Vente Maison Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Référence agence : 6825 M 5 min d'Ales, proche de toutes les commodités à pied Batisse en pierre de 1790 avec jardin de 750 m2. Comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine donnant sur terrasse, cellier, chambre, salle d'eau et au 1er étage : quatre chambres, bureau, sdb et sde. + en rez de jardin : dépendances, caves, garage . L'ensemble comportant des travaux. Chauffage central au gaz de ville. A saisir pour 190 000 EUR

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Claude BRAY LGM Immobilier en cévennes vous propose : En exclusivité : A dix minutes d'Ales Villa 107m² : 4 chambres avec piscine sur 500m² de terrain clôturé sans vis à vis à Saint Martin de Valgalgues . Le rdc se compose d'une véranda confortable qui donne sur un grande entrée avec rangement qui distribue deux chambres dont une de 20m² avec son toilette et sa douche . A l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour salon avec sa cheminée pour une surface de 35m², avec sa véranda . La partie nuit se compose d' une salle de bain , un wc indépendant . Deux chambres avec placard. Un grand garage de 30m² carrelé avec une buanderie de 5m². Un abri de jardin de 6,50m². Arrosage automatique alimenté par un puits . Barbecue avec passe-plats au bord de la piscine . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..BRAY Claude.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9023

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Cette jolie villa spacieuse et lumineuse se situe au fond d'une impasse au calme entourée de végétation. Elle se compose d'un hall de réception, suivi d'une magnifique cuisine haut de gamme toute équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle, four micro-onde) ouverte sur salon /salle-à-manger de 59 m². . Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une salle-de -bain avec baignoire et douche ainsi que de nombreux placards intégrés viendront compléter ce bien. Cette maison a également un cellier de 8 m² avec un accès au garage de 18 m². La maison a été construite en 2023 aux normes RT 2012. PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable bi-zone, fosse septique aux norme, ballon thermodynamique de 300 litres, Terrain piscinable Maison garantie décennale. Prestations de qualité, à voir absolument. Tel 0777253677A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurore CHAZALETTE : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480 050 533

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir.ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au rdc d'un espace repas avec une cuisine aménagée, d'un wc et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé.a l'étage vous découvrirez le salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard et également un wc ind.coté technique: tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries pvc dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée.travaux à prévoir: électricité, chauffage et modernisation.cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement.prix de vente: 190000 euros (honoraires à charge vendeur)taxe fonciere: 1030 eurosdpe: f ges: festimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361606- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée, d'un wc et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage vous découvrirez le salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard et également un wc ind. Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Travaux à prévoir: électricité, chauffage et modernisation. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

226 500 € ou 1 624,78 € / mois

EXCEPTIONNELLE Villa avec vue panoramique sur le parc des Cévennes dans un lotissement résidentiel, secteur d'ALES. Exposée plein Sud, proche voie rapide, écoles commerces et CHU Ales. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée, piscinable jardin paysagé aménagé, maison entretenue, si vous cherchez un point de vue exceptionnel en ville, avec de beaux volumes, venez visiter sans tarder je vous presenterai ce bien avec plaisir. Honoraires charge vendeur CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - EI Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15871) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 30/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1 080 EUR par an.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée, d'un wc et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage vous découvrirez le salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard et également un wc ind. Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Travaux à prévoir: électricité, chauffage et modernisation. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

A vendre sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) une villa de plain-pied de 142 m² construite en 2022 sur un terrain clos et arboré de 857 m² comprenant une pièce de vie de 67 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-d'eau, une salle de bains mixte avec douche à l'italienne, baignoire et wc, un wc séparé avec lave-mains, un cellier buanderie et un garage. Côté extérieur : piscine de 32 m² avec pool-house, terrasse de 54 m², toit terrasse et possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte. Côté technique : pompe à chaleur gainable, plancher chauffant et reffroidissant, ballon thermodynamique, vide-sanitaire, alarme, portail motorisé, tout-à-l'égoût et fibre dans le quartier. LE PLUS : en bout d'impasse. A VISITER SANS TARDER !!! TEL : 06.78.69.40.89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

368 000 € ou 2 639,81 € / mois

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020, 112 m² habitable nichée sur un terrain clos de 568 m², elle est agrémentée d'une piscine chauffée et d'un garage attenant. au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux bénéficiant d'un accès au balcon, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc. cette maison offre un cadre de vie idéal, entre modernité et confort, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'alès.

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Magali Sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues avec une vue imprenable sur Ales. Construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un WC indépendant. Mode de chauffage: Climatisation réversible. Dépendance de 23m2 . Terrain: 717m2. Taxe foncière: 1400,00 Euros Prix: 245 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: B. GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Vente à terme libre sur 15 ans proche d'alès, sur site préservé et a 15min de la nouvelle station thermale et centre de bien être d'allègre les fumades, joli mas de 415 m² sur terrain boisé de 10 ha, comprenant au sein de la propriété, une habitation privée de 180 m² donnant sur une belle terrasse de 120 m² exposée sud. beau potentiel locatif pour cette habitation dont la partie privée se compose de : 1 entrée avec cuisine, séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres avec 2 salles de bain et 2 wc. rénovation de qualité et des matériaux d'origine dans certaines parties du mas viennent ajouter au charme de cette habitation comme les tommettes, poutres, peinture à la chaux. comprends également 5 gites louables à l'année (clientèle pôle mécanique, autres locations courte et moyenne durée) allant de 15 à 50 m² en fonction des gites. nombreuses dépendances : bergerie voutée de 120 m², cave de 60 m², garage 70 m², buanderie 18 m² le plus : puits et four à pain. chauffage au gaz. eau chaude électrique. en partant d'une valeur vénale de 630 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme. vous versez un capital de 325 000 hai puis 1833 euros/mois sur 180 mois. ouvert aux propositions concernant l'articulation de la vente à terme libre. quel que soit votre choix nous pouvons vous accompagnez pour obtenir votre financement. date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023 consommation conventionnelle : 184 kwh/m²/an - d estimation des émissions de gaz à effet de serre : 28 co2/m²/an - c estimation des coûts annuels : entre 4 570 et 6 250 &euro par an. (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 3 200 &euro référence annonce : 658 compte tenu de l'environnement et des opportunités locatives, un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter.

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

A vendre - Maison en pierres - 15 minutes d'Ales dans un hameau calme, sans vis à  vis.Grand terrain de 4220 m2 arboré.La maison est composé de caves en sous sol, au rez de chaussée salon de 31 m2, cuisine de 17 m2 donnant sur une cour avec clède, salle à  manger de 29 m2 donnant sur une autre cour et clède, salle de bain de 11 m2. A l'étage une grande pièce de 38m2 avec possibilité de créer facilement une chambre, salle d'eau avec wc (manque bac à  douche) 2 chambres de 22 et 25 m2Garage en extérieur avec puits, fosse septique neuve, menuiserie en double vitrage en grande partie .Nombreuses possibilités, travaux de rafraichissement à  prévoirA voir sur le site internet de l'agence saint-ambroix.letuc.com ref : 91991

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

ST MARTIN DE VALGAGUES, Brigitte vous propose cette grande maison au calme, offrant une vue dégagée sur la nature. D'une superficie de 153 m2 habitable et érigée sur un terrain de 2370 m2 clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine 11x5. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie 37 m2 qui s'ouvre sur une cuisine créant un espace convivial et chaleureux avec son poêle à bois. Deux chambres de plus de 11 m2 offrent des espaces confortables, une salle d'eau et chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un spacieux salon-séjour d'environ 32 m2 lumineux est équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda, offrant un espace idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En complément, vous trouverez également, un Hangar, poulailler et un abri voiture. Pour votre confort, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, panneaux Photovoltaïques production autonome. L'avis du professionnel, cette propriété est idéale pour un rapprochement multigénérationnel ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

À la recherche d'une maison en pierre pleine de potentiel, malgré nécessitant quelques travaux ? Cette propriété de 74m² sur deux niveaux est une opportunité à saisir. Nichée sur une généreuse parcelle de terrain de 1323m², divisée en trois parcelles cadastrées constructibles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine donnant sur un lumineux salon-séjour, ainsi que trois chambres. Une salle de bain avec WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol, divisé en trois pièces dont deux de 20m² chacune et un garage de 35m², offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs ou pour un aménagement selon vos besoins. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, le potentiel est indéniable. Le terrain, orné de deux majestueux pins, crée un cadre verdoyant et ombragé, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, il offre la possibilité d'installer une piscine pour des journées de plaisir et de relaxation en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou à votre image ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. Cette annonce référence 222341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

GARD. SAINT MARTIN DE VALGALGUES. Jolie maison en pierre des années 1950. Lumineuse. Environnement calme tout en restant proche du centre ville. Au rez-de-chaussée un grand garage de 35 m2 + deux caves de 20 m2 chacune. Les pièces de vis sont au 1er étage, comprenant un coin cuisine, séjour et trois chambres. Jardin clos et arboré. Possibilité de détacher un terrain. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. PHOTOS A VENIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

A st martin de v., je vous propose cette jolie villa à la décoration raffinée, très bien entretenue et sans vis à vis, située sur un terrain de 1700m² env. clos et arboré.cette maison en r+1 est composée, à l'étage d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée . coté nuit 2 grandes chambres avec placard, et une sde/wc.par un escalier intérieur vous accédez au rdc où se trouvent un salon cosy, une chambre et sa sde privative ainsi qu'une cuisine d'été.ce rdc est complété par une buanderie et un grand garage.le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9.5x4.5 couverte par une bulle de sécurité.une grande terrasse couverte au rdc et un balcon à l'étage complètent cette maison.coté technique: chauffage central gaz (chaudière récente), tout à l'égout, menuiseries pvc, dble vitrage, volets roulants solaires.aucun travaux à prévoir!contact sophie fesquet: / de vente: 336000 euros (honoraires à charge vendeur)taxe fonciere: 1654 eurosdpe: c ges: cestimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1200 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Magali sari vous propose cette très jolie villa, située sur les hauteurs de saint martin de valgalgues avec une vue imprenable sur ales.construction 2003, la villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023.elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (48m2) accédant à sa terrasse, de 2 suites parentales avec chacune sa salle de douche privative, un wc indépendant.mode de chauffage: climatisation réversible.dépendance de 23m2 .terrain: 717m2.taxe foncière: 1400, 00 eurosprix: 245 000, 00 eurosles honoraires sont à la charge du vendeur.dpe: b. ges:amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac auprès de la sas propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chËne ferre, 44 120 vertou. rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. rcpro galian. magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

226 000 € ou 1 621,19 € / mois

Saint-martin-de-valgalgues (30520), proche des écoles et commodités, lionel hernandez vous présente cette villa d'environ 95m² avec une superbe vue panoramique sur les cévennes !lumineuse et moderne, elle est située en position dominante dans un quartier résidentiel à seulement 3 minutes de l'hôpital d'alès.au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre climatisée d'environ 45m² ouverte sur une terrasse de 32m² avec une très jolie vue sur la nature environnante. des toilettes et un accès direct au garage de 19m² complètent ce niveau.a noter que le garage peut facilement être aménagé en suite parentale pour bénéficier d'un mode de vie de plain-pied...au niveau inférieur se trouve le côté nuit qui se compose de 3 chambres climatisées avec placards (11 / 10 / 9, 60m²), une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, et un second wc indépendant. possibilité d'agrandissement.côté extérieur : terrain en faïsses de 643m² qui est clos et paysagé avec notamment une douzaine d'oliviers. porche à l'avant de la maison et grande terrasse à l'arrière. portail et portillon manuel. possibilité de piscine. stationnement possible pour environ 4 véhicules en plus du garage. 2 grands vides sanitaires exploitables.année de construction : 2009. maison isolée par l'extérieur en 2021. isolation des combles avec 60cm de laine de verre. chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. volets roulants électriques solaires. menuiseries en pvc double-vitrage. tout-à-l'égout. taxe foncière 2023 : 1604 euros. fibre internet disponible.plus de photos sur demande.a noter également que la garantie protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). une exclusivité !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat réf : 353505. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 228.000 euros (honoraires charge vendeur). cette vente est garantie 12 mois.note dpe en c pour un confort optimal. tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

119 000 € ou 853,64 € / mois

Maison de ville de 100 m2 habitables divisée en 2 appartements actuellement loués (minimum jusqu'à mai 2025) pour un rendement locatif de 813 euros par mois. ce bien est intéressant pour un placement avec une rentabilité intéressante ou peut être réhabilité pour une habitation personnelle. au rez de chaussée, il se compose d'une cuisine, séjour, cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparé. une climatisation réversible et une terrasse complète cet appartement. au 1er étage, il se compose d'une cave, une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. un compteur d'eau, d'électricité et de gaz individuel par appartement. a l'arrière un petit jardin pouvant servir de parking complète cette maison. ce bien ce situe à 5 minutes d'alès, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces...et un grand parking à proximité. n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite cette maison. les honoraires sont à la charge du vendeur. ce bien vous est présenté par mme emmanuelle durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°348975855 pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au .

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

Claude Bray LGM Immobilier en Cévennes 07.70.38.03.61 vous propose: Sur la commune de Saint Martin De Valgalgues, une villa familiale entièrement refaite à neuf de type 7 d'une surface totale de 175m². Sur une parcelle de 1800m² arborée avec puits, piscinable et constructible. Secteur résidentiel à deux pas du centre du village. Cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire avec ses cinq chambres. En rdc: une cuisine toute équipée pour déjeuner confortablement en famille, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette . A l'étage un magnifique séjour de 27m² baigné de lumière avec son balcon carrelé en travertin exposé plein sud. Sa salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, son toilette indépendant avec son lave-main. Trois chambres confortables dont une avec placard viennent compléter l'étage. Garage de 20m² équipé avec porte sectionnelle, buanderie. Coté technique: Une pompe à chaleur récemment installée de type air- eau vous assure le chauffage sur toute la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'entrée de la maison est sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un visiophone et digicode. Enfin une magnifique terrasse de 50m² exposée plein sud entièrement pavée de travertin, équipée d'un barbecue ainsi que des plans de travail et banquettes pour passer de mémorables soirées entre amis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr..BRAY Claude... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Référence agence : 9653