Vente Maison Saint-Nazaire (44600) 7 pièces

498 870 € ou 3 578,60 € / mois

Votre conseiller Odile Sicard Noovimo 0667960085 osicard@noovimo.fr vous propose en exclusivité cette maison située à 200m du sentier côtier. Composée d'un hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger de 38m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc et un grenier. Une terrasse et un garage de 22m2 complètent ce bien. Chauffage gaz de ville. Surface habitable env 159m2. Travaux à prévoir. Annonce OSD 13879 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,5% TTC de 482 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 498 870 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

628 500 € ou 4 508,48 € / mois

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente : IMMACULÉE - PROXIMITÉ COMMERCES ET BOIS JOALLAND - A SEULEMENT 3 KM DE LA VOIE RAPIDE - AUX PORTES DE LA CAMPAGNE DE PORNICHET - MAISON FAMILIALE - CALME ET RÉSIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PIÈCE DE VIE et CUISINE POUR UN TOTAL DE 66 M² - BON RAPPORT DE DIAGNOSTICS Maison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174,20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44,5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une grande cuisine (22,10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14,50 m². Côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé Est, Sud et Ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules. L'avis du professionnel : une maison coup de coeur avec belles prestations ! La suite des détails en visite... Diagnostics : Aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. Pas de présence d'amiante. Classe énergie : C (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année. Budget hors honoraires de 605.000 euros + 23.500 euros d'honoraires d'agence soit 628.500 euros HAI (3,8 % TTC, charge acquéreur) Référence 628500IMMA Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 343 545 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

378 560 € ou 2 715,56 € / mois

44600 - Saint Nazaire - En exclusivité dans notre agence - Maison familiale de 135 m2 composée de 5 chambres avec un jardin piscinable exposé Sud . Au rdc, vous trouverez une entrée, une chambre avec parquet chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une grande cuisine semi- ouverte, une buanderie avec une porte d'accès au jardin. Au 1er étage : trois chambres dont deux avec parquet chêne, vous permettront d'accueillir toute votre famille . Un bureau avec fenêtre sur le jardin vous donnera la possibilté de télé travailler au calme . Une salle de bains est à votre disposition pour éviter les attentes du matin ! Au 2ème étage: une grande chambre (14m2 au sol/11m2 carrez ) pour recevoir la famille ou pour ravir votre ados ! Un grenier aménageable de 14m2. Les plus : un jardin fleuri de 200 m2 piscinable, un atelier de 7m2 pour ranger votre matériel , un garage de 9m2 59 pour vos vélos, motos, planches à voile ... Maison saine et bien entretenue . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : Les revêtements muraux des chambres et la salle de bains à l'étage. Quartier idéal pour une famille : Ecole, collège, commerces, théâtre, gare, remblai avec ses restaurants, grande plage, dans un rayon de 450 mètres à 1km200. Nous vous donnons la priorité pour acquérir un grand garage de 19m2 à 200 mètres de la maison au prix de 30 000 euros si vous le souhaitez. Taxe foncière 1200EUR- DPE D (233) - GES D (42) Prix de vente 378.560EUR honoraires d'agence inclus 4%, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 364 000EUR- REF 1472024GP - En savoir plus, programmer une visite ! Contactez Geneviève Piraud - Tél : 06 49 12 49 03 - Conseillère en projets immobiliers - Siret 492024945500018 -

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Fiche id-clm158178 : id±©alement situ±©e - proche immacul±©e - dans une rue calme - je vous propose cette maison familiale d'une surface de 130 m2 au sol sur 3 niveaux. les combles ont ±©t±© enti±¨rement am±©nag±©es avec une belle mezzanine - une salle d'eau avec w.c et 2 espaces nuit (neuf) au 1er ±©tage 3 chambres dont une de m2 avec placard - une salle d'eau et un w.c s±©par±© (travaux en le rdc pr±©sente une entr±©e avec placard - une cuisine am±©nag±©e de mun salon s±©jour avec ch±©min±©e avec acc±¨s sur la terrasse et jardin au sud. un garage avec coin buanderie compl±¨te ce bien avec une porte sur la terrasse et jardin. d±©pendance au fond du jardin.pas de vis ±  vis directe a km de la gare - km du front de mer et commerces de proximit±© (pharmacie - boulangerie - ±©picerie...) ±  pied : 6 minutes - arrêt de bus ±  3 minutes. diagnostic ±©nerg±©tique ±©tabli le 16/01/logement class±© d - montant annuel des d±©penses ±©nerg±©tiques pour un usage standard compris entre 1420 eur et 1980 eur. prix de vente 379 250 eur - honoraires inclus selon bar±¨me ±  % ±  la charge de l'acqu±©reur - soit un prix - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  369000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - classe-energie d : 182 kwh.m2.an - affaire suivie par mme fabienne duteil (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Fiche Id-ACH158178 : Idéalement située, proche immaculée, dans une rue calme, je vous propose cette maison familiale d'une surface de 130 m2 au sol sur 3 niveaux. Les combles ont été entièrement aménagées avec une belle mezzanine, une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf) Au 1er étage 3 chambres dont une de 14 ,80 m2 avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé (travaux en 2023). Le Rdc présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 10,18 m2, un salon séjour avec chéminée avec accès sur la terrasse et jardin au sud. Un garage avec coin buanderie complète ce bien avec une porte sur la terrasse et jardin. Dépendance au fond du jardin.Pas de vis à vis directe A 3,5 km de la gare, 2,7 km du front de mer et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...) à pied : 6 minutes, arrêt de bus à 3 minutes. Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - logement classé D - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 EUR et 1980 EUR. Prix de vente 379 250 EUR, Honoraires inclus selon Barème à 2,50 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

629 200 € ou 4 513,51 € / mois

Environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et du bois joalland pour cette maison à l'état irréprochable.vous serez séduit par la luminosité de sa vaste pièce de vie orientée plein sud, sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée offrant une hauteur cathédrale et un accès privilégié à sa terrasse ainsi qu'à sa piscine chauffée, 4 chambres avec placards et un bureau.un grand garage, une cave en sous sol et un magnifique jardin clos et arboré complètent parfaitement cet ensemble.tranquillitÉ assurÉe ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

628 500 € ou 4 508,48 € / mois

PropriÉtÉs-privÉes vous présente :immaculÉe - proximitÉ commerces et bois joalland - a seulement 3 km de la voie rapide - aux portes de la campagne de pornichet - maison familiale - calme et rÉsidentiel - prestations de qualitÉ - piÈce de vie et cuisine pour un total de 66 m² - bon rapport de diagnosticsmaison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174, 20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement !au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44, 5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud, une grande cuisine (22, 10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains.a l'étage : une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc.pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14, 50 m².côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé est, sud et ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules.l'avis du professionnel : une maison coup de coeur avec belles prestations ! la suite des détails en visite...diagnostics : aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. pas de présence d'amiante.classe énergie : c (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année.budget hors honoraires de 605.000 euros + 23.500 euros d'honoraires d'agencesoit 628.500 euros hai (3, 8 % ttc, charge acquéreur)référence 628500immaannonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 2018ac00034 auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire .

393 300 € ou 2 821,30 € / mois

Proche de la gare, maison de 129.12 m2 divisée en deux appartements T3 et T4 :-T3 au rez-de-chaussée d'une superficie 57.38m2 , bail en cours ( 05.2012, loyer 614 EUR hors charges )travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Il est annexé un garage et un caveau.DPE D GES B estimation des coûts annuels d'énergie entre 810EUR et 1140EUR.- T4 au 1er étage d'une superficie de 71.74m2 le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipéee ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc, à l'étage des combles aménagées en deux chambres. Il est annexé un garage et un caveau. DPE E GES C estimation des coûts annuels d'énergie entre 1230EUR et 1710EURPour les parties communes, une cour et un caveau servant de buanderie.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Idéalement située, proche immaculée, dans une rue calme, je vous propose cette maison familiale d'une surface de 130 m2 au sol sur 3 niveaux. Les combles ont été entièrement aménagées avec une belle mezzanine, une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf) Au 1er étage 3 chambres dont une de 14,80 m2 avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé (travaux en 2023). Le Rdc présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 10,18 m2, un salon séjour avec chéminée avec accès sur la terrasse et jardin au sud. Un garage avec coin buanderie complète ce bien avec une porte sur la terrasse et jardin. Dépendance au fond du jardin.Pas de vis à vis directe A 3,5 km de la gare, 2,7 km du front de mer et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...) à pied : 6 minutes, arrêt de bus à 3 minutes. Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - logement classé D - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 EUR et 1980 EUR. Prix de vente 379 250 EUR, Honoraires inclus selon Barème à 2,50 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 EUR. Pour les visites, merci de contacter au 07.71.60.58.39, mandataire, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire No 752 929 133 / 202 AC 00072 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

628 500 € ou 4 508,48 € / mois

PROPRIETES-PRIVEES vous présente : IMMACULEE - PROXIMITE COMMERCES ET BOIS JOALLAND - A SEULEMENT 3 KM DE LA VOIE RAPIDE - AUX PORTES DE LA CAMPAGNE DE PORNICHET - MAISON FAMILIALE - CALME ET RESIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITE - PIÈCE DE VIE et CUISINE POUR UN TOTAL DE 66 M² - BON RAPPORT DE DIAGNOSTICS Maison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174,20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44,5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une grande cuisine (22,10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14,50 m². Côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé Est, Sud et Ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules. L'avis du professionnel : une maison coup de coeur avec belles prestations ! La suite des détails en visite... Diagnostics : Aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. Pas de présence d'amiante. Classe énergie : C (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année. Budget hors honoraires de 605.000 euros + 23.500 euros d'honoraires d'agence soit 628.500 euros HAI (3,8 % TTC, charge acquéreur) Référence 628500IMMA Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 343 545 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

C'est au calme dans le quartier de pertuischaud que se situe cette maison lumineuse de 4 chambres et d'une mezzanine, avec un bel espace de vie, un très grand garage, un jardin sud avec préau. a 500m des écoles, mer et commerces. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

799 950 € ou 5 738,36 € / mois

Je vous présente à la vente 'CORAUX', charmante maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 237 m2 (212 m2 Loi Carrez), sur une parcelle de 261 m2. Idéalement située face au remblais de Saint-Nazaire, à 2 pas de la place du Commando, à 5 minutes de la Mairie, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité aménagée / équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granule, surface de 59 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, suivie d'une terrasse surplombant un agréable jardinet. A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une splendide suite parentale de 20 m2 offrant une vue sur le front de mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 3ème niveau, un palier dessert une magnifique chambre avec vue dégagée sur l'estuaire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 19 m2 pouvant évoluer en chambre ou salle de jeux. Unique dans ce secteur, ce bien possède 2 garages de 17 m2 et 13 m2, une buanderie et un cellier. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente à condensation (Frisquet). Excellente isolation phonique et énergétique, DPE C. Aucun travaux à prévoir.

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Fiche Id-PTN158178 : Idéalement située, proche immaculée, dans une rue calme, je vous propose cette maison familiale d'une surface de 130 m2 au sol sur 3 niveaux. Les combles ont été entièrement aménagées avec une belle mezzanine, une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf) Au 1er étage 3 chambres dont une de 14 ,80 m2 avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé (travaux en 2023). Le Rdc présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 10,18 m2, un salon séjour avec chéminée avec accès sur la terrasse et jardin au sud. Un garage avec coin buanderie complète ce bien avec une porte sur la terrasse et jardin. Dépendance au fond du jardin.Pas de vis à vis directe A 3,5 km de la gare, 2,7 km du front de mer et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...) à pied : 6 minutes, arrêt de bus à 3 minutes. Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - logement classé D - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 EUR et 1980 EUR. Prix de vente 379 250 EUR, Honoraires inclus selon Barème à 2,50 \% à la charge de l'acquéreur, soit un prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

571 945 € ou 4 102,79 € / mois

Loire atlantique, saint nazaire (belle situation au calme, à moins de 5 minutes à pied du front de mer et du parc paysager. maison familiale de 170 m² carrez, équipée de panneaux solaires, offrant 5 chambres sur 3 niveaux dont 1 chambre au rdc, garages et jardin exposé sud ouest, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. budget 550000 euros hors honoraires agence de 21945 euros, soit 571945 euros hai (3, 99% ttc, charge acquéreur).philippe gauguelin vous invite à découvrir cette maison de 200 m² au sol, composée d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une véranda de 16 m² exposé au sud, pourvue d'un système d'assombrissement automatique et des volets roulants électriques. le pallier distribue une arrière cuisine, une salle de bains, des wc et 2 chambres de 10 et 12 m².l'étage supérieur offre sur parquet, un open space de 40 m² pour cette 3ème chambre équipée d'un grand vélux balcon et une autre chambre de 19 m².le rdc peut être converti en studio avec sa pièce de vie, sa salle de bains et wc, pour une location pour étudiant ou saisonnière.vous disposez d'un accès par un portail, sur une cour privative de 120 m², donnant sur un jardin et 2 entrées indépendantes pour les garages d'une surface respective de 40 m² et 50 m² pour le double garage.pour votre confort : changement des fenêtres en pvc double vitrage, ballon électrique de 2022, véranda année 2018, chauffage au gaz de ville, chaudière de qualité. maison au tout à l'égout. diagnostics favorables : termite, gaz, erp classe énergie : d (245) et d (49) ges - coûts annuels des énergies estimés entre 2610 euros et 3560 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). chauffage au gaz de ville. retour production électrique des panneaux solaires : 1750 euros/an, contrat jusqu'en 2035 ? indice kwh conservé.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 344199. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Idéalement située, proche immaculée, dans une rue calme, je vous propose cette maison familiale d'une surface de 130 m2 au sol sur 3 niveaux. Les combles ont été entièrement aménagées avec une belle mezzanine, une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf) Au 1er étage 3 chambres dont une de 14,80 m2 avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé (travaux en 2023). Le Rdc présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 10,18 m2, un salon séjour avec chéminée avec accès sur la terrasse et jardin au sud. Un garage avec coin buanderie complète ce bien avec une porte sur la terrasse et jardin. Dépendance au fond du jardin.Pas de vis à vis directe A 3,5 km de la gare, 2,7 km du front de mer et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...) à pied : 6 minutes, arrêt de bus à 3 minutes. Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - logement classé D - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 EUR et 1980 EUR. Prix de vente 379 250 EUR, Honoraires Matt Immo Conseil inclus selon Barème à 2,50 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 EUR. Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL au 07.71.60.58.39, mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire No 752 929 133 / 202 AC 00072

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Fiche Id-UBW158178 : Saint nazaire, secteur Bus gare, Maison d'environ 122 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 278 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 500 € ou 1 940,41 € / mois

La maison se situe dans le quartier de Kerlédé, Pertuischaud à Saint-Nazaire, à seulement 1 minute à pied des plages, commerces, Intermarché, écoles et transports en commun. La maison vous propose 4 chambres de 9.6, 10, 12, et 12m2 , une grande pièce de vie de 50m2 et des combles aménageables idéales pour une suite parentale. Sur son terrain de 342m2 vous trouverez également un garage de 15 m2 et un caveau de 4m2. La pièce de vie est très lumineuse avec ses différentes fenêtres et sa baie vitrée, la pièce de vie s'ouvre sur une grande cuisine aménagée de la marque Ixina. Vous trouverez également dans la pièce de vie une cheminée pouvant être gardée ou remplacée par un poêle/granule. Venez découvrir notre visite virtuelle pour vous projeter dans votre future maison. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site (l'agence immobilière de Machecoul/Bois de céné référence : 1768)Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

306 990 € ou 2 202,16 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison à fort potentiel, à rénover entièrement, de 122 m2 environ dans le centre-ville de Saint-Nazaire. Vous découvrirez au RDC une entrée, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, une lingerie, un wc indépendant, une buanderie donnant accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, lave vaisselle, hotte), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, une chambre sous comble et un grenier. Les Plus : Un garage, Un jardin arboré, Une terrasse, Environnement calme. Possibilité d'aménager au RDC le salon-séjour-cuisine et une suite parentale. A l'étage 4 chambres, une salle de bains et un wc. Au second étage, vous pourrez créer 1 chambre supplémentaire. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

571 945 € ou 4 102,79 € / mois

Loire Atlantique, Saint Nazaire (44600). Belle situation au calme, à moins de 5 minutes à pied du Front de mer et du parc Paysager. Maison familiale de 170 m² carrez, équipée de panneaux solaires, offrant 5 chambres sur 3 niveaux dont 1 chambre au RDC, garages et jardin exposé Sud Ouest, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Budget 550000 euros hors honoraires agence de 21945 euros, soit 571945 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Philippe GAUGUELIN vous invite à découvrir cette maison de 200 m² au sol, composée d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une véranda de 16 m² exposé au Sud, pourvue d'un système d'assombrissement automatique et des volets roulants électriques. Le pallier distribue une arrière cuisine, une salle de bains, des WC et 2 chambres de 10 et 12 m². L'étage supérieur offre sur parquet, un open space de 40 m² pour cette 3ème chambre équipée d'un grand vélux balcon et une autre chambre de 19 m². Le RDC peut être converti en Studio avec sa pièce de vie, sa salle de bains et WC, pour une location pour étudiant ou saisonnière. Vous disposez d'un accès par un portail, sur une cour privative de 120 m², donnant sur un jardin et 2 entrées indépendantes pour les garages d'une surface respective de 40 m² et 50 m² pour le double garage. Pour votre confort : Changement des fenêtres en PVC double vitrage, ballon électrique de 2022, véranda année 2018, chauffage au gaz de ville, chaudière de qualité. Maison au tout à l'égout. Diagnostics favorables : Termite, Gaz, ERP Classe énergie : D (245) et D (49) GES - Coûts annuels des énergies estimés entre 2610 euros et 3560 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage au Gaz de ville. Retour Production électrique des panneaux solaires : 1750 euros/an, contrat jusqu'en 2035 ? Indice kWh conservé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 344199. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .