Vente Maison Saint-Martin-le-Vieil (11170)

126 200 € ou 905,28 € / mois

Située dans un petit village au pied de la Montagne Noire, cette charmante maison de maître en pierre mitoyenne, avec exposition sud et vue dégagée, saura vous séduire. Sur une parcelle de 417 m2, le bien se compose ainsi : RDC : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine ainsi qu'une autre pièce (initialement salle à manger ou bien chambre), une salle de bains avec WC. ETAGE : Deux grandes chambres (15 et 16 m2 environ), une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Garage (27 m2) avec portail automatique. A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un joli jardin (avec puits) agrémentent le bien et vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison a su garder son charme d'antan (murs en pierre, carreaux de ciment, cheminées, escalier bois d'origine, parquet). Le toit a été refait récemment et l'électricité a été revue, néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage gaz (citerne). Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La fibre est installée dans le village. Dernière taxe foncière : 841 euros. Cette maison proche des commerces est située à 6 kms d'ALZONNE (commerces, écoles, gendarmerie), 7 kms de BRAM (commerces, écoles, collège, gare SNCF, gendarmerie, son joli marché hebdomadaire et son échangeur autoroutier), 21 kms de CASTELNAUDARY, 23 kms de CARCASSONNE (sa cité et son aéroport), 1 h de TOULOUSE, 6 kms du Canal du Midi, 26 kms du lac de SAINT FERREOL, proche des sentiers de randonnées. Je vous invite à découvrir ce bien en exclusivité. Cette annonce référence 207796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 126 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 000 € ou 2 273,97 € / mois

Bienvenue dans cette belle villa de plain-pied, nichée au cœur de la nature, offrant un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes de la gare et de l'autoroute. Avec 4 chambres, cette demeure allie tranquillité et commodité, vous permettant de profiter pleinement de la vie. Le vaste terrain d'environ 2000 m2, clos et arboré, crée une intimité rare, tandis que la piscine chauffée par des panneaux solaires devient un havre de détente, idéal pour se ressourcer à toute saison. Un chalet aménagé et un garage d'environ 50 m2 ajoutent une dimension pratique à cette maison où le bien-vivre est une priorité. Cette résidence est également extrêmement performante sur le plan énergétique et climatique, classée A. Profitez de la vue exceptionnelle depuis votre chez-vous, et appréciez des fonctionnalités supplémentaires telles qu'un système d'arrosage automatique avec récupérateurs d'eau, un portail électrique avec visiophone, la climatisation, une cave à vin d'environ 3,8 m² réfrigérée, une baignoire balnéo, ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires. De plus, les transports scolaires sont disponibles dans le village, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une opportunité de vivre une vie d'exception, où le confort et l'efficacité énergétique se marient harmonieusement. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bel ensemble immobilier. Cette annonce référence 220091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 97925531200014. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr