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Vente Maison Saint-Laurent-Nouan (41220) 7 pièces

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Vente Maison à Saint-Laurent-Nouan 7 pièces | 200 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

41220 - Saint-Laurent-Nouan Xavier ALLAIN vous présente une maison de 200m², 6 chambres à Saint-Laurent-Nouan. Au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. A l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Un sous-sol de 25m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et aspiration centralisée. L'ensemble sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage de 35m². Possibilité de séparer le 1er étage du Rdc. Bien nécessitant des travaux de rafraichissement. Menuiserie à changer. Commerces et écoles, de la maternelle au collège, à proximité. Centre Aquatique à 10 minutes à pieds. Diagnostiques réalisés le 27 janvier 2014. DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an. GES : classe D : 41 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1514 euros. Budget : 195.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Saint-Laurent-Nouan 7 pièces | 131 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Idéal pour pour une grande famille, Venez découvrir cette maison de 131m² située à Saint Laurent Nouan, commune dynamique dotée de toutes les commodités et accessibles à pied. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m², cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 5 chambres toutes équipées de rangements, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et une pièce dressing. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 30m² avec borne de rechargement pour véhicule électrique. Jardin clos et arboré de plus de 1100m². Enfin, la toiture va être entièrement refaite pour la vente. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Saint-Laurent-Nouan 7 pièces | 200 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

41220 - Saint-Laurent-Nouan Xavier ALLAIN vous présente une maison de 200m², 6 chambres à Saint-Laurent-Nouan. Au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. A l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Un sous-sol de 25m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et aspiration centralisée. L'ensemble sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage de 35m². Possibilité de séparer le 1er étage du Rdc. Bien nécessitant des travaux de rafraichissement. Menuiserie à changer. Commerces et écoles, de la maternelle au collège, à proximité. Centre Aquatique à 10 minutes à pieds. Diagnostiques réalisés le 27 janvier 2014. DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an. GES : classe D : 41 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1514 euros. Budget : 195.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Saint-Laurent-Nouan 7 pièces | 131 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

MAISON A ETAGE, 6 CHAMBRES A SAINT LAURENT NOUAN, situé à 3min du centre ville et des commerces. Maison construite en 1979, sur un terrain de 1167m2. Venez vite découvrir cette charmante maison familiale de 131m2 composé de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée et d'un salon de 35m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, un WC et d'une chambre de 11m2 pouvant servir de bureau. A l'étage vous y trouverez 5 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Chauffage radiateur électrique. Double vitrage. Un garage et une borne de recharge pour voiture électrique complète la maison. Le tout sur un jardin clos et arborés de 1167m2. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 221534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DA CUNHA KEVIN (EI) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 195000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Saint-Laurent-Nouan 7 pièces | 175 m²

222 000 € ou 1 600,15 € / mois

Proche de toutes les commodités, maison ancienne comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une très grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC, une salle d'eau et buanderie A l'étage, quatre grandes chambres, une salles d'eau, WC. Grenier aménageable de plus de 70 m². Grande cave. Grange avec grenier. Grand garage. Le tout sur un terrain de 1185 m2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Saint-Laurent-Nouan 7 pièces | 131 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Idéal pour pour une grande famille, Venez découvrir cette maison de 131m² située à Saint Laurent Nouan, commune dynamique dotée de toutes les commodités et accessibles à pied. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m², cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 5 chambres toutes équipées de rangements, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et une pièce dressing. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 30m² avec borne de rechargement pour véhicule électrique. Jardin clos et arboré de plus de 1100m². Enfin, la toiture va être entièrement refaite pour la vente. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

Date de création: 08/03/2024

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