Vente Maison Saint-Laurent-Nouan (41220)

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Maison de 160m² très lumineuse à Saint-Laurent-Nouan comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC. A l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Un sous-sol de 25m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et moteur de l'aspiration centralisée. L'ensemble sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage de 35m². Possibilité de séparer le 1er étage du Rdc. Bien nécessitant un rafraichissement (déco). Commerces et écoles, de la maternelle au collège, à proximité. Centre Aquatique à 10 minutes à pieds. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Diagnostiques réalisés le 27 janvier 2014. DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an. GES : classe D : 41 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1514 euros. Budget : 195.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

317 000 € ou 2 273,97 € / mois

Située dans un quartier paisible, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Voici ce qu'elle propose : Une grande pièce à vivre lumineuse pour accueillir vos moments en famille Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos délices culinaires. Un bureau en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une véranda spacieuse, avec un spa rigide pour 3 personnes. Détente assurée ! Une cuisine d'été. Un garage atelier disposant d'une arrivée d'eau (possibilité de le transformer en suite parentale ou en studio indépendant). Un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Et pour terminer, un grand jardin très agréable et entièrement clos. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Appelez Dukens au zéro650573742 , ou Cécile zéro645500747 ou Nestenn Saint-Gervais Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com A venir découvrir rapidement !

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Maison de 160m² très lumineuse à saint-laurent-nouan comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc.a l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc.un sous-sol de 25m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et moteur de l'aspiration centralisée.l'ensemble sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage de 35m².possibilité de séparer le 1er étage du rdc.bien nécessitant un rafraichissement (déco)merces et écoles, de la maternelle au collège, à proximité. centre aquatique à 10 minutes à pieds.garantie revente offerte pour l achat de ce bien.diagnostiques réalisés le 27 janvier 2014.dpe : classe d : 196 kg co2/m²/an.ges : classe d : 41 kwh/m²/an.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1514 euros.budget : 195.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Idéal pour pour une grande famille, Venez découvrir cette maison de 131m² située à Saint Laurent Nouan, commune dynamique dotée de toutes les commodités et accessibles à pied. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m², cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 5 chambres toutes équipées de rangements, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et une pièce dressing. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 30m² avec borne de rechargement pour véhicule électrique. Jardin clos et arboré de plus de 1100m². Enfin, la toiture va être entièrement refaite pour la vente. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Maison de 160m² très lumineuse à Saint-Laurent-Nouan comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC. A l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Un sous-sol de 25m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et moteur de l'aspiration centralisée. L'ensemble sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage de 35m². Possibilité de séparer le 1er étage du Rdc. Bien nécessitant un rafraichissement (déco). Commerces et écoles, de la maternelle au collège, à proximité. Centre Aquatique à 10 minutes à pieds. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Diagnostiques réalisés le 27 janvier 2014. DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an. GES : classe D : 41 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1514 euros. Budget : 195.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

317 000 € ou 2 273,97 € / mois

Située dans un quartier paisible, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Voici ce qu'elle propose : Une grande pièce à vivre lumineuse pour accueillir vos moments en famille Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos délices culinaires. Un bureau en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Une véranda spacieuse, avec un spa rigide pour 3 personnes. Détente assurée ! Une cuisine d'été. Un garage atelier disposant d'une arrivée d'eau (possibilité de le transformer en suite parentale ou en studio indépendant). Un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Et pour terminer, un grand jardin très agréable et entièrement clos. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Appelez Dukens au zéro650573742 , ou Cécile zéro645500747 ou Nestenn Saint-Gervais Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com A venir découvrir rapidement !

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

A Nouan-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-Nouan, sur un terrain d'environ 1000m² très belle maison de 95m². Grand salon salle à manger traversant, avec cuisine ouverte aménagée par Arthur BONNET et équipée BOSCH. 2 belles chambres. 1 salle d'eau avec douche italienne. Toilettes. 1 cuisine d'été et un garage intégré. Dépendance pouvant être aménagée en studio. Hammam neuf. Portail et porte de garage automatiques. Les ouvrants sont en double vitrage PVC thermique et phonique. Pompe à chaleur avec climatisation réversible réglable individuellement dans chaque pièce. L'ensemble en parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme. Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023 DPE : Classe D : 110 Kg CO2/m²/an. GES : Classe D : 3 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 euros. Budget : 259.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

A nouan-sur-loire, commune de saint-laurent-nouan, sur un terrain d'environ 1000m² très belle maison de 95m².grand salon salle à manger traversant, avec cuisine ouverte aménagée par arthur bonnet et équipée bosch. 2 belles chambres. 1 salle d'eau avec douche italienne. toilettes. 1 cuisine d'été et un garage intégré.dépendance pouvant être aménagée en studio.hammam neuf.portail et porte de garage automatiques.les ouvrants sont en double vitrage pvc thermique et phonique.pompe à chaleur avec climatisation réversible réglable individuellement dans chaque pièce.l'ensemble en parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme.diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023dpe : classe d : 110 kg co2/m²/an.ges : classe d : 3 kwh/m²/an.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 euros.budget : 259.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Idéal pour pour une grande famille, Venez découvrir cette maison de 131m² située à Saint Laurent Nouan, commune dynamique dotée de toutes les commodités et accessibles à pied. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m², cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 5 chambres toutes équipées de rangements, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et une pièce dressing. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 30m² avec borne de rechargement pour véhicule électrique. Jardin clos et arboré de plus de 1100m². Enfin, la toiture va être entièrement refaite pour la vente. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com