Vente Maison Saint-Malo (35400)

144 450 € ou 1 036,20 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Au sein d'une résidence de vacances à Saint-Malo, avec piscines chauffées : intérieure et extérieure, dans un environnement verdoyant, maison 3 pièces de 46m², avec terrasse privative de 6m². Maison en duplex comprenant au rez-de-chaussée : 1 séjour avec espace cuisine, et accès à la terrasse, wc, placard. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 SdB (baignoire). Une place de stationnement. Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer annuel HT de 7460 euros. Gestion locative assurée par Neméa. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - Votre contact Aude BUSNEL 0660755362 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

459 360 € ou 3 295,18 € / mois

Dans le quartier de Rocbey proche de la gare, des commerces et des écoles et à 500m des plages. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m2. Au rez de chaussée : Un couloir déservant un salon, un séjour, une salle d'eau, une cuisine, un wc et un garage. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une buanderie et un wc. Le tout sur une parcelle de 340 m2 Système de chauffage : Chaudière gaz de ville et cheminée Assainissement : Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur les site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

433 800 € ou 3 111,82 € / mois

Au calme, à seulement quelques centaines de mètres des plages du Pont ou du Minihic (600 m), et des commerces (400 m), vous ne resterez pas insensibles aux charmes de cette maison en pierre parfaitement rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée/aménagée, salle d'eau, buanderie. - A l'étage : mezzanine avec coin couchage, deux chambres. Cour-terrasse close et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 433 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

A Saint-Malo, dans un quartier calme, à proximité de la plage du Sillon ou de la gare LGV cette maison bénéficie d'une situation géographique très agréable. Exposée Ouest et Est, dotée d'un jardin de belle superficie, cette maison est très bien organisée. Au rez de chaussée, surélevé de quelques marches, se trouvent un petit salon accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine. Au même niveau vous pourrez bénéficier d'une chambre et une salle de bains. Au premier étage, deux chambres et un wc. Deux petits greniers finalisent le premier étage. Nous noterons au sous-sol, un wc,, une pièce d'été et un grand garage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

429 680 € ou 3 082,27 € / mois

AGENCE MAISON ROUGE - SAINT MALO - VOUS PROPOSE : A proximité des commerces et des grands axes du quartier de Paramé - Maison individuelle et jardin clos de +450m² - Elle vous offre au rez de chaussée ; Un garage - Une entrée - Une chambre - Une salle d'eau - Une véranda côté jardin - Une cuisine aménagée et équipée - WC - A l'étage ; Deux chambres - Salle de bains - Salon avec terrasse - Cuisine - Débarras - WC - Grenier non aménageable - Vous recherchez une maison sur Saint Malo avec des déplacement facilité par les transports ou les commerces - Un axe qui vous permets de vous déplacez rapidement - Un projet d'aménagement personnalisé avec possibilité de travaux - Cette maison est faite pour vous - Très bien entretenue, cette propriété vous offrira le confort et les volumes - Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

795 600 € ou 5 707,16 € / mois

REGM Saint-Malo, Sophie Bouquerel (EI), Tél : 06.07.90.00.11, a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de ville, datant du début du XXème siècle, de 159 m2 habitables incluant un appartement T2 de 50 m2 au RDC soit, pour la partie maison en RDC surélevé : 109 m2 (Salon / Salle à manger de 27 m2, terrasse de 18m2, cuisine, chambre, WC. A l'étage : deux chambres, une salle de bain, un grand dressing) idéalement située dans le quartier de Courtoisville-Moka à 400m de la grande plage du Sillon et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports (dont gare TGV à 1,2 km). Vous serez séduits par ce bien édifié sur trois niveaux qui se compose, au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'un grand salon / salle-à-manger de 27 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse verdoyante de 18m2, d'une chambre, d'une cuisine disposant d'un accès direct au jardin, d'un WC indépendant. À l'étage supérieur : un pallier dessert deux chambres, une grande salle de bain et un dressing spacieux. Un terrain clos de 174m2 avec une jolie cour fleurie et un petit jardin arboré offre un espace extérieur privé et sécurisé. La maison dispose d'un grand garage de 27 m2. Taxe foncière : 1780,00 euros (2022) Cette maison de ville propose la particularité de bénéficier d'un appartement indépendant de 50 m2 au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, ainsi qu'un accès au jardin. L'appartement est doté d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce T2 peut-être proposé à la location au tarif de 750,00 EUR / mois Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette jolie maison de caractère alliant charme et commodité dans ce quartier prisé de Saint-Malo. N'hésitez pas à nous appeler pour planifier une visite. Contact : Sophie Bouquerel (EI) Tel : 06.07.90.00.11. Prix FAI : 795 600,00 dont 4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Sophie Bouquerel Entrepreneur Individuel - Agent commercial REGM Broker (No RSAC no 501 454 458 - Greffe de Saint-Malo) Tel : 06.07.90.00.11 sophiebouquerel@regm.immo Saint-Malo - Charming house 159 m2, 7P, near the beach REGM Saint-Malo is pleased to introduce you to this charming town house dating from the beginning of the 20th century of 159 m2 of living space (7 rooms, 4 bedrooms including one on the ground floor) ideally located in the district of Courtoisville-Moka a few steps from the large Sillon beach and close to all shops, schools and transport (including TGV train station - 2h15 far from Paris). You will be seduced by this property built on three levels : on the raised ground floor you will find an entrance, a large living / dining room (26m2) opening onto a large green terrace of 18m2, a bedroom, a kitchen with direct access to the garden, a separate WC. On the upper floor: a landing leads to two bedrooms, a large bathroom and a spacious dressing room. An enclosed plot of 174m2 with a pretty flowery courtyard and a small garden offers a private and secure outdoor space. The house has a large garage of 27 m2. This town house offers the particularity to have an independent apartment of 50 m2 on the ground floor, accessible by a separate entrance, as well as access to the garden. The apartment has a large living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom. This T2 can be offered for rent at the rate of 750.00 EUR / month. Don't miss the opportunity to discover this pretty character house combining charm and convenience in this popular area of Saint-Malo. Do not hesitate to contact us to schedule a visit. Call Sophie Bouquerel (EI) Tel: 06.07.90.00.11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

598 500 € ou 4 293,28 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Nichée dans un quartier calme de La Guimorais, à proximité de la plage, cette maison d'une surface d'environ 115 m2 est située sur une parcelle arborée de près de 700 m2. Le jardin paysager confère au lieu une atmosphère de vacances et la terrasse exposée Sud/Est est l'endroit idéal pour profiter du jardin. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie qui profite d'une belle luminosité avec deux baies vitrées dont une rejoignant la terrasse. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte avec comptoir bar et un séjour lumineux avec cheminée. Dans la continuité, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage, trois autres chambres et un bureau se partagent une salle de bains. Deux garages dont un grand pouvant accueillir un bateau ou un camping-car s'ajoutent aux prestations de cette maison à l'environnement privilégié. Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

Réf : 15211 prix : 213000  h.a.i.*le bien est disponible en visite virtuelle : https:///vtour/fr/v6shfv/framerotheneuf à 200 m de la plage , dans résidence avec gardien et piscine, idéale pour vos vacances en famille, possibilité 4 couchages dans cette jolie maison qui vous séduira par son salon séjour donnant sur une terrasse et jardinet plein sud, kitchenette, salle de bain, wc séparés avec une chambre à l'étage et place de parking. copropriété de 250 lots dont 124 d'habitationscharges annuelles : 1093&euro -diagnostics réalisé le 21/08/2023classe energie : f classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770  et 1100&euro - par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6, 5 % ttc du prix du bien hors honoraires soit 200 000  net vendeur (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 250 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 612.00 euros.

727 300 € ou 5 217,22 € / mois

SAINT MALO, dans un environnement verdoyant, au calme, une maison en pierres sous ardoises d'environ 180m², comprenant au rez- de- chaussée :  une entrée (tomettes et pierres apparentes), séjour  Sud/Ouest parqueté, une cuisine avec cheminée, une pièce avec accès jardin, salle de bains et Wc.Au 1er étage un dégagement desservant 3 chambres (12m 26 et 20), une salle de bains, WcAu second étage un palier desservant 2 chambres (18 et 20m²)Terrain de 2700m² environ Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 160 € ou 2 834,64 € / mois

SAINT-MALO (35400) - Maison 3 pièces, 2 chambres. Prix : 395.160 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires. Belle maison rénovée,vendue entièrement meublée et très prisée à la location d'une superficie de 44 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon ; à l'étage deux chambres et une salle-de-douches avec wc. Dans la cour exposée au sud se trouve un jacuzzi. Excellente localisation de cette maison située à deux pas de la gare TGV. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 08 octobre 2021 : entre 603 et 815 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 338444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 991 200 € ou 14 283,68 € / mois

L'agence ERA Les Remparts a déniché pour vous cette maison de famille nichée au coeur d'un parc arboré de la Montagne Saint-Joseph à Saint-Malo. Datant du XVIIIe siècle, cette maison de charme vous séduira par ses éléments de caractère : escalier d'époque, parquet massif, boiseries, cheminées. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un salon baigné de lumière, une salle à manger, une bibliothèque (ou chambre), une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec avec salle d'eau et wc. La vue sur le parc arboré est superbe. Un grand espace bureau complète cet étage. Le deuxième étage propose 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle d'eau avec wc. Les annexes, avec accès indépendant, offrent des espaces de stockage ou des opportunités d'aménagement (atelier, cave sur rocher, grenier, chalets). Parking couvert 3 places. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier, au 07 65 25 67 15 [RSAC 752242081 EI] (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 208 € ou 1 285,53 € / mois

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le centre de Saint-Servan, à proximité des Bas-Sablons, cette MAISONNETTE récemment rénovée de style "ATELIER", disposant au rez-de-chaussée d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée ; au premier étage : une chambre et salle d'eau/wc ; espace rangement au-dessus. Place de stationnement privative. Bien actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 550 euros + charges. Prix FAI : 179 208 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

356 330 € ou 2 556,10 € / mois

L'agence du Pilori vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier de Bellevue. Venez découvrir cette maison d'environ 78 m2 avec garage fermé de 17m2, sur un terrain d'environ 245 m2. Une maison saine et claire avec un jardin exposé SUD offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 9m², un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 23 m2 donnant sur le jardin, une buanderie/cellier avec possibilité de faire une salle d'eau, 1 chambre et WC. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, du rangement et WC. De plus, la maison dispose d'un garage fermé de 17m², et d'un grenier aménageable. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute personne recherchant le compromis parfait entre confort, commodité et proximité des attractions de Saint-Malo. A visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aymeric Chauffour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

696 459 € ou 4 995,98 € / mois

Aurélie Hamelin vous propose ce bien : Découvrez cette rare opportunité d'investissement à Saint-Malo, offrant un potentiel de rénovation et d'accueil dans un emplacement stratégique, malgré sa proximité avec une route passante. Cette propriété unique comprend une maison spacieuse de 210 m2 répartis sur trois étages, ainsi qu'un moulin à restaurer, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs visionnaires. La maison principale nécessite une rénovation importante, offrant ainsi la liberté de créer des espaces personnalisés. Avec ses trois étages, la maison présente un potentiel d'accueil important grâce à ses nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, dont un grand salon avec une cheminée bretonne, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée mais aussi une entrée spacieuse avec un poêle à pellets et plusieurs celliers. Au premier étage, six chambres, une douche, deux salles d'eau privatives avec WC, une salle de bain et des WC séparés offrent un espace généreux pour accueillir votre famille, vos amis ou pour envisager un projet de chambres d'hôtes( son activité activité actuelle d'ailleurs ) Le deuxième étage, bien qu'il ne dispose pas d'installation de chauffage, a été aménagé en deux grandes chambres, une cuisine neuve aménagée, une salle de bain et des WC supplémentaires, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins d'hébergement . Le moulin, d'une surface habitable d'environ 66 m2, nécessite également une restauration complète au rdc . Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et des WC sont déjà présents. De plus, un logement en duplex comprenant une cuisine, une chambre au second , une salle de bain et des WC offre la possibilité d'agrandir l'espace d'accueil. L'emplacement en bordure d'une route passante peut être perçu comme un inconvénient, cependant, il offre également une visibilité stratégique pour une éventuelle activité commerciale ou de location de gîtes. En exploitant cette opportunité, vous pouvez attirer les voyageurs de passage et tirer parti de la popularité touristique de la région de Saint-Malo. Cette propriété, bien qu'exigeant des travaux de rénovation importants, représente une occasion unique d'exprimer votre créativité et de créer un espace qui correspond à vos besoins et à vos aspirations. Que vous envisagiez de développer une activité de location de gîtes, de transformer le moulin en espace de travail ou de réaliser votre projet résidentiel idéal, cette propriété offre un potentiel captivant. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre cette propriété unique. Plage de St-Malo à 5 minutes en voiture\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

486 040 € ou 3 486,56 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne et atypique au coeur du centre bourg de CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) à 10 min de SAINT MALO (35400). Cette maison lumineuse offre de beaux volumes, sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses 5 grandes chambres spacieuses. Elle sera parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail confortables. Vous apprécierez le double garage et également les dépendances qui offrent un espace supplémentaire pour ranger du matériel ou aménager un atelier. Avec son charme indéniable et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190) Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

607 000 € ou 4 354,26 € / mois

SAINT MALO Maison neuve de 2016 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin plein sud, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains. Garage fermé et stationnements privatifs aériens. Parcelle d'environ 418 m². (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

504 000 € ou 3 615,40 € / mois

A VENDRE - Agence Giboire - Nous vous invitons à la découverte de cette maison offrant une vie de plain pied d'environ 125 m² habitables - Elle se situe au calme d'une impasse et dispose d'une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une cuisine déjeunatoire indépendante ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rdc. A l'étage, vous profiterez de 2 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un grenier. Un garage fermé et une grande cave complètent cet ensemble. Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Maureen PHELEP vous propose une maison de ville T5 d'une surface de 106 m2 habitables environ. Prix de vente de 580 000 euros HAI (honoraires inclus de 34 800 euros à la charge du vendeur soit 6 % soit 545 200 euros hors honoraires). Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cette maison de 4 chambres conçue sur 2 niveaux profite d'une double exposition, de 2 terrasses et d'un jardin sud sud-ouest abrité ! Idéalement située, proche des plages et des commerces avec un accès rapide à la 4 voies, cette maison s'intègre parfaitement dans un ensemble à taille humaine composé de seulement 29 logements avec des appartements et des maisons de ville allant du T2 au T5. Les 3 bâtiments à l'architecture inspirée des propriétés de caractère Malouines, s'articulent autour d'un jardin paysagé clos de murs en pierres. Des cèdres majestueux lui confèrent d'ores-et-déjà un cadre verdoyant. Vous vous retrouverez dans un cadre intimiste au charme de l'ancien avec ses murs en pierres, ses briquettes, avec tout le confort moderne et l'assurance de prestations de qualité, tout ceci aux portes de Saint Servan et du magnifique parc de La Briantais. ELIGIBLE LOI PINEL (Investir dans l'Immobilier comporte des risques, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales) non soumis à l'affichage du DPE Pour vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 331561 au 07.89.80.92.52 ou à m.phelep@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 840 219 224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - . Copropriété de 29 lots (). Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

Réf : 15211 Prix : 213000 euros H.A.I.* LE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/v6shfv/frame A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROTHENEUF à 200 m de la plage , dans résidence avec gardien et piscine, idéale pour vos vacances en famille, possibilité 4 couchages dans cette jolie maison qui vous séduira par son salon séjour donnant sur une terrasse et jardinet plein SUD, kitchenette, salle de bain, WC séparés avec une chambre à l'étage et place de parking. Copropriété de 250 lots dont 124 d'habitations charges annuelles : 1093 euros diagnostics réalisé le 21/08/2023 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 200 000 euros net vendeur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

987 050 € ou 7 080,51 € / mois

Au calme, une maison d'environ 200 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 3400m², piscinable. Au rez-de-jardin: un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 60m² ouvrant sur une véranda et un jardin exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing, une buanderie, un Wc.A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol complet enterré, un point d'eau avec une douche, un garage pour 3 voitures, un atelier, une cave. Prévoir travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr