodités et transports scolaires, exposition sud, chauffage central + climatisation réversible sur deux niveaux. Maison entièrement rénovée avec toiture neuve. Terrain d'une superficie de 362 m2.Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

936 000 € ou 6 714,31 € / mois

A vendre Propriété de gîtes en Cévennes 850 m² habitables sur 8 hectares de terrain avec source et forage. Rare et unique en son genre ce petit hameau de 4 maisons possède une capacité d?accueil de 33 personnes, avec un CA d'environ 65 000 ? pouvant être encore développé, il comprend : Un mas de 370m2 divisé en 2 gîtes modulables, indépendants soit : - Un Grand Gîte de 270m2 habitables composé de 10 pièces (6 chambres dont 5 avec salle d?eau et WC intégrés), 2 salons, 1 cuisine semi-professionnelle avec cellier et une grande salle de séjour (35m2 avec une très grande cheminée) communicant par une porte-fenêtre avec une des 2 terrasses de 40m2 (dont 20m2 couverts)- Un Moyen Gîte de 100 m² habitables de 5 pièces (4 chambres, 1 salle d?eau et 1 salle de bain, 2 WC, 1 salle de séjour avec cuisine américaine communicant par une porte-fenêtre avec la deuxième terrasse de 40m2 (dont 20m2 couvert avec, sur ce toit, 22m2 de panneaux photovoltaïques dont l?électricité produite est revendue à EDF pour un revenu annuel d?environ 2 000?) - Un troisième petit gîte de 50 m2 de type 2 avec cheminée dans le séjour permet d?accueillir de 2 à 6 personnes, il possède sa terrasse privée de 30 m² - Une maison de 90 m² environ en R+1 doté de 5 pièces dont 3 chambres et une terrasse de 20 m², 10 m² de caves et d?ateliers est actuellement louée à l?année 530?/mois - La quatrième habitation constitue la partie privative des propriétaires, elle développe une surface habitable de 210m2 (5 chambres, 9 pièces, 3 salles d?eau, 3 WC), 65m2 de caves-ateliers, 2 terrasses de 6m2 chacune. Eau Chaude Solaire par ballon électrique et chauffage par insert bois avec ventilation avec complément par radiateur électrique- 180m2 d?espaces communs avec une grande salle de jeux de 50m2, - 130m2 de dépendances en rez de jardin (resserre, cave à vin, salle baby-foot, atelier de peinture, atelier bois, lingerie, rangement, chambre froide, bucher et chaufferie)- Une piscine de 9x5 à nage à contre-courant avec dôme Abrisud relevable entourée d?une grande plage de 140m2, de son pool-house et d?un sauna.De grandes bancelles entourent ce petit hameau avec des parcelles cultivées en potager, en verger ou en pelouse dotées d?irrigation automatisée. Vous trouverez encore : - 3 parkings pouvant accueillir une vingtaine de voitures (le plus grand des parkings possède un grand abri en bois de 45m2 permettant de loger un camping-car et une voiture, ou 4 voitures)- Un terrain clôturé de 300m2 avec une petite maison en pierre de 12m2 sert actuellement de chenil après avoir été un poulailler- Un boulodrome, un terrain de badminton, une balançoire.- Un grand terrain plat pour foot-ball ou autres jeu de ballon, ou parking de secours- Un hangar agricole de 30m2- Une zone de bois de chauffage de 60m2 couverte sur 10m2 (abri pour scie circulaire et fendeuse) Un grand chemin « carrossable » mène aux « champs du bas » :- 2 autres champs de 1200m2 et 300m2 ont été cultivés en maraichage, fruits rouges jusqu?en 2007- 2 grandes prairies sont actuellement mises à disposition gracieusement pour enclos à chevauxL?approvisionnement en eau est assuré par un forage (débit de 4m3/heure) avec suppresseur et traitement calcaire, UV, filtre à boue. L?assainissement (eaux-vannes et eaux usées) est assuré par 3 systèmes de fosses septiques toutes eaux et plateaux drainants avec un petit système dédié au Petit Gîte, et 2 gros systèmes se partageant les 3 autres maisons.Chauffage individuel au fuel avec 2 cuves de 1500 litres chacune viennent compléter les autres systèmes de chauffage que sont le bois et l?électrique.Le reste du domaine, sur environ 7ha, est en bois-taillis parsemé de châtaigniers, de pins et de chênes. Situe à 8km de Saint jean du Gard, à la lisière du parc national des Cévennes, cette propriété de caractère datant de 1550 reste idéale pour un projet agro-touristique, permaculture, centre de médiation, école ou centre de formation lié au domaine agricole, chambres et tables d?hôtes..Bien présenté par Lilian PASCAL Spécialiste de la vente de propriétés de gites réseau statrgo immo Nos visites s'effectueront dans le respect optimal des normes et protocole sanitaires en vigueur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 936000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Maison lumineuse avec jardin proche toutes commodités sur SAINT JEAN DU GARD ! Idéal primo accédant, maison de vacances , ou investissement locatif. Maison de 67 m² environ comprenant en rdc, une cuisine non équipée ouverte sur une pièce de vie , un dégagement ouvrant sur une chambre et un wc. Enfin , une salle d'eau donnant sur une petite cour. Une terrasse a rénover en sortie du séjour vous invite au farniente sous la treille. A l'étage se trouve un bel espace de 26 M2 avec balcon de 7.50 m² offrant une belle vue dégagée . un Jardin de 400 m² vient compléter l'ensemble. Toiture en très bon état, isolée, menuiseries en PVC double vitrage. chauffe eau remplacé en 2020, radiateurs en 2021. conduit de cheminée existant, plancher en châtaignier sous parquet flottant à l'étage. 170 000 Euros Honoraires à charge du vendeur. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l''énergie de l'année 2021 : entre 967 euros et 1309 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :342278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

REMAX PROPERTIES vous présente ce magnifique immeuble bourgeois en plein centre d'un village touristique . Il se compose au rez de chaussee de deux locaux professionnels equipes de salles d'eau, d'une salle d'attente, une chaufferie et d'un tres grand garage de 245 m2 pouvant etre transforme en patio ou local d'activite . Le hall d'entree de l'immeuble dessert un magnifique escalier amenant aux etages. Au premier etage, nous retrouvons une chambre pouvant etre amenagee en studio ainsi qu'un appartement bourgeois de type 4 d'une surface de 156 m2 comprenant une cuisine independante amenagee, un sejour avec ancienne cheminee expose sud , 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, avec veranda et terrasse de 100 m2 sans vis a vis et au calme permettant de recevoir famille et amis en toute quietude. Au deuxieme etage : Une chambre pouvant etre amenagee en studio, ainsi qu'un appartement traversant a rafraichir de type 6 d'une surface d'environ 150 m2 comprenant cuisine independante amenagee, un sejour avec tomettes et ancienne cheminee marbre exposee sud, 4 chambres avec point d'eau , 3 salle d'eau , 5 wc ainsi qu'une seconde cuisine . Au dernier etage, un appartement de type 3 entierement renove d'environ 70 m2, comprenant cuisine equipee sur sejour exposee Sud, poutres apparentes datant de 1886 , 2 chambres, salle de bain, wc independant, balcon filant avec vue sur la verdure et un grenier a amenager d'une surface de 72 m2 transformable en appartement. La toiture de l'immeuble a ete entierement renove il y a 12 ans, facade en bon etat et parties communes en excellent etat. Proche de toutes commodites , ecoles et sites touristiques . Ideal investisseur, chambres d'hotes ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

A vendre sur la commune de Saint-Jean-du-Gard ( 30270 ) une maison de village comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cave-chaufferie et un local à bois. Au premier étage : une cuisine équipée, un cellier, un salon/salle à manger de 25 m² avec une cheminée. Au deuxième étage : deux chambres, une salle-d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Au troisième étage : une grande chambre mansardée de 14 m² et une pièce atypique de 25 m² (loi carrez). LE PLUS : local commercial de 25 m² environ actuellement loué au prix de 330 euros par mois. Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, chauffage au fuel, ballon d'environ trois ans, tout-à-l'égout et d'une toiture saine (10 ans). La maison est éligible à la fibre. TEL : 07.77.25.36.77 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurore CHAZALETTE : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480 050 533

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

Au coeur de la nature, sur 9 HA de terrain en partie boisé , belle propriété de charme et de caractère, bordée d'une rivière, composée de plusieurs bâtiments de plus de 400 ans d'age. Le hameau est composé d'une habitation principale avec sa terrasse, une ancienne magnanerie , atelier, caves et dépendances et trois habitations indépendantes. A proximité de la maison principale, une clède et un ancien four à pain ainsi qu'une source avec un bassin.Charme et authenticité.

253 000 € ou 1 814,87 € / mois

ST JEAN DU GARD, Maison des années 70 batie sur un terrain de 1 200m2 arboré, à deux pas du centre ville et des installations sportives du village. Baignée de lumière du matin au soir, cette maison bénéficie en rez de jardin d'un grand garage et de son atelier, ainsi que d'une salle d'eau et une pièce de rangement. Au premier étage, le séjour et la cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de 25m2 coté jardin et sans vis à vis, avec deux chambres de 11.5 et 12.5m2 et leur salle de bains. Le grenier est aménagé sur une dalle en béton avec deux espaces à rénover. Le terrain dispose d'un forage, chauffage au fuel et tout à l'égout. Il convient de prévoir une enveloppe pour les travaux de rénovation et d'isolation, des aides à la rénovation énergétique sont toujours disponibles. Pour davantage d'informations et discuter de votre projet n'hésitez pas à nous contacter, les propriétaires sont à l'écoute de vos propositions. Réf 31442 Prix 253 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRS

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Maison lumineuse avec jardin proche toutes commodités sur saint jean du gard !idéal primo accédant, maison de vacances , ou investissement locatif.maison de 67 m² environ comprenant en rdc, une cuisine non équipée ouverte sur une pièce de vie , un dégagement ouvrant sur une chambre et un wc. enfin , une salle d'eau donnant sur une petite cour. une terrasse a rénover en sortie du séjour vous invite au farniente sous la treille. a l'étage se trouve un bel espace de 26 m2 avec balcon de 7.50 m² offrant une belle vue dégagée . un jardin de 400 m² vient compléter l'ensemble. toiture en très bon état, isolée, menuiseries en pvc double vitrage. chauffe eau remplacé en 2020, radiateurs en 2021. conduit de cheminée existant, plancher en châtaignier sous parquet flottant à l'étage.170 000 euros honoraires à charge du vendeur.dpe dges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l''énergie de l'année 2021 : entre 967 euros et 1309 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :342278- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

SAINT JEAN DU GARD. Pour les personnes qui aiment le CALME EN BORDURE DE RIVIERE dans un secteur en plien développement touristique dans le sud de la France. Lot de deux mas pour un total minimum d'environ 450 m2 habitable hors caves à rénover complétement. Prévoir énorméments de gros travaux de rénovations. MAIS QUELS BEAUX POTENTIELS DANS CET ENVIRONNEMENT PARADISIAQUE de 1.3 à 6.5 hectares hectares selon projet (BOIS et PRAIRIES). Pour tous vos PROJETS AGRO-TOURISTIQUES ou autres, chambres d'hôtes, gîtes, maréchage, cabannes, camping, camping à la ferme, accrobranche... Eau que sur source. BIENVENUE POUR VISITER et surtout acheter. Renseignements: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -