Vente Maison Saint-Nazaire (44600) 4 pièces

286 200 € ou 2 053,03 € / mois

ST NAZAIRE / Spécial investisseurs ! Un immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant: -Au rez-de-chaussée: un commerce ( tabac/ presse), couloir d'entrée, cuisine, WC et réserve. -A l'étage: deux chambres, salle de bains avec WC, salon. Jardin avec caveau. Bail commercial du 1/07/2009 qui à été renouvelé le 30/06/2018 pour une durée de 9 ans.

304 470 € ou 2 184,09 € / mois

Loire atlantique, saint nazaire (44600), a 20 minutes à pied du parc paysager ou de l'étang de guindreff avec son parcours sportif et à 2 minutes en voiture de la gare de saint nazaire située au calme, proche des écoles, commerces et transports en commun.philippe gauguelin vous propose de découvrir cette maison chaleureuse, rénovée de 96 m² habitable, offrant au rez de chaussée un couloir distribuant 2 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau avec une cabine de douche d'angle, un vasque et rangements, des wc indépendants, une buanderie et un cagibi.l'escalier vous emmène au palier du 1er étage dévoilant ainsi une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26 m² lumineux, traversant est/ouest disposant d'une climatisation et une chambre.une terrasse de 40 m², un coin jardin et une dépendance viennent compléter ce bienvous disposez aussi d'un grenier dont le plancher et les rampants ont été isolés.maison en bon état, présentant un potentiel pour créer une terrasse surélevée de la cuisine et profiter ainsi d'un extérieur supplémentaire au calme.budget 290000 euros hors honoraires agence (3, 99% ttc, charge acquéreur soit 14470 euros). soit 304470 euros haiclasse énergie : d (190) et d ( coûts annuels des énergies estimés entre 1280 euros et 1790 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). chauffage gaz de ville. chaudière à condensation. maison au tout à l'égout. diagnostics favorables avec quelques remarques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 348641. garantie 1 an protec +, se renseigner auprès du conseiller. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

394 440 € ou 2 829,48 € / mois

Dans un quartier résidentiel prisé de l'Immaculée, cette charmante maison de 122m2 au sol et de 85.5m2 de surface habitable, offre un cadre de vie confortable et familial. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété est édifiée sur un terrain clôturé de 300m2, offrant ainsi intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée : À ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace, le tout bénéficiant d'un plancher chauffant pour un confort optimal alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi un espace privé idéal pour toute la famille. La maison dispose d'un garage pour un stationnement sécurisé. Le jardin clôturé offre un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en famille ou entre amis.Prix : 380000EUR net vendeur et 394440 EUR honoraires agence inclus. (honoraires : 19440 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 - jboissonot@noovimo.fr - 06 77 76 47 59 . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

ST NAZAIRE - A proximité de la gare et des transports en commun. Cette maison entièrement rénovée en 2018 de 96 m² et traversante Est-Ouest, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, et une troisième chambre. Vous trouverez en extérieur une terrasse, une dépendance et un garage. Possibilité d'aménager le grenier.

233 300 € ou 1 673,56 € / mois

ST NAZAIRE - CITE SCOLAIRE Maison avec jardin exposé Sud comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage et une dépendance complètent ce bien.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAISON NEUVE 80 m² - 3 CHAMBRESRésidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANISMaison neuve T4, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),Traversant Est/OuestSuperficie loi CARREZ : 78,45 m²Belle pièce de vie de 30 m² exposée ouest, sur terrasseEspace cuisine à aménager3 chambres à l'étage2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée2 WC dont 1 séparéChauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA)1 garage fermé de 15 m²+ 1 emplacement de parkingLocal à vélos communDPE :Consommation d'énergie : 51 kWh/m²/an (classe A)Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A) Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025. Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 399.000 €

309 000 € ou 2 216,58 € / mois

L'Évidence Immobilière vous présente CYCLADES, maison de plain pied de 108 m2. Découvrez cette propriété située dans la campagne de l'immaculée, nichée dans la verdure d'un parc arboré et clos, loin de tout bruit et sans vis à vis. Composée de quatre pièces à rénover pour en faire une maison moderne et conviviale. Ses points forts : diagnostic énergétique classé en C, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, VMC double flux, combles entièrement isolés, ballon thermodynamique et chauffage par pompe à chaleur. Possibilité d'extension pour la maison et construction garage, carport et abris de jardin en plus. Notre partenaire en travaux AZ RENOVATION, est à votre disposition pour tout devis d'aménagement ou d'extension de ce bien. Venez visiter sans tarder votre prochain nid douillet.

304 400 € ou 2 183,58 € / mois

ST NAZAIRE - A proximité de la gare et des transports en commun. Cette maison entièrement rénovée en 2018 de 96 m² et traversante Est-Ouest, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, et une troisième chambre. Vous trouverez en extérieur une terrasse et une dépendance. Possibilité d'aménager le grenier.

299 250 € ou 2 146,64 € / mois

Environnement agréable et sécurisant pour cette maison de 2009 très bien entretenue proposant une vie de plain-pied. vous serez séduits par l'agencement optimisé de cette maison, son séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin ainsi que ses trois chambres.une salle d'eau, une salle de bains et un garage complètent cet ensemble. proche transports, écoles, grands axes et commerces.idéale primo accédant, retraités et/ou investisseurs.À voir sans plus tarder ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Sur une parcelle de 256 m2, cette maison de ville mitoyenne T3 de 76 m2 bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier du petit caporal avec ses deux entrées et proximité immédiate des commodités, services et transports en commun. La maison offre en rez de chaussée un espace cuisine s'ouvrant sur une pièce lumineuse salon-salle à manger de 34 m2 avec vue sur le jardin avec barbecue et puits. - 2 chambres : l'une de 11 m2 et l'autres de 9 m2 avec dressing - Buanderie / salle d'eau et 1 wc. - Stationnement aisé dans la rue. Les plus : - Un studio indépendant de 12 m2 comprenant pièce principale coin kitchinette / Salle d'eau avec WC : une unité séparée qui peut être utilisée de multiples façons pour accueillir famille et amis , créer un bureau à domicile pour télétravailler ou même générer des revenus supplémentaires en le louant. - Un jardin sans vis à vis en centre ville pour profiter de l'extérieur. - Un grenier aménageable afin de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A noter : - Des travaux de décoration et de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et envies. - Petite copropriété horizontale de 2 lots Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

En plein centre ville, dans une rue au calme, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, le marché et la plage à 700 mètres seulement, vous pouvez tout faire à pied ! Découvrez cette charmante maison de ville disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres lumineuses sur parquet avec placards, une salle de bains, des toilettes séparés et un grenier aménageable. Ses atouts : son emplacement de choix, son grand garage de 22 m² avec porte motorisée et son jardin exposé plein sud. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

304 000 € ou 2 180,71 € / mois

Charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 97 m2, située à Saint Nazaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un espace de vie confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent les commodités de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Une troisième chambre est également disponible à cet étage, offrant un espace privé supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, agrémenté d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Une dépendance offre un espace de stockage pratique. De plus, le grenier vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée dans le secteur recherché du Plessis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414213 dans l'onglet Référence... Bonne visite Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304 470 € ou 2 184,09 € / mois

Loire Atlantique, Saint Nazaire (44600), A 20 minutes à pied du parc Paysager ou de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et à 2 minutes en voiture de la Gare de Saint Nazaire située au calme, proche des écoles, commerces et transports en commun. Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette maison chaleureuse, rénovée de 96 m² habitable, offrant au rez de chaussée un couloir distribuant 2 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau avec une cabine de douche d'angle, un vasque et rangements, des WC indépendants, une buanderie et un cagibi. L'escalier vous emmène au palier du 1er étage dévoilant ainsi une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26 m² lumineux, traversant Est/Ouest disposant d'une climatisation et une chambre. Une terrasse de 40 m², un coin jardin et une dépendance viennent compléter ce bien Vous disposez aussi d'un grenier dont le plancher et les rampants ont été isolés. Maison en bon état, présentant un potentiel pour créer une terrasse surélevée de la cuisine et profiter ainsi d'un extérieur supplémentaire au calme. Budget 290000 euros hors honoraires agence (3,99% TTC, charge acquéreur soit 14470 euros). soit 304470 euros HAI Classe énergie : D (190) et D (39) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1280 euros et 1790 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville. Chaudière à condensation. Maison au Tout à l'égout. Diagnostics favorables avec quelques remarques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 348641. Garantie 1 an Protec +, se renseigner auprès du conseiller. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

373 900 € ou 2 682,14 € / mois

A proximité du parc paysagé de St Nazaire, à 15 minutes de la plage de Pornichet, ce nouveau programme comprend la construction de 3 maisons de ville , 2 villas et 9 appartements. Proche du centre ville, c 'est l'endroit idéal pour venir s'installer en résidence principale ou pour un investissement Pinel. Si vous êtes éligible, vous pouvez profiter d'une TVA à 5,5 % (nous consulter) Prestations de standing pour cette réalisation qui sera livrée septembre 2024. Au coeur de la résidence, vous pourrez aussi profiter du plan d'eau réservé aux copropriétaires. La maison présente une superficie de 83,24 m2. La pièce de vie de 30,44 m2 donne accès au jardin privatif d'une superficie de 67,56 m². 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier complètent le bien. 2 places privative aérienne est comprise dans le prix affiché. Le prix est net promoteur garanti, pas de frais d'agence. Les frais de notaire sont réduits. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Nazaire. La maison d'environ 105m2 est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, lingerie, wc à l'étage: 3 chambres, une salle de bain, wc, palier. Construction en 2003. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin mesurant 120m2 et une terasse. Un garage. Quartier calme à proximité du centre et du parc paysagé. Locataires en place jusqu'en octobre 2027, loyer annuel de 10.740EUR. La maison fait partie d'une Association Syndicale Libre de 11 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles d'environ 135EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,37%, prix de vente hors honoraires 240.000EUR Consommation énergétique: 200kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m2/an

978 500 € ou 7 019,18 € / mois

MAISON FACE MER Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 jboisiaud@noovimo.fr vous propose :*Magnifique Maison Face Mer avec Vue Panoramique** Bienvenue dans cette superbe résidence idéalement située en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce. Cette maison de 130 m2 , accompagnée d'un atelier de 20 m2 , est nichée sur un terrain clos de 591 m2 . Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m2. - 3 chambres : 2 chambres de 11 m2 avec placards et une suite parentale de 28 m2 . - 1 salon-séjour avec une cuisine (aménagée et équipée) ouverte de 50 m2 donnant sur la terrasse exposée sud. - 1 mezzanine. - 2 salle d'eau. - 2 wc. - Atelier : 20 m2 avec l'eau et l'électricité. - Terrain : 591 m2 clos ,avec un portail électrique ,possibilité de stationner plusieurs véhicules. - Vue sur l'océan : De chaque pièce - Décoration : Charme et élégance - Luminosité : Abondante -Volets électriques avec domotique,climatisation réversible, chauffage électrique. **Description : Cette résidence vous accueille dans un cadre exceptionnel où la vue sur l'océan s'invite dans chaque recoin de la maison. Avec ses 130 m2 intelligemment agencés et son atelier de 20 m2 , cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent. La décoration, empreinte de charme et de caractère, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, accentuant ainsi l'ambiance sereine et lumineuse. **Extérieur : Le terrain de 591 m2 , entièrement clos, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la beauté naturelle qui vous entoure . Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse tout en contemplant le spectacle infini de l'océan, ou bien en cultivant votre passion dans l'atelier, baigné de lumière. **Localisation : Idéalement située en bord de mer, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des balades le long de la côte, à seulement quelques pas de chez vous. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, alliant confort, élégance et vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. *Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire.* 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' . Honnoraires: 3,00 % TTC de 950 000 euros (prix de ventes honoraires exclus). Soit 978 500 euros honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquereur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

A saint-nazaire, quartier villeneuve, keymex immobilier vous propose cette maison de 102 m² habitables sur une parcelle de 450 m². a deux pas de commerces de proximité, vous pourrez aisément rejoindre le centre-ville de saint-nazaire, les commodités de l'immaculée ou accéder à la voie rapide pour vous rendre à guérande, la baule ou encore nantes. au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie unique avec son espace cuisine ouvert sur sa salle à manger et le salon donnant sur la terrasse. des toilettes complètent ce niveau et une arrière-cuisine vous permet d'accéder au garage de 20 m².au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation récente.le terrain est équipé d'une piscine chauffée et d'un studio de 9 m² habitables environ avec kitchenette, douche et toilettes. a quelques pas de la maison, vous profiterez d'une balade autour des étangs de guindreff ou du bois joalland.a moins de 3h de paris grâce à sa gare tgv, saint nazaire est une ville dynamique, avec un bassin d'emploi actif, des propositions culturelles et sportives variées, un tissu associatif important et une activité touristique en plein essor. florent pascual (ei) agent commercial - numéro rsac : - saint nazaire.

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

SAINT-NAZAIRE - Très belle maison d'environ 120 m² offrant une vie de plain-pied sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : salon-séjour de 33 m², grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains, grande chambre, salle de jeux et WC. A l'étage : mezzanine desservant deux grandes chambres. Un garage et deux dépendances complètent ce bien. Coup de coeur garanti !

276 500 € ou 1 983,45 € / mois

Venez découvrir cette maison Nantaise, idéalement placée entre la gare et le ruban bleu. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un dégagement desservant deux chambres dont une avec un point d'eau, un WC et un grand garage traversant. A l'étage un palier avec placard donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un beau jardin exposé au Sud. Une visite s'impose !

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

C'est dans le quartier proche gare et centre ville que se situe cette maison lumineuse de 3 chambres dont une suite parentale au dernier étage, d'une belle pièce de vie sur parquet, d'une cuisine aménagée sur une véranda, d'un joli jardin avec terrasse, de deux garages et d'une buanderie. commerces, bus et gare à pied. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)